займ под залог 1/4 доли недвижимости

Печать RSS Деревом

Alex2202
junior
Сообщений: 2
30.01.13 22:54
есть ли тут частный кредитор, кто даст займ под залог 1/4 недвижимости. Стоймость квартиры около 2250 тыс.руб. Какие документы нужны? если есть реальные предложения пишите в личку
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SDenis
veteran
Сообщений: 1912
31.01.13 11:52Ответ на сообщение займ под залог 1/4 доли недвижимости пользователя Alex2202
Если нормальная БКИ и работа прозвонится, то можно получить 500 тыс
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
bosmen
activist
Сообщений: 445
31.01.13 15:34Ответ на сообщение Re: займ под залог 1/4 доли недвижимости пользователя SDenis
В ответ на: Если нормальная БКИ и работа прозвонится, то можно получить 500 тыс
никто не будет давать деньги под залог долей, доли это такая муть что проще с ней не связыватся, что все и делают
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SDenis
veteran
Сообщений: 1912
31.01.13 18:46Ответ на сообщение Re: займ под залог 1/4 доли недвижимости пользователя bosmen
а никто под долю и не даст, просто можно дать денег по хитрой программе в потреб, если доля есть
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexander Pavlovich
guru
Сообщений: 5817
02.02.13 17:56Ответ на сообщение Re: займ под залог 1/4 доли недвижимости пользователя SDenis
Если нормальная БКИ и работа прозвонится

ответ:

и смысл ему тогда под долю кредитоваться? тем более у частника.. муть..)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nexochyxa
veteran
Сообщений: 1150
02.02.13 18:02Ответ на сообщение Re: займ под залог 1/4 доли недвижимости пользователя Alexander Pavlovich
Выделена ли у него данная доля или имея одно свидетельство о собственности и собственнниками являются 4 человека.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexander Pavlovich
guru
Сообщений: 5817
02.02.13 18:22Ответ на сообщение Re: займ под залог 1/4 доли недвижимости пользователя Nexochyxa
хз, нет данных)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ДенегДа
member
Сообщений: 37
02.02.13 19:17Ответ на сообщение Re: займ под залог 1/4 доли недвижимости пользователя Alexander Pavlovich
Еслм у товарища КИ в норме и работа прозванивается, то чуток собственности чуток увеличит и без того неплохие шансы получить кредит в банке безо всякого залога.
Но если сразу вопрос по частника - то да, неладно что-то...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexander Pavlovich
guru
Сообщений: 5817
02.02.13 19:19Ответ на сообщение Re: займ под залог 1/4 доли недвижимости пользователя ДенегДа
100 пудов чет не то)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ДенегДа
member
Сообщений: 37
02.02.13 19:28Ответ на сообщение Re: займ под залог 1/4 доли недвижимости пользователя Alexander Pavlovich
Возможно, на общем фоне - банки звери, всех режут, без знакомых не подступиться, тем более в первый раз - такие желания (под долю, у частника...) и возникают
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexander Pavlovich
guru
Сообщений: 5817
02.02.13 19:40Ответ на сообщение Re: займ под залог 1/4 доли недвижимости пользователя ДенегДа
бред это все) банки друг другу горло грызут за каждого клиента.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ДенегДа
member
Сообщений: 37
02.02.13 19:51Ответ на сообщение Re: займ под залог 1/4 доли недвижимости пользователя Alexander Pavlovich
банки-то да, а вот знает ли об этом Alex2202?
Думаете, всё просчитал - доход "серый" и небольшой, деньги нужны срочно, и кроме "четверти" ничего нет?
Тогда уж лучше поумерить желания, а то ведь и "четверти " не станет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexander Pavlovich
guru
Сообщений: 5817
02.02.13 20:55Ответ на сообщение Re: займ под залог 1/4 доли недвижимости пользователя ДенегДа
хз) может быть и не знает) может просто решил рискнуть)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Extremist
забанен
experienced
Сообщений: 574
03.02.13 18:27Ответ на сообщение займ под залог 1/4 доли недвижимости пользователя Alex2202
В ответ на: есть ли тут частный кредитор, кто даст займ под залог 1/4 недвижимости. Стоймость квартиры около 2250 тыс.руб. Какие документы нужны? если есть реальные предложения пишите в личку
давайте без лукавства - увас не 1/4 недвижимости, а реально - право на 1/4 от какого-то объекта. Рыночную стоимость права на имущество оценить реально сложно, а уж реализовать это право и подавно.
ххх: Ты че такой дерзкий?
ууу: Да я на таких как ты в Марио сверху прыгал
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Extremist
забанен
experienced
Сообщений: 574
04.02.13 15:01Ответ на сообщение Re: займ под залог 1/4 доли недвижимости пользователя Extremist
заложить вы свою "долю в праве" (т.е. 1/4) сможете только с письменного согласия остальных держателей долей.
Но и это не все, там еще куча нюансов как по передачи в залог, так и по реализации этой "доли в праве".

Реальная цена покоторой мы оцениваем и принимаем "это" к залогу = 1000 руб.
ххх: Ты че такой дерзкий?
ууу: Да я на таких как ты в Марио сверху прыгал
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
bosmen
activist
Сообщений: 445
04.02.13 17:28Ответ на сообщение займ под залог 1/4 доли недвижимости пользователя Alex2202
В ответ на: есть ли тут частный кредитор, кто даст займ под залог 1/4 недвижимости. Стоймость квартиры около 2250 тыс.руб. Какие документы нужны? если есть реальные предложения пишите в личку
куплю вашу долю за 100.000тыс. руб.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
boomboom
junior
Сообщений: 6
19.02.13 23:46Ответ на сообщение займ под залог 1/4 доли недвижимости пользователя Alex2202
Если ещё актуально, то напишите в личку, можем прокредитовать(максимум будет 250.000), но только с согласия других собственников
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
eragonus
member
Сообщений: 45
20.02.13 10:05Ответ на сообщение Re: займ под залог 1/4 доли недвижимости пользователя Alexander Pavlovich
Ага, муть какая то;);)
с 1/4 проблем да и полюбому согласие других жильцов рада;)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexander Pavlovich
guru
Сообщений: 5817
20.02.13 10:58Ответ на сообщение Re: займ под залог 1/4 доли недвижимости пользователя eragonus
реализация доли, сложный процесс. очень,
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
eragonus
member
Сообщений: 45
20.02.13 11:01Ответ на сообщение Re: займ под залог 1/4 доли недвижимости пользователя Alexander Pavlovich
В ответ на: реализация доли, сложный процесс. очень,
у меня знакомый как то долю продать хотел. 2 года продавал. плюнул потом на это дело;);););)
врятли много кто отзовется.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
bosmen
activist
Сообщений: 445
20.02.13 11:32Ответ на сообщение Re: займ под залог 1/4 доли недвижимости пользователя boomboom
В ответ на: Если ещё актуально, то напишите в личку, можем прокредитовать(максимум будет 250.000), но только с согласия других собственников
соседи принципиально не дадут согласия на продажу
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexander Pavlovich
guru
Сообщений: 5817
20.02.13 20:57Ответ на сообщение Re: займ под залог 1/4 доли недвижимости пользователя eragonus
о чем и речь)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SDenis
veteran
Сообщений: 1912
21.02.13 09:41Ответ на сообщение Re: займ под залог 1/4 доли недвижимости пользователя Alexander Pavlovich
у некоторых банков есть программы, при которых можно в потреб получить сумму, больше чем твой расчётный лимит кредитования при предоставлении любых документов на собственность, даже долевой... собственность при этом не обременяется, просто показывается состоятельность заемщика
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Extremist
забанен
experienced
Сообщений: 574
21.02.13 17:46Ответ на сообщение Re: займ под залог 1/4 доли недвижимости пользователя SDenis
В ответ на: у некоторых банков есть программы, при которых можно в потреб получить сумму, больше чем твой расчётный лимит кредитования при предоставлении любых документов на собственность, даже долевой... собственность при этом не обременяется, просто показывается состоятельность заемщика
Не пишите лабуду. При любом раскладе банк будет проверять правоспособность участников сделки и предмета залога. Какая бы там программа не была. И не один банк не возмет в залог то, что нельзя потом продать в течение 180 кдн. Не говоря уже о том, что не возьмет то, что в принципе взять нельзя без согласия остальных владельцев(сделка будет считаться оспоримой, а договор залога ничтожным, т.е. незаключенным в итоге).
Да я думаю сам ТС все это прекрасно знает. Т.к. режим "авечки" многие ушлые заемщики любят включать, когда это выгодно.
ххх: Ты че такой дерзкий?
ууу: Да я на таких как ты в Марио сверху прыгал
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexander Pavlovich
guru
Сообщений: 5817
22.02.13 18:10Ответ на сообщение Re: займ под залог 1/4 доли недвижимости пользователя SDenis
это слова, не более, давай по буквам, конкретней. много чего есть.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Мозх
veteran
Сообщений: 1205
22.02.13 21:54Ответ на сообщение Re: займ под залог 1/4 доли недвижимости пользователя bosmen
В ответ на: соседи принципиально не дадут согласия на продажу
Это их право.
Продать можно и без их согласия...
Другое дело, что в залог такую долю ни кто не возьмет, а купят только раз в 5 раз дешевле, чем она бы стоила при продаже квартиры целиком.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nexochyxa
veteran
Сообщений: 1150
22.02.13 22:01Ответ на сообщение Re: займ под залог 1/4 доли недвижимости пользователя Мозх
Это как без согласия?Будьте любезны просветить.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
davinci
забанен
member
Сообщений: 29
24.02.13 03:46Ответ на сообщение займ под залог 1/4 доли недвижимости пользователя Alex2202
частных кредиторов мало привлекает долевая собственность, она сложна в реализации.
deleted.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Мозх
veteran
Сообщений: 1205
24.02.13 17:58Ответ на сообщение Re: займ под залог 1/4 доли недвижимости пользователя Nexochyxa
В ответ на: Это как без согласия?Будьте любезны просветить.
Есть статья 250 ГК, которая несколько усложняет продажу доли...
А про согласие лучше спросите у того, кто вам говорит что оно необходимо...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SDenis
veteran
Сообщений: 1912
24.02.13 22:48Ответ на сообщение займ под залог 1/4 доли недвижимости пользователя Extremist
В ответ на: Не пишите лабуду. При любом раскладе банк будет проверять правоспособность участников сделки и предмета залога. Какая бы там программа не была. И не один банк не возмет в залог то, что нельзя потом продать в течение 180 кдн. Не говоря уже о том, что не возьмет то, что в принципе взять нельзя без согласия остальных владельцев(сделка будет считаться оспоримой, а договор залога ничтожным, т.е. незаключенным в итоге).
Да я думаю сам ТС все это прекрасно знает. Т.к. режим "авечки" многие ушлые заемщики любят включать, когда это выгодно.
Читайте ВНИМАТЕЛЬНЕЕ! Собственность НЕ ОБРЕМЕНЯЕТСЯ! Кредит выдаётся БЕЗЗАЛОГОВЫЙ! Просто показывается состоятельность заёмщика, что не бомж и не космонафт

нарушение п.9 . Вложенные цитирования
Исправлено пользователем Begemot (24.02.13 23:11)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Бизнес / Кредитование /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: