НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (2)

Печать RSS Деревом

Felix666
v.i.p.
Сообщений: 5195
15.05.15 07:39Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 2) пользователя Varuna
Спасибо, позвоню в администрацию.
Первомайский район.
-Мальчик, хочешь "Жигули"? Представляешь: такой маленький и уже "Жигули"?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zalan
guru
Сообщений: 4506
15.05.15 20:37Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 2) пользователя Heavenly
В случае же капремонта, начисляется именно что _процент_ штрафного воздействия. И взимается он в пользу _всех собственников_ данного дома, поскольку зачисляется на счет дома и финансирует капремонт. Регоператор этих денег не получает.

-•••••-••••••••••••
Я тут, немного впрягусь, можно? Выне находите, что это просто ваша точка зрения? Норму закона в студию!
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Egon
activist
Сообщений: 101
15.05.15 22:02Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 2) пользователя zalan
Статья 170. Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 15] [Статья 170]
1. Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
16.05.15 01:54Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (2) пользователя Автоинформатор
Распорядиться деньгами. В лучших традициях Советского Союза

Руководитель жилищного сектора фонда «Институт экономики города» Ирина Генцлер:
| «Рано или поздно начинать все равно было надо: бюджет никогда столько не заплатит, сколько заплатит народ».
[О привлечении финансов собственников и разработке программы капремонта для Москвы.]

| «На совещании в Общественной палате говорили, что в большинстве отдаленных регионов больше 90 % домов оказались у регионального оператора, а вот в больших городах, в столичных центрах, многие выбрали способ накопления средств на специальном счете дома — до 50 %.
Выбор, кстати, во многом зависел от позиции органов власти. Там, где глава субъекта считал, что самое правильное — это региональный оператор, упирали на то, как это замечательно, давали людям мало времени на размышления. И многие оказались у регионального оператора не потому, что они так решили, а потому, что они как раз ничего не успели решить.
Там, где шла серьезная разъяснительная работа, доля людей, выбравших накопление средств на отдельном счете, конечно, выше».

«Газета.Ru»: Удивительное сейчас время. В политике — возвращение то ли в царскую империю, то ли в СССР, а в экономике — одна либеральная реформа за другой, во всяком случае, по жесткости их проведения.
| «...реформу капремонта я бы не назвала либеральной. Напротив, это чисто административно построенная система, в лучших традициях Советского Союза.
Власть сама определяет программу, сроки и виды ремонта, размер платежа, сама обобществляет большое количество денег в руках одного оператора. То есть собственность — ваша, а рулить ей будем мы.
...удалось пробить в законе лазейку, чтобы люди получили возможность не сдавать деньги в «общий котел». И кстати, сумма взноса тут тоже имеет значение. Если вы платите 2 рубля с квадратного метра, то их вроде как и не очень жалко отдать региональному оператору — дескать, мы все равно на эти 2 рубля ничего не сделаем. А вот когда собирают по 20 рублей с квадрата или по 50, уже хочется лично этими деньгами распорядиться, особенно если дом большой».

«Газета.Ru»: В других странах есть похожая система сбора денег на капремонт, когда в одном флаконе соединены административная обязаловка и частная инициатива?
| «Даже в бывших наших соцстранах я, честно говоря, такого не видела. Государство лишь обязывает собственников содержать недвижимость в безопасном состоянии и контролирует это. Чтобы прямо сказали: платите сюда столько-то, — с таким я не сталкивалась».
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
16.05.15 02:45Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (2) пользователя Автоинформатор
Банковать, так с кредитом

Руководитель дирекции по работе с муниципальными проектами Банка Москвы Ирина Булгакова:
| «...ни в одном банке проценты на накопления никогда полностью не покрывают инфляцию, так что нет смысла ждать 20—30 лет и копить эти деньги. Целесообразнее подкопить 2-3 года и заменить то, что требует ремонта уже сейчас, лифты или крышу, у каждого дома свои нужды.
Кроме того, у некоторых банков уже появились, а у других наверняка появятся программы кредитования собственников под списание в последующем денег со специального счета. Так что можно сделать ремонт в кредит, жить уже в хорошем доме и гасить потом этот заем с того же специального счета».

«Газета.Ru»: Взяв кредит, собственники будут потом платить больший взнос?
| «Нет, больше платить не надо. Конечно, проценты банк возьмет, но сумма взноса не изменится, просто срок будет больше, чем если бы взносы выросли. За счет взносов собственники имеют право покрывать проценты по кредиту, это не запрещено.
Сразу, конечно, кредит никто не даст — собственники должны хотя бы полгода выплачивать взносы, чтобы банк оценил, хорошая ли собираемость».

| «...[сумма, которая копится собственниками на спецсчете] не индексируется, но на остатки могут начисляться проценты, они зависят от условий в каждом банке».
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna