Погода: −20 °C
08.12−26...−22облачно, без осадков
09.12−31...−25переменная облачность, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) (часть 2)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) (часть 2) пользователя Tanyat

    Это в вашем подъезде шприц обнаружили???
    Купите WI-FI камеру, спрячьте её и найдете тех кто гадит у Вас.

  • Ответ на сообщение Re: Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) (часть 2) пользователя Samion

    Да у нас шприцы по всему дому, и внутри и снаружи… и уже давно… просто раньше подъезды кровью не пачкали, вот никто особо и не обращал внимания…

    По видеонаблюдению и прочим охранным мероприятиям решаем вопрос с Гарантом. Медленно, но верно все реализуем, должно помочь.

    А для реализации нужна активность жильцов!!! Две недели бюллетени собрать не можем… по 10 раз приходится обходить, в конечном итоге сдают бюллетень лишь бы меня больше не видеть )))) 1му подъезду вообще строгий выговор, вроде все живут, но бюллетени сдают на уровне 3го подъезда…

  • Ответ на сообщение Re: Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) (часть 2) пользователя Tanyat

    Как же так, новый дом, по идее маргиналов не должно быть, значит точно кто-то торгует, а наркоши используют, не отходя от кассы, я думал что в новом доме эта беда минует стороной.
    Как Вы обсуждали ранее, лучше уж охрана с автоматом, чем шприцы в подъездах.

  • Ответ на сообщение Re: Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) (часть 2) пользователя Samion

    Собственники уж точно торговать не будут! Следовательно - квартиросъемщики!
    А не пора к участковому?

  • Ответ на сообщение Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Со вчерашнего дня нет отопления. Аварийка Гаранта пеняет на ТЭЦ-5, аварийка мэрии слыхом не слыхивала ни о каких авариях по нашему дому. Я в восторге.

  • Ответ на сообщение Re: Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) (часть 2) пользователя Griboedov_26

    ГОВОРЯТ НЕТ ДАВЛЕНИЯ НА ТЭЦ! ВЕСЕЛО! а ЕСЛИ ЗИМА? кАКОЙ ТО тут подвох! Как насчет ворот? Сегодня вроде бы начали долбить. сколько интересно квартир сдали на ворота денег? отпишитесь ...

  • Ответ на сообщение Re: Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) (часть 2) пользователя amfi

    Про отопление удалось только выяснить, что у нас никто ничего не знает, особо мэрия, туда кто звонил, всем разное сказали ))))))))))
    Авария на тэц5 все же была, давление маленькое, нам не хватает…. вроде идет переподключение на тэц3…

    Про ворота ну я даж не знаю, что сказать, в общем началось самоуправство… Я вот щас возьму поставлю перегородку на этаже, а соседям скажу хотите ключи сдавайте деньги! Что я их согласие буду спрашивать что ли, вот еще… ну или так и быть бесплатно дам, а потом буду на них косо смотреть ))))
    На сколько мне известно, у нас есть кто в принципе против ворот, другие считают, что не надо ничего ставить пока стройка идет, третьи что есть более важные проблемы, четвертые не сдадут деньги пока смету не увидят, пятые за посадку цветочков… короче сколько людей столько и мнений, и надо мнения друг друга уважать.

  • Ответ на сообщение Re: Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) (часть 2) пользователя Tanyat

    у нас есть кто в принципе против ворот, другие считают, что не надо ничего ставить пока стройка идет, третьи что есть более важные проблемы, четвертые не сдадут деньги пока смету не увидят, пятые за посадку цветочков… короче сколько людей столько и мнений, и надо мнения друг друга уважать.

    Ну так на то и инициативная группа есть: вносите предложение, будем посмотреть!

  • Ответ на сообщение Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) (часть 2) пользователя Автоинформатор

    С мест сообщают, что в первом подъезде отопление и не пропадало. Странная какая авария на ТЭЦ.

  • Ответ на сообщение Re: Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) (часть 2) пользователя Griboedov_26

    да у нас вообще дом загадка, мы мерзнем, а первый подъезд удивленно спрашивает, а что у вас?
    а гарант говорит, что все нормально так и должно быть... завтра утром займутся нашим отоплением

  • Ответ на сообщение Re: Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) (часть 2) пользователя Tanyat

    Ну кто вам сказал что в 1 подъезде было отопление? Отопление также не было как и у всех.Дали только сегодня т. е в понедельник.Так что не наводите ....А почему не надо ворот? Порядка больше будет!И лишние люди меньше шарится будут.Хотите порядка,но при этом ничего не хотите предпринимать.А как вы хотели,надо при этом шевелиться немного.И расходы какие то нести.Не хотят у кого машин нет,им все равно.Я бы еще и камеры поставила или консьержку посадила,как в приличных домах.Ну конечно не все сразу,это накладно.А вот крики Помогите из подьезда,наводят ужас.Вам мало крови в лифтах,заходить страшно.Милиция целый день дежурила ,этого мало.Ждем когда убьют кого нибудь.?? Вот это меня больше удивляет и возмущает.Это наше безразличие и равнодушие!!!!

  • Ответ на сообщение Re: Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) (часть 2) пользователя amfi

    Жильцы первого подъезда и сказали )))) Ну видать у вас похолодать в квартирах не успело, вот многие и не заметили отключения… А у нас зубы уже постукивают, и отопления до сих пор нет…

    Нет лично я за ворота… но мне вчера почту завалили «а что там колупают? А что будут ставить? А почему мы не знаем? А почему нам смету не показали? А где расчет стоимости? А кто ключи выдает?......»
    Взялись че то делать, так повесьте объявления, повесьте сметы, чего как партизаны то, 10 квартир скинулись и решили, что могут въезд 100 квартирам перекрыть, так что ли?
    Проведите собрание, узнайте а большинство то «за» или «против»????
    Вообще по большому счету ворота вещь мало полезная, они не решат проблемы ни с парковкой, ни с наркоманами… это так больше для самоуспокоения… а потому, че так спешить то?
    Гарант уже месяц с нашего дома не вылазит, отопление пытаются отладить, может поважнее не замерзнуть зимой, а не ворота воткнуть…

  • Ответ на сообщение Re: Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) (часть 2) пользователя Tanyat

    полностью согласна. кто то один или 10 прикинул и решил поставить ворота. где собрание или хоть опрос кто за кто против. а то я, тут такой решил и поставлю а вы как хотите.СНЕСЕМ НА ФИК. :зло: без людей решили и рады. нет дудки... где смета где рисунки.
    вообще то мы выбрали совет дома и им решать- какую повестку собрания делать- собирать деньги на какие то ворота или важнее в подвале что то заменить чтоб отопление было норм ( не парное молоко). и еще от того что поставим ворота парковок не прибавиться- у нас на одну квартиру 2 а то и 3 машины и ставя как пятая нога захотела - я тут такой один молодец!!! давайте тогда как у многих на 1 квартиру одно парковочное место и тогда точно всем будет хватать- факт. ( а так стоит она т.е. машина никуда не ездит скучает а хозяйн на другой гоняет , а про эту забыл...)
    и наркоманов меньше не станет можно же спокойно через заборчик шмыгнуть- если им туда надо они проберутся. нужно вычислять точку!!!!

  • Ответ на сообщение Re: Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) (часть 2) пользователя rani47

    На собрания надо ходить.Вопрос этот поднимался,должны были очередные анкеты на подпись предоставить.И вообще чем собирать деньги,не каждому под силу деньги большие отдавать,проще в месяц включить рублей по 100 в текущие платежи,чтобы потом спокойно можно было планировать какие то работы по дому.В других новостройках так и есть.Как вы на это смотрите? А через заборчик уже задумаются прыгать или нет, или проще в другой дом зайти для своих грязных дел.И что не говорите а это лучше гораздо ,чем без ворот.Да и престиж дома возрастает.

  • Ответ на сообщение Re: Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) (часть 2) пользователя amfi

    НА СОБРАНИЯ ВСЕГДА ХОЖУ и договоренности однозначной по этому вопросу не достигли. верно - договорились на том что пройдемся по квартирам и огласим вопросы по сбору: 1. ворот ( ПОСЛЕ ТОГО КАК СМЕТУ И ЭСКИЗЫ ПРЕДОСТАВЯТ:хммм:) а так просто собрать и установить- я против, к нам во 2 подъезд даже никто не заходил; 2. какие то запчасти в подвал на отопление.
    нельзя просто группкой лиц решить и установить че хочу. про то что собирать по 100 руб. - ОК, согласна что так будет проще для кармана граждан

  • Ответ на сообщение Re: Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) (часть 2) пользователя rani47

    по поводу: "СНЕСЕМ НА ФИК": сами снесете- сами и поставите.
    я ваш совет дома не выбирала, а вот можно задать вопрос что эти люди сделали для наведения порядка в подъезде и на придомовой территории? спасибо соседям, что они ходили по квартирам и собирали деньги на ворота. вы-то видимо опять не сдали деньги? опять за чужой счет совет дома и их компания собираются пожить?

  • Ответ на сообщение Re: Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) (часть 2) пользователя соседка1

    Вот почему я была против идти по квартирам деньги собирать… с самоуправства всегда начинается в доме ругань… «а вы деньги сдали? ААААА, так вы за чужой счет!!!»

    И что значит опять? На что еще деньги собирали???

    «я ваш совет дома не выбирала»
    Не ваш, а наш общий, совет дома избран собранием собственников. Кто не проголосовал, сам виноват, всех приглашали, прям упрашивали.

    «что эти люди сделали для наведения порядка в подъезде и на придомовой территории?»
    Для наведения порядка у нас есть УК. Или Вы предлагаете скинутся и параллельно еще дворника и техничку нанять?

    "СНЕСЕМ НА ФИК"
    Если кто то вздумает перекрыть въезд/выезд, предварительно не дав всем жильцам ключи, то придется демонтировать. Или у нас двор чей то личный???

    Короче заварили кашу, ну и расхлебывайте теперь…

    По мне так куда важней доступ на крышу и техэтаж быстрей закрыть.

  • Ответ на сообщение Re: Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) (часть 2) пользователя соседка1

    спасибо соседям, что они ходили по квартирам и собирали деньги на ворота. вы-то видимо опять не сдали деньги? опять за чужой счет совет дома и их компания собираются пожить?

    Я вот вообще первый раз слышу про сбор денег на установку ворот, хотя я — за. Кто деньги собирал? На основании чего — смета, договор на установку есть? Почему всех не оповестили?

    Бардак же.

  • Ответ на сообщение Re: Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) (часть 2) пользователя Tanyat

    1.ну и расхлебаем. кто демонтирует ворота- поставит согласно смете за свой счет. сдайте деньги и у вас будут ключи. в чем дело-то?
    2.дело не в том что я не голосовала за так называемый совет дома, дело в том что я против всех этих людей, которые много говорят и ничего не делают.
    в том то и дело что двор у нас не личный и может быть большинство сдадут деньги на ворота, тогда либо и вам придется скинуться, либо как вы выражаетесь, сами виноваты.... вы же как-то так совет дома выбрали...

  • Ответ на сообщение Re: Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) (часть 2) пользователя соседка1

    Соседка, я со всем уважением отношусь к такого рода начинаниям, но позвольте высказаться! Я за ворота. Но так тоже быстро быстро не делается - не частный дом всетаки.
    Претензии относительно сметы фактически оправданы. Вы по сколько сдали на ворота? Не думаю что это секрет должен быть. И сколько стоимость установки ворот составляет?
    У меня есть автомобиль, но на данный момент нет средств "скинуться". Однако есть такое же право на парковку и придомовую территорию впринципе как и Вас и бабы клавы этажом выше.

    По поводу демонтажа: есть аварийные службы с большими красными машинами, которые ворота выносят так сказать очень быстро.

    Предлагаю инициаторам ворот связаться с гарантом для предоставления сметы. И обговорить варианты расчетов жильцов, не сдавших или не имеющих такие возможности. Таким образом договорится вычет из комуналки за жилье если сдали больше чем надо за счет людей постепенно доносящих свои деньги. Я думаю мысль ясна. Остальные могут постепенно расчитываться за ворота и спокойно пользоваться без кривых взглядов.
    И вконце концов написать объявление на подъезде с копией договора. К кому обращаться вслучае вопросов взносов и получения ключей.

  • Ответ на сообщение Re: Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) (часть 2) пользователя penchik

    Ворота это круто, а как быть 2 очереди, доносить потом денбги или у нас другой въезд будет и мы свои ворота ставить будем???

  • Ответ на сообщение Re: Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) (часть 2) пользователя соседка1

    Пожалуйста, выложите здесь смету и договор, чтобы все могли ознакомиться, и на подъезды повесте потому как не все инетом пользуются. Давайте в открытую все делать, а не так чтобы весь дом удивлялся чего это там копают

  • Ответ на сообщение Re: Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) (часть 2) пользователя соседка1

    Интересный подход, я не живу в квартире, но иногда возникает необходимость занести туда что-нибудь тяжёлое. Я "За" ворота и готова скинуться, только что-то к ни ко мне ни к моим соседям никто не приходил и никакой записки с предложением не оставлял. Скажите кому и сколько сдавать и где на самом деле смета. Устанвка ворот в такой ситуации - незаконна.

  • Ответ на сообщение Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) (часть 2) пользователя Автоинформатор

    По просьбам трудящихся, две фотографии — одна от 5-го ноября, вторая — от 12-го. Второй подъезд.

    Сколько раз в год, говорите, Гарант подъезды моет?

  • Ответ на сообщение Re: Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) (часть 2) пользователя соседка1

    А разве тем кто организовал установку ворот сложно повесить объявление на подъезд, оставить номер телефона чтобы деньги сдать? Это всяко проще чем обходить квартиры в рабочее время или когда люди спят или нет дома..

  • Ответ на сообщение Re: Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) (часть 2) пользователя Griboedov_26

    в подъездах конечно грязно. но никакая УК не будет вам мыть подъезд каждый день (только за дополнительную плату). Уборщица моет подъезд один раз в неделю и подметает тоже один раз в неделю. Неужели трудно узнать эту информацию непосредственно в Гаранте? можно просто им позвонить и они ответят на все ваши вопросы. Всю грязь в-основном приносят строители да и мы жители, т.к. на улице до недавнего времени было очень грязно, а плитка у нас в подъездах очень светлая. Может все-таки совет дома займется этим вопросом? предложит например свои варианты решения проблемы?
    По поводу ворот- я узнаю информацию у жильцов, которые обходили квартиры по сбору денег на ворота. почему не заходили во все квартиры не могу ответить, возможно просто кого-то не было дома...очень радует, что все-таки есть неравнодушные люди, которые также хотят чистоты и порядка в наших подъездах и во дворе и поддерживают инициативу установки ворот.

  • Ответ на сообщение Re: Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) (часть 2) пользователя соседка1

    Так кому деньги то сдавать за ворота?:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) (часть 2) пользователя соседка1

    лично ко мне никто не приходил, деньги не собирал. лично мне, да, нужна смета и эскиз- а просто так сдавать деньги не буду - просто кому то на что то ( ГДЕ СМЕТА?????)
    {Пункты 4 и 7. Предупреждение}
    «я ваш совет дома не выбирала»
    Не ваш, а наш общий, совет дома избран собранием собственников. Кто не проголосовал, сам виноват, всех приглашали, прям упрашивали.
    по поводу уборки подъездов- вообще то УК за это деньги берет и мыть полы и мести обязаны по смете ( 2 раза в неделю) могу достоверно заявить что конец сентября, весь октябрь у и вот уже середина ноября уборщицы видам не видать.
    {Пункты 4 и 7. Предупреждение} вот Вы конкретно хоть раз обошли людей поквартирно? разговаривали? объясняли? убеждали? а то как только застройщик или УК начинает че попало выставлять или предъявлять так сразу все активизируются задают вопросы говорят разберитесь не к Вам а к активной группе ( совету дома) обращаются.
    мы хоть как то бодаемся ведем переговоры задаем вопросы УК , а что хорошего сделали конкретно Вы- кидаясь такими обвинениями и негативом.

    Исправлено пользователем Varuna (13.11.13 15:35)

  • Ответ на сообщение Re: Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) (часть 2) пользователя соседка1

    По фотографиям отлично видно, что с 5-го ноября подъезд ни разу не убирали — какой мусор лежал, тот и лежит.

  • Ответ на сообщение Есенина, 67, сданная 1-я очередь (Есенина, 65) (часть 2) пользователя rani47

    {Пункты 4 и 7. Предупреждение}
    а по поводу уборщицы: не знаю почему вы её не видели, я вот например вижу.

    Исправлено пользователем Varuna (13.11.13 15:33)

  • Ответ на сообщение Есенина, 67, сданная 1-я очередь (Есенина, 65) (часть 2) пользователя соседка1

    {Пункты 4 и 7. Предупреждение}
    когда вы видели уборщицу, я хожу и вижу одну и ту же картину уже давно ( как были пятна, куски грязи на одном и том же месте, так и лежат) где убирают???

    Исправлено пользователем Varuna (13.11.13 15:35)

  • Ответ на сообщение Есенина, 67, сданная 1-я очередь (Есенина, 65) (часть 2) пользователя соседка1

    Должны примерно 260 раз в год:миг:, или
    5 раз в неделю первый этаж,
    остальные этажи 1 раз в неделю,
    лестницу 2 раза в месяц.

    «только за дополнительную плату»
    Что значит за дополнительную плату??? Смета на содержание согласована с Гарантом и утверждена собранием. Гарант либо отказывается от обслуживания нашего дома, либо работает по данной смете.

    соседка1 я не поняла хода Ваших мыслей, вроде Вы говорите, что грязно и это нормально, потому как плитка светлая и другая УК тоже мыть не будет, и тут же все же предлагаете заняться этим вопросом….???

    Вопросы уборки подъездов, освещения, лифтов, электроэнергия МОП с Гарантом обсуждаем, ну и кучу чего еще, видеонаблюдения, охраны (ворота теперь вычеркнуты из списка вопросов).
    По освещению сегодня электрик должен появиться на доме, сегодня должны решить вопрос подписания договора с другой лифтовой компанией…
    Я мягко говоря уже достала Гарант, на НГ им коробку пустырника что ли подарить, надо же как то компенсировать моральные издержки )))))

    Пока с Гарантом удается договориться, но если будут обещать, а грязь так и будет лежать, ну придется ругаться. (лифты они нормально так и не помыли…)

  • Ответ на сообщение Re: Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) (часть 2) пользователя Tanyat

    Что-то я не понял - зачем развели скандал по поводу установки ворот?
    Есть несколько человек, кому ворота нужны, в т.ч мне.
    Конечно, и через ограду можно перелезть, но таких удальцов не много, и шансов увидеть машину разутой, жену раздетой, шприцы и бутылки в подъезде будет меньше!
    В любом случае, ограда нужна! Это безопасность, чистота и, кроме того, статусность дома.
    (При продаже\сдаче квартир, думаю, вы ощутите преимущества ухоженного дома)

    Работы по бетонированию закладных под ворота нужно провести до наступления холодов!
    Пока никто официально не собирает деньги, поэтому нет ни сметы ни чертежей.
    То есть группа собственников решили оперативно установить ворота (по крайней мере, подготовиться к установке ворот). На собрании никто не был против установки ворот (опять же, все недовольные - ходите на собрания!!) Далее кто-то (вероятно, Бодров) за свой счет, фактически, и за свое время занялся общественно-важным делом...
    Но тут, как всегда, находятся люди, которым что-то не нравится. Это нормально - всегда такие люди есть и должны быть. Но что-то я не видел встречных предложений типа "давайте я сам ворота поставлю и быстрее и дешевле и лучше"!?

    Уважаемые соседи! Невозможно сэкономить каждую копейку! Да, возможно мы переплатим за ворота (т.к. УК Гарант, в частности, тоже так и не предложила нам на выбор варианты ворот?!)
    Но в целом, на 132 квартиры если и будет переплата, то порядка 100р. Надеюсь, обслуживание ворот будет не частым и не дорогим...

    Сбор денег на ворота пока не рассчитан поквартирно, тем более, что деньги собрать со 100% собственников явно не просто и не быстро! Но не волнуйтесь - деньги примем от всех желающих :-)

    А предложения снести ворота считаю полным бредом!
    Давайте и домофоны разломаем, и лампочки побьем (сократим расходы МОП).
    Кто-то сам подъезд будет мыть, экономя на уборщице...
    Может, лучше все эти усилия направить в цивилизованное русло?
    Контроллировать Гарант, обращаться в административные органы - наладить жизнь нашего дома!

  • Ответ на сообщение Re: Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) (часть 2) пользователя StFaust

    Уважаемые соседи!

    Нужно обсудить вопрос дополнительного финансирования по благоустройству дома!

    Квартплата, которую мы платим, учитывает только обслуживание дома!
    Но, ведь все хотят улучшения жилищных условий - Газон - с цветами, а не с травой, Подъезды не только чистые, но и светлые и опрятные - коврики, лампы дневного света или светодиодные, которые и экономят электроэнергию и, главное, перегорают не так часто, Детскую площадку - не просто качели и песочницу но и горки, карусели.. Парковочные места - с разметкой и чтоб у входа в подъезд бетонную клумбу поставить - а то ни разгрузиться, ни развернуться, в т.ч даже машине скорой помощи!

    Кроме того, на балансе дома должны быть средства на другие непредвиденные расходы, в т.ч. видеонаблюдение, замена дверей на технический этаж, покраску - текущий ремонт и многое другое!

    Поэтому, считаю, нужно увеличить квартплату. Например, 50р в месяц с одной квартиры = 80 000р в год с 132 квартир или 27 000р в год на подъезд!

    А то наш дом постепенно превратится в типичную 9-этажку...

    То есть целевые сборы денег это хорошо - но мы же не будем целевые сборы в 6000р (45р с квартиры) на коврики в подъезды собирать!?
    Кроме того, целевые сборы - это чуть ли не поквартирный обход, списки должников, недовольные "зачем нам коврики, мне и без них хорошо - не буду сдавать". Мы же не будем в суд бегать из-за 45 рублей?

    А увеличение квартплаты - это неизбежный процесс!
    Без фанатизма, конечно, разумно нужно собирать и тратить...
    Важно понимать, что это полезно для дома - это вложение в недвижимость!

  • Ответ на сообщение Re: Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) (часть 2) пользователя StFaust

    Полностью согласны!! Это же не не по 1000 руб в месяц.Это по100 или по 50руб в месяц.Но потом это выливается вполне приличные вложения в благоустрйство дома. А пока решаем ставить или нет, это судя по активности жителей дома может растянутся на год. Пусть пока начали ставить ворота , а одновременно собирать деньги и бюллетни оформить на дополнительные сборы.

  • Ответ на сообщение Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) (часть 2) пользователя Автоинформатор

    тогда такой вопрос:
    где мы будем накапливать эти деньги на благоустройство дома??? на счетах УК что ли? а как потом забирать?
    мне кажется важнее было бы сейчас не ворота ставить, а доделать нормально отопление в квартиры, закрыть люки на крышах, заменить двери вход на крышу, поставить двери нормальные (пластиковые) на пожарные выходы- чтоб тепло было в подъезде.
    вот это считаю более насущным на данном этапе. вот по этому и нужны решения собственников а не одного или двух человек.
    и еще не забывайте что сейчас рассчитывать на 132 квартиры совсем не правильно., живут или приходят делать ремонт от силы квартир ну 35-50. так что оплата ляжет только на эти квартиры. поэтому глобальные вложения люди начинают делать когда дом практически заселен...
    А предложения снести ворота считаю полным бредом!
    Давайте и домофоны разломаем, и лампочки побьем (сократим расходы МОП).
    Кто-то сам подъезд будет мыть, экономя на уборщице...     про снести ворота - это к тому, что просто, дядя решил не посоветовавшись с людьми установить ворота, а мы не посоветовавшись с дядей снесем их. про лампочки и т.д. че за бред...- причем здесь экономия.

  • Ответ на сообщение Re: Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) (часть 2) пользователя rani47

    Почти все что вы говорите -это пререгатива и задача УК.
    Они обязаны это сделать.А про что мы говорим-это наши затраты и наше благоустройство.

  • Ответ на сообщение Re: Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) (часть 2) пользователя amfi

    ка это они обязаны???
    все же стоит и сделано, а какого качества это уже другое дело. УК будет делать в рамках своей сметы ( а там только содержание!!!!!) так что это Вы погорячились.

  • Ответ на сообщение Re: Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) (часть 2) пользователя StFaust

    Да никто не скандалит, разговариваем.
    Вот вчера с Бодровым весь вечер эти ворота обсуждали, он ЗА ворота и я ЗА ворота, а договорится не можем )))))
    Вот я считаю, такие вещи надо делать с одобрения большинства жильцов, он считает что ворота это априори благо и нефиг тратить время и силы на какие то опросы, голосования и прочую ерунду. (При этом был обход по первому подъезду, деньги сдали 12 квартир, а остальные что против? или воздержались? Так если большинство против, как мы можем ставить ворота?)
    Я считаю, что надо предоставить жильцам всю информацию (смету, договор, картинки, теххарактеристику, ну что есть, где можно увидеть «что» и «почём»), он считает что это никому не надо, никто это читать не будет, ворота да ворота, как везде, чего там разбираться.
    Я считаю, что сбор денег проще решить через УК, он считает что проще решить через меня ))))) с гарантом мы еще год будем кашу варить…
    (ну это как я поняла наш разговор)…
    В общем каждый в чем то прав, в чем то не очень…

    Вот я хотела бы посмотреть смету/техдокументацию, меня волнует вопрос качества/надежности, эстетичности в конце концов, у нас же не промзона, а жилой дом и хочется чтобы красиво все было сделано. По мне так лучше бы демонтировали одну секцию забора, да смонтировали бы заново, без всяких закорючек (ну сколько бы это стоило, 10-20тр???). Привод я бы лучше взяла бы подороже (италия, германия, чем китай, россия), больше вероятности что не сломается (цена вопроса порядка 10-15тр). И вместо брелков 700р*132кв=90тр, поставила бы GSM-ключ стоит примерно 10тр, можно подключить порядка 500 телефонов (помимо экономии не ограниченный радиус действия, хоть из-за границы звони ворота открывай).

    Чего там гарант 2 недели сметы родить не может я уж не знаю…

    Но и такой спешки я не понимаю, все дома в округе без заборов и ворот, и что, считаете там жить не возможно? На старых квартирах все жили с заборами и воротами? Или тут какой то особо криминальный район?
    На нижних этажах в квартирах 17 градусов, а вы им про ворота…

  • Ответ на сообщение Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) (часть 2) пользователя Автоинформатор

    ОБЪЯВЛЕНИЕ
    Завтра 15.11.2013 с 10-00 до 17-00 будет отсутствовать отопление в 1 подъезде, ремонтные работы на техэтаже (замена запорной арматуры)

  • Ответ на сообщение Re: Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) (часть 2) пользователя Tanyat

    Уважаемые! Давайте решать проблемы по мере их поступления!
    Конечно, в доме много еще предстоит сделать, и если все будут тянуть одеяло на себя, то так мы переругаемся все!
    Никто не против ворот, GSM–управление мне тоже нравится. Сообща как раз можно все вопросы правильно решить.
    Уверен, что все хотят как лучше! Начали с ворот – давайте дружно ворота поставим! Остальные вопросы тоже решим. Но только не нужно выяснять что нужнее – ворота или двери на тех.этаж или отопление или вентиляция! Все нужно, все сделаем, если ругаться не будем, а поддерживать будем! И Гарант поможет, если правильный подход найти!

  • Ответ на сообщение Re: Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) (часть 2) пользователя Tanyat

    Опять та же кухня. Мне кажется народ не против ворот, и делать их надо! Раз начал кто то ,просто надо поддержать и донести правильную информацию до всех.Вот этим инициативная группа и пусть займется.А так рассусоливать опять год будем.

  • Ответ на сообщение Re: Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) (часть 2) пользователя amfi

    и донести правильную информацию до всех.Вот этим инициативная группа и пусть займется.А так рассусоливать опять год будем.
    так в этом то и загвоздка нет этой информации ( нет сметы нет эскизов) - мы не знаем че делают.
    а Вы знаете?

  • Ответ на сообщение Re: Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) (часть 2) пользователя StFaust

    «Начали с ворот – давайте дружно ворота поставим!»
    Давай!!!

    ******************

    И о всяком о разном:

    1)У нас прошло общее собрание, на котором мы утвердили Договор. Давайте наведем порядок с документами, договор у нас у всех должен быть одинаковый. Гарант всех ждет в гости для заключения/перезаключения договора. У Гаранта будет 1 экземпляр договора (а не 130 как щас), в котором расписываемся мы все, и у нас у каждого один.

    2)С лифтовой компанией, как все заметили, у нас было что то не понятное. Гарант расторг с ними договор, заключили с другой, посмотрим как будут работать.

    3)На лестнице у нас мало того что двери картонные, так и они на распашку. В морозы в некоторых примыкающих квартирах промерзает стена! Давайте каждый на своем этаже как минимум дверь закроет!!! Хоть ветер гулять не будет.

    4)Все помнят нашу супер плитку! Во избежание тройных акселей с переворотом Гарант обещает организовать зимой коврики на 1 этаже.

    5)Предоставили смету на решетки на техэтаж, ориентируемся на 70тр на три подъезда. Переговорю с соседом, который был на замерах, тогда все подробности сообщу.

    6)Начали разбираться с видеонаблюдением, компания предложила на подъезды поставить «панели» совмещающие функцию видеодомофона и камеры, на три подъезда 45тр.

    7)Охрана нам обойдется примерно в 55-60тр в месяц, это ЧОП. Можно нанять бабушек-консьержек, но на нашем доме как то страшно «бабушек» на войну с наркоманами отправлять. С будкой пока не решали (ориентируемся на 170тр).

    Предлагаю обсудить видеонаблюдение! Что ставить, куда, сколько? Может кто чего понимает в камерах и регистраторах, какие лучше поставить?

    Охрану в 60тр/мес мы вообще потянем?

    Еще важный вопрос, как будем деньги собирать равными долями, или пропорционально площади квартир? Закон предусматривает второй вариант, но мы имеем право сами решать.

    Как только все обсудим и чего то решим, составим окончательные сметы, и пойдем все это реализовывать. Естественно по времени все растянем, чтобы не накладно было.

    Еще по отоплению жду от Гаранта новостей, может и там деньги понадобятся.

    Давайте активней, кто что думает? Быстрей решим, быстрей сделаем!

  • Ответ на сообщение Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) (часть 2) пользователя Автоинформатор

    По электроэнергии МОП информацию сообщу во вторник.

  • Ответ на сообщение Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) (часть 2) пользователя Автоинформатор

    уважаемые соседи!!
    выключите лампочки на своих этажах, а то горит по 4 лампочки, а зачем? видно и с 1-2 лампочками- давайте экономить наши деньги (МОП):улыб:

  • Ответ на сообщение Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Сегодня прошлись по лестнице, почти на всех этажах были сняты пружины на дверях... ну что за отношение к собственному дому! В нашем подъезде все пружины надели, надеюсь в 1 и 3ем у кого нить найдется 10 минут, сделать тоже самое.

    Лампочки гарант вкрутил, правда где густо где пусто, но идти без фонарика можно.

    А вот с мытьем беда... грязища... выхожу из подъезда, встречаю соседку, говорит прикинь лестницу подмели! ну если это подмели, то что было?!

  • Ответ на сообщение Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) (часть 2) пользователя Автоинформатор

    А это походу застройщик красоту наводит

  • Ответ на сообщение Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) (часть 2) пользователя Автоинформатор

    ну и так...

    • чья нора в 3ем подъезде

    • нора

    • кому очень хочется парковаться у мусорки, предлагаю

  • Ответ на сообщение Re: Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) (часть 2) пользователя rani47

    Я у себя на этаже вкрутил две энергосберегающие лампы, по 12Вт каждая (до это в светильнике были лампы по 60 Вт), кроме этого, одну из ламп выключаю, и не столько с целью экономии, столько с целью реже менять их :-)

    Аналогично в подъезде, на первом этаже у нас 6 (шесть !!!) ламп.
    Я постоянно отключаю половину, опять же с целью реже менять лампочки.
    Света хватает - объявления прочитать :-)

    Изначально в проекте были фрамуги над дверями, если бы такие еще и в лифтовом холле сделать - это бы позволило вообще без лампочек ходить хотя бы днем. А так - несколько раз уже в темноте наощупь из подъезда выбирался.

    Может, светодиодные светильники поставить? - во много раз дороже, но и долговечнее - примерно 3,5 года непрерывного свечения... на электроэнергии сэкономим....

    И не забывайте выключать свет на лестнице - там тоже куча ламп горит круглосуточно, хотя лестницей мало кто пользуется!!!

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /
Перейти в форум

Модератор:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта