Погода: 17 °C
13.0510...22переменная облачность, без осадков
14.0512...25переменная облачность, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4)

  • А с забором тишина... Уже конец сентября... А тот объем работ, который сделан.... Видно бросили это дело, зачем деньги тогда собирали?
    И кстати, кто знает, что со стоянкой? Тож затихли на полпути сделанного))) или они как то взаимозависимы с работами по забору??? Как то в одно время все работы начались, в одно время все застопорилось....

  • зачастую они сами не видят, что сделали пакость.

    Забор кстати да, чтото совсем уныло =) Палки торчат.

  • Не оправдываю, но вы не задумывались о том, что припаркованные прямо напротив подъезда машины мешают, например, носить стройматериалы или мебель?

  • Это то еще полбеды, особо продвинутые на тротуар заезжают до упора бампером ведра в скамейку, так что и по тротуару не обойти. Логично что борта ведер будут ободраны со временем, народ ведь активно таскает "всякое" туда-сюда. :dnknow:

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • Не так давно делал запрос в общ. приемную по поводу самолетов низколетающих над домами
    с приложенными фотографиями

    самолеты стали летать реже.. совпадение или случайность сразу после отправки письма:улыб:

    недавно пришел ответ или даже отписка

    кому инетересно - выкладываю

    Тунц Тунц Тунц!

  • Видимо, скоро деньги будут собирать на ликвидацию нарушений:хммм: А на доме есть сигнальные огни?

  • на 101/1 есть. на нашем нет.
    А с забором правда все заглохло....уточните к сентябрю какого года его закончат?...
    Весело конечно...
    Столбики поставили далеко не везде..но уже решетки приваривают и то через одну) финиш....или я чего-то недопонимаю)

    1/6

  • Самолеты как летали так и будут летать... а вот КВАРСИС скорей всего привлекут к административной ответственности по ч. 2 ст.11.4 КоАП РФ. За аналогичное нарушение застройщик ЗАО "ПТК на Залесского" уже оштрафован на 300 тыс.руб.
    Решение арбитражного суда для сведения.

    ______________________________________
    Улыбнись незнакомцу - пусть помечтает...

  • {Пункт 9}

    Кварсис в последнее время чет вобще расслабился)
    на Шлюзе сейчас начали строить жилмассив в самом непригодном месте для проживания этого болотистого района в водоохранной зоне ГЭС в нескольких метрах от линии ЛЭП, с позиционированием на прекрасный вид обского моря
    для тех кто там первый раз - мож и поверят)) а я там всю жись прожил.. там по сути отходная часть мкр шлюз находится с запахами и мусором и грязной водой, дамбой бетоной где пылище стоит, и летом - лещами глистасттыми переполненный водоем)

    Тунц Тунц Тунц!

    Исправлено пользователем Varuna (29.09.13 20:09)

  • В ответ на: с позиционированием на прекрасный вид обского моря
    Видать совсем тамошним маркетологам за хорошело. :улыб:
    Хотя, сейчас очень модно продавать жилье в тех районах(по ту и другую сторону дамбы) и постоянно писать в объявлениях то про "нахождение в курортной зоне"(!), то про "вид на море", то про "удачную транспортную доступность" то еще какую чушь. Нашли, тоже мне "курорт".... :biggrin:

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • последним двум ораторам:
    ну, вам то чем плохо от деятельности Кварсиса в "курортной зоне"?))
    Давайте лучше взор на свой дом обратим, у нас своего бардака хватает.

    Ко всем знающим жителям: Очень интересует меня как и многих - что с нашим забором-то? Не ставили - вроде как понятно, поставили бы целиком - тоже ясно. А почему через один пролет то?? :dnknow: И поставят ли до снега? Как показывает практика строительства, с выпадением снега замирают даже самые активные объекты. А наш забор и так еле нарастает...

  • Да, с забором ерунда какая-то происходит. Может деньги не со всех собрали? С другой стороны такие вещи нужно учитывать, а то получается если все сдадут, а например 20 квартир не сдадут, то и забора не будет что ли? Ну а если деньги есть, то тогда вопрос по срокам к УК.

  • Я предлагаю тем, у кого сейчас посвободнее со временем, созвониться прямо с подрядчиком, да и узнать правду о нашем заборе. Документы на забор, соответственно наименование подрядчика, есть на сайте УК, да и на форуме эти документы демонстрировались.

  • Пытался узнать в УК во вопросу "странного" монтажа забора, четкого ответа не получил, кроме того что подрядчик уже не выдерживает договорных сроков. Правда или нет, подтвердить не могу, может у подрядчика есть свои аргументы, так как мы не знаем на сколько выполнило УК свои договорные обязательства по авансированию. Но в свое время в УК сказали, что авансы все выплачены - то есть остается предположение, что косяк все таки подрядной конторы.

  • Я сегодня разговаривала с представителем подрядчика по забору ООО "Мир Художественной Ковки". Мне сказали, что установку забора планируют закончить числу к 15-20 октября. Аванс управляющая компания подрядчику оплатила полностью. Окончательный расчет будет производиться после установки забора. Забор будет охватывать территорию обоих домов. Управляющая компания должна ещё подготовить грунт для установки забора в районе детской площадки, там надо сделать отведение воды, поэтому установка столбов дальше к соседнему дому со стороны детской площадки пока не продвигается.
    Основная претензия к нам, жителям дома, в том, что наши машины мешают установке забора.
    Поэтому большая просьба к жителям дома: паркуясь, не выставляйте багажники своих машин за пределы поребрика!!!

  • Вчера приезжала, видела что еще несколько звеньев забора в кучке стоят. Кажется раньше их не было. Скоро ставить наверно будут. Но вот тоже подумалось о том, что как ставить то???? Машинами весь двор забит, не протолкнуться. Хоть бы выгоняли с территории авто часов с 9-00 до 18-00 например, пока забор делают. Некому за этим следить, поэтому время идет, а работа стоит.

    P.s Товарищи, подскажите плиз телефон компании по установке домофона — в личку {Пункт 4}. :смущ:

    Исправлено пользователем Varuna (02.10.13 14:14)

  • {Пункт 9: оверквотинг.}
    Уж точно припаркованные машины не главная причина, куча мест где машин днём нет и забора до сих пор тоже.

    Исправлено пользователем Varuna (02.10.13 18:23)

  • Ситуация на парковке меняется каждый день, сегодня в одном месте товарищ "выпятил" багажник, завтра другой товарищ - в другом месте. Сама это вижу и могу в ряде случаев подтвердить слова подрядчика.

  • Я тоже это вижу и согласен, что нужно стараться "не выпячивать", но это не основная проблема, а всего лишь отговорки подрядчика.

  • Подскажите, а что с телевидением в доме? Что смотрите: кабельное, спутниковое? К кому подключены?

  • у меня кабельное от ЭГ..

    1/6

  • IP-TV от ЭГ. Подключался в прошлом году, всё устраивает. Были проблемы на их стороне раза 2 за этот год, в итоге сами всё починили. При подключении в рассрочку дали коробочку для телевизора, вот с ней время от времени происходят чудеса, виснет, приходится перезагружать, что занимает минуты 3. Скорее всего дешёвое железо дают, выбора у них не было.

    И сразу вопрос к соседям, в особенности первого подъезда. Снова появилась проблема с завоздушиванием батарей. Всю ночь с одной батареей слушаем звуки шума воды, такое ощущение что рядом протекает ручей. Вроде как должно успокаивать, но нет:). Отсюда другая проблема холодные батареи. Если стравить воздух вечером, они холодные уже утром и наоборот. В прошлом году была такая проблема, под конец сезона вроде её решили и всё было ок. Куда можно написать или позвонить, вроде должны быть наши местные ответственные за отопление. И ещё у кого-то есть такие проблемы?

  • У вас стоят автоматические воздухоотводчики на радиаторах отопления? Если нет, то их установка должна решить проблему. Выглядеть на радиаторах будет примерно так (картинка из интернета), принцип действия погуглите, все подробно описано.

  • А кто-нибудь в курсе: камеры которые установили по периметру дома работают?

  • Работают! да еще как! Хотите проверить?

  • Хорошо, если работают. А куда "картинка выходит" не в курсе?

  • Вот насчет куда выводится не скажу. Но то что камеры стоят не по периметру, и смотрят не туда куда хотелось бы - это да. да и с освещением как то намудрили. Остались участки где по прежнему темно. Там достаточно поставить мощный прожектор и все будет хорошо.

  • У нас все пока както так получается - идея вроде хорошая, а исполнение оставляет желать лучшего....
    Но, всетаки то, что делается, хоть и медленно, уже большой прогресс.
    Дело остается за малым - посмотреть на себя со стороны и:
    - некоторым научиться парковаться, думая при этом не только о себе, но и об окружающих (автовладельцах, пешеходах, о том, что для вывоза мусора грузовику нужно проехать и т.д.)
    - выбрасывать мусор куда надо, а не рядом и не в подъезде, и не в лифте
    - не курить на площадках и в лифтах
    - не выгуливать домашних животных на детских площадках и там же не пить пиво
    - и т.д. и т.п.

  • вот такое письмо мне прислали на мой запрос в приемную меэрии

  • Это хорошо, что собираются благоустраивать. Особенно актуален вопрос с освещением. Но хотелось бы конечно, чтобы оно появилось уже сейчас, а не в 2016 :yes.gif:Сейчас темнеет рано, пешеходов абсолютно не видно на дороге, ни одного фонаря, ужас! :tantrum:

  • Чем больше человек из нашего микрорайона напишет о проблемах освещения, пешеходных тротуарах и необходимости велодорожек, тем больше вероятность, что улица Сухарная на нашем отрезке попадет в план по балоустройству Центрального округа в 2014 году. Я тоже писала об этом в общественную приемную Мэрии и в 2012 году, и в 2013 году. Давайте еще попробуем подключить к этому ГИБДД, потому что народ вечером едет на дальнем свете, слепит встречных и тех, кто едет сзади, в результате видимости никакой!

  • выкладывайте шаблоны писем, будем писать. вода горячая стала чище ?

  • В ответ на: выкладывайте шаблоны писем, будем писать.
    Поддерживаю.

  • А с чего ей чище стать?
    Ржавая горячая вода начинает идти внезапно и периодически (закономерности не выявлено)...
    А освещения и тротуаров вдоль улицы не будет, пока чего-нибудь не случится..., не дай бог, конечно!
    У нас ведь в городе все именно так происходит - муниципалитету по-барабану на жителей, им бы бабла
    побольше отжать с продажи земельных участков (в том числе в виде откатов) в центре и не только,
    не смотря на то, расположен ли там сквер или детская площадка...
    {Пункт 4}

    Исправлено пользователем Varuna (28.10.13 01:57)

  • Тоже писал в мэрию. Освещения и дорожек не будет, потому как мало жителей в районе наших домов. Лежачий полицейский не поставят, потому что аварийности нет и скорость ограничена до 40 км/ч. Единственное что сделали - заменили знаки пешеходного перехода с обычных на знаки в желтом обрамлении.

  • Пишем, например, в интернет-приемную Мэрии, там есть раздел для электронных жалоб, в произвольной форме - что хотим с обоснованием (почему).

  • Сегодня не дождавшись очередной раз лифта, спускалась пешком по лестничной площадке и обратила внимание что Батареи пропали! Какие-то переварены так чтобы их можно было уже снять, а какие-то уже отсутствуют! Это что, такая подготовка к отопительному сезону? Кто-то решил своровать все батареи в подъезде? Кто что-нибудь знает про это? Первый подъезд

  • Да с лифтом проблема. Супруга тоже утром пешком спускалась.
    С вами я вроде пару раз пересекался в подъезде, вы гдето этажа с 6 ? или чтото рядом, но гдето не высоко.

    По поводу радиаторов отопления можно сделать несколько предположений, они посчитали, что в них нет необходимости и сняли. Либо что не справляется насос продавить такие объемы и опять таки же сняли =)

  • Батареи на лестничных пролетах посрезали давно, еще летом. Вместо них на некоторых этажах повваривали трубы меньшего диаметра, вобще сварочные работы выполнены "как попало". Все эти "чудеса" с трубами отопления на лестничных маршах могут привести к их перемерзаниям, порывам, промерзанию стен прилегающих квартир, и т.д.
    Насколько я понимаю, УК делает все (не делая при этом особо ничего), чтобы дотянуть время, до того момента, когда кончятся гарантийные обязательства застройщика, а там - будь что будет! И останемся мы с вами в промерзающих квартирах с промерзающими лестничными площадками и НЕРАБОТАЮЩИМИ ЛИФТАМИ!
    Кстати, по поводу лифтов, их ресурс, судя по наблюдениям, я думаю всех жильцов, рассчитан не на долго, т.к. они постоянно ломаются (обязательно не работает какой-нибудь один лифт), застревают, издают какие-то звуки, глючат и т.д. Мое субъективное мнение, что в скором времени, а именно после истечения срока гарантии застройщика, лифты окончательно придут в негодность и менять их нам лет этак через пяток за свои деньги....

  • В ответ на: Батареи на лестничных пролетах посрезали давно, еще летом. Вместо них на некоторых этажах повваривали трубы меньшего диаметра, вобще сварочные работы выполнены "как попало". Все эти "чудеса" с трубами отопления на лестничных маршах могут привести к их перемерзаниям, порывам, промерзанию стен прилегающих квартир, и т.д...
    Всё гораздо прозаичнее. Посрезали и повваривали - результат прошлой зимовки. Когда полугодовой долг за коммунальные услуги оплачивал, у директора УК поинтересовался что это за красота на пожарной лестнице.
    Тогда он уверил меня, что к отопительному сезону всё будет исправлено и лопнувшие батареи (трубы) будут восстановлены. Получилось как всегда :bad:
    P.S. Батареи (в квартирах) так и завоздушиваются за сутки, не прошло?

  • Товарищи кто сведущий по лифтам? Как я понимаю, если при эксплуатации лифтов в течении двух лет они так отвратительно работают тому есть 2 причины, или неправильно установили или установили сразу бракованные. Возможно ли произвести экспертизу, чтобы установить причину? Реально скоро срок закончится и мы попадем на лифты. Я думаю если провести независимую экспертизу, которая покажет, что реально лифты были изначально неправильно установлены или установлены бракованные, то нужно идти к застройщику или в суд. Частота, с которой они ломаются указывает на то, что в режиме текущего обслуживания они долго не проживут. Я так понимаю этим должно заняться УК. Еще как вариант спросить в компании, которая сейчас занимается обслуживанием, насколько все плохо с лифтами, я думаю им тоже не улыбается такое хозяйство, которое постоянно нужно ремонтировать.

  • Соседи вчера вечером увидел уродские столбики с угла дома где въезд на парковку, подскажите, кто это согласовал и за чей счет банкет?

  • УК не будет суетиться по поводу лифтов! Это 100%!!!
    Наша УК - это "карманая" УК застройщика! Ее задача оградить Кварсис от всех претензий жильцов, вот и все...

  • Не понял что за столбики, возле какого дома и въезда в парковку?

  • {Пункт 9 правил форума [цвет:rgb(51, 54, 147)]правил форума. Рекомендую изучить.}[/цвет]
    дык я тоже не понял, вот и решил поинтересоваться может кто в курсе, возле нашего дома он у нас один и въезда на парковку нашего дома въезд у нас тоже один...

    Исправлено пользователем Varuna (29.10.13 18:34)

  • Предполагаю, что столбики поставили 36 владельцев парковочных мест. Могу предложить им еще персонально один из лифтов выделить - мы (остальные 284 квартиры) не против. Ну а если без шуток - надо их убирать - никто согласия не давал. А то зимой, подскользнувшись, можно одеться на этот столбик каким-нибудь местом (надеюсь, что это будут те, кто принял решение столбики ставить).

  • Возьму на себя смелость ответить за владельцев парковки. Хоть я и не в курсе, кто давал согласие на столбики, но когда их увидела, очень порадовалась этому. Думаю, это была вынужденная мера. Потому что припаркованные на углах машины мешают заезду и выезду с парковки. Я понимаю, что мест мало, а машин много и т.д.....Но и других людей надо понять. Ну невозможно там повернуть ни в какую сторону при выезде/заезде, когда на миллиметражах поворота понатыканы авто. :шок:

    Исправлено пользователем Tenda (29.10.13 22:48)

  • В ответ на: Тоже писал в мэрию. Освещения и дорожек не будет, потому как мало жителей в районе наших домов. Лежачий полицейский не поставят, потому что аварийности нет и скорость ограничена до 40 км/ч.
    Вам так официально ответили? :безум: идиотизм. То есть претендовать на освещение могут только жители в количестве от какой то цифры?
    Интересно узнать эту цифру, после которой люди будут считаться людьми. И где это законно прописано?
    А по поводу аварийности? То есть чтобы положить ЛП надо чтобы аварийность подтвердилась, и возможно ценой чьей то жизни?......:безум: :шок:
    Мдааааа......

    Исправлено пользователем Tenda (29.10.13 23:28)

  • Ну значит нужно убирать их. Какая-то выборочная принципиальность получается. Мне мешают все машины, которые припаркованы на тротуарах в нашем дворе, давайте по всему периметру тротуаров установим столбики. Я понимаю неудобства соседей которые имеют места на парковке, но придомовая территория это общая собственность всех жильцов и решения по ней должны приниматься большинством. Представьте, если завтра кто-то в индивидуальном порядке решит, что не хочет бегать к мусорке вскроет мусоропровод и начнет туда выбрасывать мусор, ну вот не удобно ему до мусорки бегать...

  • Одно дело, когда просто мешают, а другое, когда делают невозможным въезд-выезд. У меня, например, машина немаленькая и бывает так, что физически невозможно заехать или утром выехать.
    PS. Там, где стоят столбики, тротуар и газон, на которых парковаться в принципе запрещено. Столбики просто об этом напоминают.

    Исправлено пользователем Mech (30.10.13 11:08)

Записей на странице:

Перейти в форум

Модератор: