Погода: 22 °C
18.0723...26пасмурно, небольшие дожди
19.0722...26небольшая облачность, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

ЖКХ: Законодательные и нормативные правовые акты

  • Изменения в законодательстве

    ЮРИДИЧЕСКИЕ ЛИЦА

    с 1 сентября 2017 года

    ¤ Расширяется перечень случаев исключения юридического лица из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа.

    Исключение юридического лица из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа теперь возможно в случаях:
    — невозможности ликвидации юридического лица ввиду отсутствия средств на расходы, необходимые для его ликвидации, и невозможности возложить эти расходы на его учредителей (участников);
    — наличия в ЕГРЮЛ сведений, в отношении которых внесена запись об их недостоверности, в течение более чем 6 месяцев с момента внесения такой записи.

    Уточняется порядок подачи заявления недействующим юридическим лицом, кредиторами и иными лицами, чьи права и интересы затрагиваются в связи с исключением юридического лица из ЕГРЮЛ. Заявление теперь принимается по утвержденной ФНС России форме.
    Срок ликвидации ООО, установленный его участниками или органом, которые приняли решение о ликвидации общества, не может превышать 1 год, а в случае, если ликвидация ООО не может быть завершена в указанный срок, этот срок может быть продлен в судебном порядке, но не более чем на 6 месяцев.
    В случае отмены участниками общества или органом, принявшим решение о ликвидации общества, ранее принятого решения о ликвидации общества либо истечения установленного срока ликвидации общества повторное принятие решения о добровольной ликвидации данного общества возможно не ранее чем по истечении 6 месяцев со дня внесения сведений об этом в ЕГРЮЛ.
    Федеральный закон от 28.12.2016 N 488-ФЗ

    Главное — погладить КОТА.

  • Изменения в законодательстве

    СТРОИТЕЛЬСТВО

    с 1 июля 2017 года

    ¤ Действие свидетельств о допуске саморегулируемых организаций на выполнение работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства, прекращается.
    Показать скрытый текст
    Вступает в силу Федеральный закон от 03.07.2016 N 372-ФЗ (за исключением отдельных положений), которым:

    — устраняются выявленные в правоприменительной практике пробелы при осуществлении деятельности СРО в области строительства;

    — предусматриваются механизмы, направленные на усиление контроля за деятельностью таких СРО, повышение их ответственности за качество работ, проводимых их членами;

    — уточняются требования к некоммерческой организации, необходимые для приобретения ей статуса СРО;

    — корректируются нормы, регулирующие прием в члены СРО, а также прекращения членства в ней; нормы, регламентирующие контроль СРО за деятельностью своих членов;

    — устанавливаются случаи обязательности членства юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, выполняющих работы в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в СРО, а также случаи, в которых такое членство не требуется;

    — устанавливаются стандарты и перечень внутренних документов СРО, которые они дополнительно обязаны разработать и утвердить (например, о компенсационном фонде возмещения вреда и обеспечения договорных обязательств; реестре членов СРО; процедуре рассмотрения жалоб на действия членов СРО и обращений, поступивших в СРО и др.);

    — вводятся требования к специалистам по организации инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства. Сведения о таких специалистах включаются соответствующим Национальным объединением саморегулируемых организаций в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования или в национальный реестр специалистов в области строительства;

    — уточняется состав сведений, включаемых в реестр членов СРО;

    — устанавливается порядок возмещения ущерба, причиненного вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения членом СРО обязательств по договору подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договору строительного подряда, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договора.

    Вводится административная ответственность, в том числе за нарушение СРО порядка предоставления документов и сведений в целях ведения государственного реестра указанных СРО.

    Федеральный закон от 03.07.2016 N 372-ФЗ
    Постановление Правительства РФ от 11.05.2017 N 559
    Приказы Минстроя России от 06.04.2017 N 688/пр, от 10.04.2017 N 699/пр и от 10.04.2017 N 700/пр
    Приказ Ростехнадзора от 16.02.2017 N 58
    Письма Минстроя России от 17.08.2016 N 26526-ОС/02, от 02.09.2016 N 28514-ОС/02, от 22.09.2016 N 31066-СМ/02, от 17.10.2016 N 34124-ХМ/02, от 18.10.2016 N 34204-СМ/02, от 02.11.2016 N 36341-ХМ/02, от 28.12.2016 N 44589-СМ/02, от 10.01.2017 N 144-ОС/02, от 08.02.2017 N 3762-АЕ/02, от 20.03.2017 N 8658-ХМ/02, от 28.04.2017 N 15175-ТБ/02, от 25.05.2017 N 18331-ММ/02 и от 08.06.2017 N 20243-ТБ/02
    Письма Ростехнадзора от 24.11.2016 N 09-01-04/8747 и от 11.05.2017 N 09-01-04/5445
    Скрыть текст

    Главное — погладить КОТА.

  • Изменения в законодательстве

    СТРОИТЕЛЬСТВО

    с 1 июля 2017 года

    ¤ Уточняются нормы Градостроительного кодекса РФ, касающиеся подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории.
    Показать скрытый текст
    В частности, определяются случаи, в которых подготовка документации по планировке территории является обязательной. Предусматривается, что подготовка документации по планировке территории в целях размещения объектов капитального строительства применительно к территории, в границах которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, не требуется, за исключением ряда случаев.

    Подготовка документации по планировке территории в целях размещения объекта капитального строительства является обязательной в следующих случаях:

    — необходимо изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в связи с размещением объекта капитального строительства федерального, регионального или местного значения;

    — необходимы установление, изменение или отмена красных линий;

    — необходимо образование земельных участков в случае, если в соответствии с земельным законодательством образование земельных участков осуществляется только в соответствии с проектом межевания территории;

    — размещение объекта капитального строительства планируется на территориях двух и более муниципальных образований, имеющих общую границу (за исключением случая, если размещение такого объекта капитального строительства планируется осуществлять на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и для размещения такого объекта капитального строительства не требуются предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и установление сервитутов);

    — планируются строительство, реконструкция линейного объекта (за исключением случая, если размещение линейного объекта планируется осуществлять на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и для размещения такого линейного объекта не требуются предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и установление сервитутов).

    Уточняются виды документации по планировке территории. Определено, что видами документации по планировке территории являются:
    — проект планировки территории;
    — проект межевания территории.

    Также уточняются требования к градостроительному плану земельного участка, в том числе определяется состав информации, которая содержится в таком плане, порядок его подготовки и выдачи уполномоченным органом местного самоуправления заявителю.

    Федеральный закон от 03.07.2016 N 373-ФЗ
    Скрыть текст
    ¤ Вводится новая форма градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).
    Федеральным законом от 03.07.2016 N 373-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» были признаны утратившими силу положения ГрК РФ, определявшие требования к подготовке и содержанию градостроительного плана земельного участка как одного из видов документации по планировке территории. Одновременно были установлены требования к градостроительному плану земельного участка как информационному документу.

    Утратит силу приказ Минстроя России от 06.06.2016 N 400/пр, которым была утверждена действующая сегодня форма ГПЗУ.

    Приказ Минстроя России от 25.04.2017 N 741/пр

    Главное — погладить КОТА.

  • Изменения в законодательстве

    ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО

    с 1 июля 2017 года

    ¤ Поставщики информации обязаны размещать в ГИС ЖКХ информацию, предусмотренную Федеральным законом от 21.07.2014 N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

    Требование не распространяется на федеральные органы исполнительной власти, государственные внебюджетные фонды, органы госжилнадзора — в части размещения информации, предусмотренной статьей 195 ЖК РФ, органы исполнительной власти субъектов РФ в области госрегулирования тарифов, лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, в части размещения информации, предусмотренной статьей 198 ЖК РФ, для которых законодательством РФ установлен более ранний срок размещения информации в системе.

    Во всех субъектах РФ (за исключением Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя), управляющие организации обязаны обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях их финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в ГИС ЖКХ.

    Состав, сроки и периодичность размещения информации в ГИС ЖКХ установлены приказом Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016.

    Федеральный закон от 21.07.2014 N 209-ФЗ
    Постановление Правительства РФ от 26.12.2016 N 1491
    Письма Минстроя России от 13.01.2017 N 570-АЧ/04 и от 17.04.2017 N 16390-ОГ/04

    Главное — погладить КОТА.

  • Изменения в законодательстве

    ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО

    с 1 июля 2017 года

    ¤ В платежном документе для оплаты коммунальных услуг появятся двухмерные штрих-коды, которые позволят быстрее и эффективнее оплачивать услуги и сократят расходы на проведение платежа
    Постановление Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498

    ¤ Повышается размер платы граждан за коммунальные услуги (КУ)
    Вырастут индексы изменения размера вносимой гражданами платы в среднем по субъектам РФ на 2017 год.
    Не допускается увеличение платы за КУ выше предельных индексов.
    Распоряжение Правительства Российской Федерации от 19.11.2016 N 2464-р

    Главное — погладить КОТА.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модератор: