Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя ДимычК
Да и поселок создает не один человек
![:улыб:](https://forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
Среди жителей будут люди, которые захотят не просто жить в доме, а участвовать в управлении.
|
|
![]() |
![]() |
Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя ДимычК
Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя ДимычК
Выложил проект договора. про аренду:
все же с терминологией нужно определяться и пользоваться общепринятой.. то о чем говорите вы - арендой не является...
Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя Andy-G
Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя Andy-G
Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя ДимычК
Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя ДимычК
Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя ДимычК
Эковата дал ссылку на закон. прежде чем купить я вот хочу точно знать как планируется управление ДНТ, и каковы примерные цены на обслуживание ДНТ... по головам или по площадям, или еще как?
Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя ДимычК
Почему не должно? и потом - некоммерческое партнерство не должно вести коммерческую деятельность (ну мне так кажется),
Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя Andy-G
Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя ДимычК
Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя Andy-G
как решается - понятно, вопорос в том : вы это просчитывали или нет? а то я возьму участок в ДНТ, заплачу, а окажусь в элитном поселке который мне не по карману содержать... вы это просчитывали вообще?Эковата дал ссылку на закон. прежде чем купить я вот хочу точно знать как планируется управление ДНТ, и каковы примерные цены на обслуживание ДНТ... по головам или по площадям, или еще как?
Там все эти вопросы прописаны.
Кратко: решаются общим собранием.
Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя ДимычК
Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя Andy-G
вы понимаете что получается: я не собственник земли, а всего лишь арендатор, но при этом вступив в ДНТ (непонятно на каких основаниях) на равне с собственниками я становлюсь собственником ОИ в ДНТ! это как так? 2. Вы зря "бегло" прочитали 66-ФЗ. На все ваши вопросы там ответы очень подробные.
Вступая в ДНТ вы становитесь Собственником общего имущества членов ДНТ.
Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя ДимычК
Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя Andy-G
Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя ДимычК
Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя Andy-G
Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя ДимычК
Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя Andy-G
Зачем арендатору платить за всё это?Я понимаю собственника напрягать,это действительно ему нужно.А арендатор,в этом году он попользовался участком,ну там пикник,морковка картошка,а на следующий год отказался от участка.В данной ситуёвене,моё мнение,ДНТ должно предоставить участок уже со всеми коммуникациями,даже думаю,сарайчик,где можно было бы ,заночевать и лопату с граблями поставить.Абсурд,человек отказался от аренды но платит взносы и будет диктовать мне условия, собственнику,жителю этого посёлка. Как "никогда не станет"???
Куда денутся ваши права на ОИ?
Ведь именно их и создает ДНТ.
Жизнь надо прожить так, чтобы не было мучительно больно за бесцельно прожитые годы!
Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя ЭкоГородок
Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя ЭкоГородок
Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя Andy-G
Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя ДимычК
Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя ДимычК
Если берете сразу в собственность - ничего не обязаны и не должны ДНТ. почему я обязательно должен брать землю в собственность и заниматься благоустройством чуждого мне ДНТ?
Так цель поселка - не участки под картошку, а жилые дома. .. вы строите дачи, но подходите как к "коттеджному поселку", а отсюда и расходы в вашем ДНТ,
Уже плакать хочется и непонятки кому что и на каком основании принадлежит!!!
если вы владелец ДНТ
Конечно, именно этим ДНТ и занимается. то будте любезны и дороги и коммуникации за свой счет, а вы предлагаете снять в аренду кусок земли без ничего
Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя Andy-G
Посадка огурчиков и помидорчиков,чтоб тёща под водочку засолила-это производство!?Может я чего не понимаю,зачем на арендованной земле строить дом я соглашусь ещё с баней и то вкладывать деньги не в своё????Если бы,вы построили типовые дачные домики и сдавали их аренду для жилья,либо на летнее время,это было бы логично,но кусок земли и ещё требовать за коммуникации?????Объясните?????Вы решаете за счёт их,финансовую проблему собственников земельных участков.Арендатор у вас получается,дойная корова,а собственники,хотят платят,хотят не платят,в посёлке,причём не вступая в ДНТ. АУ!!!!!
Как можно писать такие большие посты НЕ ЧИТАЯ текста договора?????
5.Условия пользования Земельным участком
1.1. Участок предоставляется для строительства жилого дома (жилого строения). Использование Участка в иных целях (в том числе производственных) не допускается.
Жизнь надо прожить так, чтобы не было мучительно больно за бесцельно прожитые годы!
Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя ЭкоГородок
ВНИМАТЕЛЬНО !!! читаем ваш "основной закон". Почему вы как руководитель ДНТ этого не знаете???? Посадка огурчиков и помидорчиков,чтоб тёща под водочку засолила-это производство!?
Да-а-а-а-а, председатель блин ДНТ Вы решаете за счёт их,финансовую проблему собственников земельных участков.
Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя ЭкоГородок
Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя Andy-G
Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя Andy-G
Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя ДимычК
Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя ДимычК
Вы опять путаете закон и договор. в вашей ссылке из закона четко написано: имеет право!!! а не "обязан" строить дом... некоторые могут просто забором обнести, грибок вкопать и отдыхать!!!!
а вы уперлись в это - строить дом...
Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя Andy-G
Вы не переключайтесь!Отвечайте по существу!Со своими жителями,мы сами разберёмся! В вашем ДНТ, какими правами на землю обладает ваш житель?
Ведь участки уже продаются...
Жизнь надо прожить так, чтобы не было мучительно больно за бесцельно прожитые годы!
Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя ЭкоГородок
Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя Andy-G
Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя Andy-G
Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя ДимычК
Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя ДимычК
66-ФЗ Статья 8. Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке а от коммуникаций отказался... дорогу то вы все равно проложите, вот и буду ездить по ней "на халяву"разве можно при таком позиционировании поселка давать такие вольности?
Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя Andy-G
Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя Andy-G
Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя Andy-G
Вниманию Эковаты!Вот настоящий руководитель,который знает,что у него будет полный бардак!Тот платит,тот не платит,не кого не заставит,не обяжет.Покупайте,арендуйте,главное деньги несите а то что потом будет,а чёрт его знает.У одного гребок с песочницей,рядом особняк в пять этажей."Анархия Мать Порядка"!Удачи!66-ФЗ Статья 8. Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке а от коммуникаций отказался... дорогу то вы все равно проложите, вот и буду ездить по ней "на халяву"разве можно при таком позиционировании поселка давать такие вольности?
Жизнь надо прожить так, чтобы не было мучительно больно за бесцельно прожитые годы!
Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя ДимычК
Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя ЭкоГородок
Как может руководитель ДНТ не читать свой Основной закон? Вот настоящий руководитель,который знает,что у него будет полный бардак!
Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя Andy-G
Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя Andy-G
Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя ДимычК
Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя ДимычК
Статья 1, пункты 8 и 9 просветите пож. где в градостроительном кодексе написано что дачу в 5 этажей строить нельзя?.. я действительно практически незнаком с этим документом..
Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя Andy-G
Вы так воспринимайте к сердцу,пять этажей?Вы почитайте,своё,не напрягаясь,вы хотите собрать с населения деньги,всеми имеющимися способами.Не предоставив им каких либо гарантий,одни только обязательства у арендаторов!Поэтому и Новониколавевский проект,загублен на корню.Задача,содрать деньги!Аренда,продажа,кредит,ссуда ещё сколько существует способов у Астап?Как может руководитель ДНТ не читать свой Основной закон? Вот настоящий руководитель,который знает,что у него будет полный бардак!
Я вам даже ссылку на номер и название статьи дал, а вы сейчас говорите ПРЯМО ПРОТИВОПОЛОЖНОЕ тому, что написано в этой статье.
По-поводу "пятиэтажки": вам наверное, как СуперРуководителю Загородного поселка на несколько тысяч жителей конечно не знакомо такое понятие как Градостроительный Кодекс и "Правила Землепользования и Застройки".
Очень и очень жаль.
Иначе бы вы не писали такую чушь...
Жизнь надо прожить так, чтобы не было мучительно больно за бесцельно прожитые годы!
Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя ЭкоГородок
Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя Andy-G
ну сказали "а" скажите и "б"Статья 1, пункты 8 и 9 просветите пож. где в градостроительном кодексе написано что дачу в 5 этажей строить нельзя?.. я действительно практически незнаком с этим документом..
Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя ЭкоГородок
Насчет железобетонных гарантий это ни к нам, это в Экогородок пожалуйста. Не предоставив им каких либо гарантий