НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Молодости, 17 (часть 2)

Печать RSS Деревом

Vadimvictorovich
activist
Сообщений: 109
10.06.13 15:57Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя МиленаНикитишна
Завтра утром из правления кто-нибудь будет? Часов в 9-10.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лисик
experienced
Сообщений: 544
10.06.13 15:59Ответ на сообщение Молодости, 17 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Уважаемые мужчины - собственники, выделите часок времени помочь ТСЖ непостредственно руками. Вчера с крыши сняли двух посторонних подростков. Доступ туда уж слишком прост. Необходимо заменить замки в дверях выхода на крышу, входа на техэтаж и нескольких помещениях технических. Замки сегодня купят, но пока не набран штат, а председателю сейчас элементарно некогда, слишком много организационных вопросов необходимо решать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ProstoSwetik
member
Сообщений: 38
10.06.13 16:29Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Лисик
А когда поставят домофон на двери? Известны уже сроки? Мне кажется, это тоже решить проблему с посторонними подростками хоть немного
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лисик
experienced
Сообщений: 544
10.06.13 20:47Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя ProstoSwetik
Домофон будет уже совсем скоро, жизнь налаживается
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
LenoKKK
member
Сообщений: 38
10.06.13 23:02Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Лисик
а электричество в квартире можно уже включить самим посредством внутриквартирного автомата? или нужно включать в щитке? если в щитке - то у кого брать ключи?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Solina
activist
Сообщений: 105
11.06.13 00:40Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя LenoKKK
Мы в квартире в щитке включили и все.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ARTLINA
activist
Сообщений: 456
11.06.13 01:46Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Solina
nc; создано, а проблемы ложатья на плечи постояльцев странно как то?! уже начали строить дом по соседству. интересно у вас то уже жить можно?
титова 27 стр (238), спортивная 13
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Solina
activist
Сообщений: 105
11.06.13 10:57Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя ARTLINA
Делайте ремонт да живите, кто вас оттуда выгонит. Застройщик по гарантийке все доделает и еще 5 лет будет нести ответственность за дом, а мы будем платить по тарифу тсж за содержание.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
морячка88
junior
Сообщений: 9
11.06.13 12:16Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя ARTLINA
Может кто-нибудь разъяснить ситуацию с нашим председателем? Я на днях узнала, что первый председатель подвел и каким-то образом нас об этом не проинформировали, и уже назначили нового человека на эту должность .
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лисик
experienced
Сообщений: 544
11.06.13 12:53Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя морячка88
На собрании объясним. По Уставу ТСЖ правление имеет право переизбрать председателя в случае необходимости, а она была.
Исправлено пользователем Лисик (11.06.13 12:54)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vadimvictorovich
activist
Сообщений: 109
11.06.13 13:11Ответ на сообщение Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Лисик
Был сегодня, даже на лифте проехал!!!
Кто-нибудь получал какие-нибудь компенсации от застройщика по недоделкам?

А вообще всё равно не еще не верится, что наконец-то дождались.....Хотя акт ещё не подписан.......
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Pearl888
junior
Сообщений: 12
11.06.13 13:41Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Vadimvictorovich
Ну и как там состояние лифта? Застройщик бережливо с ним обращался? Лифт обшит?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лисик
experienced
Сообщений: 544
11.06.13 13:53Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Pearl888
Лифт обшит, а вот по вопросу бережности : пожалуйста обращаемся ко всем - нагружайте лифт равномерно по всей площадке. Уже случилось застревание, когда открыли выяснилось, что товарищ свалил весь груз килограмм 350 в один угол - итог перекос и застревание. Лифт тросовый без полоза поэтому давайте беречь свою собственность, совсем недешевую кстати. Когда мы на предприемке катались со строителями в лифте они и пленкой все затягивали и нагружали равномерно сами видели.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ProstoSwetik
member
Сообщений: 38
11.06.13 14:01Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Лисик
Надо инструкцию по использованию лифта повесить на первое время, раз он у нас такой особенный Чтоб знать как нагружать и т.д. и т.п.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лисик
experienced
Сообщений: 544
11.06.13 14:04Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя ProstoSwetik
Инструкция висит. Неплохо бы еще и читать ее.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ProstoSwetik
member
Сообщений: 38
11.06.13 14:08Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Лисик
Хорошо почитаемМы просто около лифта еще не были ни разу. Заранее решила тонкости узнать, раз уж был случай по застреванию
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
party__band
junior
Сообщений: 13
11.06.13 18:35Ответ на сообщение Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Лисик
Добрый вечер! читаю новости давно, квартиру купили недавно, хотелось бы узнать когда и в какое время будет проходить собрание, куда подойти. заранее спасибо за ответ))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vadimvictorovich
activist
Сообщений: 109
11.06.13 19:00Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Лисик
Скажите какой диаметр выходных труб под холодную и горячую воду, очень надо!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
1doma
junior
Сообщений: 20
11.06.13 20:53Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Vadimvictorovich
Шаровый кран диаметр 1/2.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kery81
member
Сообщений: 99
11.06.13 21:18Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя party__band
Собрание состоится 15.06.2013г. в 12-00 на 26 этаже (тех этаж). Всем кто захочет присесть, лучше принести с собой стул. Сбор целевых взносов продолжается, кто еще не сдал 2000 рублей, огромная просьба не затягивать, в противном случае пользоваться лифтами, и водой не сдавшие не будут. Внести деньги можно ежедневно с 18.30 до 19.30 в помещении ТСЖ, или на расчетный счет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Palao
member
Сообщений: 34
12.06.13 10:31Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя kery81
У меня вопрос по вывозу мусора: подскажите, пожалуйста, услугами какой организации мы сейчас пользуемся и сколько это стоит?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlyaFest
activist
Сообщений: 391
12.06.13 15:52Ответ на сообщение Молодости, 17 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Вот такая картина у нас сейчас перед домом.Сейчас председатель попробует договорится убрать и вывезти мусор за деньги.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Palao
member
Сообщений: 34
12.06.13 17:59Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя OlyaFest
Мда... А в контейнер мусор не входит или это жильцы до туда не доносят?

http://eco-fly.ru/ceni
http://netmusora.com/uslugi/vyvoz-tverdyh-otxodov-tbo/
http://postavka54.narod.ru/index/0-9
http://ekologicheskaya-kompaniya.fis.ru/catalog/62094
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlyaFest
activist
Сообщений: 391
12.06.13 19:43Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Palao
Друзья,давайте все таки следить за чистотой,.ведь нам жить вместе и не хотелось бы жить как на свалке. Давайте соблюдать чистоту и порядок и следить за этим, это ведь не так сложно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Басяня
member
Сообщений: 56
12.06.13 23:25Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя OlyaFest
Я так полагаю, что мусор должен вывозиться не за счет членских взносов, а со средств ежемесячной оплаты тех, кто уже принял квартиры и должен нести расходы по содержанию дома.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kery81
member
Сообщений: 99
13.06.13 00:01Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Басяня
Вы правильно полагаете, только ежемесячная оплата начнет поступать на расчетный счет в ТСЖ с 01.07.2013г. по 10.07.2013г., а до этого времени ничего не остается делать как брать деньги с целевых взносов. Более того все поставщики услуг при заключении договора, тоже хотят авансовые оплаты, например Энергосбыт озвучил сумму аванса от 30 000- 50 000 руб. И если не целевые взносы мы можем остаться без электричества.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Золо
member
Сообщений: 36
13.06.13 10:34Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя kery81
А когда предположительно горячая вода в доме появится?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лисик
experienced
Сообщений: 544
13.06.13 11:16Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Золо
Она есть
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DimaS1983
member
Сообщений: 99
13.06.13 13:54Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Лисик
телефон есть у нашей охраны на первом этаже?
лифт постоянно работает? а то я бы хотел загрузить часть вещей в субботу утром... это реально?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лисик
experienced
Сообщений: 544
13.06.13 14:04Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя DimaS1983
Лифт работает постоянно, доступ по пропускам для тех кто сдал целевые взносы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DimaS1983
member
Сообщений: 99
13.06.13 14:06Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Лисик
Пропуском квитанция является? или его отделно нужно получать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Judzin
member
Сообщений: 34
13.06.13 14:19Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Лисик
В ответ на: Она есть
И давно? Вчера вечером не было. Я Александра спрашивал, он говорил что даже не в курсе... Может что-то поменялось?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kery81
member
Сообщений: 99
13.06.13 14:32Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Judzin
Горячая вода будет тогда, когда закончатся ремонтные работы на теплотрассе. Нас обслуживает Кировская котельная, когда дадут отопление мы будем самостоятельно подогревать воду.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Judzin
member
Сообщений: 34
13.06.13 15:01Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя kery81
А когда ремонтные работы закончатся?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Staragzz
junior
Сообщений: 4
13.06.13 17:05Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя kery81
а до собрания в субботу 15.06 сдать нельзя целевой взнос?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Judzin
member
Сообщений: 34
13.06.13 17:38Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Staragzz
Из ТСЖ в доме почти всегда кто-то есть...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kery81
member
Сообщений: 99
13.06.13 19:39Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Staragzz
Можно сдать целевой взнос в любое время, просто подойти к консьержу и оплатить, он выдаст квитанцию и пропуск, если вдруг никого из правления ТСЖ нет в доме.
Исправлено пользователем kery81 (13.06.13 19:40)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vadimvictorovich
activist
Сообщений: 109
14.06.13 13:16Ответ на сообщение Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя kery81
Скажите по срокам подписания акта-приёма: когда последний срок, а то подписание у нас затягивается опять.
Не возникнет у нас каких-нибудь проблем или у застройщика.

Остальные два лифта запустили?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Palao
member
Сообщений: 34
15.06.13 15:14Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Vadimvictorovich
Подскажите, пожалуйста, сумма в 16.80 за кв. м., за обслуживание дома, которая была озвучена сегодня на собрании, будет рассчитываться с площади квартиры с учетом балкона или без учёта его?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Solina
activist
Сообщений: 105
16.06.13 00:18Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Palao
В акте написана Ваша общая площадь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Anton_80
junior
Сообщений: 14
17.06.13 10:23Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Palao
Распишите пожалуйста что входит в эту сумму.
Будет заключаться какой то договор?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лисик
experienced
Сообщений: 544
17.06.13 10:35Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Anton_80
На собрании все было сказано по статьям и цифрам.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vadimvictorovich
activist
Сообщений: 109
17.06.13 10:42Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Anton_80
Что решили с мусором?
Вход в дом БЕЗОБРАЗИЕ - ЭТО ВООБЩЕ ни в какие ворота!!!
Кто будет делать подход к подъезду - Застройщик или ТСЖ?
Чтобы зайти в подъезд надо через горы грязи пробраться и по жердочке ВЫ ЧТО ИЗДЕВАЕЕТЕСЬ ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vestochka
member
Сообщений: 75
17.06.13 10:51Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Лисик
Пожалуйста внесите информацию о принятых решениях на собрании на наш сайт, далеко не все имеют возможность быть на собраниях, а владеть информацией необходимо всем!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Anton_80
junior
Сообщений: 14
17.06.13 11:28Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя vestochka
да да, на словах на собрании это хорошо, но на бумаге лучше.
Люди присутствующие на собрании не смогли мне полностью пересказать все пункты.
Например обслуживание домофона входит в эту сумму или нет?
Может я что то пропустил, но ещё раз: как юридически оформляются отношения с ТСЖ?
Например, в данный момент у меня заключён договор с УК, где сумма за кв.м (в нашем случае 16,8) расписана до мелочей, проверка лампочек, покраска дверей, смазка петель и ещё много чего в том числе и более важные вещи. В моей УК ничего из этого не делается, но тем не менее на бумаге это всё есть и при желании можно потрепать нервы себе и УК.
Инициативная группа вы не ругайтесь, но мне интересно, присутствовать лично на собрании не мог.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лисик
experienced
Сообщений: 544
17.06.13 12:28Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Vadimvictorovich
В ответ на: Что решили с мусором?
Вход в дом БЕЗОБРАЗИЕ - ЭТО ВООБЩЕ ни в какие ворота!!!
Кто будет делать подход к подъезду - Застройщик или ТСЖ?
Чтобы зайти в подъезд надо через горы грязи пробраться и по жердочке ВЫ ЧТО ИЗДЕВАЕЕТЕСЬ ?
ВЫ - это кто? Благоустройство территории и соответственно входа в подъезд обязанность застройщика. Гарантийные письма на этот счет - до 15 июля. Гарантировано не только перед ТСЖ но и перед Мэрией Новосибирска. На собрании решили, что крупногабаритный мусор (обломки вынесенных стен например) каждый вывозит за свой счет. Вывоз одного строительного контейнера, который сейчас стоит перед поъездом, стоит 3000 руб. Его запросто заваливает разом одна квартира, развалившая стену у себя, не подскажите почему оплачивать это должны вскладчину люди, которые перепланировкой не занимаются?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лисик
experienced
Сообщений: 544
17.06.13 12:34Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Anton_80
Инициативная группа не ругается, работает как все свой рабочий день на работе, безработных среди нас нет. В штате пока только председатель, у которого сейчас масса проблем, связанных с реальным жизнеобеспечением дома, до бумаг руки безусловно дойдут, но немного позже. Пока необходимо вырвать у застройщика все, что возможно, дабы не навесить проблемы на жильцов. Это связано с огромными долгами застройщика практически всем без исключения подрядчикам, о чем на собрании говорилось подробно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vadimvictorovich
activist
Сообщений: 109
17.06.13 13:09Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Лисик
Да всё нормально!
Такой красивый дом построить, а вход и подходы к дому как на помойку через окопы!!!

Застройщик сделайте нормальный подход к дому!!! Мы в 21 веке живем !!! СТЫДНО !!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
LenoKKK
member
Сообщений: 38
18.06.13 17:13Ответ на сообщение Молодости, 17 (часть 2) пользователя Автоинформатор
а кто нибудь уже смотрел насколько качественно сделана электропроводка по квартире? стоит ли все заменять или достаточно добавить нужное кол-во точек?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vadimvictorovich
activist
Сообщений: 109
19.06.13 09:54Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя LenoKKK
Кто-нибудь уже живёт в доме?
Планируется видеонаблюдение всех входящих в подъезд, для предотвращения преступлений?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna