Погода: 22 °C
16.0627...30небольшая облачность, дождь
17.0624...26переменная облачность, небольшие дожди
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4)

  • В Волгограде Фонд капремонта сваливает вину на подрядчика — после капремонта крыша от сильного ветра пошла волнами, с торца здания отвалился огромный лист кровли и бил по фасаду здания.

    В Санкт-Петербурге срыв программы капремонта списали на жильцов. Достичь 100-процентного выполнения мешают чиновникам жильцы, якобы не пускающие рабочих в квартиры.

    Главное — погладить КОТА.

  • Новосибирск _ Начальник департамента ЭЖиКХ мэрии Андрей Колмаков о капитальном ремонте

    [20:31. Не секрет, что это очень критикуемый проект. Неоднократно поднимался вопрос, что программа в Новосибирске буксует. Как сейчас обстоят дела?]
    «За 1 месяц погружения в эту тему я сначала улыбался. В рамках капремонта проводится 4 вида работ. Для меня, проработавшего долгое время в энергетике и бывшего заказчиком по суперсложным технологическим вопросам, простой капремонт не представляет никаких проблем. Так было, пока я не столкнулся с двумя трудностями.

    В первую очередь: капремонт был запланирован в 2013 году компьютерной программой, которая разнесла глупость на основании искаженных и неправильных данных.
    У последнего позвонившего был вопрос: когда будет сделан фасад? Остальные виды работ: кровля, холодное и горячее водоснабжение, отопление в доме сделаны уже. А фасад будет сделан в 2019 году.
    По какому алгоритму программа разносила эти дома?
    Есть дома в Советском районе, где разнесено всё на годы. Воду горячую и холодную делаем в этом году, отопление через 3 года. Но там нет подвалов, там надо вскрывать полы. Их надо будет вскрыть в этом году, и через 2 года их снова надо будет вскрыть. Эти 40 домов мы перенесли на 2017 год, собрали документы и провели голосование среди жителей.

    В этом году мы сделаем 410 многоквартирных домов за 2016 год, запланировано было больше. 194 дома перенесли на будущий год, план следующего года — 498 домов. Когда на 2015 и 2016 годы было запланировано по 800 домов — это тоже ошибки планирования. Невозможно на входе такие объемы взять.

    Вторая проблема, помимо комплексности, — подрядчики, которые пришли на эти работы. Извиняюсь за сленг, но создается впечатление, что кто-то пришел и решил денег срубить по-легкому».

    «<...> сегодня я вижу, как готовится набор исполнительных документов „ни о чём”. Работать с документами они не умеют, а качество работ вызывает нарекания у жителей».

    [Есть ли еще какие-нибудь сложности в программе капремонта?]
    «Нет. Две основные проблемы, остальное всё решаемо. Нам всегда хочется лучшего».

    Видеозапись:

    Главное — погладить КОТА.

  • Чита _ На оператора ЗабТВ, снимавшего сюжет о капремонте, напали на крыше дома

    Представитель подрядчика пообещал сломать камеру съемочной группе и требовал от оператора стереть отснятый материал с flash-карты.

    Улица Ленинградская, дом № 78
    • Начальник Домоуправления № 2 (ООО «Служба заказчика») Наталья Киселева:
    «Бригада никак не справляется! Это все через Фонд капремонта. И чинят с августа месяца! Уже скоро опять август будет, она так и стоит. Мы сами боимся, чтобы она не перемерзла, и ничего не сломали они нам».

    Сейчас на крыше частично заменили и частично отреставрировали стропильную систему. Руководитель подрядной организации Владимир Ардиль пообещал, что в течение 10 дней работы будут закончены.

    • Председатель совета дома Петр Ситников:
    «Дом находится в аварийном состоянии, свыше 75 % износа. Это система водоотведения, канализация, электричество, сам подвал».
    Жильцы в начале года на общем собрании решили, что надо делать ремонт фасада, но «их заставили отказаться и от желаемого подрядчика, и от нового фасада».

    Главное — погладить КОТА.

  • Протокол заседания комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме от 23.11.2016 № 18

    По моим подсчетам, всего
    236 МКД, в основном в Новосибирске, — рассмотрены документы:
    177 МКД — перенос срока ремонта с 2015—2016, 2016, 2016—2017 годов и др. — вперед (на 2015—2017, 2019 и др. варианты);
    026 МКД — перенос срока для проведения одновременного ремонта систем ГВС, ХВС и канализации;
    024 МКД — срок ремонта будет определен при актуализации программы;
    009 МКД — перенос сроков с заменой видов ремонта.

    Протокол + решения по каждому дому (файл ~15 Мб) можно скачать по ссылке.

    • Протокол

    Главное — погладить КОТА.

  • В ответ на: ...перенос срока ремонта с 2015—2016, 2016...
    Протокол от 28 ноября 2016 года № 867-ПРМ-ММ всероссийского селекторного совещания в режиме видеоконференции под председательством Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации М.А. Меня по вопросам реализации в субъектах Российской Федерации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым по состоянию на 1 января 2012 года, региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, привлечению частных инвестиций для модернизации объектов жилищно-коммунального хозяйства и прохождению субъектами Российской Федерации осенне-зимнего периода 2016—2017 годов

    Выдержка из протокола:

    III. О ходе реализации в субъектах Российской Федерации программ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
    (Мень М. А., Чибис А. В., представители органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации)


    1. Обратить внимание высших должностных лиц (руководителей высших исполнительных органов государственной власти) субъектов Российской Федерации на:
    1.1. Необходимость безусловного выполнения в 2016 году краткосрочных планов реализации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее — краткосрочный план).
    1.2. Недопустимость переноса работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, запланированных к проведению в рамках краткосрочных планов в текущем году, на последующие годы.

    2. Высшим должностным лицам руководителям высших исполнительных органов государственной власти) отдельных субъектов Российской Федерации взять под личный контроль и обеспечить:
    <...>
    2.2. Применительно к Белгородской, Брянской, Ивановской, Костромской, Липецкой, Московской, Орловской, Тверской, Оренбургской, Магаданской, Новосибирской, Челябинской, Тюменской, Псковской, Нижегородской, Астраханской, Ленинградской областям, Ненецкому автономному округу, Республикам Карелия, Коми, Дагестан, Алтай, Бурятия, Татарстан, Карачаево-Черкесской Республике, Ставропольскому краю, Пермскому краю, Ямало-Ненецкому автономному округу, Забайкальскому краю, Еврейской автономной области, Приморскому краю, Чукотскому автономному округу — незамедлительно принять меры по увеличению темпов проведения капитальных ремонтов в рамках краткосрочных планов 2016 г. Промежуточный отчет направить в Фонд ЖКХ.
    Срок: 15 декабря 2016 г.
    <...>
    3. Высшим должностным лицам руководителям высших исполнительных органов государственной власти) субъектов Российской Федерации представить в Минстрой России информацию о многоквартирных домах, в которых планируется завершить проведение работ (услуг) по капитальному ремонту общего имущества до конца 2016 г., в том числе с учетом многоквартирных домов работы по которым начаты в 2015 г. и завершение которых планируется в 2016 г. Информацию необходимо представить о количестве многоквартирных домов и их общей площади.
    Срок: 10 декабря 2016 года.

    4. Фонду ЖКХ (К. Г. Цицину) обеспечить свод и представление в Минстрой России информацию о выполнении субъектами Российской Федерации поручений, предусмотренных пунктами 2.1, 2.2, 2.4—2.8, 3 настоящего раздела Протокола.

    Главное — погладить КОТА.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модератор: