НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Коммунистическая, 11. ЖК «Орион»

Печать RSS Деревом

Domovoй
member
Сообщений: 27
21.03.12 16:04
Здравствуйте. Какие мысли по поводу дома и застройщика? Пожалуйста, поделитесь информацией. (с) Интересуюсь

{Исправлено название топика согласно принятому на Коммунальном форуме унифицированному написанию.}
Подведи черту!
Исправлено пользователем Varuna (17.05.15 22:07)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Semion
member
Сообщений: 47
06.05.13 00:01Ответ на сообщение Коммунистическая, 11. ЖК «Орион» пользователя Domovoй
Тоже интересует, кто-нибудь купил уже квартиру? Или может думал купить и передумал? На фотографии где-то видел ,что стены наружние в один кирпич .
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
avanturist
member
Сообщений: 93
13.06.13 13:08Ответ на сообщение Re: ЖК Орион, Коммунистическая 11 пользователя Semion
Никакой негативной информации пока нет.

Дата сдачи объекта в эксплуатацию назначена на 30 Сентября 2013г. Но,в договоре с "Орионом" есть пункт, что после даты сдачи они оставляют за собой 60 дней на передачу жилья в собственность. Пи этом договор никак не защищает от переноса даты сдачи объекта в эксплуатацию.

По проекту дом должен был быть сдан 30 мая 2013г., но в связи с холодной зимой/весной не успели начать фасады и вот срок сдачи перенесли на сентябрь. Есть вероятность, что его снова могут перенести...

но это догадки..построили они дом добротно - 95% готовности..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
siparenko
activist
Сообщений: 371
17.06.13 05:43Ответ на сообщение Re: ЖК Орион, Коммунистическая 11 пользователя avanturist
Вы в нем купили квартиру? тоже присматриваюсь, про сроки в договоре очень криво написано, по сути ввести дом в эксплуатацию могут когда угодно и никто вам штрафных санкций никаких не выплатит, только если задержут передачу квартиры на 60 дней после ввода...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
siparenko
activist
Сообщений: 371
17.06.13 05:44Ответ на сообщение Re: ЖК Орион, Коммунистическая 11 пользователя Semion
наружние стены не в один кирпич:)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Маринка1965
junior
Сообщений: 2
19.06.13 14:43Ответ на сообщение Re: ЖК Орион, Коммунистическая 11 пользователя siparenko
Мне кажется, что в нем соотношение цена-качество - не очень. Район очень нравится, тоже выбираем здесь
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 54842
12.07.13 15:22Ответ на сообщение Re: ЖК Орион, Коммунистическая 11 пользователя Маринка1965
живу тут много много лет
сегодня планирую сбегать ибо дышать нечем, ходить негде
все забито машинами хомячков
этот дом строился на моих глазах - обычный сарай не лучше не хуже, но двора там нет своего и рядом сразу начнется стройка нового сарайчика
ну и 2 БЦ напротив с транссибом вкупе не обрадуют навоселов
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aandreev
member
Сообщений: 65
12.07.13 16:56Ответ на сообщение Коммунистическая, 11. ЖК «Орион» пользователя Domovoй
В новостройке на Коммунистической 11, есть 2-х комнатная квартира #15, которая была приобретена ранее и в настоящий момент выставлена на продажу.

Хотелось бы найти владельца, чтобы обсудить вопрос покупки.
Маловероятно, что получится его найти на форуме, но, мало ли)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
siparenko
activist
Сообщений: 371
14.10.13 18:09Ответ на сообщение Коммунистическая, 11. ЖК «Орион» пользователя Domovoй
В очередной раз перенесли сроки завершения строительства... теперь на январь... пичалька...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Semion
member
Сообщений: 47
20.11.13 14:45Ответ на сообщение Re: ЖК Орион, Коммунистическая 11 пользователя siparenko
Кто-нибудь уже подписал акт приема, ремонт начал делать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
siparenko
activist
Сообщений: 371
20.11.13 14:58Ответ на сообщение Re: ЖК Орион, Коммунистическая 11 пользователя Semion
Какой ремонт, отопления еще нет. Акт еще не подписал.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Semion
member
Сообщений: 47
20.11.13 15:31Ответ на сообщение Re: ЖК Орион, Коммунистическая 11 пользователя siparenko
А площадь у вас сошлась?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
siparenko
activist
Сообщений: 371
20.11.13 17:02Ответ на сообщение Re: ЖК Орион, Коммунистическая 11 пользователя Semion
Еще не сравнивали:)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ServisBar54
member
Сообщений: 40
30.11.13 12:33Ответ на сообщение Re: ЖК Орион, Коммунистическая 11 пользователя siparenko
Доброго времени суток!
Мы тоже купили квартиру в этом доме! Сегодня ездила смотреть.Отопление дали!,рабочие сказали,еще три дня назад,электричество сказали есть,вода есть,но проверить смогла только батареи в квартире ТЕПЛЫЕ,хотя в самой квартире прохладно,рабочие сказали идет проверка работы отопления видимо поэтому...!!!
Мне не понравилась плитка которую выложили на лестницы,и совсем не красиво выложили плиткой первый этаж стены!!! В Надежде,что исправят!!! В целом дом вроде на первый взгляд готов. Дело за исправлением КОСЯКОВ,и Генеральной Уборкой!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Оля86
junior
Сообщений: 19
02.12.13 03:01Ответ на сообщение Re: ЖК Орион, Коммунистическая 11 пользователя ServisBar54
А лифт уже работает, не знаете? Вы акт приема передачи уже подписывали или ждете пока сдадут? Еще интересно вы довольны отделкой в квартире или что-нибудь не устроило?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Касечка
junior
Сообщений: 5
02.12.13 17:49Ответ на сообщение Re: ЖК Орион, Коммунистическая 11 пользователя Оля86
Акт еще не подписывали, ждём пока дом сдадут, про лифт тоже не проверяли, но интересно:). Про отделку в квартире на первый взгляд вроде нормально, но конкретнее конечно строители уже скажут:).
от работы дохнут кони, ну а я бессмертный пони
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ServisBar54
member
Сообщений: 40
03.12.13 15:44Ответ на сообщение Re: ЖК Орион, Коммунистическая 11 пользователя Оля86
Доброго дня! Лифт не работает ,его думаю просто не запустили еще. Акт приема не подписывали и пока не собираемся! Подождем пока дом сдадут,для сверки квадратуры. А какая в квартире отделка? Гипсокортон и бетон на полу,ну вывели канализацию+свет,розетку одну видала. Более подробно будет все ясно когда начнутся ремонтные работы. Как-то вечером проезжала в одной квартире свет горел,видимо начали ремонт уже...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Semion
member
Сообщений: 47
04.12.13 03:19Ответ на сообщение Re: ЖК Орион, Коммунистическая 11 пользователя ServisBar54
Так бти уже все померили и в акте фактическая площадь стоит. Или еще должны перемерить? А про отделку имели ввиду соответствие гостам или чем там это регулируется.(пол, стены ровные, окна отрегулированные, что-то еще). Кстати , что за иные помещения на каждом этаже ,которые не входят в общую площадь дома , а являются предметами права по отдельным договорам как «объекты долевого строительства»?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ServisBar54
member
Сообщений: 40
12.12.13 10:06Ответ на сообщение Re: ЖК Орион, Коммунистическая 11 пользователя Оля86
Вода холодная еле идет(((( Горячей ВООБЩЕ нет!!! Сказали после сдачи дома дадут... Акт подписали сдача дома 4 квартал 2013 года. Замыкал свет в квартире,сделали. В квартире тепло.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Semion
member
Сообщений: 47
12.12.13 14:30Ответ на сообщение Re: ЖК Орион, Коммунистическая 11 пользователя ServisBar54
Площадь сошлась? Или меньше чем по договору?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Оля86
junior
Сообщений: 19
06.01.14 15:39Ответ на сообщение Re: ЖК Орион, Коммунистическая 11 пользователя ServisBar54
Какие новости? Дом сдали?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ServisBar54
member
Сообщений: 40
09.01.14 14:46Ответ на сообщение Re: ЖК Орион, Коммунистическая 11 пользователя Оля86
Дом,не сдали,но мы заехали 20 декабря! Все обещают и обещают...
Вообщем в доме живем мы и еще одна семья.
Вроде все ничего,но лифт не работает пока дом не приняли,горячей воды нет по той же причине,но мы поставили водонагреватель и все ок с водой. Минус пока один. Все окна в квартире бракованные,дует очень сильно((( а если снег идет,то все в дом из щелей,собирается горка снега,что можно в снежки играть)))) Вызвали застройщиков,они подтвердили,что брак сказали будут исправлять пока не пришли((( прошло уже две недели. Подъезд не убирают,грязища(((Ремонт делают еще пару квартир
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ServisBar54
member
Сообщений: 40
09.01.14 14:47Ответ на сообщение Re: ЖК Орион, Коммунистическая 11 пользователя Semion
Честно,площадь не замеряли,все некогда...(((
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Semion
member
Сообщений: 47
11.01.14 15:49Ответ на сообщение Re: ЖК Орион, Коммунистическая 11 пользователя ServisBar54
Вы акт приема-сдачи подписывали? Там стоит площадь квартиры фактическая. Она такая же как в договоре? Дело в том, что у нас в договоре площадь одна, а фактическая меньше. Получается , что застройщик должен вернуть деньги за недостающие метры. Но этот вариант возможен пока вы не подписали акт. Иначе вы уже подписались , что не имеете претензии.
Плюс еще устранение недоделок, которые судя по всему будут многочисленными, раз у них такие окна.
А вообще разочарован, что купил в этом доме квартиру. У инвестстроя бы уже ремонт сделал и жил.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ServisBar54
member
Сообщений: 40
11.01.14 17:33Ответ на сообщение Re: ЖК Орион, Коммунистическая 11 пользователя Semion
Мы просто снимали квартиру на протяжении 6 лет,хозяйка не уставала поднимать арендную плату,переехали от безвыходности((( Квадратура и в акте и договоре одна,мы сами ее не пере замеряли. Мелочей много,не доделок,плитку положили плохо,стены кривые,не выровнены видны бугры это я про фойе((( Лифт так же не работает...(((
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna