НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Отбирают дачу

Печать RSS Деревом

Alx
guru
Сообщений: 4163
24.04.08 12:46
Объявили, что наше дачное общество отдадут под котеджи. Типа последний год можно помидоры сажать
Посоветуйте как можно минимизировать потери?
Из каких расчетов будут выплачивать компенсацию?
С приватизацией какие-то препоны, толком не знаю законно или как, но не разрешают приватизировать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
En2y
experienced
Сообщений: 927
24.04.08 12:54Ответ на сообщение Отбирают дачу пользователя Alx
В ответ на: Объявили, что наше дачное общество отдадут под котеджи. Типа последний год можно помидоры сажатьПосоветуйте как можно минимизировать потери?
Из каких расчетов будут выплачивать компенсацию?
С приватизацией какие-то препоны, толком не знаю законно или как, но не разрешают приватизировать.
Бежать и оформлять! а потом тоже коттеджик построить! А где дача находится?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega
руки-ножницы
Сообщений: 142108
24.04.08 15:26Ответ на сообщение Отбирают дачу пользователя Alx
Вы *там* давно помидоры окучиваете??
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alx
guru
Сообщений: 4163
24.04.08 15:51Ответ на сообщение Re: Отбирают дачу пользователя En2y
Дача в Дзержинском районе.
Говорю ж, с приватизацией какие-то препоны, деталей особо не знаю (дача тестя с тещей), но слыхал, что это повсемесная практика, что не дают приватизировать дачи где намечена застройка. Может конечно можно как-то надавить на чиновников, подскажите!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alx
guru
Сообщений: 4163
24.04.08 15:52Ответ на сообщение Re: Отбирают дачу пользователя serega
Лично владеют не очень давно - лет пять, но общество старое, а это какое-то значение имеет?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
24.04.08 16:34Ответ на сообщение Re: Отбирают дачу пользователя Alx
Если намечена застройка - то конечно не дадут... Выж арендаторы по факту - арендодатель решил смень кому отдавать и все... Поезд ушел... А координаты дачного общества??? Где находится??? И еще - в администрации поинтересуйтесь этим вопросом - может под себя котедж получится отстроить...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega
руки-ножницы
Сообщений: 142108
24.04.08 18:17Ответ на сообщение Re: Отбирают дачу пользователя Alx
В ответ на: Лично владеют не очень давно - лет пять, но общество старое, а это какое-то значение имеет?
НУ там типа дачная амнистия и всё такое.
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alx
guru
Сообщений: 4163
24.04.08 19:54Ответ на сообщение Re: Отбирают дачу пользователя Malish
Общество в конце проспекта Дзержинского (там он уже Каменское шоссе называется).
А, действительно, как дачная амнистия работает? Обязывает ли она отдавать землю в собственность или есть лазейки у чиновников?

Ну и все же интересует вопрос из каких расчетов выплачивается компенсация, кто и как оценивает строения?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
myrsa
activist
Сообщений: 130
25.04.08 08:58Ответ на сообщение Отбирают дачу пользователя Alx
У нас похоже такая же проблема скоро будет . Купили дачу, хотели оформить в собственность - не разрешают. Что дальше будет не известно.... Если коттеджный поселок будет, то хотелось бы там остаться.Интересно это реально?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alx
guru
Сообщений: 4163
25.04.08 10:28Ответ на сообщение Re: Отбирают дачу пользователя myrsa
Насколько я понимаю, котеджный поселок будет застраиваться строительной организацией. Так что купить коттедж, конечно, можно если денег хватит
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
25.04.08 11:37Ответ на сообщение Re: Отбирают дачу пользователя myrsa
Остаться реально если земля в собственност на сколько я понимаю... А как вы купили - членскую книжку???
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tusya_aim
junior
Сообщений: 21
25.04.08 14:13Ответ на сообщение Re: Отбирают дачу пользователя Malish
Да, ситуация.
Расскажу как еще бывает.
У моих родителей дача с 80-х годов. В том года осенью меняли членские книжки и там уже стоит дата 2004 год. Объясняют тем, что с 2004 года общество переименовали в Некомерческое садовое общество (ругались, что ничего не сказали в 2004-м) Но мои попросили не ставить эту дату и старая членская на руках. Документы на приватизацию тоже уже были отправлены, утверждают, что там старая дата. Посмотрим, что будет. Не хотелось бы дачу потерять.
Кстати, то же самое с гаражами, разводят людей, чтобы подписали какие-то бумажки на аренду.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexey3000
activist
Сообщений: 484
25.04.08 14:27Ответ на сообщение Re: Отбирают дачу пользователя Tusya_aim
Подскажите, кто знает, весной будут приватизировать землю под садовым обществом (с межеванием, каждому участок замерят и тп), а потом мы все станем типа как члены кооператива. Чем такая приватизация грозит?
Может все таки отдельно попытаться приватизировать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
myrsa
activist
Сообщений: 130
25.04.08 14:30Ответ на сообщение Re: Отбирают дачу пользователя Malish
Земля не в собственности. Купили членскую книжку... НО там уже больше половины дач приватизированно, приватизация была общая по улицам, т.е. председателем собирались все документы у огородников с одной улицы, и он оформлял. Не приватизированными осталось улицы 3, наш участок на одной из них. Поэтому при строительстве котеджного поселка, придется помучиться с теми, кто приватизировать успел. С другой стороны может там и не будет никаких котеджей, но почему не дают приватизировать - не понятно... Обычно так делается, когда на эту землю кто-то виды имеет.
Исправлено пользователем myrsa (25.04.08 14:32)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tusya_aim
junior
Сообщений: 21
25.04.08 14:37Ответ на сообщение Re: Отбирают дачу пользователя myrsa
По-моему не важно, отдельно вы приватизируете или скопом. Только отдельно дороже намного обмерщиков вызывать.
А землю сейчас любыми способами отбирать будут, чтобы потом по комерческим ценам продавать под застройку. Дом, да в черте города - очень выгодно.
Насколько я поняла, бесплатно приватизировать можно, если ты с садовом обществе до 2000 года.
Хорошо бы к специалистам обратиться за советом, если хотите дачу сохранить. А потом тут поделиться ответом для остальных.
Исправлено пользователем Tusya_aim (25.04.08 14:44)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tatal
activist
Сообщений: 349
25.04.08 15:09Ответ на сообщение Re: Отбирают дачу пользователя Alexey3000
Подсказываю, у нас тоже сначала было приватизировано садоводство в целом по плану с дорогами и межеванием между участками, а потом со временем мы приватизировали на себя каждый свой надел и номер в приватизации стоит через дробь, насколько я понимаю первая цифра - это номер кадастра садоводства, а вторая -номер конкретно Вашего участка. Главное. чтобы все правильно промерили при приватизации садоводства. Вам уже можно обойтись без межевания. Так что не спешите. Кстати, у нас был очень толковый председатель и приватизировал землю садоводства несколько лет назад. Это спасло нас почти что от рейдерского захвата земли одним борзым и крупным предприятием.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lion76
veteran
Сообщений: 2267
25.04.08 22:09Ответ на сообщение Re: Отбирают дачу пользователя Alx
В ответ на: .............................
А, действительно, как дачная амнистия работает? Обязывает ли она отдавать землю в собственность или есть лазейки у чиновников?
.............................
Привет, ты бы мне позвонил или отписал поговорили бы что там с землей.

По идее у вас должна быть преоритетное право по выкупу земли. Ни ИМХО давить вас сейчас будут как могут, и припоны ставить. Лазейки к о нечно всегда есть...
Я сильный! Я гордый! Я рожден природой! Я лесной зверюга…
Hoodwinked (c)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
prawo68
Анонимный пользователь
26.04.08 23:47Ответ на сообщение Отбирают дачу пользователя Alx
А в моем садоводческом обществе сегодня вывесили объявление: "напишите заявление на имя главы администрации района с просьбой предоставить земельный участок". Хотя обществу 15 лет и у всех есть членские книжки. К чему бы это?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega
руки-ножницы
Сообщений: 142108
28.04.08 18:25Ответ на сообщение Re: Отбирают дачу пользователя prawo68
Видимо пришло время оформляться
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alx
guru
Сообщений: 4163
29.04.08 13:30Ответ на сообщение Re: Отбирают дачу пользователя Lion76
Оказалось все не так страшно. В обществе решили коллективно приватизироваться, ходили по депутатам, вроде все должно получиться.
Да и строить скорее всего не в следующем году будут.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nevestaMari
veteran
Сообщений: 1533
27.05.08 16:20Ответ на сообщение Re: Отбирают дачу пользователя Alx
молодцы! а вот у моего мужа дача его бабушко прямо у Пашино -так там точно будут коттеджи строить и всех разгоняют! вроде как говорили дадут денег - только бедные старички не знают сколько просить..кто что занет? реально ли им -застройщикам -дачу эту продать (документы в норме-все приватизировано).
Галстук-бабочки, Солохи, косынки, бодики - ссылка на сайт в профиле
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
дымка
veteran
Сообщений: 2567
27.05.08 17:03Ответ на сообщение Re: Отбирают дачу пользователя nevestaMari
конечно реально прсить денег, это ваша собственность, а по ценам сорентироваться журналы, газеты или агенства помогут

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nevestaMari
veteran
Сообщений: 1533
28.05.08 10:36Ответ на сообщение Re: Отбирают дачу пользователя дымка
спасибо - будем штудировать "литературу"
Галстук-бабочки, Солохи, косынки, бодики - ссылка на сайт в профиле
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alx
guru
Сообщений: 4163
28.05.08 15:51Ответ на сообщение Re: Отбирают дачу пользователя nevestaMari
Минимум кадастровую стоимость земли. А это около 18 тыщ за сотку (конечно зависит от того где участок).
Плюс за строение, посадки, сколько кому не жалкоЗа строение должны выплачивать, даже если земля не приватизирована. Вопрос в том сколько и кто будет оценивать. Я с этого начал спрашивать, никто внятно сказать не может.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ф1уч
veteran
Сообщений: 2396
28.05.08 23:57Ответ на сообщение Re: Отбирают дачу пользователя Alx
смотри не кадастровую а рыночную. 500тыс/сотка в том районе не предел (без строений)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zlat
activist
Сообщений: 227
09.06.08 14:58Ответ на сообщение Re: Отбирают дачу пользователя ф1уч
Это в Пашино что ли 500 тыс/сотка? Не смешите
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: