НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

ЖКХ: Законодательные и нормативные правовые акты

Печать RSS Деревом

Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
07.10.17 22:05Ответ на сообщение ЖКХ: Законодательные и нормативные правовые акты пользователя Varuna
Постановление мэрии города Новосибирска от 03.10.2017 № 4478
О Порядке выявления и перемещения бесхозяйных транспортных средств на территории города Новосибирска
(страницы 281—285)
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
11.10.17 10:58Ответ на сообщение ЖКХ: Законодательные и нормативные правовые акты пользователя Varuna
Постановление Правительства РФ от 06.10.2017 N 1219
О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам лицензирования отдельных видов деятельности

Деятельность по кладке, монтажу, ремонту, облицовке, теплоизоляции, очистке печей, каминов и дымоходов теперь не лицензируется.

Надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов будет обеспечиваться:

1) в МКД — путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки или ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке или о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы;

2) в домовладении — собственником домовладения путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов или заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке или о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
19.10.17 21:06Ответ на сообщение ЖКХ: Законодательные и нормативные правовые акты пользователя Varuna
Приказ Федеральной антимонопольной службы от 04.10.2017 № 1292/17
О внесении изменений в Методические указания по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, утвержденные приказом ФСТ России от 13.06.2013 № 760-э
(Зарегистрирован 18.10.2017 № 48588)

Указания по расчету тарифов в сфере теплоснабжения приведены в соответствие с действующим законодательством.

В связи с утверждением Постановлений Правительства РФ от 24.01.2017 N 54 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», от 19.04.2017 N 468 «О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 22 октября 2012 г. N 1075», от 05.05.2017 N 534 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в части совершенствования механизма учета расчетной предпринимательской прибыли при установлении тарифов в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, а также обращения с твердыми коммунальными отходами», в частности, предусматривается:

— исключение нормативного уровня прибыли из долгосрочных параметров регулирования тарифов;
— уточнение порядка расчета экономии;
— уточнение порядка формирования тарифов единой теплоснабжающей организации;
— исключение возможности изменения тарифов в зависимости от степени исполнения инвестиционной программы по мероприятиям, финансируемым не за счет тарифных источников;
— возможность дифференциации тарифов регулируемой организации по установленным границам территорий поселений, городских округов;
— учет показателя расхода топлива в случае изменения метода распределения удельного расхода условного топлива между электрической энергией, отпускаемой с шин электростанций, и тепловой энергией, отпускаемой с коллекторов электростанций при комбинированном производстве электрической и тепловой энергии в течение долгосрочного периода в рамках корректировки долгосрочных тарифов;
— исключение особого порядка установления базового уровня операционных расходов при первом применении метода обеспечения доходности инвестированного капитала и метода индексации установленных тарифов;
— уточнение порядка корректировки необходимой валовой выручки.
_____________

Приказ Федеральной службы по тарифам от 13.06.2013 N 760-э
Об утверждении Методических указаний по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения
(в посл. ред. от 30.06.2017)
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
25.10.17 19:33Ответ на сообщение ЖКХ: Законодательные и нормативные правовые акты пользователя Varuna
Постановление Правительства Российской Федерации от 20.10.2017 N 1280
О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации

Вступает в силу с 1 января 2018 года.

Уточнен порядок проведения торгов — аукцион в электронной форме — на право заключения договора на оказание услуг по сбору и транспортированию твердых коммунальных отходов (ТКО)
Определены:
— правила формирования лотов;
— перечень случаев, в которых проведение региональным оператором аукциона является обязательным;
— порядок формирования комиссии по проведению аукциона;
— требования к содержанию аукционной документации;
— перечень условий проведения торгов, подлежащие обязательному согласованию с субъектом РФ.

Организатор аукциона — региональный оператор.
При проведении аукциона на организатора не распространяются положения Федерального закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», в частности, регламентирующие: планирование закупок, предоставление преимуществ при осуществлении закупок и установление ограничений участия в определении поставщика (подрядчика, исполнителя), создание контрактных служб, последствия признания аукциона в электронной форме несостоявшимся, изменение и расторжения контракта, контроль в сфере закупок и некоторые иные положения.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
30.10.17 22:12Ответ на сообщение ЖКХ: Законодательные и нормативные правовые акты пользователя Varuna
Постановление мэрии города Новосибирска от 19.10.2017 № 4749
О муниципальной программе «Создание условий для повышения эффективности использования земель и земельных участков, расположенных в границах города Новосибирска» на 2018—2022 годы
(страницы 20—31)

Цель программы: повышение эффективности использования земель и земельных участков, расположенных в границах города Новосибирска.

Задачи программы:
— вовлечение земель и земельных участков, расположенных в границах города Новосибирска, в гражданский оборот;
— совершенствование системы автоматизированного сбора, обработки и хранения данных в отношении земель и земельных участков, расположенных в границах города Новосибирска.
Показать скрытый текст
Общая площадь территории Новосибирска — 50 266 га.

Территория города состоит из 10 территориальных единиц — районов:

Дзержинский — S = 3651,09 га;

Железнодорожный — S = 766,15 га;

Заельцовский — S = 6932,18 га;

Калининский — S = 4696,76 га;

Кировский — S = 5096,61 га;

Ленинский — S = 7028,07 га;

Октябрьский — S = 5895,14 га;

Первомайский — S = 6796,63 га;

Советский — S = 8747,04 га;

Центральный — S = 656,33 га.
Скрыть текст
У органов местного самоуправления отсутствуют достоверные, актуальные данные об использовании земель и земельных участков, расположенных в границах города. Это существенно ограничивает обеспечение их эффективного использования.
По имеющейся в настоящее время информации, площадь сформированных и переданных правообладателям земельных участков — 45 % от всей площади территории города Новосибирска.

Реализация программы позволит вовлечь земли и земельные участки, расположенные в границах Новосибирска, в гражданский оборот, в том числе в результате выявления бесхозяйных, неиспользуемых, используемых без правоустанавливающих документов, используемых не по целевому назначению и не в соответствии с разрешенным использованием земельных участков, а также систематизации и актуализации планово-картографических материалов и иных данных в отношении земель и земельных участков.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
03.11.17 18:10Ответ на сообщение ЖКХ: Законодательные и нормативные правовые акты пользователя Varuna
Постановление мэрии города Новосибирска от 01.11.2017 № 4930
Об установлении публичных сервитутов на земельные участки в Ленинском районе
(страницы 278—280)
Показать скрытый текст
В целях обеспечения интересов жителей города Новосибирска, в соответствии со статьей 23 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», с учетом заключения по результатам публичных слушаний по проекту постановления мэрии города Новосибирска «Об установлении публичных сервитутов на земельные участки в Ленинском районе» от 21.06.2017, руководствуясь Уставом города Новосибирска, ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Установить постоянные публичные сервитуты на земельные участки в Ленинском районе в целях прохода или проезда через земельные участки согласно приложениям 1, 2 к настоящему постановлению.

2. Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска:
2.1. Обеспечить проведение государственной регистрации публичных сервитутов на земельные участки согласно приложению 1 к настоящему постановлению в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.
2.2. Разместить постановление на официальном сайте города Новосибирска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

3. Департаменту информационной политики мэрии города Новосибирска обеспечить опубликование постановления.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на начальника департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска.

Мэр города Новосибирска А. Е. Локоть
Скрыть текст
Перечень земельных участков в Ленинском районе, обремененных публичными сервитутами
1
Относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентиры — жилые дома:
ул. Троллейная, 3/1
ул. Троллейная, 7
ул. Троллейная, 15
ул. Котовского, 48
2
ул. Котовского, 52
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
03.11.17 18:25Ответ на сообщение ЖКХ: Законодательные и нормативные правовые акты пользователя Varuna
Постановления мэрии города Новосибирска от 26 октября 2017 года
О признании аварийными и подлежащими сносу многоквартирных домов

Бердское шоссе, 34 — № 4869

ул. Бурденко, 10 — № 4877

ул. Героев Революции, 78 — № 4865

ул. Грибоедова, 166 — № 4856
ул. Грибоедова, 168 — № 4862
ул. Грибоедова, 170 — № 4848

ул. Зональная, 12 — № 4849

ул. Коммунстроевская, 163 — № 4857
ул. Коммунстроевская, 165 — № 4876
ул. Коммунстроевская, 167 — № 4874

ул. Красный Факел, 93 — № 4868

ул. Некрасова, 45 — № 4881

ул. Океанская, 8 — № 4853

ул. Ростовская, 18а — № 4871
ул. Ростовская, 20а — № 4873
ул. Ростовская, 24а — № 4875

ул. Тополевая, 30 — № 4878
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
13.11.17 20:23Ответ на сообщение ЖКХ: Законодательные и нормативные правовые акты пользователя Varuna
Приказ Минэнерго России от 16.10.2017 N 968
Об утверждении требований к обеспечению надежности электроэнергетических систем, надежности и безопасности объектов электроэнергетики и энергопринимающих установок «Правила безопасности энергопринимающих установок. Особенности выполнения электропроводки в зданиях с токопроводящими медными жилами или жилами из алюминиевых сплавов»
(зарегистрировано в Минюсте России 08.11.2017 N 48813)

Особенности выполнения проводки в зданиях с токопроводящими медными жилами или жилами из алюминиевых сплавов устанавливаются в целях повышения безопасности энергопринимающих установок, предотвращения коротких замыканий в энергопринимающих установках потребителей, в том числе в системах электроснабжения зданий и сооружений, а также обеспечения надежной работы смежного оборудования как внутри систем электроснабжения зданий и сооружений, так и присоединенных объектов электросетевого хозяйства.

Правила распространяются на технологически присоединяемые к Единой национальной (общероссийской) электрической сети, сетям территориальных сетевых организаций энергопринимающие установки, используемые для бытовых и иных, не связанных с осуществлением производственной деятельности нужд, максимальная мощность которых — менее 670 кВт.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
16.11.17 21:04Ответ на сообщение ЖКХ: Законодательные и нормативные правовые акты пользователя Varuna
Постановление Правительства РФ от 10.11.2017 N 1356
Об утверждении требований к осветительным устройствам и электрическим лампам, используемым в цепях переменного тока в целях освещения

Новые, актуализированные, требования к осветительным устройствам станут применяться с 1 июля 2018 года.

Действовавшие до настоящего времени требования к осветительным устройствам и электрическим лампам, используемым в цепях переменного тока в целях освещения, были утверждены постановлением Правительства от 20 июля 2011 года № 602. По многим параметрам они уже не соответствуют современному уровню развития осветительных технологий.

Применение новых требований будет идти в 2 этапа:
1-й — с 1 июля 2018 года по 31 декабря 2019 года;
2-й — с 1 января 2020 года.

На обоих этапах лампы и светильники общего назначения должны соответствовать установленным новым требованиям к энергетической эффективности и эксплуатационным характеристикам.
На 2-м этапе уровень потерь активной мощности в пускорегулирующей аппаратуре светильников для общественных и производственных помещений с люминесцентными или индукционными лампами не должен превышать 8 %.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
21.11.17 21:01Ответ на сообщение ЖКХ: Законодательные и нормативные правовые акты пользователя Varuna
Постановление Правительства РФ от 17.11.2017 N 1390
О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам разработки, утверждения и изменения инвестиционных программ в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения

Регулируемая организация имеет право обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления с заявлением о корректировке инвестиционной программы, в том числе на весь срок ее действия, с учетом изменений условий деятельности регулируемой организации и в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В 2017 году уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления (если он наделен полномочиями на утверждение инвестиционных программ) принимает до 1 декабря текущего года решение об утверждении изменений, вносимых в инвестиционную программу, или об отказе в утверждении соответствующих изменений.

Постановлением установлены:
— основания и сроки корректировки инвестиционных программ;
— порядок подготовки и направления предложения о корректировке инвестиционной программы регулируемой организации;
— механизм согласования указанного предложения;
— последствия принятия решения о корректировке инвестиционной программы или об отказе в согласовании предложения о корректировке инвестиционной программы;
— порядок опубликования решений о внесении изменений в инвестиционную программу регулируемой организации.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
28.11.17 01:11Ответ на сообщение ЖКХ: Законодательные и нормативные правовые акты пользователя Varuna
Приказ Федеральной антимонопольной службы от 21.11.2017 № 1554/17
Об утверждении методических указаний по расчету сбытовых надбавок гарантирующих поставщиков с использованием метода сравнения аналогов
(Зарегистрирован 24.11.2017 № 48992)

Оглавление (в документе 205 страниц)
Показать скрытый текст
Приказ

Приложение. Методические указания по расчету сбытовых надбавок гарантирующих поставщиков с использованием метода сравнения аналогов
I. Общие положения
II. Основные методические положения по расчету сбытовых надбавок ГП
III. Расчет сбытовых надбавок ГП для населения
IV. Расчет сбытовых надбавок ГП для прочих потребителей
V. Расчет сбытовых надбавок ГП для сетевых организаций
VI. Расчет необходимой валовой выручки ГП методом экономически обоснованных затрат
VII. Расчет сбытовых надбавок в технологически изолированных территориальных электроэнергетических системах, а также на территориях, технологически не связанных с Единой энергетической системой России и с технологически изолированными территориальными электроэнергетическими системами

Приложение N 1. Форма графика поэтапного доведения необходимой валовой выручки гарантирующего поставщика до эталонной выручки гарантирующего поставщика

Приложение N 2. Порядок определения группы масштаба деятельности ГП
Таблица 1. Группы масштаба деятельности ГП

Приложение N 3
[Эталоны затрат ГП (рублей на точку поставки, в ценах 2016 г.):
на оплату труда
на содержание помещений
на печать и доставку документов
на организацию работы колл-центров
на организацию сбора и обработку показаний приборов учета
на обеспечение потребителю (покупателю) возможности внесения платы по договору энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) различными способами, в том числе непосредственно ГП без оплаты комиссии
ГП на накладные расходы]

Приложение N 4
[Эталоны затрат ГП (рублей на точку поставки, в ценах 2016 г.):
на оплату труда
на содержание помещений
на печать и доставку документов
на накладные расходы]
Скрыть текст
Утратил силу приказ ФСТ России от 30.10.2012 N 703-э «Об утверждении методических указаний по расчету сбытовых надбавок гарантирующих поставщиков и размера доходности продаж гарантирующих поставщиков».
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
06.12.17 00:34Ответ на сообщение ЖКХ: Законодательные и нормативные правовые акты пользователя Varuna
...
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
21.12.17 21:17Ответ на сообщение ЖКХ: Законодательные и нормативные правовые акты пользователя Varuna
Федеральный закон от 20 декабря 2017 г. N 416-ФЗ
О внесении изменений в статьи 44 и 46 Жилищного кодекса Российской Федерации

Принят Государственной Думой 8 декабря 2017 года
Одобрен Советом Федерации 15 декабря 2017 года

Внести в Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2009, N 39, ст. 4542; 2011, N 23, ст. 3263; 2012, N 53, ст. 7596; 2014, N 30, ст. 4264; 2015, N 27, ст. 3967; 2016, N 27, ст. 4288; 2017, N 31, ст. 4806) следующие изменения:

1) часть 2 статьи 44 дополнить пунктом 2.1 следующего содержания:

«2.1) принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке;»;

2) в части 1 статьи 46 цифры «1.2—3.1» заменить цифрами «1.2, 2, 3, 3.1».

Президент Российской Федерации В. Путин

Москва, Кремль
20 декабря 2017 года
N 416-ФЗ
- 416-ФЗ
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
22.12.17 00:43Ответ на сообщение ЖКХ: Законодательные и нормативные правовые акты пользователя Varuna
Постановления мэрии города Новосибирска
О признании аварийными и подлежащими сносу многоквартирных домов

от 18.12.2017 № 5611 — город Новосибирск, ул. Вяземская, 7 (страница 45);

от 18.12.2017 № 5612 — город Новосибирск, ул. Обская, 90 (страница 46);

от 20.12.2017 № 5640 — город Новосибирск, ул. Оренбургская, 5 (страница 90);

от 20.12.2017 № 5652 — город Новосибирск, ул. Аренского, 9в (страница 111).

Дома будут расселены в 2020 году при реализации подпрограммы «Безопасность жилищно-коммунального хозяйства» государственной программы Новосибирской области «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирской области в 2015—2020 годах» (утверждена постановлением Правительства Новосибирской области от 16.02.2015 № 66-п.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
25.12.17 23:37Ответ на сообщение ЖКХ: Законодательные и нормативные правовые акты пользователя Varuna
Постановление Правительства Российской Федерации от 15.12.2017 № 1562
Об определении в ценовых зонах теплоснабжения предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность), включая индексацию предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность), и технико-экономических параметров работы котельных и тепловых сетей, используемых для расчета предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность)

Правила определения в ценовых зонах теплоснабжения предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность), включая правила индексации предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность)
Показать скрытый текст
I. Общие положения
II. Определение и индексация в ценовых зонах теплоснабжения предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность)
III. Принятие решения об утверждении в ценовых зонах теплоснабжения предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность)
IV. Особенности определения предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность)
Скрыть текст
Технико-экономические параметры работы котельных и тепловых сетей, используемые для расчета предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность)
Показать скрытый текст
I. Технико-экономические параметры работы котельных (тип котельной по виду используемого топлива)
II. Технико-экономические параметры работы тепловых сетей
III. Параметры технологического присоединения (подключения) энергопринимающих устройств котельной к электрическим сетям (тип котельной по виду используемого топлива)
IV. Параметры подключения (технологического присоединения) котельной к централизованной системе водоснабжения и водоотведения
V. Параметры подключения (технологического присоединения) котельной к газораспределительным сетям

VI. Коэффициент использования установленной тепловой мощности
Новосибирск:
температурная зона V
0,349 — природный газ
0,338 — уголь
0,326 — мазут

VII. Коэффициент для температурных зон
VIII. Коэффициент сейсмического влияния
IX. Перечень температурных зон
X. Коэффициент влияния расстояния на транспортировку основных средств котельной

XI. Инвестиционные параметрыБазовый уровень нормы доходности инвестированного капитала 13,88 %
Базовый уровень ключевой ставки Банка России = 12,64 %
Срок возврата инвестированного капитала = 10 лет
Период амортизации котельной и тепловых сетей = 15 лет

XII. Штатная численность и базовый уровень оплаты труда персонала котельной

XIII. Среднемесячная заработная плата работников организаций по отрасли «Производство и распределение электроэнергии, газа и воды» по г. Москве для расчета коэффициента корректировки базового уровня ежемесячной оплаты труда сотрудника котельной
86 941 рубль

XIV. Коэффициент расходов на плату за выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух в пределах установленных нормативов и (или) лимитов для котельной с использованием угля
Скрыть текст
Постановление применяется к отношениям, связанным с государственным регулированием цен (тарифов) в сфере теплоснабжения на территориях, отнесенных к ценовым зонам теплоснабжения, на 2018 год и последующие годы.

Подготовил Минэнерго России в соответствии с планом мероприятий «Внедрение целевой модели рынка тепловой энергии» (утв. Распоряжением Правительства от 02.12.2014 № 1949-р).
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
28.12.17 23:18Ответ на сообщение ЖКХ: Законодательные и нормативные правовые акты пользователя Varuna
НОВОЕ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ __ IV квартал 2017 года

Лица, предполагающие осуществлять деятельность по техническому обслуживанию, ремонту и техническому диагностированию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, теперь должны подать уведомление о начале осуществления своей деятельности.

Уведомление должно представляться в Ростехнадзор лицом, предполагающим осуществлять работы и оказывать услуги:
— по поддержанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в техническом состоянии, соответствующем предъявляемым к нему нормативным требованиям;
— по определению технического состояния, внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования либо их составных частей;
— по поиску и определению неисправностей указанного оборудования, а также определению возможности его дальнейшего использования.

Постановление Правительства РФ от 23.09.2017 N 1143
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
28.12.17 23:22Ответ на сообщение Re: ЖКХ: Законодательные и нормативные правовые акты пользователя Varuna
НОВОЕ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ __ IV квартал 2017 года

За органами государственного жилищного надзора субъектов Федерации закреплены полномочия по контролю за соблюдением требований к составу нормативов потребления коммунальных услуг.

Эти органы контролируют соблюдение уполномоченными органами требований к составу нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов для содержания общего имущества в МКД, условия и методы установления таких нормативов, а также обоснованность размера установленного норматива.

Постановление Правительства РФ от 29.09.2017 N 1186
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
28.12.17 23:28Ответ на сообщение Re: ЖКХ: Законодательные и нормативные правовые акты пользователя Varuna
НОВОЕ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ __ IV квартал 2017 года

Изменился порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Уточнены дополнительные сведения, указываемые в записи кадастра недвижимости, и содержание записи Реестра о вещных правах на объекты недвижимости.

В записи реестра прав на недвижимость о вещных правах на объекты недвижимости предусматривается указание сведений о невозможности передачи жилого помещения в залог, аренду, обременения его иными правами, а также о невозможности его отчуждения.

Уточнен порядок регистрации долей в праве общей долевой собственности на один и тот же объект недвижимости.

Изменилось и дополнилось содержание регистрационной записи об ипотеке.

Уточнен порядок действий в случаях, если жилое или нежилое помещение, машино-место входит в состав введенного в эксплуатацию многоквартирного дома, расположенного на земельном участке, сформированном (предоставленном) для строительства и (или) эксплуатации исключительно такого многоквартирного дома и принадлежащем застройщику на праве собственности, а также в случаях, когда собственником всех помещений машино-мест в многоквартирном доме становится одно лицо;

Уточнен порядок действий в случае расхождений сведений государственного кадастра недвижимости с записями ЕГРН о значениях площади объектов недвижимости, связанных с округлением, или в случае наличия в записях ЕГРН, сведениях государственного кадастра недвижимости значения иной основной характеристики объекта недвижимости (протяженность, глубина, глубина залегания, площадь застройки и т. д.).

Изменился состав сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требования к ее заполнению, а также требования к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме.

Приказ Минэкономразвития России от 11.08.2017 N 408
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
28.12.17 23:30Ответ на сообщение Re: ЖКХ: Законодательные и нормативные правовые акты пользователя Varuna
НОВОЕ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ __ IV квартал 2017 года

Деятельность по монтажу, ремонту и очистке печей, каминов и дымоходов теперь не лицензируется.

Кладка, монтаж, ремонт, облицовка, теплоизоляция и очистка печей, каминов, других теплогенерирующих установок и дымоходов исключены из перечня работ и услуг, составляющих лицензируемую деятельность по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений.

Надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов будет обеспечиваться:

— в МКД — путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки или ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке или о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы;

— в домовладении — собственником домовладения путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов или заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке или о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы.

Постановление Правительства РФ от 06.10.2017 N 1219 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам лицензирования отдельных видов деятельности»
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
28.12.17 23:38Ответ на сообщение Re: ЖКХ: Законодательные и нормативные правовые акты пользователя Varuna
НОВОЕ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ __ IV квартал 2017 года

31 декабря

Истекает срок, в течение которого управляющие организации многоквартирного дома должны были раскрывать информацию в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 N 731.

Эта информация будет раскрываться в ГИС ЖКХС с 1 января 2018 года, а на территориях городов федерального значения — с 1 июля 2019 года.

Федеральный закон от 28.12.2016 N 469-ФЗ
Письма Минстроя России от 13.01.2017 N 570-АЧ/04, от 17.04.2017 N 16390-ОГ/04, от 15.05.2017 N 16690-АЧ/04 и от 29.08.2017 N 30838-АЧ/04

Источник: КонсультантПлюс
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
28.12.17 23:41Ответ на сообщение Re: ЖКХ: Законодательные и нормативные правовые акты пользователя Varuna
НОВОЕ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ __ I квартал 2018 года

С 1 января доходы ТСЖ, ТСН, управляющих организаций и некоторых других товариществ и кооперативов, полученные от собственников (пользователей) недвижимости в оплату коммунальных услуг, оказанных сторонними организациями, не облагаются при применении УСН.

Федеральный закон от 27.11.2017 N 335-ФЗ

С 1 января доля осветительных приборов, отличных от светодиодов, при размещении госзаказов на поставки осветительных приборов для зданий, магистральных дорог и улиц общегородского значения не должна превышать в 2018 году — 70 % от общего объема таких заказов (в натуральном выражении)

Приказ Минэкономразвития России от 09.06.2016 N 362
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
28.12.17 23:47Ответ на сообщение ЖКХ: Законодательные и нормативные правовые акты пользователя Varuna
НОВОЕ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ __ I квартал 2018 года

С 1 января

• Торги, по результатам которых формируются цены на услуги по сбору и транспортированию твердых коммунальных отходов (ТКО) для регионального оператора, проходят в электронной форме

Постановление Правительства РФ от 03.11.2016 N 1133

• Уточняется порядок проведения торгов на право заключения договора на оказание услуг по сбору и транспортированию ТКО.

Торги проводятся в форме аукциона в электронной форме. Организатор аукциона — региональный оператор.
Показать скрытый текст
При проведении аукциона на его организатора не распространяются положения Федерального закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», в частности, регламентирующие планирование закупок, предоставление преимуществ при осуществлении закупок и установление ограничений участия в определении поставщика (подрядчика, исполнителя), создание контрактных служб, последствия признания аукциона в электронной форме несостоявшимся, изменение и расторжения контракта, контроль в сфере закупок и некоторые иные положения.

Услуги по сбору и транспортированию твердых коммунальных отходов на определенной территории в зоне деятельности регионального оператора выделяются в отдельный лот. В целях формирования лотов территория, в отношении которой региональный оператор обязан провести аукцион, разбивается не менее чем на 3 лота (территории).

Организатор аукциона вправе выделять в отдельные лоты услуги по сбору и транспортированию ТКО отдельных видов (классов опасности), образующихся на определенной территории в зоне деятельности организатора аукциона.

Определены:
— перечень случаев, в которых проведение региональным оператором аукциона является обязательным;
— порядок формирования комиссии по проведению аукциона;
— требования к содержанию аукционной документации;
— перечень условий проведения торгов, подлежащих обязательному согласованию с субъектом Федерации.

Указанные положения не применяются к проведению торгов, по результатам которых формируются цены на услуги по сбору и транспортированию ТКО для регионального оператора, извещения о проведении которых размещены на официальном сайте интернете для размещения информации о проведении торгов до 1 января 2018 года.
Скрыть текст
Постановление Правительства РФ от 20.10.2017 N 1280

• Вводится в действие перечень видов отходов (за исключением отдельных позиций), в состав которых входят полезные компоненты, захоронение которых запрещается.

Распоряжение Правительства РФ от 25.07.2017 N 1589-р
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
28.12.17 23:51Ответ на сообщение Re: ЖКХ: Законодательные и нормативные правовые акты пользователя Varuna
НОВОЕ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ __ I квартал 2018 года

С 1 января

Уточняется порядок выдачи разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.

Для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию необходимы в числе прочего подготовленные в электронной форме текстовое и графическое описания местоположения границ охранной зоны, перечень координат характерных точек границ такой зоны в случае, 1) если подано заявление о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, являющегося объектом электроэнергетики, системы газоснабжения, транспортной инфраструктуры, трубопроводного транспорта или связи, и 2) если для эксплуатации этого объекта в соответствии с федеральными законами требуется установление охранной зоны.

Местоположение границ такой зоны должно быть согласовано с органом госвласти или органом местного самоуправления, уполномоченными на принятие решений об установлении такой зоны (границ такой зоны), за исключением случаев, если указанные органы являются органами, выдающими разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Предоставление данных документов не требуется в случае, если подано заявление о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного объекта капитального строительства и в результате указанной реконструкции местоположение границ ранее установленной охранной зоны не изменилось.

В данном случае текстовое и графическое описания местоположения границ охранной зоны, перечень координат характерных точек границ такой зоны являются обязательным приложением к разрешению на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию. При этом данное разрешение одновременно является решением об установлении охранной зоны указанного объекта.

Действие этих положений распространяется на заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, поданные после 1 января 2018 года.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 252-ФЗ
Письмо ФГБУ «ФКП Росреестра» от 13.08.2015 N 05-1549-ВГ
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
29.12.17 00:00Ответ на сообщение Re: ЖКХ: Законодательные и нормативные правовые акты пользователя Varuna
НОВОЕ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ __ I квартал 2018 года

С 1 января

Отдельные цены в сфере теплоснабжения не подлежат регулированию и определяются соглашением сторон договора теплоснабжения и (или) договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя:

— на тепловую энергию (мощность), производимую и (или) поставляемую с использованием теплоносителя в виде пара теплоснабжающими организациями потребителям, другим теплоснабжающим организациям;

— на теплоноситель в виде пара, поставляемый теплоснабжающими организациями потребителям, другим теплоснабжающим организациям;

— на тепловую энергию (мощность), теплоноситель, поставляемые теплоснабжающей организацией, владеющей на праве собственности или ином законном основании источником тепловой энергии, потребителю, теплопотребляющие установки которого технологически соединены с этим источником тепловой энергии непосредственно или через тепловую сеть, принадлежащую указанной теплоснабжающей организации или указанному потребителю, если такие теплопотребляющие установки и такая тепловая сеть не имеют иного технологического соединения с системой теплоснабжения и к тепловым сетям указанного потребителя не присоединены теплопотребляющие установки иных потребителей.

Исключение:
— реализации тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, необходимых для оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению населению и приравненным к нему категориям потребителей;
— производства тепловой энергии (мощности), теплоносителя с использованием источника тепловой энергии, установленная мощность которого составляет менее 10 Гкал/ч, и (или) осуществления поставки теплоснабжающей организацией потребителю тепловой энергии в объеме менее 50 000 Гкал за 2017 год.

Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ
Постановление Правительства РФ от 22.10.2012 N 1075
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
29.12.17 00:07Ответ на сообщение Re: ЖКХ: Законодательные и нормативные правовые акты пользователя Varuna
НОВОЕ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ __ I квартал 2018 года

С 1 января

• Вводятся первоочередные требования энергетической эффективности для административных, общественных зданий и многоквартирных домов.

Административные и общественные здания общей площадью более 1000 кв. м, подключенных к системам централизованного теплоснабжения (применяются при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте внутренних инженерных систем теплоснабжения):
— установка (при условии технической возможности) оборудования, обеспечивающего в системе внутреннего теплоснабжения здания поддержание гидравлического режима, автоматическое регулирование потребления тепловой энергии в системах отопления и вентиляции в зависимости от изменения температуры наружного воздуха, приготовление горячей воды и поддержание заданной температуры в системе горячего водоснабжения; оборудование (при условии технической возможности) отопительных приборов автоматическими терморегуляторами (регулирующими клапанами с термоэлементами) для регулирования потребления тепловой энергии в зависимости от температуры воздуха в помещениях.

МКД, подключенные к системам централизованного теплоснабжения (применяются при строительстве):
— установка (при условии наличия технической возможности) оборудования, обеспечивающего в системе внутреннего теплоснабжения многоквартирного дома поддержание гидравлического режима, автоматическое регулирование потребления тепловой энергии в системах отопления и вентиляции в зависимости от изменения температуры наружного воздуха, приготовление горячей воды и поддержание заданной температуры в системе горячего водоснабжения.

Помещения административных и общественных зданий с проектным числом работы осветительных приборов свыше 4 000 часов в год и систем освещения, относящихся к общему имуществу в МКД (применяются при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте внутренних инженерных систем освещения):
— использование для рабочего освещения источников света со светоотдачей не менее 95 лм/Вт и устройств автоматического управления освещением в зависимости от уровня естественной освещенности, обеспечивающих параметры световой среды в соответствии с установленными нормами.

Указанные положения применяются к отношениям, возникшим при вводе в эксплуатацию зданий, разрешение на строительство которых было получено после 1 января 2018 года.

Постановление Правительства РФ от 07.03.2017 N 275
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna