НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Что делать последним этажам старых домов?

Печать RSS Деревом

woddy
guru
Сообщений: 5581
29.12.13 02:23Ответ на сообщение Что делать последним этажам старых домов? пользователя GrishaDm
какой топик то длинный... летом надо было думать. трубы стоят 200р, работа еще пару тысяч. делаете нормальный вывод на крышу и решаете проблему на ближайшие двадцать лет. а так вы на краску больше тратите
Чтоб не случилось буду молиться я, чтоб с вами были Бог и полиция
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
GrishaDm
veteran
Сообщений: 1955
29.12.13 05:53Ответ на сообщение Re: Что делать последним этажам старых домов? пользователя woddy
Топик длинный - потому что я делюсь практическим опытом.
Думать о чём и кому? Если Вы про вентиляцию, которой не оказалось в санузлах, то я сам сделал её в крышу своими силами. В другом санузле и в будущей кухне - сделаю весной. А если Вы про сгнившие канализационные трубы на крыше - то это я не собираюсь делать. У меня ремонта квартиры - на долгие годы и огромные деньги. Почему я должен ремонтировать крышу за свой счёт - когда это (согл. законодательству) входит в текущий ремонт и должны оплачивать ВСЕ собственники МКД? Для принятия решения управляющей компании по подобному вопросу достаточно заявления одного собственника - это Вам не капитальный ремонт, а текущий. Не буду делать даже просто из принципа - вплоть до того, что заставлю через суд компанию. Пока проблема в том, что даже Роспотребнадзор приходится заставлять жалобами (в прокуратуру и ГЖИ) выезжать для составления акта. В акт обследования МКД ГЖИ это (как и многое другое) не вошло - не знаю почему - на приём пойду в январе к руководителю.
Русский текст способен guru превратить в простую дуру если вместо буквы "g" прописью поставить "д".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
woddy
guru
Сообщений: 5581
31.12.13 12:51Ответ на сообщение Re: Что делать последним этажам старых домов? пользователя GrishaDm
В ответ на: А если Вы про сгнившие канализационные трубы на крыше - то это я не собираюсь делать. У меня ремонта квартиры - на долгие годы и огромные деньги.
если вам приятнее бегать годами по инстанциям и всё это время будут фекалии капать вам на голову - то пожалуйста. но лично меня удивляет такой выбор.
Чтоб не случилось буду молиться я, чтоб с вами были Бог и полиция
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
GrishaDm
veteran
Сообщений: 1955
02.01.14 08:48Ответ на сообщение Re: Что делать последним этажам старых домов? пользователя woddy
{Пункт 9: оверквотинг.}
А мне так и так по ним бегать. Одним судом больше мне погоды не сделает.
Русский текст способен guru превратить в простую дуру если вместо буквы "g" прописью поставить "д".
Исправлено пользователем Varuna (02.01.14 19:30)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
GrishaDm
veteran
Сообщений: 1955
05.02.14 12:07Ответ на сообщение Что делать последним этажам старых домов? пользователя GrishaDm
Администрация района упорно настаивает что капремонт в доме проводился. Но в чём это выразилось пока узнать не удаётся. Крыша течёт - ГЖИ обязало управляющую компанию весной её перекрыть. Править неверно составленный техпаспорт без иска федеральное БТИ и сельсовет не хотят (БТИ вообще только за плату, а сельсовет ссылается на отсутствие денег). Так не хотелось этого делать, но придётся либо подавать иск, либо писать заявление в полицию о самоуправстве.
Административная комиссия муниципального образования отказывается (в ответе на заявление собственников МКД) подавать иски на выселение злостных неплательщиков. Мотивируют тем. что, якобы, выселить они могут только тех, кто на соц. найме и то если у них есть излишки жилплощади. Понятно что это полная ерунда. Министерство ЖКХ области предлагает их выселять по ст. 293 ГК РФ самим жильцам, когда начнутся взносы за капремонт, но пока до августа 2014, как минимум - их не будет. Управляющая компания и поставщик ресурсов - упорно не хотят подавать иски на выселение. Записался на приём к уполномоченному по правам человека по этому поводу.
Кстати, если у кого-то такие же проблемы со злостными неплательщиками в доме - записывайтесь тоже. Чем больше нас будет - тем проще будет заставить муниципалов их выселять! Кирова, 3, каб. 107. Запись по тел. приёмной 227-11-35, 223-37-62 с 9 до 18, будни.
Есть прецеденты уже по этому поводу и в Москве, и в Питере (но не у нас почему-то) и судебная практика ВС РФ (начиная с 2012 г.). Я имею в виду не отдельную семью чтоб выселяли, а много из проблемных домов.
Русский текст способен guru превратить в простую дуру если вместо буквы "g" прописью поставить "д".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
GrishaDm
veteran
Сообщений: 1955
22.02.14 14:32Ответ на сообщение Что делать последним этажам старых домов? пользователя GrishaDm
Уполномоченный по правам человека в Новосибирской области временно прекратил запись на приём (до конца апреля всё расписано, а дальше не принимают потому что, якобы, не сформирован штат). Выселять злостных неплательщиков она сразу отказалась (со ссылками, якобы, на закон, хотя я в законе нашёл как раз обратное - она может).

"По результатам рассмотрения жалобы Уполномоченный вправе:
1) обратиться в суд с заявлением в защиту прав и свобод, нарушенных решениями или действиями (бездействием) государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица, а также лично либо через своего представителя участвовать в процессе в установленных законом формах;
2) обратиться в компетентные государственные органы с ходатайством о возбуждении дисциплинарного или административного производства либо уголовного дела в отношении должностного лица, в решениях или действиях (бездействии) которого усматриваются нарушения прав и свобод человека и гражданина;
3) обратиться в суд или прокуратуру с ходатайством о проверке вступившего в законную силу решения, приговора суда, определения или постановления суда либо постановления судьи;
4) изложить свои доводы должностному лицу, которое вправе вносить протесты, а также присутствовать при судебном рассмотрении дела в порядке надзора;
5) обращаться в Конституционный Суд Российской Федерации с жалобой на нарушение конституционных прав и свобод граждан законом, примененным или подлежащим применению в конкретном деле."

Возникает вопрос - а зачем же ещё нужен такой уполномченный, на которого приходится на самого писать жалобы? Как только получу письменный ответ - я выложу все сканы.
Русский текст способен guru превратить в простую дуру если вместо буквы "g" прописью поставить "д".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna