Погода: 2 °C
25.04−2...4пасмурно, небольшие дожди
26.04−1...7облачно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Отсутствует вытяжка в квартире. Ваши проблемы?

  • Приветствую! Прошу совета и разъяснений!
    Приобрел однокомнатную квартиру в многоквартирном доме на первом этаже. Вскоре выяснилось, что в квартире нет вытяжки вообще. По началу была мысль, что она просто закупорена, но увы - нет.

    Дом - панелка, 75серия, 10 этажей
    Стандартно, на этаже по 4 квартиры, но в данном подъезде на первом этаже имеется "техническое помещение", как бы 5ая квартирка. Дом обслуживает УК.

    Пояснение к рисунку:
    На кухне указано место где ИМЕЕТСЯ отверстие для вытяжки(не самодельное, сделанное заводом-изготовителем ЖБП), но выходит это отверстие в то самое техническое помещение. В моем С\У вообще нет отверстий под вытяжку. Но в техническом помещение имеется С\У и в нем уже имеется и отверстие, да и вообще через этот С\У идет вент. шахта

    Что было дальше:
    Убедившись на 100% в отсутствие вентиляции в квартире, обратился в УК в главному инженеру, тот с полной уверенностью, что я не прав, отправил "мастера", что бы тот убедился так ли это..Мастер сразу сказал, что знает об этой проблеме и начал утверждать, что это мои проблемы, а не его. На вопрос, почему в ЖИЛОМ помещение нет вытяжки - начал вешать макароны на уши, мол, так задумано застройщиком. Делать ничего не хотят, мол, ваши проблемы. Сами покупайте материал, крепеж, нанимай людей(делай сам) и устраняйте ВАШУ беду.

    Мнение:
    На сколько мне известно - УК обязана содержать общедомовое имущество в исправном состояние (электрика, водопровод, канализация, вентиляция), а значит и эта проблемы их, и УК должна ее устранить. Так ли это?
    "Мастер" также начал задавать странные вопросы, мол, а с каких денег УК должна устранять данную проблему? Хотя имеется фонд капитального ремонта + все платят за содержание дома..

    Пожалуйста, дайте свои комментарии по этой проблеме. Что делать, куда обращаться, кто и что кому тут должен. Спасибо

  • УК должна содержать то имущество, которое есть. Если застройщик не выполнил вытяжку, то претензии к застройщику. УК не обязана создавать общее имущество, если нет решения собственников и не выделены деньги.

  • То,что вы у себя обнаружили скорее всего шахта коммуникаций(ХВС,ГВС,каналыка).Вентиляционные каналы не связаны с верхними соседями(иначе,дышали бы все общими пуками санузлов).
    Скорее всего стена ваша выложена плиткой и по скудоумию заложено вентиляционное отверстие.

  • Стояки в с/у есть? Холодная, горячее, канализации?

  • Стояки "индивидуальные". То есть ни канализация, ни хв\гв наверх не идут!

  • У соседей наверху такая же проблема?

  • нет, потому что соседи сверху живут в 2хкомнатной и кухня с СУ у них НАД "техническим помещением".

    В УК сказали, что в доме (8 подъездов) две такие квартиры, в 3ем п. и в 6ом. Из-за этих тех.помещений.

    • на правой стене видно отверстие заложенное строителями.

    • слева коробка СУ | по центру плита с дверным проемом

    • индивидуальное

    Исправлено пользователем Light1918 (09.10.19 11:40)

  • Короче, без бутылки, по фоткам дистанционно вам не помочь...
    Я бы написал заяву в УК с требованием обеспечить вентиляцию(под роспись),выждать 20 дней и заяву в ГЖИ!

  • Увы, но тут 2 варианта.
    1) Делать все за свои кровные( через 30 мин. придет вентиляционщик)
    2) Бадаться с УК и при этом жить в таких условиях(на ответ они потратят месяц, после ЖКИ будет 2 месяца рассматривать этот вопрос, после им сделают предписание на 45 дней для устранения вопроса..) Короче жопа.
    Позже скажу итоги, вдруг кто нибудь с такой же проблемой столкнется.

  • Интересно. Таких квартир достаточно много. Можно сказать - типовое решение. По всем нормам, там обязана быть вентиляция.

  • Зашли в гости к соседям сверху, посмотрели и поняли что нет никаких других вариантов, кроме как провести пластиковый короб в тех. помещении. Необходим вентилятор( принудительная вытяжка) с обратным клапаном.
    Вроде как все по божески, 500р за метр монтажа, короб ~6м. + раздолбать отверстие + материалы = примерно 10000р.
    Не приятно, а делать надо.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модератор: