В ответ на: _ Предлагается часть общедомового потребления, превышающего установленный норматив, включить в состав платы за содержание и ремонт, то есть источник дохода управляющих компаний. Подобные меры будут стимулировать управляющие компании заниматься энергосервисом в доме, бороться с потерями, воровством и безучетным потреблением.
Будут стимулировать один год...по теплу в частности.. так как на следующий год оплата берётся по среднемесячным показаниям прошлого года..
В соответствии с Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», руководствуясь частью 1 статьи 6 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Определить гарантирующую организацию для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения с зоной деятельности в границах муниципального образования — города Новосибирскамуниципальное унитарное предприятие г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ».
2. Департаменту информационной политики мэрии города Новосибирска обеспечить опубликование постановления в установленном порядке.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города Новосибирска — начальника департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города.
Предусмотрено, что орган местного самоуправления в течение 20 дней со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию МКД размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети Интернет и не позднее чем в течение 40 дней со дня размещения такого извещения проводит открытый конкурс. В течение 10 дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод МКД в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса.
До заключения договора управления МКД управление таким домом осуществляется застройщиком или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию МКД.
Ранее было предусмотрено, что открытый конкурс по отбору управляющей организации проводится в течение десяти рабочих дней со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию МКД.
Федеральным законом уточнены срок заключения договора управления многоквартирным домом, а также условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Уточнен порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отдельных случаях.
8 апреля на официальном сайте Министерства были опубликованы проекты изменений к внесению в некоторые законодательные акты.
Привожу в обработке и сокращении основные и касающиеся собственников и нанимателей потенциально грядущие изменения, если их примут в таком виде.
Меня совсем не обрадовали определенные положения законопроектов.
Вы можете самостоятельно найти тексты документов, почитать их полные версии.
Проект Федеральный закон Российской Федерации «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях»
Предлагается главу 7 дополнить новой статьей:
Статья 7.23^2. Нарушение требований законодательства об управлении МКД организациями, осуществляющими деятельность по управлению МКД
1. Нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность в сфере управления МКД на основании договоров управления, ТСЖ, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление МКД без заключения договора управления МКД, установленных стандартами и правилами деятельности по управлению МКД обязательных требований —
влечет наложение штрафа на должностных лиц в размере от 100 тысяч до 200 тысяч рублей, на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей — от 10 тысяч до 20 тысяч рублей.
2. Совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 настоящей статьи должностным лицом, ранее подвергнутым административному наказанию за аналогичное административное правонарушение, —
влечет дисквалификацию на срок от 1 года до 3 лет.
