Тюменская область _ Регион сливает в трубу фонд капремонта
Власти Тюменской области намерены перевести на закрытую схему теплоснабжения муниципалитеты всего региона. Для реализации амбициозного плана необходимо
4,5 млрд рублей, которые могут быть привлечены из средств фонда капремонта.
На эти деньги к 2044 году планируется установить индивидуальные тепловые пункты во всех МКД муниципалитетов, включая Тюмень, теплоснабжение которой уже происходит по закрытой схеме.
В правительстве уверяют, что включение этого дополнительного вида работ в региональную программу никак не скажутся на объеме ее финансирования, а следовательно, и на взносах на капремонт (тариф сохранится на уровне 7,5 рубля за квадратный метр):
1. Будет сделан ряд корректировок. К примеру, власти откажутся от возведения плоской кровли в пользу скатной, что сэкономит порядка 1 млрд рублей.
2. Планируется высвободить значительную часть средств — исключить из программы дома с высоким износом и те объекты, ремонт которых не покроют взносы по установленному тарифу.
• Старший директор Федерального центра проектного финансирования Сергей Сиваев:
Жилищный кодекс не предусматривает расходование средств Фонда капремонта на установку ИТП, но внести такую поправку можно на региональном уровне. При использовании денег фонда может возникнуть другая вилка.
«С одной стороны, ИТП — прогрессивное техническое решение, которое позволяет оптимизировать расход тепловой энергии на отопление в масштабах дома, так как на данный момент отопление — это навязанная услуга, регулировать объем потребляемой тепловой энергии потребитель не может.
ИТП нужно ставить в новых, энергоэффективных домах. Если ставить ИТП для оптимизации отопления в старом жилфонде, может оказаться, что жители станут платить больше. При этом программы капремонтов рассчитаны на то, что работы должны проводиться в первую очередь именно в старых домах.
Это довольно содержательное противоречие. С технической точки зрения решение правильное, но инструмент выбран рискованный в социальном плане. Когда не работают лифты и текут крыши, деньги фонда капитального ремонта нужно будет направлять на решение этих проблем, а не устанавливать ИТП
».
Аналогичный вариант перехода на закрытую схему рассматривали в соседней Челябинской области, однако местные власти сочли финансирование проекта за счет Фонда капремонтов неприемлемым.