Ответ на сообщение ответы на письма пользователя Heathrow
Как жаль, что я только сейчас попал на этот форум и-то, абсолютно случайно.
Меня зовут Лошинский Никита Владимирович. Я представитель и компаньон собственника ЗУ с номером 51 Лошинского Владимира Львовича. Для меня откровенно странно, что вы имеете желание, но не можете связаться с нами. При том, что у господина Филатова есть оба сотовых телефона - мой и Владимира Львовича и мы открыты для диалога. Более удивительно для меня то, что у вас откровенно не верная информация по целому ряду пунктов. Но раз уж такая возможность у нас наконец появилась, давайте прояснять ситуацию.
Сразу хочу оговорится, что мы не занимаем ни чью сторону в вашем конфликте с застройщиком и УК. Хоть на куски их порвите. К ним у нас тоже есть свои претензии, и не малые.
Небольшая предыстория. Мы приобрели этот участок не у КМСа, а у компании В-Логистик по объявлению размещенному на НГСе. Насколько мне известно, ранее этот участок занимался двух (или трех) этажным бараком и принадлежал ему. КМС выкупил все квартиры в этом доме и снес его для того, что бы проложить коммуникации. Т.о., насколько я понимаю, КМСу никто этот участок не выделял. Они его сами купили, а потом сами продали ООО В-Логистик. Кто и в каком виде вам его обещал я не знаю, но если это так, то я думаю, вы вправе требовать компенсаций от КМС. Тем не менее если бы мы не купили этот участок, его бы купил кто-то другой. И точно не для строительства бесплатной парковки.
В настоящий момент есть свершившийся факт. Эта земля на законных основаниях принадлежит нам. Законность сделки подтвердила юстиция выдав свидетельство о собственности. А так же прокуратура завершив проверку по вашему заявлению. Мы такие же заложники ситуации, и нам с вами с этим фактом жить. И нам хотелось бы жить дружно.
По поводу назначения земли. Мы собираемся строить там приличное кафе, а не "пивнушку". И это будет не дешевая забегаловка, открою небольшую коммерческую тайну - упор мы будем делать на натуральность и экологичность. И не столько в маркетинге, сколько в самой продукции. Соответственно там не будет "пьяного быдла". Тут мне вновь не понятно кто и зачем распускает эти слухи.
Про забор. Забор стоит на нашем участке абсолютно не законно. Тем не менее мы предлагали г-ну Филатову вариант решения: на время строительства нам предоставляется беспрепятственный доступ на наш участок (что и без того гарантировано ГК), а мы ваш забор не трогаем и претензий на этот счет не предъявляем. За кафе оставим для вас максимально возможный проезд на подземную парковку. К сожалению, нам не удалось согласовать с вами отсутствие отступов от границ нашего участка с двух других сторон, хотя тогда проезд можно было бы оставить еще больше. Насколько я вижу это предложение до вас так же не донесли. А г-н Филатов пока думает "о возможных вариантах сотрудничества" и препятствует нам, вынуждая нас требовать сноса участка этого забора при том, за счет владельца забора.
Более того, как мы уже говорили г-ну Филатову, если наши отношения все-таки будут добрососедскими и нам не будут строится препоны, по окончании строительства мы готовы за НАШ счет перенести этот фрагмента забора за наш участок, или даже примкнуть им к зданию, а территорию за зданием оставить за забором. Правильно ли я понимаю, что это тоже для вас новость?
Еще раз хочу подчеркнуть, что мы готовы к диалогу и готовы обсуждать варианты выхода из сложившейся ситуации.