НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4)

Печать RSS Деревом

Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
10.10.16 12:27Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор
Постановление Правительства Новосибирской области от 10.10.2016 № 325-п
Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2017—2019 годы

В соответствии со статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Новосибирской области от 05.07.2013 № 360-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области» Правительство Новосибирской области .п о с т а н о в л я е т:

1. Установить минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, с одного квадратного метра на единицу общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц:

на 2017 год — в размере 6,45 рубля;
на 2018 год — в размере 6,80 рубля;
на 2019 год — в размере 7,05 рубля.

2. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора Новосибирской области Сёмку С. Н.

Губернатор Новосибирской области В. Ф. Городецкий

Ким Те Су
223 06 06
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
10.10.16 12:35Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna
Взнос в 2017-м повысится на 5,74 %.
А инфляция сколько у нас в этом и планируется в следующем году?
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
10.10.16 20:16Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna
В ответ на: 10 октября 12:35
А инфляция сколько у нас в этом и планируется в следующем году?
В эфире передача «Спрашивали? Отвечаем».

10 октября 13:50
• Министр ЖКХиЭ Новосибирской области Евгений Ким:
Увеличение минимального размера взноса на капитальный ремонт не превышает прогнозируемого уровня инфляции.
В соответствии с информацией, предоставленной министерством экономического развития области, прогнозируемый уровень инфляции на 2017 год составляет 5,8 %, на 2018 год — 5,5 %, на 2019 год — 4,3 %.

В 2015—2016 годах размер взноса на капремонт не индексировался. Между тем, в большей части регионов Сибирского федерального округа величина взноса на капремонт уже выше, чем в Новосибирской области.
В частности, в Красноярском крае размер взноса составляет от 6,6 до 9,5 рубля, в Омской области — 6,7 рубля, в Республике Алтай — 7,14 рубля.
____________

78 % — собираемость взносов на капремонт в Новосибирской области.

2,9 млрд рублей — начислено на счет регоператора (на 1 сентября 2016 года), из них:
>1,0 млрд рублей — оплачен капремонт-2016;
~2,5 млрд рублей — законтрактованы, подписаны по договорам, в стадии работы на объектах.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
11.10.16 20:03Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna
Иркутская область _ 80 % компаний провалили предварительный отбор подрядчиков

В Приангарье реестр квалифицированных подрядных организаций составляет министерство по регулированию контрактной системы в сфере закупок. [У нас — минЖКХиЭ.]

На конкурс было подано примерно 100 заявок. Специальная комиссия, в состав которой вошли представители органов исполнительной власти и общественных организаций области, рассмотрела все заявки на соответствие установленным требованиям.
По результатам трех заседаний комиссия отказала более 80 % организаций из-за отсутствия необходимых документов, подтверждающих опыт работы компаний.
Министерство решило провести повторные предварительные отборы в конце октября.

• Министр по регулированию контрактной системы в сфере закупок Максим Авдеев:
«Подрядные организации, которые не прошли отбор, должны провести работу над ошибками при формировании заявок, чтобы принять участие в процедуре повторно».
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
11.10.16 20:43Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор
Челябинская область _ Капремонт: в 36 домах в Челябинске и 57 домах в области до сих пор нет отопления

Со слов представителей регоператора, людям уже начали выдавать калориферы.

Жалобы от собственников жилья поступают и регоператору, и в администрацию Челябинска, и в региональный минстрой.

• Источники в подрядных организациях:
1. Причина — в поздно проведенных конкурсах на разработку проектно-сметной документации.
«Документация делается по типовому образцу, без выхода на объект. Когда подрядная организация приступает непосредственно к ремонту, оказывается, что объемы и виды работ совсем другие. В фонде капремонта царит бардак. Борисов может даже не знать, что происходит на объектах на самом деле. Ему это не особо интересно. В фонде капремонтов беспокоятся не за качество, а за выполнение плана».
2. Чтобы уложиться в сроки, некоторые подрядчики, не проводят полную замену систем отопления, а просто сваривают старые трубы с новыми, что чревато прорывами.
«В двух домах подрядчики, например, срезали старые батареи и трубы и сдали на металлолом. Это незаконно, ведь имущество принадлежит собственникам жилья и может быть реализовано только по их коллективному решению. В других случаях подрядчики и вовсе сожгли 3 квартиры, когда проводили сварку. Потопы из-за некачественно выполненных работ случаются еще чаще».
3. План работ выполнен в лучшем случае наполовину. По отопительной системе: успеют закончить ремонт в 15—20 домах, остальные подключат по временной схеме. Есть объекты, которые не могут завершить с прошлого года. Опрессовку на таком объекте проводить нельзя, а значит, никто не может сказать, как система отопления перенесет зиму.
4. Фонд грозит лишением ежемесячной премии сотрудникам, курирующим объекты, за не подписанные акты приемки работ.
«У кураторов три пути: либо закрывать глаза, веря подрядчику на честном слове, что он закончит работу, либо подписывать акт по фактическим объемам с недоделанными работами, либо лишаться премии».

• Руководитель фонда капремонтов Челябинской области Вадим Борисов:

| На Южном Урале «есть некоторое количество домов», где работы по ремонту систем отопления только заканчиваются.
Не отрицает, что часть домов на время подключают к старым системам отопления.
«Дома можно запускать по старой схеме и при этом продолжать работу. При нынешних температурах допустимо производить кратковременные отключения разных стояков, удерживая тепло в домах. Не нужно этого бояться. Главное — организовать работу подрядных организаций и подать теплоноситель в дом».

| Случаев, когда квартиры жильцов были затоплены или сожжены по вине подрядных организаций, было «огромное количество». Только в фонд поступило несколько десятков письменных претензий. Львиная доля жалоб — на протечки, но есть и на возгорания. Где-то виной всему погодные условия, где-то — несоблюдение правил техники безопасности и другие обстоятельства.
Разбирать два пожара выезжал лично — один из них произошел в Челябинске, второй в Катав-Ивановске. Там организациям, помимо ремонта, пришлось восстанавливать мебель в квартирах.
«Для нас главное, что ни один такой случай не дошёл до судов».
_____________

• С начала 2016 года в Челябинской области принято работ на 556 млн рублей при годовом плане в 2,4 млрд рублей.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna