НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Дмитрия Донского, 24/1. ТСЖ «Ботаническое» (часть 2)

Печать RSS Деревом

Samal
activist
Сообщений: 144
08.02.15 17:30Ответ на сообщение Re: ТСЖ «Ботаническое», Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя Zorro69
Мне тоже насчитали много, позвонил в УК, уточнил, вроде по начислениям все нормально, видимо СибЭКО попыталось взять в двойном размере за отопление: отопление январь+отопление февраль (авансом). Слышал, что такое возможно при оплате через сайт, но не думал, что в Сбере такие же моменты бывают.
Dum vivimus, vivamus
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zorro69
activist
Сообщений: 325
08.02.15 19:07Ответ на сообщение Re: ТСЖ «Ботаническое», Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя Samal
В двойном размере вообще было за 2 тысячи с лишним. Поэтому просто конский ценник какой-то за месяц, поэтому и спрашиваю- только у меня так или у всех.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zorro69
activist
Сообщений: 325
08.02.15 19:51Ответ на сообщение Re: ТСЖ «Ботаническое», Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя Samal
Подскажите, пожалуйста, а с лифтами что- то планирует делать наше УК? Спать невозможно, скрежет и грохот по ночам Такие деньги за содержание отваливаем, а лифты до ума раз от раза доводят
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mariot
junior
Сообщений: 4
08.02.15 21:05Ответ на сообщение Re: ТСЖ «Ботаническое», Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя Samal
Обратите внимание,что Сибэко и Горводоканал выдают информацию,что приборы учета по данному адресу (квартира) не установлены,поэтому расчет производится по среднему,отсюда такие завышенные суммы.Похоже придется лично идти в эти конторы и разбираться.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ashee
junior
Сообщений: 6
09.02.15 13:06Ответ на сообщение Re: ТСЖ «Ботаническое», Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя Mariot
По-моему, Вы несколько не правы. Кабинеты не дают плательщику самому вводить показания. Но передав показания в УК, Вам начислят именно по показаниям счетчиков.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mariot
junior
Сообщений: 4
09.02.15 13:19Ответ на сообщение Re: ТСЖ «Ботаническое», Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя ashee
Управляющая компания не своевременно дала наши данные счетчиков в Горводоканал и Сибэко,и,поэтому эти организации начислили нам в этом месяце по принципу,что счетчики не установлены.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ashee
junior
Сообщений: 6
09.02.15 13:21Ответ на сообщение Re: ТСЖ «Ботаническое», Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя Zorro69
У меня в январе в кабинете СИБЭКО сумма была меньше, чем в квитке. А 19 января УК дозачислила остаток. Если так было по всем квартирам, то возможно Вы меньше заплатили в январе и этот остаток пришел на февраль, да еще возможно и с пенями.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ashee
junior
Сообщений: 6
09.02.15 13:28Ответ на сообщение Re: ТСЖ «Ботаническое», Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя Mariot
Ну у меня начисления за январь в кабинете Горводоканала вообще нет. Возможно наступает коммунизм, пока только в части холодной воды и отведения
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zorro69
activist
Сообщений: 325
09.02.15 22:31Ответ на сообщение Re: ТСЖ «Ботаническое», Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя ashee
Вас просто забыли )) ждите в следующем месяце капитализма
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mariot
junior
Сообщений: 4
10.02.15 13:03Ответ на сообщение ТСЖ «Ботаническое», Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя Zorro69
Уважаемый управдом,Владимир Николаевич!Когда на подземной парковке будет производиться уборка?Деньги на обслуживание парковки УК ежемесячно берет....Выполните пожалуйста и вы свои обязанности.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Samal
activist
Сообщений: 144
11.02.15 12:09Ответ на сообщение ТСЖ «Ботаническое», Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя Zorro69
Так с прошлого года есть срочная (!) необходимость чинить лифты, но на починку надо порядка 100 тысяч. Попытки добиться гарантийного ремонта во внесудебном порядке успеха не принесла, сейчас проводится экспертиза. Проблема в том, что даже небольшие суммы на экспертизу надо где то брать, а где?
Dum vivimus, vivamus
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Samal
activist
Сообщений: 144
11.02.15 12:21Ответ на сообщение Re: ТСЖ «Ботаническое», Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя Mariot
Владимир Николаевич крайне редко бывает на этом форуме, но он ежедневно (кроме поездок по инстанциям) с 0900 до 1700 ведет прием в нашем доме в кабинете на перво этаже. Также, на доске есть его личный мобильный номер. Претензию по качеству уборки еще можно, в письменном виде, передать через охрану.

По графику, уборка подземной парковки должна проводится периодически ( то ли раз в неделю, то ли еще как). Если уборка не проводилась или проводилась неудовлетворительно - сообщаете Владимиру Николаевичу, он разбирается с исполнителями и отправляет их переделывать работу.
Dum vivimus, vivamus
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mariot
junior
Сообщений: 4
11.02.15 13:37Ответ на сообщение Re: ТСЖ «Ботаническое», Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя Samal
Вы наверное пошутили сейчас по поводу уборки на парковке по графику (раз в неделю)...Там уже 3 месяца никто ничего не делал,пыли и грязи по колено. Не мешало бы Владимиру Николаевичу и на форум заходить,если он является управляющим домом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Samal
activist
Сообщений: 144
11.02.15 17:24Ответ на сообщение Re: ТСЖ «Ботаническое», Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя Mariot
По поводу уборки не шутил нисколько. Пару недель назад лично наблюдал уборщика проводящего какие то уборочные работы в парковке. Качество, честно, не оценивал - но если вы пользуетесь парковкой и у вас есть претензии к ее уборке, в чем проблема письменно написать претензию?

Когда у меня были претензии по качеству уборки этажей, я решал эту проблему не через форум НГС, а через УК. Несколько сотрудников сменилось, на данный момент качество более-менее удовлетворительное (по крайней мере помывка проводится на этаже каждую неделю, на первом этаже практически каждый день). Да, есть место для улучшения. Если я изыщу способ сделать лучше - направлю рацпредложение в УК. Им тоже хочется выполнять свои функции так, чтобы не было претензий. Думаю, пойдут навстречу.
Dum vivimus, vivamus
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
olga_gub2009
member
Сообщений: 35
13.02.15 19:12Ответ на сообщение Re: ТСЖ «Ботаническое», Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя Samal
А по поводу "капитального ремонта", можете пояснить, как обстоят дела. Насколько я поняла, собранием было принято решение оставить для этих целей ТСЖ со своим расчетным счетом, как раз для сбора средств по данной статье, а не в общую копилку (Фонд модернизации ЖКХ). ТСЖ никаких платежных документов не предоставляет. Да и в Системе Город данных начислений нет. В итоге, на сегодня, я лично, с августа месяца по сей день данную статью получается не оплачиваю, подскажите, где и куда оплачивать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Samal
activist
Сообщений: 144
15.02.15 10:39Ответ на сообщение Re: ТСЖ «Ботаническое», Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя olga_gub2009
Дела по поводу капитального ремонта обстоят двояко. С одной стороны, на наш дом до сих пор не выдана методичка со стороны соответствующих органов. Т.е. можно собирать деньги, но на свой страх и риск. А также (что ни в какие ворота) - платно! Оказалось, что счета в банках для сбора средств для капремонта комиссионные, а не процентные! Т.е. мало того, что средства будут обесцениваться со временем, так еще в добавок банк будет взимать комиссию за сбор и хранение.
Со второй стороны есть информация которая обнадеживает. На данный момент в рассмотрении находится проект изменений в положение о капремонте, в котором планируется убрать из списка плательщиков дома, возрастом до 5 лет, как находящиеся на гарантийном обслуживании застройщика. Что-то вроде компенсации за бешеные накрутки от застройщика...

Так что как только будет ясность и методика начисления, будет разъяснена ситуация с банками, я думаю, что так сразу и будут начисления.
Dum vivimus, vivamus
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
olga_gub2009
member
Сообщений: 35
15.02.15 16:38Ответ на сообщение Re: ТСЖ «Ботаническое», Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя Samal
Понятно. Спасибо за разъяснения!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andrey_1
activist
Сообщений: 134
05.04.15 16:28Ответ на сообщение Re: ТСЖ «Ботаническое», Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя Samal
Ну вот, начисления по капремонту появились... Хотелось бы понять методику их расчета. Такая большая сумма - это за несколько месяцев, в дальнейшем будет меньше?
Исправлено пользователем Andrey_1 (05.04.15 16:28)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
05.04.15 22:15Ответ на сообщение ТСЖ «Ботаническое», Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя Andrey_1
Sобщая квартиры • 6,1 (руб./кв. м) = размер взноса на капремонт за 1 месяц

Для быстрого приблизительного подсчета:
10 кв. м — ..61 руб.
20 кв. м — 122 руб.
И т. д.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andrey_1
activist
Сообщений: 134
06.04.15 09:06Ответ на сообщение Re: ТСЖ «Ботаническое», Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя Varuna
Спасибо. Похоже нам выставили счет за 7 с половиной месяцев
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Samal
activist
Сообщений: 144
15.05.15 06:57Ответ на сообщение Re: ТСЖ «Ботаническое», Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя Andrey_1
Пока не плачу и собираюсь подать заявление в прокуратуру по следующему факту: дом-новостройка находится на гарантийном сроке обслуживания застройщика в течении первых пяти лет эксплуатации и не может являться потребителем программы капитального ремонта. По истечении этих пяти лет я могу продать квартиру. Таким образом, я не являюсь потребителем программы капитального ремонта и не должен ее оплачивать.
Dum vivimus, vivamus
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
galka2812
member
Сообщений: 29
10.06.15 12:19Ответ на сообщение Re: ТСЖ «Ботаническое», Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя olga_gub2009
Кто куда платит за кап. ремонт ? Посмотрела на их сайте . По моей квартире сумма к оплате внушительная . Порядка 4000 руб. Пугают , что будут начислять пени...
Я бы с большим удовольствие перечислила эти деньги на счет ТСЖ ,чем в этот фонд.
Понятно , что счет где будут аккумулироваться наши деньги платный. Но по мне так лучше заплатить какую-то часть , а остальное останется у нас , чем все отправлять "дяде"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
PrKurya1
junior
Сообщений: 9
14.06.15 20:43Ответ на сообщение Дмитрия Донского, 24/1. ТСЖ «Ботаническое» (часть 2) пользователя Автоинформатор
Подскажите, пожалуйста, покупали брелок на ворота, как только они появились. Пол годика не пользовались, а сейчас обнаружили, что брелок не работает/не открывает ворота. Поменяли батарейки - не помогло. Что делать? К кому обращаться? Может можно/нужно его перекодировать? Совсем не хочется новый на охране покупать при уже имеющемся.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
danil_pvl
member
Сообщений: 81
15.06.15 07:54Ответ на сообщение Re: ТСЖ «Ботаническое», Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя PrKurya1
обратитесь к Владимиру, его телефон можете узнать у охраны.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andrey_1
activist
Сообщений: 134
26.06.15 10:42Ответ на сообщение Дмитрия Донского, 24/1. ТСЖ «Ботаническое» (часть 2) пользователя Автоинформатор
Ну что у нас там с горячей водой? Теперь до 1 августа?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
galka2812
member
Сообщений: 29
08.09.15 12:46Ответ на сообщение Дмитрия Донского, 24/1. ТСЖ «Ботаническое» (часть 2) пользователя Автоинформатор
Здраствуйте соседи!
Хочется поднять вопрос о Фонде кап.ремонта. Давайте откроем свой счет для этих средств.
Такая огромная сумма получается со всего дома, которая уходит неизвестно куда. Вроде создавали для этого ТСЖ , а теперь все затухло...
У меня знакомая председатель ТСЖ в доме на Овражной , они открыли спец счет на который жильцы перечисляют средства на кап.ремонт . Его обслуживание - чисто символическая плата . При чем еще начисляются % на средства хранящиеся на нем.
Почему наше ТСЖ до сих пор теряет деньги . Методом не сложных подсчетов можно прикинуть , что с нашего дома в месяц получается больше СОРОКА ТЫСЯЧ рублей

А НАШЕМУ ДОМУ , С ПОСТОЯННО ЗАЛИТЫМ ВОДОЙ ПОДВАЛОМ , ДЕНЬГИ НА РЕМОНТ МОГУТ ПОНАДОБИТЬСЯ СКОРО
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zakrasnysha
activist
Сообщений: 101
18.09.15 15:21Ответ на сообщение Re: ТСЖ «Ботаническое», Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя galka2812
Подскажите, гарантия на окна на какой срок распространялась?3 года вроде как было, закончилась уже?дует очень сильно, не жили там ранее, а сейчас просто невозможно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zakrasnysha
activist
Сообщений: 101
25.01.16 17:31Ответ на сообщение Re: ТСЖ «Ботаническое», Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя zakrasnysha
3 года, гарантия уже закончилась
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
olga_gub2009
member
Сообщений: 35
22.03.16 21:51Ответ на сообщение Re: ТСЖ «Ботаническое», Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя Samal
Добрый вечер! Разъясните, пожалуйста, по поводу последнего собрания в очно-заочной форме: расторгаем договор с УК "Жилкомсервис" и заключаем новый договор с ООО УО "ПОУК", с какой целью?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
PrKurya1
junior
Сообщений: 9
10.12.16 15:05Ответ на сообщение Дмитрия Донского, 24/1. ТСЖ «Ботаническое» (часть 2) пользователя Автоинформатор
Здравствуйте. Подскажите, у нас в этом месяце управляющая компания не менялась? Два дня не могу оплатить коммуналку через Сбербанк онлайн. Пишет, что клиент с таким лицевым счетом не найден в данной УК.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Samal
activist
Сообщений: 144
10.12.16 22:28Ответ на сообщение Re: Дмитрия Донского, 24/1. ТСЖ «Ботаническое» (часть 2) пользователя PrKurya1
С выходом нового закона, согласно которого УК обязана размещать платежки в ГИС ЖКХ, сменилась форма платежки, а также поменялись номера ЛС у пользователей, из-за этого наблюдались сбои в работе онлайн-платежей. На данный момент все работает корректно, пожалуйста, проверяйте.
Dum vivimus, vivamus
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Heathrow
activist
Сообщений: 499
10.12.16 22:40Ответ на сообщение Re: Дмитрия Донского, 24/1. ТСЖ «Ботаническое» (часть 2) пользователя PrKurya1
Новые лицевые счета есть в платежных документах за ноябрь (в верхнем правом углу).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
PrKurya1
junior
Сообщений: 9
11.12.16 09:14Ответ на сообщение Re: Дмитрия Донского, 24/1. ТСЖ «Ботаническое» (часть 2) пользователя Heathrow
Сейчас нет возможности взять эту платежку. И УК сегодня не работает. А заплатить нужно срочно. Подскажите, по какому принципу сформированы номера лицевых счетов? Может быть я вычислю свой логическим путем.) Раньше было просто номер дома и квартиры.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Samal
activist
Сообщений: 144
13.12.16 12:25Ответ на сообщение Re: Дмитрия Донского, 24/1. ТСЖ «Ботаническое» (часть 2) пользователя PrKurya1
Вы уже выяснили номер лс или вам подсказать?
Dum vivimus, vivamus
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna