НГС.Форум /Бизнес / Финансы, инвестиции, страхование /

Ищу партнера для строительства коттеджа на продажу

Печать RSS Деревом

Vikit
experienced
Сообщений: 564
20.07.12 01:22
Имеется весьма подходящий участок под круглогодичный дом в Нижней Ельцовке (общество "Волга").
От въезда в общество не очень далеко. До участка - асфальтовая дорога. Площадь относительно небольшая - 6,3 сотки. Но в тех местах больше и не бывает, только меньше очень часто.

Просто продать участок - не интересно. Т.к. можно на нем заработать больше, построив нормальный дом.

Но своих лишних денег сейчас на строительство там нет. Поэтому готов рассмотреть совместный проект. Подробности и нюансы сотрудничества будем обсуждать с заинтересованными гражданами. Пишите в личку.

По моим прикидкам имеет смысл думать о вложениях 1-2 млн.руб. На меньшие деньги ничего целостного не построишь, а более дорогое - продавать будет сложнее.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tom.and.jerry
veteran
Сообщений: 1023
20.07.12 07:23Ответ на сообщение Ищу партнера для строительства коттеджа на продажу пользователя Vikit
отписался
говори меньше, чем знаешь
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
gorod54
experienced
Сообщений: 777
20.07.12 16:09Ответ на сообщение Re: Ищу партнера для строительства коттеджа на продажу пользователя tom.and.jerry
если такая тема кому интересна,то у меня штук пять таких участков наберется
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tom.and.jerry
veteran
Сообщений: 1023
20.07.12 19:19Ответ на сообщение Re: Ищу партнера для строительства коттеджа на продажу пользователя gorod54
хотя бы на один из пяти участков распространяется губернаторская субсидия?
говори меньше, чем знаешь
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
gorod54
experienced
Сообщений: 777
23.07.12 14:00Ответ на сообщение Re: Ищу партнера для строительства коттеджа на продажу пользователя tom.and.jerry
подробнее что за субсидия?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tom.and.jerry
veteran
Сообщений: 1023
23.07.12 15:19Ответ на сообщение Re: Ищу партнера для строительства коттеджа на продажу пользователя gorod54
тынц
Статус земли важен и место расположения (какой сельсовет, район)
говори меньше, чем знаешь
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
gorod54
experienced
Сообщений: 777
23.07.12 19:21Ответ на сообщение Re: Ищу партнера для строительства коттеджа на продажу пользователя tom.and.jerry
все участки подходят под субсидию
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vikit
experienced
Сообщений: 564
30.07.12 15:11Ответ на сообщение Re: Ищу партнера для строительства коттеджа на продажу пользователя gorod54
Не уводите моих потенциальных партнеров...!

А если серьезно, то это о разном.

Мой участок находится в черте Новосибирска, и субсидию на него не получишь (которая на строительство домов в сельской местности).

Да и по новым требованиям довольно нелегко самому соответствовать требованиям к получателям субсидий. Я, например, к сожалению, не соответствую - слишком много квадратных метров уже имею...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tom.and.jerry
veteran
Сообщений: 1023
30.07.12 18:19Ответ на сообщение Re: Ищу партнера для строительства коттеджа на продажу пользователя Vikit
В ответ на: Да и по новым требованиям довольно нелегко самому соответствовать требованиям к получателям субсидий. Я, например, к сожалению, не соответствую - слишком много квадратных метров уже имею...
И снова Вы путаете субсидии.
Та, которую ужесточили в июле месяце - субсидия "молодая семья", распространяется на новостройки в городе.
А земля, дом в области это губернаторская программа и там нет таких жестких условий
говори меньше, чем знаешь
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vikit
experienced
Сообщений: 564
30.07.12 18:35Ответ на сообщение Re: Ищу партнера для строительства коттеджа на продажу пользователя tom.and.jerry
Ок. Похоже, вы правы. Попутал...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
gorod54
experienced
Сообщений: 777
30.07.12 18:56Ответ на сообщение Re: Ищу партнера для строительства коттеджа на продажу пользователя Vikit
ваши'' партнеры'' только спрашивают........больше от них толку увы нет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vikit
experienced
Сообщений: 564
30.07.12 19:30Ответ на сообщение Re: Ищу партнера для строительства коттеджа на продажу пользователя gorod54
Ну а что вы хотели от общения на форуме, да еще на серьезную тему?
Не ключи же сразу от квартиры, где деньги лежат?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
gorod54
experienced
Сообщений: 777
30.07.12 21:51Ответ на сообщение Re: Ищу партнера для строительства коттеджа на продажу пользователя Vikit
нет конечно.....даже и не думал
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mmaksss
veteran
Сообщений: 1203
19.08.12 14:06Ответ на сообщение Re: Ищу партнера для строительства коттеджа на продажу пользователя Vikit
Дачное общество?А вы прикидывали спрос на такие дома, за сколько вы хотите продавать? за 4млн? такое как мне кажется долго продаётся.
Второй момент, человек вложится в вашу стройку, вы продадите, как потом деньги выбивать. Т.е. всё в ваших руках получается, риски.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vikit
experienced
Сообщений: 564
19.08.12 18:45Ответ на сообщение Re: Ищу партнера для строительства коттеджа на продажу пользователя mmaksss
Спасибо за интерес к теме.

1. Это вопрос маркетинга - до начала стройки (что строить?) и к ее концу (как продать?). По моим предварительным оценкам все должно "сойтись" как надо.
2. Это вопрос правовой схемы сотрудничества. Неразрешимых проблем тут не вижу, есть решения. Подробности буду обсуждать с реальным человеком.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vikit
experienced
Сообщений: 564
10.04.13 16:52Ответ на сообщение Ищу партнера для строительства коттеджа на продажу пользователя Vikit
Нужное время для стройки практически наступило...

Если кого-то все же тема реально заинтересует, буду рад обсудить проект и все возникающие вопросы.
К сожалению, если до мая включительно, никто не найдется, тему закрою до лучших времен.
Или своими силами потом справлюсь, или позже найдется партнер к следующему сезону...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Бизнес / Финансы, инвестиции, страхование /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: