НГС.Форум /Бизнес / Финансы, инвестиции, страхование /

Чем грозит смена кредитора?

Печать RSS Деревом

Maryana
member
Сообщений: 63
10.09.07 21:14
Уважаемые! Если у кого-нибудь есть опыт смены кредитора по ипотечному договору(продажа закладной), прошу поделиться...Как это может сказаться на смене порядка осуществления платежей и возможности перекредитовываться?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kato
guru
Сообщений: 4943
11.09.07 11:02Ответ на сообщение Чем грозит смена кредитора? пользователя Maryana
Кредитора или держателя закладной?
По идее не должно никак, если в договоре нет каких-то специальных подводных камней по этому поводу.
Кредитор у Вас банк, платите Вы согласно кредитному договору. А закладная - это залог, обеспечение кредита. У кого она находится по идее для Вас значения особого не имеет.
У НОАИЖК например это стандартная схема, насколько я понимаю. Лишние хлопоты разве что могут возникнуть, там могут потребоваться некоторые дополнительные визиты по поводу оформления необходимых документов.
Бесконечная усталость. Пот, катящийся с виска. Мало времени осталось до финального свистка... (ц)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Maryana
member
Сообщений: 63
11.09.07 13:04Ответ на сообщение Re: Чем грозит смена кредитора? пользователя Kato
в уведомлении звучит: о смене кредитора путем продажи закладной. Смущает то, что компания (новый владелец закладной) иностранная и имеет право установить иной порядок осуществления платежей по кредитному договору. Как с ними бороться в случае чего?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Maryana
member
Сообщений: 63
11.09.07 13:10Ответ на сообщение Чем грозит смена кредитора? пользователя Maryana
а банк теперь выступает в качестве сервисного агента по сбору платежей в пользу кредитора
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kato
guru
Сообщений: 4943
11.09.07 14:52Ответ на сообщение Re: Чем грозит смена кредитора? пользователя Maryana
Что за компания, какой банк?
Бесконечная усталость. Пот, катящийся с виска. Мало времени осталось до финального свистка... (ц)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
electr
experienced
Сообщений: 633
11.09.07 15:42Ответ на сообщение Re: Чем грозит смена кредитора? пользователя Maryana
Если на момент заключения кредитного договора, он не содеоржал возможность изменения порядка оплаты в одностороннем порядке при должным образом обслуживание долга (т.е не стандартные фразы, что банк вправе в одностороннем внесудебном порядке потребовать возврат кредита и изменения графика в случае просроченной задолженности и т.д.) , то переуступка закладных со сменой кредитора не на что не повлияет. Кстати это стандартная мировая практика, достаточно распространенная и у нас в России.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Maryana
member
Сообщений: 63
11.09.07 16:19Ответ на сообщение Re: Чем грозит смена кредитора? пользователя Kato
КиТ
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Бизнес / Финансы, инвестиции, страхование /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: