НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3)

Печать RSS Деревом

Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
10.08.16 22:35Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3) пользователя Автоинформатор
Новосибирск _ Беспомощные инвалиды в разрушающемся доме

Эксперты Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ по Новосибирской области «ЖКХ. Контроль — Новосибирск» намерены добиваться немедленного переселения в маневренный жилищный фонд как минимум жильцов 2 квартир и признания чиновниками дома аварийным.

Первомайский район _ Бердское шоссе, 10
• Дом включен в региональную программу капремонта.
Эксперты на месте убедились в непригодных условиях жизни супругов Писецких.

• Руководитель «ЖКХ. Контроль – Новосибирск» Сергей Аверьяскин:
«Мы пригласили на выездное мероприятие представителя обслуживающей этот жилой фонд компании. Участниками нашего выезда стали также представители администрации Новосибирска и Первомайского района, а также представители ГЖИ НСО. Для всех увиденное оказалось шокирующим».

По предварительной оценке экспертов, дом практически не пригоден для жилья и не подлежит капитальному ремонту, степень износа его превышает нормативные 70 %. В частности, в крайне изношенном состоянии оказались межэтажные перекрытия.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
10.08.16 23:44Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3) пользователя Автоинформатор
На что способны подрядчики. И не только они...
_____________

Владимир _ Дешево или надежно?

• Председатель совета дома Вера Лучко:
«Все мы были довольны, когда узнали, что наш дом попал в краткосрочный план реализации региональной программы капремонта. Но оказалось, что важные для нас вопросы при этом решаются без нашего согласия».

Подрядчик ИП Артемьев решил заменить «пароизоляцию с обмазочной на оклеечную с использованием стеклоизола ХПП 2,5 по ул. Лакина, д. 157» (из запроса подрядчика в Фонд капремонта МКД Владимирской области от 29 июля сего года). И уже 3 августа руководитель Фонда О. В. Лебедева согласовала предпринимателю замену.
Но на то, чтобы спросить мнение жителей, выплачивающих из своего кармана взносы на капремонт, ни у одной из сторон времени — или желания? — не нашлось.

Наивность нынче не в чести, и подписанты упомянутых документов могли бы, по крайней мере, мысль допустить, что специалист, разбирающийся в качестве и цене стройматериалов, есть сейчас в каждом многоквартирном доме, а то и не один. И для жителей недолго оставалось секретом, что материал, заложенный в смету, гораздо качественнее и дороже заменителя.
Не потому ли уважаемый подрядчик, выбранный на конкурсной основе, озаботился также заменой цементного кладочного раствора марки 100 на асфальтобетонную смесь марки Д111 для устройства выравнивающих стяжек, а материала утеплителя ПСБС-40 — на минераловатные плиты «Техноруф В60» плотностью 180кг/куб. м?
Спрашивается — зачем же тогда тратились на смету?

Причем замена одних материалов на другие проведена (и согласована Фондом капремонта) еще в 2 домах, где тоже подрядчик — ИП Артемьев. Не вызвала возражений эта замена ни у представителя службы строительного контроля, ни у управляющей компании.

Пока работы в доме приостановлены.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
10.08.16 23:53Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 3) пользователя Varuna
На что способны подрядчики. И не только они...
_____________

Красноярский край _ Глава фонда капремонта извинилась перед жителями

Многострадальный дом № 18 на Свердлова до сих пор стоит без крыши. За нарушение сроков ремонта подрядчик получил предписание на 528 000 рублей. Но квартиры верхних этажей по-прежнему заливает дождем, и когда это закончится, точно сказать не может никто.

• Руководитель Регионального фонда по капремонтам в Красноярском крае Нина Авдеева:
Приехала сегодня на объект.
«Я хотела бы принести от имени Регионального фонда извинения всем собственникам дома за причиненный ущерб и неудобства в связи с затянувшимся ремонтом.
Признаюсь, у нас было непреодолимое желание разорвать договор с подрядчиком. Но тогда мы должны объявить конкурс и провести все необходимые процедуры, чтобы пришла другая организация. А это еще несколько месяцев. Вместе с администрацией Железногорска мы обсуждали эту тему и решили еще раз поверить компании «Амилон», которая обещает в недельный срок завершить примыкание шифера, а до конца месяца выполнить утепление на чердаке дома».

Подобная ситуация с затянувшимся капремонтом в Красноярском крае и в России не первая. Именно по этой причине принято решение предусмотреть страхование имущества собственников при форс-мажорах, причем страховщиком должен выступать подрядчик.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
11.08.16 00:01Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 3) пользователя Varuna
На что способны подрядчики. И не только они...
Эх, ремонт ты наш капитальный: с тобой как в тюрьме или как на войне.
_____________

«Пока стоишь и контролируешь...»

В начале июня подрядчики приступили к капитальному ремонту полевских домов. В том числе в
программу попали 6 домов на улице Вершинина.
ООО «Термотехника», приступившая к работам, по мнению жителей, выполняет работы спустя рукава.

• Жительница дома № 23:
«Пока стоишь и контролируешь — всё идет хорошо, но стоит только отвернуться... Например, карниз не выровняли, а старую краску с фасада не сняли, новую наложили поверх старой. Строительные материалы, когда идет дождь, никто не убирает, всё мокнет».

По программе капремонта косметический ремонт внутри подъездов не предусмотрен, деревянные полугнилые пролеты так и останутся на своих местах. Жителям сообщили, что и новые трубы, которые тянутся вдоль стен, закрываться не будут.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
11.08.16 00:17Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 3) пользователя Varuna
На что неспособны подрядчики. И не только они...
_____________

Волгоград _ 7 домов отремонтировали на бумаге

• Председатель комиссии по ЖКХ и жилищной политике Волгоградской областной думы Николай Лукьяненко:
Крайне недоволен ходом капитального ремонта 7 домов на проспекте Канатчиков в Красноармейском районе. Выявлена масса недостатков.
«...должны были быть отремонтированы крыши и фасады. Где-то к ним добавлены системы тепло- и электроснабжения, а также водоотведения.
Сроки сдачи у всех домов варьируются, но самый крайний — 9 июля».

«Мы застали раскрытые на 80 % крыши даже без рабочих, где-то и вовсе дома в первозданном виде, ремонт на которых не начинался. Ни один представитель из 6 подрядчиков, несмотря на 40-минутное ожидание, не явился. То ли у регоператора капремонта произошла накладка с информацией. То ли сами подрядчики постеснялись приехать и рассказывать о сорванных сроках и невыполненной работе».

«По словам представителя фонда капремонта, есть допсоглашения, продлевающие сроки работ, но сами допсоглашения лично я пока не видел. Между тем по этим домам была осуществлена 30-процентная предоплата — деньги ушли со счетов фонда на счета исполнителей, а контракты так и не были выполнены.
Там, где всё же ведутся работы, у жильцов очень много нареканий. Люди в один голос говорят, что не видели никаких документов, о начале ремонта их никто не предупреждал, виды работ и материалы не согласовывали.
Например, в одном доме цельнотянутые трубы отопления меняют на шовные. Жители переживают за их целостность при заполнении горячей водой и с таким выбором материала категорически не согласны.
Табличку о начале ремонта здесь повесили только после того, как собственники квартир начали звонить во все инстанции с вопросом, что делают посторонние рабочие в их доме».

«По документам работы на доме завершены 7 июля, однако, по словам жильцов, начаты всего около 2 недель назад».
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna