Закон Новосибирской области от 05.05.2016 N 57-ОЗ О компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан, проживающих на территории Новосибирской области
!Опубликован. 12 мая 2016 года. «Ведомости Законодательного Собрания Новосибирской области», № 27.
Вступает в силу через 10 дней после дня официального опубликования — 23 мая 2016 года.
Проект Федерального закона N 1070471-6 О строительных сберегательных кассах (о накоплении средств на улучшение жилищных условий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов)
Предусматривается создание специализированных банков с ограниченным объемом банковских операций (строительных сберегательных касс). Надзор за их деятельностью будет осуществлять Банк России. _____________
13 мая депутаты Грачев, Дмитриева, Крутов и Петухова внесли в Госдуму проект федерального закона «О строительных сберегательных кассах».
Почему успешная финансовая модель не приживается в России, а очередная инициатива имеет мало шансов на успех?
Экспертный совет, прошедший в республиканском Управлении Федеральной антимонопольной службы по Республике Башкирии, был посвящен проблемам капитального ремонта.
Дискуссия руководителя фонда, представителей строительных и подрядных организаций, общественников, депутатов, представителей власти и собственников жилья получилась интересной и даже жесткой.
Краеугольным камнем стало постановление № 626 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории РБ», которое, по словам представителей УФАС, законным образом позволяет заниматься коррупцией.
• Руководитель УФАС по РБ Зульфира Акбашева:
«Жалоб очень много. Причем на все действия фонда — не только на отсутствие конкурентного рынка в сфере, торги, но и на последствия ремонта и даже на сам ремонт. Еще больше жалоб от населения».
«На безграмотность людей списывать свои грехи не надо. Главная наша задача — создать конкурентную среду в сфере капитального ремонта. Однозначно все торги будут электронными. От вас большего и не требуется. Закону следуйте. Собственник жилья — вот кто главный в капремонте. Решает и платит он».
• Начальник отдела антимонопольного контроля товарных рынков УФАС по РБ Игорь Васильев:
В действиях регионального оператора нет никакой прозрачности, а в постановлении — сплошная формальность.
«Отсутствие квалифицированного инженерного персонала и всяческой конкуренции. Размытые критерии, позволяющие заниматься хищением средств. Это лишь часть перечисленных проблем».
• Председатель Общественного совета по контролю в сфере ЖКХ в Орджоникидзевском районе Уфы Вячеслав Хабибуллин:
«Среди подрядчиков — одни и те же лица! Причем в фирмах, как правило, руководитель и главный бухгалтер — это один и тот же человек. Примеров много».
• Член Общественного союза строителей РБ Виктор Васильев:
Посетовал на несовершенную законодательную базу в сфере капремонта.
«Я не компетентен в вопросах коррупции, но когда подрядчик кто-то из „своих”, то договориться с ним можно о чем угодно».
• Руководитель фонда капремонта Борис Герасимов:
На все вопросы ответил довольно лаконично и общими фразами.
«Что касается сметной и проектной документации при проведении работ, я занимаюсь строительством много лет и знаю, где смета нужна, а где — нет. Да, у нас много недоработок, поначалу нам остро не хватало специалистов. Постановление, о котором мы так много говорим, конечно, не идеальное. Но это вполне демократичный документ, я считаю. И мы готовы дать больше прав собственникам».
• Заместитель министра ЖКХ РБ Альфред Зиннатуллин:
«Замечаний много, но мы исправим их. Вы поймите: при всех недостатках, республика за 1,5 года отремонтировала уже 1 500 домов! Добавлю, что за 6 лет мы раньше ремонтировали всего 2 500 домов. Видите разницу?
Идеальную структуру мы создать не можем. Если вещь стоит рубль, мы ее за пять копеек продавать не будем».
