НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

1-я Чулымская

Печать RSS Деревом

geilogmu
veteran
Сообщений: 1016
09.06.16 22:35
Топик для обсуждения всяких вопросов, дел, проблем домов на Чулымской (Лесоперевалка) и деятельности УК, ее политики и отношений с собственниками и т. п.
{Пункт 7}

Главный вопрос: СКОКА-СКОКА стоят услуги?
- тарифы
- обслуживание
- лифты
- как закрыть свою территорию от соседей из панельных новостроек
- etc.
Исправлено пользователем Varuna (09.06.16 23:34)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Jacob666
member
Сообщений: 25
15.05.16 03:59Ответ на сообщение 1-я Чулымская пользователя geilogmu
Понятно! А кто-нибудь знает примерную сумму этих услуг УК и комуналки за месяц? а то скажут за 6 месяцев внести 50-60000, а таков средств не имеется((

И еще кто-нить был недавно на стройке, 1 очередь будет сдана в июле?ключи получим?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
spacer
member
Сообщений: 28
15.05.16 09:31Ответ на сообщение Re: жилой комплекс "Ясный берег" (часть 2) пользователя Jacob666
за однешку по моим примерным подсчетам должно быть 15-20 тыс. за 6 месяцев.

ключи обещали к сентябрю.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DeGGraf
junior
Сообщений: 9
15.05.16 17:40Ответ на сообщение Re: жилой комплекс "Ясный берег" (часть 2) пользователя spacer
я был на прошлых выходных. Менеджер сказал то сейчас больше усилий делают на первый дом, как с ним закончат все ресурсы направят на доделку второго дома.. Ключи сказал получим в августе-сентябре. Не знаю как первый дом, но судя по второму, в июне ждать ключей в нем не стоит, там еще много работы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Fillip
junior
Сообщений: 8
16.05.16 17:14Ответ на сообщение Re: жилой комплекс "Ясный берег" (часть 2) пользователя spacer
ну это я понимаю в подсчёты уже включены примерные расходы воды и электричества? Мне в офисе сказали что оплата по комунальным услугам будет примерно 35руб.за кв.метр
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
spacer
member
Сообщений: 28
16.05.16 18:00Ответ на сообщение Re: жилой комплекс "Ясный берег" (часть 2) пользователя Fillip
да. это примерная общая сумма за все, с учетом общедомовой площади. при расчете надо исходить из нее, а не только стоимости обслуживания своей квартиры. кстати, как и какую сумму будет брать УК нигде на обозначено, т.к. с ней нет договора, по этому мы вообще ни о чем серьезно рассуждать не можем.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Кириллия
member
Сообщений: 81
16.05.16 18:08Ответ на сообщение Re: жилой комплекс "Ясный берег" (часть 2) пользователя Fillip
Это только за содержание жилья. Плюс ещё за отопление, горячая и холодная вода, электричество, ОДН, видеонаблюдение, антенна, садовник... и прочая, прочая. Слышал, что на "Евро-берегу" жильцы сопротивлялись против 35 рублей за метр. На чем остановились - не знаю.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Jacob666
member
Сообщений: 25
17.05.16 02:30Ответ на сообщение Re: жилой комплекс "Ясный берег" (часть 2) пользователя Кириллия
вот вот, + всё всё всё и будет выходить круглая сумма, и нафиг она нужна такая УК. я тоже буду сопротивляться..кто со мной?))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DeGGraf
junior
Сообщений: 9
17.05.16 07:33Ответ на сообщение Re: жилой комплекс "Ясный берег" (часть 2) пользователя Jacob666
Если мы все против, то за счет чего тогда будет поддерживаться та инфраструктура, ради которой мы в своем время выбрали квартиру здесь?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Senty
member
Сообщений: 35
17.05.16 09:56Ответ на сообщение Re: жилой комплекс "Ясный берег" (часть 2) пользователя DeGGraf
Согласна! Лучше решать этот вопрос по существу, а то ещё сами не знаем с чем собрались бороться, лично мне не хочется пока отказываться от УК, на сколько известно в ЕБ обслуживаются в своей и радуются. За удобство надо платить. Не думаю, что кто-то возьмет и сдерёт с нас неподъемную кучу бабок.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Jacob666
member
Сообщений: 25
17.05.16 10:35Ответ на сообщение Re: жилой комплекс "Ясный берег" (часть 2) пользователя DeGGraf
За возвдени этой инфраструктуры отвечает застройщик, а за поддержание будем отвечать мы. если тарифы Ук будут кусаться, то можно организовать ТСЖ.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Jacob666
member
Сообщений: 25
17.05.16 10:38Ответ на сообщение Re: жилой комплекс "Ясный берег" (часть 2) пользователя Senty
в в россии живете) здесь людям только это и надо!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Senty
member
Сообщений: 35
17.05.16 10:45Ответ на сообщение Re: жилой комплекс "Ясный берег" (часть 2) пользователя Jacob666
ТСЖ удобно только точечной застройке, когда один дом отвечает сам за себя, а тут целый комплекс, кто этим будет заниматься кроме УК, так что пурги не неси, ТСЖ он организует, внутри комплекса, даже смешно. Кучу народа знаю кто доволен своим УК взять хоть Оазис. У них 20 руб за кв. м. не думаю что будет больше.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DeGGraf
junior
Сообщений: 9
17.05.16 13:10Ответ на сообщение Re: жилой комплекс "Ясный берег" (часть 2) пользователя Senty
Согласен, ни одно ТСЖ не сможет поддержать все это благоустройство в том виде, как планировал застройщик. Да и застройщику не интересно отдавать все созданное им в подобной концепции... с ТСЖ просто все сведем к обычной многоэтажке-муровейнику, в которой не будет ничего. Если уж УК будет, то пусть все и поддерживает, не думаю что цены будут неподъемные. А если уж и будет все плохо с УК, тогда соберемся и обсудим варианты дальнейшего будущего, а пока не стоит раздувать ничего. Пусть пока застройщик реализовывает то, что планировал.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Кириллия
member
Сообщений: 81
17.05.16 17:03Ответ на сообщение Re: жилой комплекс "Ясный берег" (часть 2) пользователя Senty
Я не поленился и пролистал форум про УК "Комфортный дом", которая обслуживает Евроберег. Там одни отрицательные посты. Жильцы мечутся с определением - УК или ТСЖ. А в ЖК "Оазис"... там тариф на содержание жилья не 20 руб.за метр, а 30 рублей. Нельзя нас вводить в заблуждение. Достоверную информацию всегда можно найти.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Senty
member
Сообщений: 35
17.05.16 17:25Ответ на сообщение Re: жилой комплекс "Ясный берег" (часть 2) пользователя Кириллия
Короче поживем увидим, что за Зверь нам достанется.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Кириллия
member
Сообщений: 81
17.05.16 17:32Ответ на сообщение Re: жилой комплекс "Ясный берег" (часть 2) пользователя Senty
Уже сейчас надо его дрессировать.)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Senty
member
Сообщений: 35
17.05.16 17:44Ответ на сообщение Re: жилой комплекс "Ясный берег" (часть 2) пользователя Кириллия
Есть вопрос, по аналогии, с ЖК Европейский, его тоже строит метаприбор и фин партнёр Капитал, обслуживаются у УК Евро-Комфорт, так понимаю создана как раз для обслуживания текущего комплекса, кто-нибудь что знает про неё? Отзывов нигде нет...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Кириллия
member
Сообщений: 81
20.05.16 16:16Ответ на сообщение Re: жилой комплекс "Ясный берег" (часть 2) пользователя Senty
Я покопался и узнал, что УК Еврокомфорт, с большей вероятностью, будет и нас. Они на ЖК на ул.Вилюйской и ЖК Европейский. Тариф на содержание 32 - 35р.метр. А сначала предлагали жильцам вообще "космос" - 43 рубля!!! По существу, против воли дольщиков, оставили 34,с копейками. И вообще, соблюдение всяких кодексов и законов идёт очень плохо, рассчитывая на людскую порядочность и не знание как этому сопротивляться. Нас ждёт тоже самое.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
u58
junior
Сообщений: 3
20.05.16 19:40Ответ на сообщение Re: жилой комплекс "Ясный берег" (часть 2) пользователя Кириллия
"Нас ждёт тоже самое" - как-то пугающе звучит. Мы обречены(
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna