Ответ на сообщение Re: ЖК-восход пользователя нук
|
Ответ на сообщение Re: ЖК-восход пользователя нук
Ответ на сообщение Re: ЖК-восход пользователя Stinger2010
Ответ на сообщение Re: ЖК-восход пользователя MargaretSO
Ответ на сообщение Восход, 20/1. ЖК «Восход» пользователя vtv19
Ответ на сообщение Re: ЖК-восход пользователя нук
Капец... Я в шоке... - поставьте строительные унитазы (на балконах заметны следы отходов жизнедеятельности);
- и никаких огневых работ на балконах!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Просьба провести воспитательную работу со строителями - курят даже в лифтах!
Ответ на сообщение Восход, 20/1. ЖК «Восход» пользователя vtv19
Ответ на сообщение Re: ЖК-восход пользователя Live_wire
Ответ на сообщение Re: ЖК-восход пользователя нук
Ответ на сообщение Восход, 20/1. ЖК «Восход» пользователя vtv19
Ответ на сообщение Re: ЖК-восход пользователя Djoli
Ответ на сообщение Re: ЖК-восход пользователя Live_wire
Ответ на сообщение Re: ЖК-восход пользователя Mariyanka
Насколько я поняла, УК заключает договор с ОРЦ (ну или так написано в приложении 2 пункт 12: Расчетно кассовое обслуживание в ОРС - ежемесячно по договору с ОРС) Обычный бухгалтер будет проводить начисления кварт. платы (300 квартир, по каждой нужно внести в программу показания счетчиков), рассчитывать зарплату сотрудникам. Так как в штате будет обслуживающий персонал (инженер, сантехних, электрик), потребуются хоз. инвентарь и расходные материалы, учет которых и будет вести бухгалтер. Бухгалтер будет осуществлять ежемесячные взаиморасчеты с поставщиками и покупателями. Бухгалтер будет выдавать различные справки жильцам по месту требования.
Главный бухгалтер необходим для составления и сдачи регламентированной отчетности. Понятно, что ставка не на полный рабочий день.
Вопрос к НУК: какую зарплату предполагается платить всем перечисленным штатным сотрудникам?
Исправлено пользователем пузяка (17.02.15 16:44)
Ответ на сообщение ЖК-восход пользователя пузяка
Ответ на сообщение Re: ЖК-восход пользователя Live_wire
Ответ на сообщение Re: ЖК-восход пользователя Сергей1989
Ответ на сообщение Re: ЖК-восход пользователя Mariyanka
Ответ на сообщение Re: ЖК-восход пользователя нук
Ответ на сообщение Re: ЖК-восход пользователя нук
Ответ на сообщение Re: ЖК-восход пользователя нук
Ответ на сообщение Re: ЖК-восход пользователя vtv19
Ответ на сообщение Восход, 20/1. ЖК «Восход» пользователя vtv19
Исправлено пользователем 200980 (18.02.15 16:31)
Ответ на сообщение ЖК-восход пользователя 200980
Ответ на сообщение Re: vtv19 пользователя Live_wire
Исправлено пользователем serega (20.02.15 10:41)
Ответ на сообщение Re: vtv19 пользователя Live_wire
Ответ на сообщение Восход, 20/1. ЖК «Восход» пользователя vtv19
Ответ на сообщение ЖК Восход пользователя Jujy_morning
Ответ на сообщение Re: vtv19 пользователя SvetVas
Ответ на сообщение Восход, 20/1. ЖК «Восход» пользователя vtv19
Ответ на сообщение Re: ЖК-восход пользователя Live_wire
Ответ на сообщение Восход, 20/1. ЖК «Восход» пользователя vtv19
Ответ на сообщение Re: ЖК-восход пользователя Live_wire
Ответ на сообщение Re: ЖК-восход пользователя Live_wire
Ответ на сообщение Re: ЖК-восход пользователя Stinger2010
Ответ на сообщение Re: ЖК-восход пользователя Djoli
Уважаемое ООО "НУК", что-то вы не отвечаете на мое предложение. Очень жаль, так бы смогли совместно все решить и без конкурса администрации. Обращаюсь к руководству УК ООО "НУК": Я не против доверить обслуживание, конечно через ТСЖ, УК ООО "НУК", но и с вашей стороны было бы хорошо и честно, СОВМЕСТНО с интересами и помощью жителей, организовать общее собрание, в котором будет пункты: 1. о создании ТСЖ, 2. о выборе обслуживающей организации ООО "НУК" и если вы действительно выполните свои обещания и будете хорошо обслуживать наш дом, то и бояться вам нечего, другую УК никто тогда не выберет.
Ответ на сообщение Восход, 20/1. ЖК «Восход» пользователя vtv19
Ответ на сообщение Re: ЖК-восход пользователя Jujy_morning
Ответ на сообщение Восход, 20/1. ЖК «Восход» пользователя vtv19
Исправлено пользователем кисаМаня (20.02.15 19:25)
Ответ на сообщение Re: ЖК-восход пользователя top5
Ответ на сообщение Re: ЖК-восход пользователя nnsk
Пункт 1, по-моему, вообще к капитальному ремонту относится... в ремонте : фундаментов, стен, колонн и столбов,
перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих
элементов крыш)
Я уже об этом тоже писала, Сергей Олегович, добавьте конкретики, пожалуйста. УК предоставит нам отчёт о предполагаемых доходах и смету расходов, включая по всем пунктам.
Ответ на сообщение Re: ЖК-восход пользователя Jujy_morning
Ответ на сообщение Re: ЖК-восход пользователя top5
top5 здесь абсолютно прав. Отдельная история как же тут вообще можно в ближайший месяц создать ТСЖ (или даже выразить намерение его создать) если НИ У КОГО нет на руках НИ ОДНОГО документа подтверждающего собственность (кстати, и НУК заключая сейчас договоры на обслуживание - поступает минимум опрометчиво, ибо документов о собственности не предъявлено)...
Ответ на сообщение Восход, 20/1. ЖК «Восход» пользователя vtv19
Ответ на сообщение Re: top5 пользователя Live_wire
Ответ на сообщение Re: top5 пользователя Jujy_morning
Ответ на сообщение Re: top5 пользователя нук
Разве право собственности не возникает после подписания акта приема-передачи, как и риск случайной гибели объекта? И без регистрации собственности прекрасно проводят собрания собственников и принимают решения, спросите у КМС-Уют))) Сейчас самое время увидеть всех жильцов на на подписании актов, раздать бюллетени и провести заочное голосование. Как потом всех в кучку собрать? С ДДУ можно конечно собраться и поговорить, но не более того.
Ответ на сообщение Re: ЖК-восход пользователя Live_wire
Ответ на сообщение Re: top5 пользователя Jujy_morning
Да что вы говорите? :))) И как вы будете учитывать голоса? По метражу указанному в ДДУ? А он не соответствует обмерам БТИ. Или вы скажете - ой да ладно возьмем просто акты и будем по ним голоса "резать"... Для проведения общего собрания жильцов свидетельства о собственности не обязательно, достаточно ДДУ.
Не возникает. Право собственности возникает с момента государственной регистрации и никак иначе. Остальное - это ваши договоренности с застройщиком кто и за что отвечает до госрегистрации... Разве право собственности не возникает после подписания акта приема-передачи, как и риск случайной гибели объекта? И без регистрации собственности прекрасно проводят собрания собственников и принимают решения, спросите у КМС-Уют)))
Что это значит? Вы как Воланд булгаковский что ли, хотите собрать народ, - чтобы его просто посмотреть, просто потому что вам так захотелось? Лично я просто потусоваться и посмотреть друг на друга особого желания не испытываю. Сейчас самое время увидеть всех жильцов на на подписании актов, раздать бюллетени и провести заочное голосование. Как потом всех в кучку собрать?
Ответ на сообщение Re: top5 пользователя top5
Ответ на сообщение Re: ЖК-восход пользователя нук
Ответ на сообщение Re: top5 пользователя nnsk
Это вообще о чем? И зачем? Отсюда вывод: требование застройщика по подписанию дольщиком вместе с актом приема-передачи квартиры одновременно и бюллетеня для заочного голосования, в котором дольщик должен проголосовать за предлагаемую застройщиком управляющую компанию, которая будет обслуживать новый дом, является незаконным.