НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4)

Печать RSS Деревом

Лиилия
veteran
Сообщений: 1898
06.03.18 13:22Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (часть 4) пользователя НатаКолина
В ответ на: Сейчас ещё изменилось место хранения протокола.
Вы имеете в виду что сейчас оригиналы протоколов хранятся в ГЖИ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
07.03.18 22:40Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор
Письмо Минстроя России от 08.02.2018 N 4243-СМ/09
О применении укрупненных нормативов цены строительства (НЦС)

Департамент ценообразования и градостроительного зонирования Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел обращение по вопросу применения укрупненных нормативов цены строительства (НЦС) и в пределах компетенции сообщает.

Согласно части 1 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации сметная стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства (далее — сметная стоимость строительства), финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, а также сметная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома (общего имущества в многоквартирном доме), осуществляемого полностью или частично за счет средств регионального оператора, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо средств собственников помещений в многоквартирном доме, определяется с обязательным применением сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов.
Показать скрытый текст
В иных случаях сметная стоимость строительства определяется с применением сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, если это предусмотрено федеральным законом или договором.

Минстроем России утверждены и включены в раздел 1 федерального реестра сметных нормативов 21 сборник укрупненных нормативов цены строительства, разработанных в уровне цен по состоянию на 1 января 2017 года (далее — НЦС-2017).

В настоящее время сфера и случаи применения НЦС установлены Положением о проведении проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, финансирование которых осуществляется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в уставных (складочных) капиталах которых составляет более 50 процентов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 18 мая 2009 г. N 427, постановлением Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2016 г. N 1159 «О критериях экономической эффективности проектной документации», а также Методическими рекомендациями по применению государственных сметных нормативов — укрупненных нормативов цены строительства различных видов объектов капитального строительства непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры, утвержденными приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 4 октября 2011 г. N 481, техническими частями сборников НЦС-2017.
Скрыть текст
Директор Департамента ценообразования и градостроительного зонирования
С. В. МОЧАЛОВА
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
13.03.18 20:27Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор
Письмо Минстроя России от 29.01.2018 N 2695-НС/06
По вопросу обновления лифтового парка в рамках региональных программ капитального ремонта общего имущества в МКД

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации информирует о том, что на совещании, которое состоялось 11 января 2018 г. у Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации Д. Н. Козака по вопросу обновления лифтового парка в рамках региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (протокол от 11 января 2018 г. N ДК-П9-3пр) принято следующее решение:

«В настоящее время частичную замену лифтового оборудования (частичная замена лифта с сохранением хотя бы одного из элементов старого лифта, в том числе с сохранением направляющих и элементов их крепления, с учетом результатов оценки соответствия лифта Техническому регламенту Таможенного Союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011)) рассматривать как модернизацию, при этом исходить из возможности назначения срока службы лифтов после проведения указанных работ равным 25 годам, распространения такого толкования на ранее выполненные работы в рамках региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах или иных программ субъектов Российской Федерации, независимо от использованной терминологии в проектной документации, без необходимости внесения изменений в документы, связанные с вводом лифтов в эксплуатацию».

Дополнительно сообщаем, что совместное разъяснительное письмо Минстроя России и Ростехнадзора о необходимости обеспечения соответствия подготавливаемых деклараций о соответствии лифта работам, выполненным в рамках осуществления модернизации либо замены лифтов (пункт 5.3 статьи 6 Технического регламента Таможенного Союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011)), будет направлено дополнительно в феврале 2018 г.

Н. Е. СТАСИШИН
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ytjyobr
забанен
veteran
Сообщений: 2708
16.03.18 11:18Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (часть 4) пользователя Varuna
Возможно,кому-то будет полезен семинар по капремонту, в том числе 'частичному"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
16.03.18 23:05Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (часть 4) пользователя ytjyobr
Всё бы ничего страшного и плохого, но мне не нравится вот это:

В ответ на: обеспечить обязательное участие на данном мероприятии
Администрация района помогает раскрутиться новоиспеченному ООО, созданному директором подрядных организаций?
Все «избранные» в и при капремонте сплелись, спелись в один коллектив, в едином порыве и в атмосфере взаимоподдержки учат нас ~~не ковы~~ ... А вот собственно чему они нас учат? Тому, как на бюджетные деньги заказать у частной конторы семинар для жителей, дать ООО заработать? Или всё это обучение «безграмотных» жителей — чистая благотворительность, щедрость не бедных людей в пользу живущих в МКД?

ООО «Центр организации капитального ремонта», ООО «ЦОКР»

директор Коломойцева Елена Викторовна, ИНН 143404717559 [бывший директор ЗАО «ТЭРС» с офшором, ныне директор «ГГС-Термо»]

630008, г. Новосибирск, ул. Кирова, д. 29, офис 306/1 [В этом же здании, на этом же этаже сидит регоператор капремонта.]
ОГРН 1175476066985 от 15 июня 2017 г. ИНН 5405003432
Уставный капитал = 10 000 руб.

Учредители:
Коломойцева Елена Викторовна, доля = 6 600 руб. = 66 %
Бирюкова Наталья Николаевна, доля = 3 400 руб. = 34 % ИНН 544805768419

Связи: ООО «Авантаж», гендиректор Бирюкова Наталья Николаевна
630028, г. Новосибирск, ул. Нижегородская, 241 = адрес массовой регистрации, еще 70 компаний с этим адресом
Учредитель: Бирюков Александр Львович

• Основной вид деятельности по ОКВЭД
70.22 Консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления
• Дополнительные виды деятельности
69.10 Деятельность в области права
69.20 Деятельность по оказанию услуг в области бухгалтерского учета, по проведению финансового аудита, по налоговому консультированию
71.12 Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях
71.12.2 Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
71.20.6 Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий
74.90.6 Предоставление прочих технических консультаций, деятельность консультантов, кроме архитекторов, проектировщиков и консультантов по управлению

Есть еще такой близнец, почти двойник ЦОКРа и областного Фонда капремонта —

ООО «Фонд содействия организации капитального ремонта», ООО «ФСОКР» [А этот фонд за что и чьи деньги собирать будет?]

учредитель и директор Труфанова Евгения Александровна, ИНН 540541270349

630008, Новосибирск, ул. Кирова, д. 29, офис 402 [и снова в соседях регоператор капремонта, занимающий 3-й и 5-й этажи]
ОГРН 1175476085762 от 4 августа 2017 г. ИНН 5405006754
Уставный капитал = 30 000 руб.

• Основной вид деятельности по ОКВЭД
70.22 Консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления
• Дополнительные виды деятельности
41.20 Строительство жилых и нежилых зданий
69.10 Деятельность в области права
73.20 Исследование конъюнктуры рынка и изучение общественного мнения
41.10 Разработка строительных проектов
71.11 Деятельность в области архитектуры
74.90 Деятельность профессиональная, научная и техническая прочая, не включенная в другие группировки
82.19 Деятельность по фотокопированию и подготовке документов и прочая специализированная вспомогательная деятельность по обеспечению деятельности офиса
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna