Ответ на сообщение Re: Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4) пользователя Tenda
|
Ответ на сообщение Re: Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4) пользователя Tenda
Ответ на сообщение Re: Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4) пользователя SSvetochka
Ответ на сообщение Re: Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4) пользователя SSvetochka
Ответ на сообщение Re: Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4) пользователя olgabadina
Про ТСЖ мысль хорошая, особенно, мне лично нравится, что финансы находятся в более прозрачном состоянии, нежели в УК, мы ничего не видим и не знаем, поскольку не видим реальных документов. Я бы им вообще не пользовалась, если честно, возможно кому-то он нужнее, вопрос-то не в тамбуре, а в отношении - мы вроде как собственники - а ни землей около дома, ни общими помещениями распоряжаться не можем? Зато когда стоял вопрос о вывозе мусора от застройщика с этажей еще в том году - УК была не при делах и никак посодейстовать не могла - собственники то мы)), как и во многих других вопросах...Ну переходят же как-то на ТСЖ другие комплексы жилые? Может это будет более продуктивный способ управления...
Ответ на сообщение Re: Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4) пользователя SSvetochka
Ответ на сообщение Re: Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4) пользователя NatikSNA
Ответ на сообщение Re: Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4) пользователя NatikSNA
Ответ на сообщение Re: Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4) пользователя NatikSNA
Проводить надо. Но надо понимать, что собрание проводится не для того, чтобы покричать и найти крайнего в проблемах дома, нужно всем собственникам принимать активное участие в жизни дома, по крайней мере, тем, кто в нем живет постоянно, а не сдаёт квартиру. Нужно создать механизм, который взаимодействовал бы с УК на официальной основе, который УК воспринимал бы достаточно серьезно, и который бы поддерживали все собственники. Я говорю о внесении в повестку дня вопроса о переизбрании Совета дома и председателя Совета дома. Очень трудно быть членом Совета дома, а тем более Председателем, потому что у всех семьи и работа, а скоро и огород у некоторых.., много читать надо юридической литературы, чтобы быть в теме. Знаю, что Олег уже наработался Председателем, нахлебался, поскольку не было у него работающего Совета, и хочет более спокойной жизни. Так что каждый из нас на себя может примерить "пиджачок"... Будем или нет собрание жильцов проводить?
Ответ на сообщение Re: Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4) пользователя SSvetochka
Ответ на сообщение Re: Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4) пользователя SSvetochka
Я тоже уже писала о том что надо убрать совет дома, сейчас УК может сказать что тамбур сдается с согласия совета дома...однако мы же не можем утверждать что это не так, может совет дома дал на это согласие....некоторые же собственники знали что помещения сдаются и арендовали их. Первый вопрос это пункт 7 этого Протокола, в котором черным по белому написано, что правом распоряжения общим имуществом собственников наделяется Совет дома! Почему тогда в обход Совета дома УК имеет наглость сдавать общее имущество в аренду? В связи с этим, предлагаю включить в повестку дня вопрос о закреплении правомочия распоряжаться общим имуществом дома за общим собранием собственников.
Ответ на сообщение Re: Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4) пользователя NatikSNA
Ответ на сообщение Re: Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4) пользователя NatikSNA
Ответ на сообщение Re: Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4) пользователя NatikSNA
Неинформирование собственников со стороны УК это старая и наболевшая тема, которую с УК много раз обсуждали и писали им запрос по этому поводу. Одним словом, УК игнорирует. После сдачи годовой отчетности они должны были раскрыть информацию в соответствии со Стандартами раскрытия информации, утвержденными для УК, Постановлением Правительства,в том числе вывесить бух.баланс, отчет о фин результатах, раскрытие об объему услуг, оказанных собственникам и т.д. Но ничего этого не делается. Это опять же про тот механизм (Совет и Председатель), который должен работать, и собственники, заинтересованные посмотреть на эти цифры, тоже должны "беспокоить" УК по этому поводу. согласно договору с УК там прописано, что собственников должны информировать о предстоящих собраниях о результатах собрании или на сайте УК или на доске объявлений на первом этаже, но это го ничего нет....и на сайте выложены просто напечатанная бумаженция без подписей и печати, я тоже могу такую сделать...,
так же там написано, что собственники обязаны общедомовую собственность использовать строго по назначению...т.е. заключив договора аренды тамбура, собственник атоматически нарушает этот тункт договора и УК его может за это оштафовать.
Ответ на сообщение Re: Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4) пользователя NatikSNA
И ещё одна мысль. Если появляется инициатива среди собственников провести собрание с определенной повесткой дня, то маловероятно, что организацией этого собрания УК будет заниматься. согласно договору с УК там прописано, что собственников должны информировать о предстоящих собраниях о результатах собрании или на сайте УК или на доске объявлений на первом этаже
Ответ на сообщение Re: Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4) пользователя SSvetochka
Ответ на сообщение Re: Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4) пользователя NatikSNA
Исправлено пользователем Varuna (19.04.13 17:42)
Ответ на сообщение Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4) пользователя Автоинформатор
Ответ на сообщение Re: Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4) пользователя Colni
Ответ на сообщение Re: Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4) пользователя serega205
Ответ на сообщение Re: Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4) пользователя serega205
Ответ на сообщение Re: Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4) пользователя SSvetochka
Ответ на сообщение Re: Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4) пользователя NatikSNA
Ответ на сообщение Re: Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4) пользователя NatikSNA
Ответ на сообщение Re: Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4) пользователя jme
Ответ на сообщение Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4) пользователя Автоинформатор