Деньги под залог земли

Печать RSS Деревом

Galina82
junior
Сообщений: 1
24.11.13 13:45
Есть дачный участок 7 соток в собственности, в Дзержинском районе Новосибирска, стоимость примерно 300 т.р. На нем построен жилой 2 этажный дом, 45 кв.м., но пока не оформленный в собственность. кто-нибудь может подсказать, можно ли взять под залог участка 100-150 тысяч, какие банки или частные инвесторы могут прокредитовать? Узнавала у частных инвесторов, у всех условие-переоформлять собственность в юстиции на кредитора, а это на мой взгляд, не совсем безопасно. Получается, что инвестор , как новый владелец земли, может в любой момент перепродать участок третьим лицам...Узнавала в сбербанке, там от миллиона рублей такие займы дают. Может есть другие банки, которые с меньшими суммами работают? Деньги нужны на достройку дома, сами живем в нем сейчас.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexander Pavlovich
guru
Сообщений: 5817
28.11.13 21:23Ответ на сообщение Деньги под залог земли пользователя Galina82
100-150 тысяч рублей, сумма для инвестора, абсолютно не привлекательная, с точки зрения бизнеса не представляющая абсолютно никакого интереса.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vanexxx
veteran
Сообщений: 1222
01.12.13 22:36Ответ на сообщение Деньги под залог земли пользователя Galina82
В ответ на: Узнавала у частных инвесторов, у всех условие-переоформлять собственность в юстиции на кредитора, а это на мой взгляд, не совсем безопасно. Получается, что инвестор , как новый владелец земли, может в любой момент перепродать участок третьим лицам...
Инвестор просто хочет минимизировать свои риски. Если участок останется у вас в собственности, а платить вы не будете, то судиться с вами, равно как и уговаривать без суда - это потеря времени и неполучение прибыли.

Рассмотрите все же вариант с переоформлением на частного инвестора. Если вы действительно собираетесь платить, то чем вы рискуете? Думаю, можно все юридически грамотно оформить, чтобы передача третьим лицам при исполнении вами своих обязательств была затруднена.

А банкам ваш участок в залоге не нужен. Так как участки - это зачастую неликвид. Не факт, что удастся продать ваш участок в случае усугубления кризиса хотя бы за 150. Если есть возможность - берите обычный потребкредит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexander Pavlovich
guru
Сообщений: 5817
06.12.13 22:37Ответ на сообщение Re: Деньги под залог земли пользователя vanexxx
В ответ на: Если есть возможность - берите обычный потребкредит.
плюсану, не та сумма, что бы вводить залог. до 300 думаю что кредит взять вообще не проблема.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexander Pavlovich
guru
Сообщений: 5817
18.12.13 21:50Ответ на сообщение Деньги под залог земли пользователя Galina82
решили свой вопрос?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Бизнес / Кредитование /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: