Погода: 3 °C
29.031...3пасмурно, снег с дождем
30.031...3пасмурно, небольшие дожди
  • Ищем инвесторов. Инвестиции обеспечиваются залогом недвижимого или движимого имущества. Для миноритарных инвесторов порог входа 50000 руб. Для мажориторных (от 1 млн) условия оговариваются в индивидуальном порядке. Отвечу на все вопросы в ЛС

  • В ответ на: Ищем инвесторов. Инвестиции обеспечиваются залогом недвижимого или движимого имущества. Для миноритарных инвесторов порог входа 50000 руб. Для мажориторных (от 1 млн) условия оговариваются в индивидуальном порядке. Отвечу на все вопросы в ЛС
    По подробней про залог на недвижимое

    говори меньше, чем знаешь

  • В ответ на: По подробней про залог на недвижимое
    В зависимости от суммы, срока и прочих условий инвестирования залогом могут быть различные земельные активы - от дачного участка в 6 соток до нескольких участков под коттеджное строительство, или большие участки земли в КФХ, или возможно прямое инвестирование в строительство коттеджей на участках, оформляемых инвестору в собственность до момента исполнения обязательств. Вариантов много, лучше их обсуждать в ЛС.

  • Исходя из какой залоговой стоимости будем исходить при займе? Иными словами, сколько "рублей" земли рассчитываете отдавать в залог за один рубль?

  • Опишите всё подробнее. Звучит всё серьезно, но начинаешь вчитываться, и всё как-то несерьезно. Миноритарии 50 тыс (это что за доля в %), мажоритарии 1 млн - это что за доля в 1 млн (51% или больше?).
    Извините, конечно, но пока выглядит, что хотите просто обналичить неликвидные участки земли, а потом люди с залогом на руках будут мучатся.
    И какое движимое имущество предлагается в залог?

    Исправлено пользователем AlexeyTY (15.10.14 18:38)

  • В ответ на: Иными словами, сколько "рублей" земли рассчитываете отдавать в залог за один рубль?
    От двух до трёх "рублей" земли можем отдавать в залог за один рубль в зависимости от прочих условий.

  • В ответ на: Опишите всё подробнее.
    Я с удовольствием описал бы всё подробно здесь, но, во-первых, формат форума не предполагает изложения больших массивов информации, во-вторых, слишком подробную информацию модераторы активно чикают, поэтому ссылку на подробную информацию дам в ЛС, там же готов ответить на все вопросы. По поводу доли - мы не пирамида, а реальный, стабильно развивающийся проект коттеджного посёлка, поэтому не привлекаем неограниченного объёма средств. На этот год максимальная сумма инвестиций, которую планируем привлечь - 5 млн. руб. По достижению этого показателя инвест программа будет приостановлена до возникновения новых потребностей в инвестициях в будущем. По поводу движимого имущества - грузовые и легковые авто, спецтехника.

  • какой посёлок хоть напишите

  • А почему бы в банк не обратиться? Там гораздо меньший процент предлагают под залог недвижимости?

  • В ответ на: какой посёлок хоть напишите
    Посёлок "Университетский"

  • В ответ на: А почему бы в банк не обратиться? Там гораздо меньший процент предлагают под залог недвижимости?
    Прорабатываем сейчас вариант и с банками тоже, если получится - тему с частными инвесторами закроем. Проблема в том, что банки охотно дают под залог жилой либо коммерческой недвижимости. Земельные участки, юридически являющиеся садоводческими для банков - не формат. Хотя 2-3 банка вроде готовы рассмотреть, работаем сейчас над этим вопросом. К тому же в нынешнее кризисное время не так уж и охотно банки кредиты выдают - недавно фронтальник брали в лизинг - так на месяц всё затянулось, потому как банк просто напросто прекратил все лизинговые операции - пришлось по второму кругу все бумажки в другой банк собирать...

  • ТС , нашли денежку? интересно очень)

  • В ответ на: ТС , нашли денежку? интересно очень)
    Нашли частично, уже оплатили из этих средств лимиты и техусловия на 2 новых сектора. Также с несколькими инвесторами ведём переговоры. Пока что тема продолжает быть открыта. Правда, в условиях текущей нестабильности на финансовых и валютных рынках вряд-ли кто-то будет принимать какие-то решения. Все ждут стабилизации.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: