На счет как это сдать в сентябре при таком этапе готовности не знаю. Но в том числе этим ОП заманивал клиентов, в том числе в лице меня. Если теперь начинают сроки растягиваться, это безусловно вселяет и негатив и опасения.
На счет ремонта и ключей. Насколько понимаю, меня как инвестора для ведения ремонта не могут запустить до завершения стройки. Да и вообще в ОП говорят до завершения стройки в дом никто кроме строителей попасть не может. Не знаю что там у вас за хитрости, что фото выкладываете. И ключи в итоге будут передавать уже после подписания акта-приемки квартиры, который в свою очередь они смогут подготовить только по факту передачи дома в эксплуатацию. Нигде не ошибся? Так что очень странный на счет Гоголя пример.
Ну и шлагбаум так понимаю уже после сдачи жильцы сами делали? То есть к стройке и проекту никакого отношения он не имел.