НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Приборы учета тепла и воды (часть 2)

Печать RSS Деревом

Лиилия
veteran
Сообщений: 1898
25.05.17 14:05Ответ на сообщение Счетчики расхода тепла и воды (часть 2) пользователя Varuna
Спасибо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ytjyobr
забанен
veteran
Сообщений: 2708
25.05.17 14:50Ответ на сообщение Re: Ревизия приборов учета воды пользователя Лиилия
Любой ваш шаг должен опираться на 'библию'
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ytjyobr
забанен
veteran
Сообщений: 2708
25.05.17 15:06Ответ на сообщение Ревизия приборов учета воды пользователя Лиилия
в феврале провел "массовую облаву" по поверке счетчиков. 15% счетчиков имели реальный глюк,в виде механических дефектов(подклинивала крыльчатка).60% показания не били в допустимую погрешность. НО! После замены почти 60% счетчиков эффект не ожидаемый))) Еще раз повторюсь! Вся проблема в классе точности ОДПУ и ИПУ.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wox
wox
Сообщений: 14763
13.07.17 16:44Ответ на сообщение Re: Ревизия приборов учета воды пользователя ytjyobr
учет только на горячую - согласуют?
а срыв потока - лишь потока срыв
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ytjyobr
забанен
veteran
Сообщений: 2708
18.07.17 10:30Ответ на сообщение Re: Ревизия приборов учета воды пользователя wox
Конечно! ХВС-Горводоканал, ГВС-Сибэко
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лиилия
veteran
Сообщений: 1898
23.11.17 11:12Ответ на сообщение Re: Ревизия приборов учета воды пользователя ytjyobr
{п. 1, тема магнитов под запретом}

Проблема так и продолжается у нас, нереальный расход ХВС, кстати есть подозрения, что возможно сам общедомовой прибор считает не правильно, год назад появилась эта проблема, когда мы поставили электронный счетчик.
чего делать посоветуйте.
Исправлено пользователем Varuna (23.11.17 18:25)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ytjyobr
забанен
veteran
Сообщений: 2708
23.11.17 15:53Ответ на сообщение Re: Ревизия приборов учета воды пользователя wox
Возможно,не правильную подсказку дал....
Горводоканал-то считает и слив! Так-что похоже не согласуют
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
madmax
old hamster
Сообщений: 13150
23.11.17 17:56Ответ на сообщение Ревизия приборов учета воды пользователя Лиилия
В ответ на: есть подозрения, что возможно сам общедомовой прибор считает не правильно, год назад появилась эта проблема, когда мы поставили электронный счетчик.
Нечто не мешает сделать внеплановую поверку ОДПУ, только финзатраты. Но, с другой стороны, Вы упоминаете, что в МКД есть "безприборники" - почему Вы не допускаете, что именно они "льют от души". У нас такая есть - "стиралка" крутится без перерыва, а ИПУ нет, что подразумевает превышение норматива.
С уважением,
madmax
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ytjyobr
забанен
veteran
Сообщений: 2708
23.11.17 18:04Ответ на сообщение Ревизия приборов учета воды пользователя Лиилия
{п. 1, обсуждение темы магнитов запрещено законом. Предупреждение.}

Скорее ОДПУ врет.
P.S. Я на "подозрительные" счетчики поставил антимагнитную пломбу (на Зыряновской есть)
Исправлено пользователем Varuna (23.11.17 18:30)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
24.10.19 21:28Ответ на сообщение Приборы учета тепла и воды (часть 2) пользователя Автоинформатор
ВС РФ: платежи за содержание ОДПУ, который был установлен в период управления УК, должна оплачивать сама УК

Если:
— УК удалось провести общее собрание собственников помещений в МКД (ОСС) и увеличить плату за содержание и ремонт общего имущества (СиР) — на размер платы для содержания нового ОДПУ, — то эти платежи лягут на плечи собственников (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 27 августа 2019 г. № 301-ЭС19-14984);
— УК не удалось провести ОСС или на собрании не было принято решение об увеличении тарифа, УК не вправе самостоятельно начислять собственникам дополнительную плату для компенсации своих затрат на содержание ОДПУ.

В рассмотренном деле УК провела ОСС, однако решение об увеличении размера платы на СиР на нем не было принято. Тогда УК самостоятельно увеличила плату за СИР на размер платы за содержание ОДПУ теплоэнергии, причем по муниципальной ставке.

Орган госжилнадзора расценил это как одностороннее увеличение размера платы за содержание жилого помещения, притом что договор управления этого не позволяет.
Позиция госжилнадзора поддержана судами всех уровней, Верховный суд РФ отказался пересматривать дело:
— в отсутствие соответствующего решения ОСС помещений в МКД, произвело увеличение размера выставляемой платы за содержание жилого помещения, что не соответствует условиям договора управления, а также положениям Жилищного кодекса и Правил № 491;
— не имеет значения, что УК неоднократно обращалась к собственникам помещений с предложением установить размер платы за содержание ОДПУ, однако такое решение не было принято. Поскольку данное обстоятельство не порождает у УК права изменить размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД в одностороннем порядке.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna