Погода: 19 °C
31.0723...28переменная облачность, без осадков
01.0825...29пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3)

  • Проект постановления Правительства Новосибирской области
    О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 01.07.2014 № 261-п*

    Окончание рассмотрения — 23 мая 2016 года.

    _____________
    * Постановление Правительства Новосибирской области от 01.07.2014 N 261-п «Об определении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме»

    • Проект постановления (текст оригинала документа)

    • Проект приложения

    Главное — погладить КОТА.

  • Жители Белгородской области подвергли критике региональные власти и суды за поддержку взносов на капремонт

    15 мая участники пикета, организованного Народных жилищным движением региона, потребовали от федеральных и региональных властей предоставить обоснованные расчёты минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленных на 2014—2016 годах.
    Особой критике подверглись противоправные действия мировых судей, выносящих судебные приказы по взысканию задолженностей по ЖКУ и взносам капремонт.
    Организаторы пикета напомнили, что обязанность государства по капремонту домов, требовавших капремонта на момент приватизации 12 апреля 2016 года, подтвердил в своем решении Конституционный суд РФ.

    «Продолжается коммунальный беспредел — на жильцов возложены не только оплата за общедомовые нужды по необоснованным нормам и завышенным размерам, но и капитальный ремонт домов, которые ремонтируются в настоящее время, так как эти дома передало государство собственникам в изношенном, то есть не отремонтированном виде» (из резолюции мероприятия).

    Белгородцы потребовали от губернатора региона Евгения Савченко, правительства Белгородской области, Белгородской областной Думы, уполномоченного по правам человека в Белгородской области, Совета депутатов города Белгорода, прокуратуры Белгородской области, департамента ЖКХ Белгородской области, государственного жилищного надзора по Белгородской области, администрации и мэра Белгорода:
    «приостановить взимание платы за капитальный ремонт общего имущества, в отсутствии принятой и надлежащим образом опубликованной федеральной методики расчета минимального размера взноса на капитальный ремонт.
    Предоставить обоснованные расчеты минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленных на 2014—2016 годы.
    Пресечь противоправные действия мировых судей, выносящих судебные приказы по взысканию задолженностей по ЖКУ и взносам на капремонт в отсутствии на то законных оснований, указанных в ст. 122 Гражданского процессуального Кодекса РФ
    ».

    Участники пикета также потребовали от властей обеспечить рост заработной платы, стипендий и пенсий не ниже реального роста цен на потребительские товары, тарифы и услуги ЖКХ, включить стоимость жилищно-коммунальных услуг и капремонта в стоимость потребительской корзины.

    Главное — погладить КОТА.

  • Заседание Комиссии по мониторингу достижения целевых показателей социально-экономического развития

    16 мая 2016 года 18:10
    Москва, Кремль


    Под председательством Владимира Путина состоялось заседание Комиссии при Президенте по мониторингу достижения целевых показателей социально-экономического развития Российской Федерации.

    Обсуждался ход выполнения поручений, сформулированных в указах главы государства от 7 мая 2012 года. На повестке дня, в частности, вопросы обеспечения системы здравоохранения квалифицированными кадрами, развития дополнительного образования детей, повышения качества государственных услуг, в том числе в сфере ЖКХ.
    В заседании приняли участие главы министерств и ведомств, полномочные представители Президента в федеральных округах, руководители ряда регионов.

    Из доклада министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации:

    «М. Мень:

    На особом контроле Правительства находятся региональные программы по расселению аварийного жилья и капитального ремонта многоквартирных домов. В части расселения в целом по стране план перевыполняется. Особое внимание в этой работе уделяется контролю качества и дополнительной помощи — как финансовой, так и организационной — проблемным регионам, у которых есть проблемы с реализацией этой программы в текущем и будущем году.

    Субъекты Российской Федерации доработали планы 2016 года по капитальному ремонту, в которых в соответствии с поручением Правительства предусмотрено полное использование средств, собранных в прошлом году и собираемых в текущем.
    Ключевая задача — обеспечить своевременный и качественный капитальный ремонт домов и контроль за использованием этих средств».

    Главное — погладить КОТА.

  • Самара _ Простите, Ваша честь... «Дядя» миллион профукал в ходе ремонта домов

    «— Все жители понимают необходимость проведения капитальных работ и согласны оплачивать взносы на ремонт, — говорит председатель совета одного из домов в Тольятти Татьяна Золотарева. — Но проблема в другом...

    Она в том, что люди не хотят платить „дяде” из регионального фонда, потому что ему не верят. И правильно делают, ведь в Самаре этот гражданин решил кататься за счет наших взносов на иномарке стоимостью около 2 миллионов рублей, потому что отечественная „Лада” не соответствует его амбициям и запросам. Тот же „дядя” еще миллион профукал в ходе ремонта домов, потому что не было контроля за расходованием средств. Это недавно установила прокуратура. И так далее.

    Причем все знают, что за региональными фондами стоит государство. То самое, что отдало в собственность жилье в плачевном состоянии, хотя обязано было сделать капремонт домов. В утешение нам КС сообщает, что за государством все-таки „сохранена обязанность” по производству капитального ремонта нуждавшихся в нем во время приватизации многоквартирных домов... „что само по себе не исключает уплату взносов...”»

    «Воздадим должное настойчивости суда. Даже там, где речь идет об обязанностях государства, наша Фемида не упускает возможности еще раз упомянуть о нашем священном долге. При всей скудности языка наших судебных постановлений здесь мы наблюдаем невиданное лексическое разнообразие.

    Чтобы чувствовать себя полноценным гражданином России, мы должны „платить”, „уплачивать”, „исполнять”, „нести бремя” и так далее. Поражает и неиссякаемый оптимизм членов КС. Прошло уже два десятка лет, как были приватизированы первые развалюхи. Но вера, что их когда-нибудь капитально отремонтируют за счет государства, негасимо живет в судейских сердцах. Вера-то верой, а денежки все равно надо с тех же жильцов-горемык слупить. Потому что на государство, сами знаете, надежда плохая. Да и какая может быть надежда по истечении стольких лет обмана, надувательства и поборов.
    Я с трудом одолел 50 страниц текста постановления КС и ощутил свое полное скудоумие, ибо пока не научился с первого раза постигать высокий смысл, спрятанный в нагромождении словесных конструкций.

    Но все-таки понял главное: гражданин обязан платить за капремонт без оговорок и ежемесячно. Там, где речь идет об обязанностях государства, повелительное наклонение сменяется сослагательным или вообще непонятно каким. И по поводу сроков что-то не вполне ясно. В пункте 1 постановления КС говорится, что федеральному законодательству надлежит „установить механизм” выполнения многолетней давности обязательств государства по капремонту. Так и хочется обратиться к каждому из членов Конституционного суда с вопросом по поводу сроков, хоть это и не принято: простите, Ваша честь, но не придется ли нам ждать еще лет двадцать того механизма по капремонту приватизированных когда-то ветхих домов?»

    Главное — погладить КОТА.

  • Иркутск _ Начисление налога на прибыль со взносов на капремонт

    Активисты регионального штаба ОНФ считают такую практику сомнительной.

    Средства, которые находятся на счете регионального оператора, делятся на 2 категории: средства собственников квартир и проценты, начисленные банком на остатки денежных средств.

    2 млрд рублей — взносы жителей Иркутской области, уплаченные с 2014 года.

    103 млн рублей — проценты, начисленные на остатки денежных средств на счете регоператора.
    18,6 млн рублейналог на прибыль, заплаченный регоператором.

    55,0 млн рублей — пошли на капремонт МКД в Приангарье.

    >8 млн рублей — планировали израсходовать на печать и доставку собственникам квартир платежных документов (прокуратура Иркутской области рекомендовала региональному правительству пересмотреть и внести изменения в нормативный акт, регламентирующий эти расходы).

    • Активист регионального штаба ОНФ в Иркутской области Валерия Кошечкина:
    «С выплатой налога на прибыль еще предстоит серьезно разбираться. Если мы возьмем спецсчет ТСЖ или ЖСК, заведенный для взносов на капитальный ремонт, то начисляемые на него проценты имеют то же целевое назначение, что и средства счета. А проценты с денежных средств, хранящихся на счете регионального оператора, по каким-то причинам не являются целевыми. И с них по какой-то причине можно взимать налог на прибыль. Хотя принципиально эти счета ничем друг от друга не отличаются».

    Налог начисляется на основании письма Минфина России от 14.05.2015 года, которое признает целевыми только средства, поступающие от собственников помещений в многоквартирных домах, а начисленные на них проценты считаются производной и подлежат обложению налогом на прибыль организаций в общеустановленном порядке (сообщила пресс-служба министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области).
    _____________

    Как наши проценты поживают? И где они поживают?

    Главное — погладить КОТА.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модератор: