Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Автоинформатор
Приказ министерства ЖКХиЭ Новосибирской области от 27.11.2020 № 226
О внесении изменений в приказ министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области от 10.02.2016 № 13*
Последняя редакция приказа № 13 была в 2018 году.
Приказ № 13 от 2016 года, в его первозданном виде.
О внесении изменений в приказ министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области от 10.02.2016 № 13*
Показать скрытый текст
* Приказ министерства ЖКХиЭ НСО от 10.02.2016 № 13 «Об утверждении методических рекомендаций по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств фондов капитального ремонта».В целях уточнения видов услуг и (или) работ, осуществляемых в рамках Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014—2043 годы, утвержденной постановлением Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 N 524-п, приказываю:
Внести в методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных в соответствии с Законом Новосибирской области от 05.07.2013 N 360-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области», утвержденные приказом министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области от 10.02.2016 N 13, следующие изменения:
1. В таблице 1 пункта 2.3.2 раздела 2 «Обоснование и разработка перечня работ по капитальному ремонту многоквартирных домов»:
1) в позиции 1 «Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения» в столбце 3 пункт 1.6.3 изложить в следующей редакции:
«1.6.3. Замена внутридомовых электрических сетей до входных клемм вводных автоматов в этажных щитках.»;
2) в позиции 5 «Ремонт фасадов» в столбце 3 после пункта 3.7 дополнить пунктом следующего содержания:
«3.8. Монтаж лотков с укладкой существующих кабелей и проводов силовых и слаботочных сетей, проходящих по фасаду здания.».
2. Раздел 5 изложить в следующей редакции:
«5. Особенности определения многоквартирных домов 0 типа.
Многоквартирные дома: коридорного типа (общежития), одноэтажные, имеющие общий подъезд (тамбур), бывшие административные здания и прочие многоквартирные дома, имеющие конструктивные особенности, определяются как многоквартирные дома 0 типа.
Перечень конструктивных особенностей многоквартирных домов 0 типа, учитываемых при выполнении работ по капитальному ремонту.
При выполнении работ по ремонту:
а) внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения учитываются:
—- отсутствие подвала и необходимость прокладки магистральных участков в подпольных каналах с вскрытием полов в квартирах и лестничных клетках, устройство или ремонт подпольных каналов, устройство смотровых приямков;
— наличие двух отдельных стояков для ванной и кухни;
— необходимость одновременной замены (восстановления) циркуляционного трубопровода и теплообменника;
— наличие в многоквартирном доме трубопроводов и оборудования, принадлежащего собственникам и предназначенного для обслуживания более одного многоквартирного дома;
— необходимость замены общедомового прибора учета в случае истечения срока службы такого прибора на момент проведения работ по капитальному ремонту;
— наличие пожарного водопровода;
— наличие более одного ввода холодной и (или) горячей воды;
— необходимость организации дренажных приямков;
б) внутридомовой инженерной системы канализования и водоотведения учитываются:
— необходимость ремонта или замены выпуска трубопровода бестраншейным либо траншейным методом до первого колодца, в случае разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по договору с ресурсоснабжающей организацией по врезке в магистраль;
— наличие более одного выпуска на один подъезд;
— наличие двух отдельных стояков в кухне;
— отсутствие подвала и необходимость прокладки магистральных участков в подпольных каналах с вскрытием полов в квартирах и лестничных клетках, устройство или ремонт подпольных каналов, устройство смотровых приямков;
в) внутридомовой инженерной системы теплоснабжения учитываются:
— наличие двухтрубной системы;
— отсутствие подвала и необходимость прокладки магистральных участков в подпольных каналах с вскрытием полов в квартирах и лестничных клетках, устройство или ремонт подпольных каналов, устройство смотровых приямков;
— наличие индивидуальных вводных тепловых узлов в количестве более двух;
— наличие в многоквартирном доме трубопроводов и оборудования, принадлежащего собственникам и предназначенного для обслуживания более одного многоквартирного дома;
— наличие стояков отопления в ванной при отсутствии системы горячего водоснабжения в многоквартирном доме;
— необходимость замены общедомового прибора учета в случае истечения срока службы такого прибора на момент проведения работ по капитальному ремонту;
— необходимость замены элеваторного узла;
— наличие в многоквартирном доме более одного ввода теплоносителя;
г) внутридомовой инженерной системы электроснабжения учитываются:
— необходимость организации освещения чердачного помещения при наличии инженерных сетей в данном помещении;
— необходимость организации освещения подвального помещения при наличии инженерных сетей в данном помещении;
д) подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, учитываются:
— количество приямков, превышающее по площади норматив в 1/400 общей площади подвала;
— наличие самостоятельных полноценных входных групп (при наличии козырьков или лестниц спусков в подвал) в подвальные помещения;
— необходимость выгораживания помещений под технологическое оборудование и устройство в них приямков для сбора соды при аварийных ситуациях;
— необходимость ремонта и усиления стен, колонн в подвальном помещении.».
3. В разделе I «Ремонт внутридомовых инженерных систем» приложения 1 «Описание типовых технологических процессов применительно к перечню работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включающих мероприятия по модернизации отдельных элементов общего имущества в многоквартирных домах различных периодов постройки» после пункта 1.6.6 дополнить пунктом следующего содержания:
«1.6.7. Установка общедомового прибора учета электроэнергии на вводе в здание.».
Исполняющий обязанности министра В. Н. Нормайкин
Скрыть текстВнести в методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных в соответствии с Законом Новосибирской области от 05.07.2013 N 360-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области», утвержденные приказом министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области от 10.02.2016 N 13, следующие изменения:
1. В таблице 1 пункта 2.3.2 раздела 2 «Обоснование и разработка перечня работ по капитальному ремонту многоквартирных домов»:
1) в позиции 1 «Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения» в столбце 3 пункт 1.6.3 изложить в следующей редакции:
«1.6.3. Замена внутридомовых электрических сетей до входных клемм вводных автоматов в этажных щитках.»;
2) в позиции 5 «Ремонт фасадов» в столбце 3 после пункта 3.7 дополнить пунктом следующего содержания:
«3.8. Монтаж лотков с укладкой существующих кабелей и проводов силовых и слаботочных сетей, проходящих по фасаду здания.».
2. Раздел 5 изложить в следующей редакции:
«5. Особенности определения многоквартирных домов 0 типа.
Многоквартирные дома: коридорного типа (общежития), одноэтажные, имеющие общий подъезд (тамбур), бывшие административные здания и прочие многоквартирные дома, имеющие конструктивные особенности, определяются как многоквартирные дома 0 типа.
Перечень конструктивных особенностей многоквартирных домов 0 типа, учитываемых при выполнении работ по капитальному ремонту.
При выполнении работ по ремонту:
а) внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения учитываются:
—- отсутствие подвала и необходимость прокладки магистральных участков в подпольных каналах с вскрытием полов в квартирах и лестничных клетках, устройство или ремонт подпольных каналов, устройство смотровых приямков;
— наличие двух отдельных стояков для ванной и кухни;
— необходимость одновременной замены (восстановления) циркуляционного трубопровода и теплообменника;
— наличие в многоквартирном доме трубопроводов и оборудования, принадлежащего собственникам и предназначенного для обслуживания более одного многоквартирного дома;
— необходимость замены общедомового прибора учета в случае истечения срока службы такого прибора на момент проведения работ по капитальному ремонту;
— наличие пожарного водопровода;
— наличие более одного ввода холодной и (или) горячей воды;
— необходимость организации дренажных приямков;
б) внутридомовой инженерной системы канализования и водоотведения учитываются:
— необходимость ремонта или замены выпуска трубопровода бестраншейным либо траншейным методом до первого колодца, в случае разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по договору с ресурсоснабжающей организацией по врезке в магистраль;
— наличие более одного выпуска на один подъезд;
— наличие двух отдельных стояков в кухне;
— отсутствие подвала и необходимость прокладки магистральных участков в подпольных каналах с вскрытием полов в квартирах и лестничных клетках, устройство или ремонт подпольных каналов, устройство смотровых приямков;
в) внутридомовой инженерной системы теплоснабжения учитываются:
— наличие двухтрубной системы;
— отсутствие подвала и необходимость прокладки магистральных участков в подпольных каналах с вскрытием полов в квартирах и лестничных клетках, устройство или ремонт подпольных каналов, устройство смотровых приямков;
— наличие индивидуальных вводных тепловых узлов в количестве более двух;
— наличие в многоквартирном доме трубопроводов и оборудования, принадлежащего собственникам и предназначенного для обслуживания более одного многоквартирного дома;
— наличие стояков отопления в ванной при отсутствии системы горячего водоснабжения в многоквартирном доме;
— необходимость замены общедомового прибора учета в случае истечения срока службы такого прибора на момент проведения работ по капитальному ремонту;
— необходимость замены элеваторного узла;
— наличие в многоквартирном доме более одного ввода теплоносителя;
г) внутридомовой инженерной системы электроснабжения учитываются:
— необходимость организации освещения чердачного помещения при наличии инженерных сетей в данном помещении;
— необходимость организации освещения подвального помещения при наличии инженерных сетей в данном помещении;
д) подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, учитываются:
— количество приямков, превышающее по площади норматив в 1/400 общей площади подвала;
— наличие самостоятельных полноценных входных групп (при наличии козырьков или лестниц спусков в подвал) в подвальные помещения;
— необходимость выгораживания помещений под технологическое оборудование и устройство в них приямков для сбора соды при аварийных ситуациях;
— необходимость ремонта и усиления стен, колонн в подвальном помещении.».
3. В разделе I «Ремонт внутридомовых инженерных систем» приложения 1 «Описание типовых технологических процессов применительно к перечню работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включающих мероприятия по модернизации отдельных элементов общего имущества в многоквартирных домах различных периодов постройки» после пункта 1.6.6 дополнить пунктом следующего содержания:
«1.6.7. Установка общедомового прибора учета электроэнергии на вводе в здание.».
Исполняющий обязанности министра В. Н. Нормайкин
Последняя редакция приказа № 13 была в 2018 году.
Приказ № 13 от 2016 года, в его первозданном виде.
Главное — погладить КОТА.
