НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Красный проспект 179/1

Печать RSS Деревом

Delfin
old hamster
Сообщений: 10776
26.11.12 22:56
Добрый день!
наблюдаю, что на пересечение Красного и Северной, стройка шевелится...
все бы ничего, но это не первый заход строителей на этом участке. преведущие почему то уходили...
а эти вроде, по серьезному зашли.
$:а\?:$
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10776
26.11.12 22:57Ответ на сообщение Красный проспект 179/1 пользователя Delfin
на сколько интересным будет стройка?
у кого какие мысли.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
PhoeniX
guru
Сообщений: 7861
27.11.12 02:51Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя Delfin
Место относительно неплохое в плане транспортной доступности, но непонятно, что там с парковками, т.к. дом на самом перекрёстке.
С уважением, PhoeniX
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10776
28.11.12 09:00Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя PhoeniX
все понятно с парковкой. - никак.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DrAliksan
activist
Сообщений: 445
11.12.12 23:28Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя Delfin
Присоединяюсь к обсуждению.
На сайте ОЛМА уже заявляют об акредитации в банках, подписании ДДУ...
уже есть счастливые покупатели?
И цены - насколько они адекватны?
И можно ли сравнивать эту стройку с другими высотками в центре - химметаловским "Зенитом" и баутехниковским домом на Некрасова? И если сравнивавать, то в чью пользу?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10776
11.12.12 23:32Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя DrAliksan
на данный момент цена, лично по мне адекватна. (50-55).
смущает, что место под парковку совсем нет.

знать бы в какие сроки реально построят...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DrAliksan
activist
Сообщений: 445
12.12.12 00:26Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя Delfin
Цена достаточно адекватна, но хотелось бы конечно 45-50...
И учитывая общемировую рецессию любое вложение в недвижимость на таком этапе строительства - повышенный риск, который должен компенсироваться приятной ценой...
Хотя чё я ворчу - вполне приемлимая цена.
Завтра дойду до отдела продаж (если мороза не испугаюсь...)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
PhoeniX
guru
Сообщений: 7861
12.12.12 02:46Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя DrAliksan
В ответ на: И можно ли сравнивать эту стройку с другими высотками в центре - химметаловским "Зенитом" и баутехниковским домом на Некрасова? И если сравнивавать, то в чью пользу?
На Некрасова хотя бы начали строить что-то и срок сдачи у них середина 2014(с запасом правда). Цена 54т.р. за м2 у Олмы и от 56 на Некрасова. Плюс если от Некрасова до метро минут 5-7 идти, то у Олмы всё таки минут 20.

Ну а вообще, получается 154 квартиры в доме, 1 подъезд и судя по расположению, отсутствие парковки - просто свинство. Но это проблема всех новостроек "точечной схемы", похоже.
С уважением, PhoeniX
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tushkancheg19
veteran
Сообщений: 1227
12.12.12 09:45Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя DrAliksan
Да пожалуйста:
http://newhomes.ngs.ru/view/3646297/?dv=20121212
http://newhomes.ngs.ru/view/3646097/?dv=20121212
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10776
24.01.13 17:42Ответ на сообщение Красный проспект 179/1 пользователя Delfin
кто нибудь там приобрел?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10776
14.02.13 22:48Ответ на сообщение Красный проспект 179/1 пользователя Delfin
а почему ОЛМА на прямую не продает?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ksu2013
member
Сообщений: 30
26.02.13 17:41Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя Delfin
махинации какие-то......настораживает
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10776
26.02.13 23:12Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя Ksu2013
через ДДУ же продают.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10776
25.04.13 19:08Ответ на сообщение Красный проспект 179/1 пользователя Delfin
весна пришла.
а темпы у стройки зимние.

сдадут ли в срок?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алекс179
experienced
Сообщений: 837
29.04.13 10:21Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя Delfin
Вчера(воскресенье) проезжал мимо стройки в 19:30. Работа кипела. Кран крутился и народу насчитал около 20-25 человек на доме.
Так что пока темпы вроди и неплохие
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Duff
member
Сообщений: 29
24.05.13 13:24Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя Алекс179
По 8 квартир на этаже. И при такой этажности всего 2 лифта. Еще поди поставят самый дешман типа КМЗ или ЩЛЗ, которые и на 10 этажках ездить не могут нормально.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алекс179
experienced
Сообщений: 837
24.05.13 13:54Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя Duff
у меня сейчас 9кв на этаже(17ти этажка от них) нормально. Если бы лифты работали хорошо(ставили на наш дом в кризис Омские, в следующий уже хорошие поставили) то "пробок" вообще не было бы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
жилец
experienced
Сообщений: 807
24.05.13 18:01Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя Delfin
строят очень бодро - езжу там очень часто. Но вот кому нужен дом без парковок? или они планируют ставить авто во дворе соседнего дома и под окнами 179?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10776
26.05.13 22:50Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя жилец
через дорогу - капитальные гаражи.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
жилец
experienced
Сообщений: 807
27.05.13 19:14Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя Delfin
как ты думаешь сколько процентов жителей, залезших в ипотеки и кредиты, чтобы купить хату, смогут позволить себе ( и захотят ли) купить кап.гараж за 500 тыс. там. Да там их нет столько в продаже. В год штуки 3-5 продается.
Да и нужен ли гараж за полляма, если машины у многих меньше 300-400 тыс стоят
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10776
27.05.13 20:29Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя жилец
при таком раскладе и машины быть не должно.

а вообще, я думаю, это не тот дом, под которые будут брать ипотеку.
т.е., если жилья нет, есть более бюджетные варианты.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mamainvestora
member
Сообщений: 59
26.09.13 22:24Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя жилец
как то не оч.бодро строят ... медленно подрастает
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10776
26.09.13 23:03Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя mamainvestora
за лето то же думал, что изменения будут по серьезнее.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mamainvestora
member
Сообщений: 59
20.10.13 01:08Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя Delfin
а как сейчас дела на стройке, часто бывать не удается, продвинулось ли ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mamainvestora
member
Сообщений: 59
20.10.13 01:09Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя Delfin
а как сейчас дела на стройке, часто бывать не удается, продвинулось ли ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10776
20.10.13 23:37Ответ на сообщение Красный проспект 179/1 пользователя Delfin
был на днях на стройке.
прогресс за последние 1,5 месяца просто колосальный!
дом стал расти значительно быстрее. да и кирпичная кладка пошла.
такими темпами сдадут раньше срока.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mamainvestora
member
Сообщений: 59
22.10.13 21:43Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя Delfin
спасибо за хорошие новости!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10776
22.10.13 23:39Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя mamainvestora
кстати, это сразу и на цене отразилось.

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лола88
member
Сообщений: 38
23.10.13 17:17Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя DrAliksan
А уже купившие квартиру тут есть??? Цены конечно кусаются, но если сопоставлять с Красным, 173/1, примерно понятен рост цен к вводу в эксплуатацию.... А рассрочка у них действительно беспроцентная??? Кто-нибудь узнавал про подробности акции с рассрочкой до конца строительства??? Столько вопросов... стройка вроде живенькая. Завтра намереваюсь выдвинуться в их отдел продаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10776
23.10.13 22:31Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя Лола88
на первоначальном этапе рассрочки не было.
была, но чисто символическая.
сейчас не знаю.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лола88
member
Сообщений: 38
24.10.13 09:36Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя Delfin
Это я про обещания на сайте Позвонила, сказали, что взнос от 50% и рассрочка почти до конца строительства. Ипотечникам вроде скидки. Прям не знаю, что и думать. Надо еще время найти до стройки доехать. Подруга у них купила на Обской, вроде не жалуется.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10776
25.10.13 00:38Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя Лола88
видать квартир еще много...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mamainvestora
member
Сообщений: 59
26.10.13 22:27Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя Delfin
судя по данным на сайте Палитры квартир немного, тем более что Вы сами писали что цены выросли...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10776
26.10.13 23:33Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя mamainvestora
на начальном этапе они много квартир держали в заначке.
и по рассрочке не особо было.
а теперь такие спецпредложения. тем более дом то реально стал более быстрыми темпами строится.
если бы квартир было бы мало, спецпрдложений не было бы.
хотя могу ошибаться.

или как вариант темпы продаж не устраивают.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10776
26.10.13 23:33Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя mamainvestora
на начальном этапе они много квартир держали в заначке.
и по рассрочке не особо было.
а теперь такие спецпредложения. тем более дом то реально стал более быстрыми темпами строится.
если бы квартир было бы мало, спецпрдложений не было бы.
хотя могу ошибаться.

или как вариант темпы продаж не устраивают.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лола88
member
Сообщений: 38
28.10.13 10:42Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя Delfin
У них цены высокие только на небольшие квартиры, двушки можно и по 48-49 тыс. за квадрат купить, и трешки 47-48 тыс. Я бы двушку взяла, есть прикольные, 74 кв.м. И мат.капитал они принимают. Побегала по соседним стройкам, думаю тут остановиться.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mamainvestora
member
Сообщений: 59
28.10.13 20:39Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя Лола88
не знаю откуда у Вас такая цена - от 58 тыс за кв м - официально обявленная самая низкая цена
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tushkancheg19
veteran
Сообщений: 1227
28.10.13 21:28Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя mamainvestora
А позвонить в отдел продаж 287-70-00 и уточнить никак????
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10776
29.10.13 00:44Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя Лола88
вы дом случаем не перепутали?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10776
29.10.13 00:48Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя Лола88
такие цены если и были то год назад.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лола88
member
Сообщений: 38
29.10.13 09:23Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя mamainvestora
А кто объявил эту цену? Я лично перерыла их сайт и позвонила в отдел продаж самого застройщика. Они сказали, что цены сообщают по телефону. 58 наверное цена за 1-ку или студию
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лола88
member
Сообщений: 38
29.10.13 09:36Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя Delfin
Я никогда и ничего не путаю. Еще раз говорю, что у них можно купить 3-ку от 47 тыс. за квадрат и 2-ку от 48 тыс. за квадрат. Я им и на сайте вопросы задавала и звонила. Скоро они на стройку будут водить, на втором этаже специально отделывается квартира.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tushkancheg19
veteran
Сообщений: 1227
29.10.13 16:18Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя Delfin
Да вот пожалуйста есть http://newhomes.ngs.ru/view/7255987
и http://newhomes.ngs.ru/view/3646297
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mamainvestora
member
Сообщений: 59
30.10.13 22:41Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя tushkancheg19
http://www.anpalitra.ru/novostroy/ здесь еще неделю назад была цена 57000, наверное действительно много квартир еще было в заначках.
Судя по Вашим ссылкам остались по такой цене 3х, 2х на низких этажах и площадью 74
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mamainvestora
member
Сообщений: 59
30.10.13 22:44Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя Лола88
а Вы звонили в Палитру или Этажи?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лола88
member
Сообщений: 38
31.10.13 09:51Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя mamainvestora
на Советской 64 который
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лола88
member
Сообщений: 38
06.11.13 14:13Ответ на сообщение Красный проспект 179/1 пользователя Delfin
Будущие соседи тут есть? На каком этаже лучше квартиру купить? Кто и что думает?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tushkancheg19
veteran
Сообщений: 1227
06.11.13 15:55Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя Лола88
Берите на 20 этаже-красотища. Кстати, на Горького 79 угощают вкусным кофе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10776
06.11.13 23:30Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя Лола88
чем выше, тем лучше.
можно конечно и выбрать, что бы в дом напротив смотреть.

вообщем все на любителя.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Hominem
activist
Сообщений: 155
07.11.13 13:18Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя Delfin
Домик быстро строится, я в другой их стройке участвую, все надежды на своевременную сдачу....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna