НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3)

Печать RSS Деревом

Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
27.04.16 00:28Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3) пользователя Автоинформатор
Новосибирские компании станут ремонтировать дома в Монголии

19—22 апреля в Улан-Баторе официальная делегация Новосибирска во главе с мэром Анатолием Локтем провела переговоры с монгольской стороной.
Интересы новосибирских строителей представлял генеральный директор концерна «Сибирь» Валерий Червов.

На встречах обсуждали и тщательно прорабатывали инициированный монгольской стороной один из главных вопросов — возможность привлечения новосибирских строителей к капитальному ремонту жилых домов Улан-Батора, построенных в советские годы строителями из Новосибирска.

• Мэр Новосибирска Анатолий Локоть:
«Этим предложением заинтересовались наши крупные строительные компании. Кроме того, ряд новосибирских предприятий вышел с предложением о развитии инфраструктуры Улан-Батора и Монголии в целом, это касается в том числе наземного транспорта и авиационного движения».

«Здесь речь идет о конкретных экономических вопросах, о новых контрактах для наших предприятий, инвестиционных проектах, что в итоге скажется на пополнении бюджета Новосибирска».
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
27.04.16 01:27Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3) пользователя Автоинформатор
Новосибирская область и Новосибирск _ Одобрены изменения в законе о капремонте

Вчера на заседании областного правительства рассмотрели проект закона «О внесении изменений в Закон Новосибирской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области».

• Министр ЖКХиЭ Новосибирской области Евгений Ким:
«Наше министерство подготовило корректировки в закон 360-ОЗ о капремонте. Это необходимо, чтобы привести его в соответствие с изменениями, внесенными в Жилищный Кодекс РФ, и устранить пробелы действующего законодательства».

«Предлагается с 25 до 30 лет увеличить срок реализации региональной программы капитального ремонта. Нововведение направлено на улучшение сбалансированности программы и снижение финансовой нагрузки на собственников. Это поможет избежать скачкообразного изменения стоимости капремонта для жителей».
[Стоимость ремонта растет и растет по-тихому, без объявлений и разъяснений, а взнос пока не повышается — вот вам и растягивание ремонта на 30 лет, а дальше можно хоть на 40, 50 и т. д. лет замахнуться. Снизить нагрузку — ну это-то зачем снова провозглашать?]

«В соответствии с ЖК РФ, мы вводим оплату работ по строительному контролю из средств фонда. Кроме того, в список оплачиваемых включаются работы по переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую или замену плоской кровли на стропильную. В 360-ОЗ этот вид работы не предусмотрен, а в жизни получается, что дешевле, логичнее и надежнее построить вентилируемую стропильную крышу».

Предлагается также:
— уточнить порядок предоставления мер государственной поддержки (сейчас господдержку получают только те дома, где сбор взносов = не менее 95 %);
— ввести льготные условия предоставления государственной поддержки дорогостоящих работ по замене лифтового оборудования;
— оптимизировать порядок формирования краткосрочного плана на основе представленных данных при актуализации, при этом необходимость формирования муниципальных краткосрочных планов исключается;
— уточнить функцию регоператора по сбору взносов на капремонт на спецсчета: только ежемесячный контроль;
— установить объемы средств, которые регоператор вправе расходовать на реализацию программы: дополнительно к средствам предыдущего года использовать поступающие средства текущего года.
В действующей редакции закона региональный Фонд ЖКХ вправе расходовать только средства, поступившие в году, предшествующему отчетному году.
По словам министра, это нововведение позволит оперативно оплачивать выполненные работы и эффективнее планировать расходы.

• Губернатор Новосибирской области Владимир Городецкий:
«Сегодня основная проблема не в недостатке средств, а в качестве организации работы по капремонту, в отборе дееспособных подрядных организаций. Поэтому спрос за выполнение работ по капремонту будет жестче. Обращаю на это внимание представителей правительства и регоператора. Нужно увеличивать объемы работ. Собранные средства должны быть отработаны хорошим ремонтом».

Поручил министерству ЖКХиЭ совместно с профильным комитетом регионального парламента разработать программу по расселению домов с износом более 70 %, которые не попадают под действие закона о капремонте и не вошли в региональные программы по расселению ветхого и аварийного жилья.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
27.04.16 01:45Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 3) пользователя Varuna
Дано распоряжение потратить со счета все деньги — «оберегая от инфляции»

• Заместитель генерального директора фонда капитальных ремонтов многоквартирных домов Республики Якутия Татьяна Лебедева:
«Разница между собранной и потраченной суммой есть, она обусловлена законодательством. Деньги лежат на котловом счете. Законодатель говорит, что для того, чтобы обеспечить финансовую устойчивость регионального оператора, нужно оставлять люфт в этом котле. У нашего субъекта это 20 %».

В 2016 году региону дано распоряжение потратить со счета все деньги 20%-ного запаса.
«Весной мы получили протокольное поручение заместителя председателя правительства Дмитрия Козака, в котором субъекты должны опустошать котлы в полной мере, оберегая средства от инфляции. Будем пересчитывать реализацию краткосрочного плана на 2016 год».
До этого момента законодательством региональным операторам запрещалось использовать эти деньги, так как потом в начале года этот запас сложно восстановить.

Региональный оператор может занимать у других домов деньги на ремонт, но при этом нужно вести учет возврата.
«А у нас в Якутии еще проблема в том, что по Дальнему Востоку у нас самый минимальный взнос: 3 рубля в деревянных домах, 3,5 рубля — в каменных. Ну и получается, что, грубя говоря, двухэтажный дом 12 квартир в год собирает при 100 % обеспечении этих сборов 15—16 тысяч рублей. А если мы ремонтируем в пределах 3 миллионов — сколько лет будет этот дом возвращать? Вот такие сложности у нас возникают».

| 12 апреля Конституционный суд РФ вынес решение: обязательные сборы с граждан на капремонт в многоквартирных домах по системе «общего котла» не противоречат Конституции РФ — если эти деньги тратятся по назначению.
Во многих регионах, где не успевают реализовывать собранные средства, возникает вопрос: куда идут эти деньги?
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
28.04.16 00:22Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 3) пользователя Varuna
Вчера Проект закона Новосибирской области «О внесении изменений в Закон Новосибирской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области» был внесен в Законодательное собрание.
- № 75-6
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
28.04.16 00:37Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 3) пользователя Varuna
Новосибирская области и Новосибирск _ Компенсация взносов на капремонт

Вчера на сессии Законодательного собрания Новосибирской области принят в двух чтениях закон «О компенсации расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан, проживающих на территории Новосибирской области».

• Депутат Денис Субботин:
Предлагаемый законопроект полезен, но он не касается сельских жителей.
«Дополнительные льготы получают ветераны, проживающие в основном в городах. Обидно за сельских пенсионеров, которые всю жизнь сами чинили свои дома. Можно ли дать дополнительные льготы и сельским пенсионерам?»

• Председатель комитета Заксобрания по социальной политике, здравоохранению, охране труда и занятости населения Игорь Гришунин:
Сегодня многоквартирных домов немало и в сельской местности.

• Депутат Дмитрий Козловский:
«Очень важно, чтобы наши пенсионеры обязательно писали заявления на получение компенсации — иначе никаких компенсаций не будет. Плохо то, что сначала пенсионеры должны заплатить за капитальный ремонт, а только потом они получат компенсации».
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna