НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5)

Печать RSS Деревом

Alippa
нет статуса
Сообщений: 52787
05.10.18 13:05Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (ч. 5) пользователя ytjyobr
В ответ на: Новая ласточка для владельцев "спецсчетов"! банки в одностороннем порядке отменяют проценты на остаток
спецсчета - вкусная тема для банкстеров, но они в это не признаются

Показать скрытый текст
С этой весны россияне смогут открывать спецсчета для накопления средств на капитальный ремонт многоквартирных домов только в пяти банках - ГПБ, ВТБ, «Альфа-Банке», «Сбербанке» и «Россельхозбанке». Информация об этом появилась на сайте Фонда капремонта общего имущества многоквартирных домов Саратовской области.

Число банков, где можно открыть счет МКД, сократилось из-за ужесточения требований федерального законодательства. Постановлением правительства от 26 апреля сумма минимального капитала организации повысилась с 20 миллиардов рублей до 250 миллиардов. К имеющимся прибавилось еще одно требование: кредитная организация должна быть включена рейтинг аналитического кредитного рейтингового агентства.

Остаются в силе и старые требования к банкам: нахождение под прямым или косвенным контролем Центробанка России, наличие договора субординированного займа и предоставление облигаций федерального займа с государственной корпорацией «Агентство по страхованию вкладов», участие в системе страхования физических лиц под строгим контролем Банка России или Агентства по страхованию вкладов, широкая региональная сеть.

«В случае, если собственники открыли специальный счет в другом банке ранее даты вступления в силу указанного постановления, то сотрудничество с кредитной организацией возможно продолжить», - подчеркивается в сообщении на сайте Фонда. web-страница
Скрыть текст
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ytjyobr
забанен
veteran
Сообщений: 2708
05.10.18 16:37Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (ч. 5) пользователя Alippa
как всегда,все для 'спасения банковской системы"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
05.10.18 20:54Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (ч. 5) пользователя ytjyobr
В июне наш регоператор сообщил:
Показать скрытый текст
По состоянию на 1 июня 2018 года счет (счета) регионального оператора и специальные счета на имя регионального оператора в количестве 2 258 открыты в следующих кредитных организациях:
АО «АЛЬФА-БАНК»,
Банк ВТБ (ПАО),
ПАО «БИНБАНК»,
Банк ГПБ (АО),
ПАО Банк ЗЕНИТ,
АО «Россельхозбанк»,
ПАО СБЕРБАНК,
ПАО АКБ «Связь-Банк».
Скрыть текст
В соответствии с информацией Центрального банка Российской Федерации, счета и специальные счета для формирования фонда капитального ремонта могут быть открыты в 5 кредитных организациях:
Банк ГПБ(АО),
Банк ВТБ (ПАО),
АО «АЛЬФА-БАНК»,
ПАО Сбербанк,
АО «Россельхозбанк».
С утвержденным перечнем можно ознакомиться на сайте Центрального Банка Российской Федерации.

Региональный оператор уведомил (направил соответствующие письма в адрес уполномоченных лиц) собственников помещений МКД, формирующих фонды капремонта на спецсчетах открытых в ПАО «БИНБАНК», ПАО Банк ЗЕНИТ, ПАО АКБ «Связь-Банк», о необходимости принятия решения о выборе иной кредитной организации для открытия спецсчета.
Если в законодательные сроки собственники не определят новую кредитную организацию, соответствующую требованиям ч. 2 ст. 176 ЖК РФ, владелец спецсчета должен самостоятельно определить российскую кредитную организацию.
_____________

За месяц из госбанков и учреждений, санируемых Фондом консолидации банковского сектора, физические лица забрали 2 млрд долларов и 6,3 млрд — компании.
Больше всего денег корпоративный сектор забрал из ВТБ (свыше 2,5 млрд долларов), Сбербанка и Газпромбанка, следует из расчетов. Также с оттоком столкнулись банк «Ак Барс», Совкомбанк, Промсвязьбанк, Россельхозбанк и «Российский Капитал».

Общий котел наш — в Газпромбанке.
С Газпромом, к слову, снова новосибирский губернатор подписывает документы о сотрудничестве — проекты, всякие дела. Была газификация, было еще что-то... Когда только начался этот капремонт и Газпромбанк выиграл хранить деньги (взносы) жителей, Городецкий тоже с Газпромом подписал, заключил, согласился — Газпром вложит, разовьет и т. д. А деньги откуда берет Газпром на многое своё и чужое?
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
05.10.18 21:21Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Автоинформатор
Приказ Минстроя России от 25.09.2018 N 618/пр
Об утверждении методических рекомендаций по определению оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома
Показать скрытый текст
В соответствии с частью 7 статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации и подпунктом 5.2.27 пункта 5 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038, приказываю:
Утвердить методические рекомендации по определению оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома согласно приложению к настоящему приказу.

Министр В. В. Якушев

Методические рекомендации по определению оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома

1. Настоящие методические рекомендации разработаны в целях методического обеспечения деятельности органов государственной власти субъектов Российской Федерации по определению оценочной стоимости капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (далее — капитальный ремонт многоквартирного дома) при формировании фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах (далее — оценочная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома), в соответствии с частью 8 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — Жилищный кодекс).

2. Оценочную стоимость капитального ремонта многоквартирного дома рекомендуется определять с учетом:

— суммарной стоимости всех работ и (или) услуг по капитальному ремонту соответствующего многоквартирного дома, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, разрабатываемую и утверждаемую в соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса (далее — региональная программа капитального ремонта);

— стоимости разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности) и стоимости услуг по строительному контролю;

— необходимости выполнения в течение срока действия региональной программы капитального ремонта работ и (или) услуг по капитальному ремонту отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем данного типа многоквартирного дома исходя из нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков).

4. Стоимость каждой услуги и (или) работы по капитальному ремонту многоквартирного дома рекомендуется определять исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту в многоквартирных домах, утвержденной нормативным правовым актом субъектом Российской Федерации в соответствии с частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса.
_____________

Такая нумерация пунктов в оригинале.
Скрыть текст
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
06.10.18 21:46Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Автоинформатор
Новосибирская область _ У семи нянек дитя без глазу. За качеством капремонта следить некому?

Цитата:

В ответ на: В этом году добавили еще одно нововведение: представители регионального фонда ЖКХ разослали письма в районные администрации, чтобы они тоже проверили качество ремонта. Многие из них уполномочили на это управляющие компании, ответственные за содержание дома. Таким образом, контроль осуществлялся лично теми, кому в этом доме жить, и кому следить за его состоянием.
Регоператор — от области, управление капремонта — от города, стройконтроль за немалые деньги (по конкурсу) — это всё контролеры, обязанные по закону следить, чтобы в наших домах ремонт делался технически, технологически правильно и качественно. И собственники — жители домов, которым не всё равно, следят тоже, бесплатно.
Теперь еще и чиновников органов местного самоуправления привлекли к проверкам. И как, кто-то выехал на места, проверил? Что увидел? Кому отчитался и отписался? Кого из подрядчиков наказали?

Это что получается: не хотят, не в состоянии (некомпетентны, аффилированны, коррумпированны, по барабану) справляться со своими обязанностями те, кто должен, — регоператор, управление капремонта, стройконтроль?
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna