Сахалинская область _ Областной фонд капремонта подозревают в некомпетентности
Ассоциация «Сахалинстрой» ставит под сомнение достаточность компетенции Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области.
За 1-е полугодие ассоциация, контролируя качество выполнения капремонта жилых домов, провела проверку в 5 муниципалитетах. Проверено более 20 зданий.
Результаты неутешительные. На большей части объектов выявлены одни и те же недоработки:
—
несоблюдение технологий выполнения работ,
—
применение непроектных, более дешевых и менее долговечных материалов и изделий.
Зафиксированы многочисленные жалобы жителей об ухудшении качества услуг, особенно отопления, после ремонта.
Выявлено отсутствие приборов учета энергоресурсов в жилых домах после проведения капремонта, что недопустимо.
• Генеральный директор ассоциации «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский:
«В вопросах долговечности и безопасности капитального ремонта многоквартирных жилых домов важно обязательное и точное соблюдение технологии с применением соответствующих материалов. Но
сложившаяся практика и некомпетентность или халатность заказчика, который обязан осуществлять входной контроль проектной документации и строительный контроль за выполнением ремонтных работ, в краткосрочной перспективе может повлечь необходимость замены того, что уже сделано, или переделку работ
».
Все перечисленные выявленные недоработки и откровенный брак в первую очередь говорят об отсутствии в областного Фонд капитального ремонта многоквартирных домов эффективного строительного контроля и надлежащего управленческого подхода, считают в «Сахалинстрое».
Структура фонда не позволяет в полной мере организовать и проконтролировать исполнение всех заключенных контрактов.
Кроме того, по мнению контрольного комитета ассоциации, и. о. руководителя фонда не соответствует квалификационным требованиям, предъявляемым к кандидату на эту должность, которые регламентируются постановлением правительства Сахалинской области.
Ассоциация «Сахалинстрой» направила губернатору Сахалинской области письмо, в котором предлагает, кроме вопроса об укреплении кадрового состава ФКР, провести переквалификацию всех подрядных организаций комиссией министерства ЖКХ с участием специалистов «Сахалинстроя» и
не допускать компании, не имеющие необходимой материальной базы, квалифицированных рабочих и специалистов, не имеющих внутреннего строительного контроля, системы охраны труда, необходимого оборудования, достаточных ресурсов для выполнения контрактных обязательств по капитальным ремонтам МКД.
