НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3)

Печать RSS Деревом

Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
07.07.16 00:02Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3) пользователя Автоинформатор
Новосибирск _ Не-е-ет, такой капитальный ремонт нам не нужен

2-й переулок Крашенинникова, 6
Дом 1938 года постройки. Летом — осенью 2015 года прошел капремонт.

• Житель дома Владимир Каргаполов:
«Дом покрасили, и всё выступило, все недоделки видно как на ладони: выемки, выбоины, все на свете!»

А еще...
• Свежая штукатурка отваливается.
Металлические листы кровли плохо закреплены и могут обрушиться.
Новые водосточные трубы меньшего диаметра, чем старые, поэтому не справляются с пропуском воды. Дожди заливают балконы и квартиры.
Строительным мусором засыпана подвальная вентиляция.

• Подрядчик до сих пор не представил документы в комиссию по приемке дома.

Дом находится на контроле в администрации Ленинского района.

Видеосюжет:

Показать скрытый текст
Скрыть текст
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
07.07.16 00:21Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3) пользователя Автоинформатор
Новосибирская область и Новосибирск _ Капремонт: собираемость взносов высокая, программа не исполняется

• Заместитель председателя комитета по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству и тарифам Вадим Агеенко:
Программа капитального ремонта в Новосибирской области практически не работает, план сорван, а собранные с жильцов средства — около 1 миллиарда рублей — не используются по назначению.
«...в прошлом году было собрано 5 миллиардов рублей — это хороший показатель для Сибирского федерального округа, но завышены показатели по ремонту домов. Об этом мы говорили на выездном заседании в Ленинском районе, полностью посвященном капитальному ремонту».
Депутаты внесли поправку в областной закон о капитальном ремонте: техническую документацию необходимо восстанавливать за счет средств фонда до начала капитального ремонта.
«Программа будет пересмотрена в сентябре — октябре текущего года».

• Председатель комитета Майис Мамедов:
«...проблема в наших законах, которые где-то хромают. К примеру, подрядчик выигрывает тендер на ремонт крыши на сумму 1,5 млн рублей, выезжает на объект и видит, что на ремонт требуется 3 млн рублей. Начинается разбирательство: подрядчик идет к заказчику и объясняет, что выполнить ремонт за эту сумму невозможно. А ему говорят: раз ты выиграл, то делай. Такое разбирательство может идти год, два, три».
«В капитальном ремонте нуждаются, как правило, старые дома. Нередко техническая документация на такие дома утеряна, поэтому оценка капитального ремонта для тендера производится наугад. Когда подрядчик принимается за работу, то сталкивается с большим количеством проблем».
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
07.07.16 00:31Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 3) пользователя Varuna
Новосибирск _ Мнение эксперта

• Директор УК «МКС-Новосибирск» Иван Волков:
«Стоимость ремонта считают с большими погрешностями. К тому же подрядчики работают, не согласовывая с нами материалы, оборудование. Часто нарушают сроки сдачи объекта.
Гарантия качества должна быть 5 лет. Но фирмы исчезают уже через год. Вот и получается, что сегодня не существует механизма влияния на подрядчиков.
Нужно, чтобы УК принимали у них работы по акту, а не как попало. Я считаю, необходимо создать единый центр по надзору и требовать, чтобы в капремонте участвовали квалифицированные специалисты».
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
07.07.16 01:25Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3) пользователя Автоинформатор
Подмосковье __ Подрядчика заменят в течение нескольких дней

• И. о. генерального директора Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области Олег Большаков:
«В сезоне капитального ремонта в 2016 года введена возможность оперативной замены подрядной организации. Это было введено из-за того, что в прошлом сезоне подрядная организация могла остановиться по своим причинам, и процесс замирал. Чтобы ее заменить, нужно было проводить новый конкурс, это длительная процедура. В этом году предусмотрена „горячая” замена подрядных организаций. Мы предусмотрели механизм выхода подрядчика и его замену в течение нескольких дней».

«Кроме того, нами введено обязательное страхование подрядных организаций. Весь период работ должен быть покрыт полисом по имущественному вреду, вреду здоровью и покрытию всевозможных рисков для жителей ремонтируемого дома».
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
07.07.16 01:33Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3) пользователя Автоинформатор
Ярославская область _ Онлайн-трансляция капитального ремонта

Уже на 3 объектах установили видеокамеры, и теперь за ходом капитального ремонта домов можно будет следить в интернете. Камеры пока работают в тестовом режиме.

Наблюдение в онлайн-режиме за проведением ремонта возможно прямо с рабочего места директора Фонда — на мониторе компьютера. Кроме этого, в кабинете директора установят телевизор, на который будет транслироваться видео со всех объектов. Камерами можно управлять, сидя за компьютером: камера покажет общий, средний план или крупный план отдельного участка крыши или фасада.

Техника позволяет делать стоп-кадры, чтобы фиксировать нарушения технологии, некачественные работы и на конкретном примере указывать на ошибки подрядчикам.
В ближайшее время видеокамеры установят и на других объектах.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna