В ответ на: Липовый мониторинг. Липовые техпаспорта домов. Настоящие только 75 миллионов рублей
Новосибирск _ Город капитальных контрастов, или «Ямщик, не гони...»
• Начальник управления жилищной политики и развития ЖКХ министерства ЖКХиЭ Новосибирской области Елена Макавчик:
«Основные проблемы, связанные с капремонтом, — это
некорректные исходные данные, предоставленные муниципальными образованиями на первом этапе формирования программы, некоторые просчеты в планировании и, как следствие, финансовая нестабильность.
Министерством разработана
концепция актуализации программы, основанная
на базе данных технического мониторинга состояния многоквартирных домов. Его проводит Государственная жилищная инспекция Новосибирской области. Мониторинг даст возможность учесть данные об износе домов, о проведенных ранее ремонтах, предложения муниципальных образований об очередности ремонтов, нормативный срок эксплуатации лифтового оборудования
».
Установлен системный характер нарушений при реализации госзаказа
Закупка № 0851200000614006760 проведена по заказу министерства строительства и ЖХК НСО. Сумма заключенного контракта — почти 75 млн рублей.
• Региональное отделение ОНФ:
Кроме того, «фронтовики» усмотрели ряд «серых схем» при проведении торгов со стороны правительства региона.
Эксперты запросили у министерства ЖКХиЭ для проверки 30 техпаспортов домов.
«
Обследование домов на соответствие отраженной в техпаспортах информации выявило откровенные ляпы.
Например, по так называемой актуализации БТИ, износ дома № 58 по улице Плановой в Новосибирске составляет 47 %. Однако ещё в 2006 году межведомственной комиссией города дом признан аварийным и подлежит расселению, запланированному на 2017 год.
Сегодня имеются материалы проверки 25 из 30 представленных паспортов. Результат удручающий: из 25 проверенных паспортов фактическим параметрам многоквартирных домов не соответствовал ни один! Все паспорта являются точной копией архивных материалов, причем повторяющих все ранее допущенные ошибки и неточности».
«Фронтовики» намерены направить результаты экспертных оценок в следственные органы для их оценки в соответствии с законодательством РФ. Они утверждают, что подобная халатность привела к серьезным последствиям.
Общественники говорят, что объемы средств, выделяемых по программе капремонта МКД, можно ставить под сомнение поскольку они могут быть искажены. И суммы, выделяемые для приведения зданий в нормативное состояние, будут расходоваться неэффективно и нерационально.
Так, Фонд модернизации ЖКХ Новосибирской области, имея недостоверные паспорта и искаженные данные по техническому состоянию жилого дома, закладывает неверные технические решения, реализация которых не приводит к улучшению параметров многоквартирного дома.
• Член регионального штаба ОНФ в Новосибирской области Сергей Лихачёв:
«Несвоевременное устранение дефектов в многоквартирных домах может привести к авариям и чрезвычайным ситуациям техногенного характера. Кроме того, искаженные параметры жилого дома приводят к некорректным расчетам управляющими компаниями по содержанию и обслуживанию. Все эти проблемы, так или иначе, ложатся на плечи собственников жилых помещений, то есть нас с вами
».
«Также
по принципу, что „своих не обижаем”, наверное, формировались и гарантии исполнителя (1 год) и условия устранения замечаний (в сроки, согласованные сторонами), и в качестве изюминки гарантийных обязательств исполнителя можно считать то, что исполнитель по контракту гарантирует безопасное использование результата по назначению в течение гарантийного срока. Видимо, дальше использовать уже небезопасно
».
Самое главное — не понятна целесообразность самой закупки.
«Ведь по итогам министерство ЖКХ и энергетики Новосибирской области стало собственником „актуализированных” технических паспортов для целого ряда многоквартирных домов, не имея возможности их использования по назначению.
Можно отметить полную непроработанность механизмов передачи результатов этой работы. Не понятно, каким образом счастливые собственники смогут применить эти „актуализированные” паспорта при управлении своим домом?
».
_____________
• А тем временем: «Наш паровоз вперед летит...»
И нам сообщают, что это областное министерство ЖКХ и энергетики актуализировало краткосрочный план капремонта.
«Постой, паровоз...», а? 
