НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Подключение водоснабжения

Печать RSS Деревом

jertolufyu
junior
Сообщений: 7
06.01.20 16:18
Ситуация:
Многоквартирный дом. ТСЖ. Предыдущие хозяева квартиры получали ключи в тогда еще новостройке и сделали вместо санузла гардеробную. Теперь мы хотим вернуть санузел обратно. Техническая возможность есть - в канализации есть тройник, который заделан, отводы горячей и холодной воды обрезаны и заварены.
В квартирах сверху/снизу на этом месте расположен санузел.
Как я понимаю оплата за эти входы/выходы никогда не бралась.
Вопрос такой - что необходимо сделать, чтобы подключиться обратно к водоснабжению/канализации. Так сказать вернуть все назад с точки зрения документов.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
06.01.20 19:57Ответ на сообщение Подключение водоснабжения пользователя jertolufyu
В ответ на: сделали вместо санузла гардеробную
А где был устроен санузел у прежних владельцев?

В ответ на: Как я понимаю оплата за эти входы/выходы никогда не бралась.
Что Вы под этим подразумеваете: «оплата за эти входы/выходы»?

Жилищный кодекс Российской Федерации
Глава 4. Переустройство и перепланировка помещения в многоквартирном доме

В ответ на: 1. Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
И далее.
Когда вы купили, оформляли квартиру, что и как в плане квартиры было нарисовано?

Если нет юридических и оформительски-бюрократических проблем, то делаете просто: у вас ТСЖ, обращайтесь к его «начальникам», службам (диспетчеру), пишите заявку на подключение — подсоединение квартирых труб к общедомовым. Услуга будет платной.
Потом, возможно, придется вносить изменения в документы на квартиру.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
jertolufyu
junior
Сообщений: 7
08.01.20 20:01Ответ на сообщение Подключение водоснабжения пользователя Varuna
В ответ на: А где был устроен санузел у прежних владельцев?
Там два санузла. Предыдущие пользовались одним.

В ответ на: Что Вы под этим подразумеваете: «оплата за эти входы/выходы»?
Подразумевал, что если есть ввод водоснабжения в квартиру без счетчиков, то бралась бы какая то оплата по нормативу.

В ответ на: Когда вы купили, оформляли квартиру, что и как в плане квартиры было нарисовано?
На техническом плане там пустое помещение. В другом санузле нарисован унитаз и ванная.

В ответ на: Потом, возможно, придется вносить изменения в документы на квартиру.
Изменения в документы будут согласно какому документу?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
08.01.20 20:20Ответ на сообщение Re: Подключение водоснабжения пользователя jertolufyu
Без счетчиков в квартире — конечно по нормативу плату берут. А ИПУ нет, разве?

В ответ на: На техническом плане там пустое помещение.
Значит, было оформлено переустройство.
Если строго-тупо, то у вас, именно у вас как нового владельца, и с учетом документов намечается переустройство.
Но ведь по стройпроекту должно было быть 2 санузла в квартире. И ваш план — это как раз приведение квартиры и инженерного оборудования в первоначальный вид. Документы придется переоформлять, потому что назначение комнат изменится и жилая площадь квартиры с 2 санузлами станет меньше.

В ответ на: Изменения в документы будут согласно какому документу?
В Жилищном кодексе указано, куда подавать документы, кто даст разрешение на переустройство. Новый план квартиры БТИ рисует. Росреестр регистирует изменения.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
jertolufyu
junior
Сообщений: 7
08.01.20 20:56Ответ на сообщение Подключение водоснабжения пользователя Varuna
В ответ на: Без счетчиков в квартире — конечно по нормативу плату берут. А ИПУ нет, разве?
ИПУ на данном стояке нет. Только заваренные отводы.
Будет ли ТСЖ проводить голосование по подключению или оно может просто подключить?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
08.01.20 21:13Ответ на сообщение Re: Подключение водоснабжения пользователя jertolufyu
В ответ на: ИПУ на данном стояке нет. Только заваренные отводы.
Нет ИПУ на этом стояке — вода в этом месте не потреблялась и, следовательно, плата не могла начисляться.
По нормативу — если ни одного ИПУ нет в квартире.

Голосование не требуется. В вашем случае (проектное) присоединение квартирных внутренних труб и саноборудования со стояками общедомовых систем для ваших законных личных нужд — это не компетенция общего собрания.
ТСЖ подключит. Расхождение в сведениях о квартире останется в документах Росреестра.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna