Погода: 22 °C
18.0726...28пасмурно, без осадков
19.0718...25пасмурно, небольшие дожди
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3)

  • Капитальный ремонт: новосибирцы продолжают копить...

    14 декабря, «Встречи на Вертковской», аудиозапись

    Управляющие компании почувствовали кризис. Все больше собственников жилья не в состоянии оплачивать счета вовремя.

    Взносы в областной Фонд модернизации ЖКХ регулярно платят 74 % жителей.
    _ Общий долг новосибирцев перед Фондом — 500 млн рублей. [Названа приблизительная цифра (слушайте аудиозапись). — V.]
    _ В суд направлено 11 дел о взыскании задолженности.

    • Исполнительный директор Фонда модернизации ЖКХ Новосибирской области Татьяна Кожевникова:
    Отметила в целом положительную тенденцию — платить взносы на капитальный ремонт стали чаще. Но злостных неплательщиков по-прежнему остается много — более 150 тысяч.
    «В основном это юридические лица и те, у кого очень уж большие площади. И конечно, физические лица. Многие не понимают, зачем им нужно платить.
    Есть проблемы с актуализацией списка домов, жителям которых необходимо оплачивать капремонт.
    К слову, в 2015 году мы выполнили план по капитальному ремонту и этого года, и прошлого. Есть дома, которые переходят на 2016 год. Всё, что планировали, всё завершаем. Весь объем полученных денег потрачен
    ».
    __________________

    Весь объем — это примерно 2 миллиарда?
    Тогда ждем полного отчета с точными данными: о завершенном ремонте (фактическое количество домов — по подписанным актам), об оплаченных подрядчикам работах (сколько в рублях — по документам).
    Цифры из программ капитального ремонта — не принимаются.

    Главное — погладить КОТА.

  • На "проблемы с актуализацией списка домов", небольшой экскурс в историю (весна 2013 года). Цена истории 42 млн. досанкционных рублей:
    В НСО завершено внедрение единой базы ЖКХ

    Про уровень сбора в 74%:
    В указанном объёме сборов приблизительно 5% - это оплата за муниципальную собственность, которая оплачивается регулярно под давлением обл.администрации. То есть жители платят в пределе 70%. Честно говоря, я интуитивно надеялся, что процентов до 80-ти дотянутся сборы к концу 2015 года. Но "не шмогла я, не шмогла".)

    С информированностью граждан улучшений НОЛЬ, хотя декларировалось: "В числе стоящих перед новым руководителем задач – оптимизации структуры Фонда, создание условий для большей открытости и усиления обратной связи с гражданами.."
    Про оптимизацию структуры Фонда лучше промолчу, штат вырос примерно вдвое, в основном за счёт сватов, зятьёв, подруг и прочих некомпетентных бывших товарищей по мэрии.

    Что касается выполнения плана - это отдельное хихи. Просто сдвинули дома росчерком пера на 2016 год, которые не удалось выполнить в установленный срок - и все дела. Про качество ремонтов нам уже докладывали контролёры из ОНФ, оно сомнительное.

    Ручные подрядчики, управляемые конкурсы и сумма экономии на торгах менее 1% это вообще отдельная тема. "Весь объём полученных денег потрачен" ))

    И дополнительный вопрос в космос: а где софинансирование бюджетов в размере дефицита ставки? Всё, 2016 год последний, получается? Закончилась программа, уважаемые граждане?

  • Региональный оператор подвел финансовые итоги на 1 декабря.

    • Взносы

    • Оплата ремонта, выданные авансы

    • Пени, кредиты

    • Оригинальный отчет

    Главное — погладить КОТА.

