В ответ на: Добрый день! Кто живёт в доме, расскажите все ли работает, лифты, свет, вода есть? На каких условиях вы живете? За что платите? Интересуются дольщики мер Олимпийской Славы. Ситуация у нас также что и у вас, предлагают подписать акт и взять ключи для ремонта! Какие риски? В чем подвох?
Добрый день.
Мы взяли ключи, но пока еще не живем там. Подписали с нами акт приема передачи квартиры ПОД ОТДЕЛКУ,то есть это не основной акт приема передачи квартиры, а "грубо говоря "формальность", которая позволяет нам взять ключи от нашей квартиры и делать там ремонт и при желании жить там. Но ремонт можно делать стандартный, то есть наклеить обои и постелить пол, а если Вы хотите сделать перепланировку, то это нельзя делать пока дом не сдан и не передан Вам в собственность, в этом случае Ваш ремонт встанет, как в нашем случае и произошло. Обещали нам сдать до конца 2015 года, поэтому мы и согласились взять ключи и подписать этот акт, в итоге дом до сих пор еще не сдан, срок сдачи продлили, и мы не можем полноценно сделать ремонт. Платили с октября месяца до конца года по 5000 руб./мес за возмещение расходов (вывоз мусора, обслуживание лифта и т.д.). Эта сумма оплачивается со дня подписания предв. акта, до регистрации собственности или подписания основного акта приема-передачи, с 2016 года они убрали этот пункт и мы не платим теперь. Сумма конечно не понятно откуда такая бралась, на просьбу предоставить смету из каких расчетов такие цифры получаются, на что нам отвечали - не хотите платить, тогда не берете ключи, не заезжаете на ремонт и ждете сдачи дома. Кому ни к спеху, тот и не стал подписывать этот предварительный акт и брать ключи, чтобы не платить за расходы Застройщику.
Что касается лифта , то тут все в порядке, работал всегда. На каждом этаже дверь на площадку закрыта на ключ, что считаю плюсом, чтобы попасть туда, нужно брать ключи у рабочих, на ночь потом все закрывают. Отопление, вода есть, но когда делаешь ремонт и когда живешь - ощущения разные.
14 марта нас пригласили на собрание, там может что то разъяснится еще.
Были конечно и недочеты при приемке квартиры и при последующем ремонте. но с этим Вы можете ознакомиться выше, читать много не придется.
Но мы, еще раз повторюсь, там не живем и не знаем как те собственники, которые там живут сейчас оплачивают расходы и какие есть сейчас там минусы и плюсы при проживании. Наш топик, по непонятным для меня причинам, не так активен как Ваш "Олимпийской Славы". поэтому, сомневаюсь, что кто там сейчас живет - ответит тут нам. Хотя самой было бы интересно узнать побольше.
можно в ОП узнать
со вторника приглашают подписывать акты
Мы 5.05 поедем, скажите какие то подводные камни есть в акте приема передачи? или может можете скинуть нам сюда фото ?