  • В ответ на: создание условий для большей открытости и усиления обратной связи с гражданами
    Каждый раз, когда такое слышу от чиновников и различных начальников или читаю, не понимаю :улыб:, что такое «создание условий для...» и, главное, для кого. Куда уж проще мысль: дайте людям открытость, остальное — ваши проблемы. Но все усилия, видимо, и уходят на создание чего-то, а сам результат (тот, который для граждан важен и нужен им) уже не входит, не вписывается в процесс по созданию чего-то для достижения чего-то — в тот процесс исполнителя, который измеряется его рабочим временем в часах, днях, месяцах, годах и за который он отчитывается как о проделанной работе согласно регламентам. Открытость или закрытость информации для граждан не определить же, не оценить, поэтому и фиг с ней. Важнее ведь, что создавали условия и создавали.
    После происходившего совсем на днях как бы апгрейда текстового содержания сайта фонда — добавлено там, там и там того-другого. Понемногу везде. Считаю, эти попытки за открытость не сойдут, как и выросший по объему контент, в том числе не по теме. Комментировать что-либо еще из «нового» увиденного на сайте не буду — обидятся всем коллективом.

    Обратная связь, которая не связь. Уже — смешно. На сайте регоператора, кстати, есть как раз на эту тему вопрос от журналиста, который не смог дозвониться. Это из последних примеров.

    В ответ на: сдвинули дома росчерком пера на 2016 год
    Вот именно. Заодно создали — себе — условия писать и называть любые цифры. То 77 %, то 74 %... Поди разберись теперь, как (не) выполняется план и сколько на что денег потрачено — всё мигрирует по годам, что-то исчезает, что-то добавляется, но потраченные суммы («объемы») рублей только растут. Есть план — вот его и нарисуем, называется.

    Ну и... :secret: смотрите, какие хорошие, открытые результаты контрольных мероприятий, проведенных в Фонде модернизации ЖКХ с 1 января по декабрь 2015 года:

    Государственная жилищная инспекция Новосибирской области _ 50 проверок
    22 случая [какие конкретно?] — нарушений в деятельности регионального оператора не выявлено.
    16 случаев [какие конкретно?] — нарушения выявлены.
    Все нарушения устранены в установленные сроки.

    Прокуратура _ всего 23 проверки
    Прокуратура Новосибирской области (10), прокуратура Октябрьского района (7), иные прокуратуры (6).
    22 случая — нарушений в деятельности регионального оператора не выявлено.
    1 случай — нарушение выявлено.
    Нарушения устранены, внесены изменения в устав.

    Территориальное управление Росфиннадзора в Новосибирской области _ 2 проверки
    Нарушений не выявлено.

    Контрольно-счетная палата Новосибирской области _ 1 проверка
    Нарушений не выявлено. [?! В профильном комитете заксобрания почему-то замолчали об отчете КСП.]

    Контрольное управление Новосибирской области _ 1 проверка
    Выявлено нарушение ст. 38, ст. 162 БК РФ в деятельности органов местного самоуправления.
    Совместно с органами местного самоуправления готовится исковое заявления на взыскание средств с ответчика.

    Главное — погладить КОТА.

  • В ответ на: Региональный оператор подвел финансовые итоги на 1 декабря.
    У меня при просмотре возникли следующие вопросы:
    1) Почему из котла на оплату работ потрачено больше, чем сделано? Оплачены авансом не принятые работы??? Причем на спецсчетах такого нет.
    2) Уже 16 млн пени начислено! Вот это доход! Хоть и потенциальный, но 70% же платят, значит и эти пени когда-то заплатят...неплохой бизнес...
    3) а Фонд разве не должен отчитываться публично о своих расходах на свое содержание?
    4) 15 млн начисленных процентов на котловой счет на что регоператор потратил?

    Теперь еще и законопроект в рассмотрении о возможности регоператора разместить на депозиты средства со спецсчетов, причем не отдельный депозит для каждого счета, а один депозит для всех спецсчетов. Ищи-свищи потом где твои проценты, как бы свое не увели...Уже и сюда свои рученки липкие запустить хотят...

Записей на странице:

Перейти в форум

Модератор: