НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Текущий ремонт подъездов

Печать RSS Деревом

dima282
junior
Сообщений: 7
26.02.12 02:01
Доброго дня. В кои-то веки собрались делать текущий ремонт своих обшарпанных подъездов. Дом - в центре Первомайки. Буду признателен за контакты надежных подрядчиков, которые могли бы взяться за ремонт и выполнить его в 2012 году. Дом 9-этажный, 4 подъезда. Сразу скажу: работы будет много. Спасибо заранее.

{Изменено название топика.}
Исправлено пользователем Varuna (10.04.16 00:12)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
relay
member
Сообщений: 87
23.02.10 20:57Ответ на сообщение Текущий ремонт подъездов пользователя dima282
Подскажите будьте добры, кто должен делать ремонт в подъезде?
В ЖЭУ отправили в космос, сообщив что ремонт делают жильцы скидываясь и исключительно по своей инициативе.
Ремонта не было 5 лет минимум
Адрес: Степная 69
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
relay
member
Сообщений: 87
23.02.10 20:59Ответ на сообщение Ремонт В Подъезде! пользователя relay
Второе фото.
Самое удивительное я даже не могу найти объявлений в интернете от компаний чтобы узнать стоимость ремонта одного подъезда..как-то странно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Upjohn
универсальный маньяк
Сообщений: 83075
23.02.10 23:28Ответ на сообщение Re: Ремонт В Подъезде! пользователя relay
Ничего удивительного. Вы исключительно в интернете теперь все цены узнаете? Работа это вам не семечками на базаре торговать, здесь надо приехать, оценить объем работ и составить смету. Вот мне, к примеру, ЖЭУ каждый месяц выставляет счет на кап.ремот, и они обазяны будут за него отсчитаться (если мне не лень будет - послушаю). А если у вас идет целенаправленный сбор за ремонт в конкретном подъезде, вы имеете полное право потребовать ЖЭУ показать сметную стоимость работ. И узнать, проводился ли конкурс на эту работу. Более того, предлагаю пригласить еще пару-тройку посторонних ремонтных организаций для оценки стоимости ремонта (кроме тех, которые представит ЖЭУ - я конечно скептик - но и практик: меня есть большое подозрение что конкурс будет отыгран фиктивно).
Нам с тобой Голубых небес навес (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
relay
member
Сообщений: 87
24.02.10 01:33Ответ на сообщение Re: Ремонт В Подъезде! пользователя Upjohn
Я понимаю, что конкретные цены на типовой подъезд типовой девятиэтажки это из разряда утопии...я конечно не очень активно искала но навскидку - не нашла в инете даже рекламы компаний, названия не могу найти и номер телефона..Я это имела в виду. Так все-таки ремонт должен делать ЖЭУ? Мне нужно проверить какие-то квитанции об оплате квартплаты - включен ли туда сбор на кап.ремонт? Я правильно поняла?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
reset
experienced
Сообщений: 975
24.02.10 01:48Ответ на сообщение Ремонт В Подъезде! пользователя relay
у нас делало жэу, раз в 10 лет должен быть ремонт, сделали БЕЗОБРАЗНО, сначала покрасили панели а потом стены побелили практически водой и заляпали все панели, улили пол этой краской, в итоге получилось страшнее чем было.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Галинка
Добрая, если не злить!
Сообщений: 18699
24.02.10 07:05Ответ на сообщение Re: Ремонт В Подъезде! пользователя reset
У нас подъезд прошлым летом ремонтировали, я так поняла - первый раз за 16 лет после постройки дома...
Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rysochka
veteran
Сообщений: 2142
24.02.10 08:35Ответ на сообщение Ремонт В Подъезде! пользователя relay
У нас лет 30 ремонта не было, и никакое ЖЭУ делать не собирается. В соседнем доме сами подъезд отремонтировали, а через полгода ЖЭУ побелило еще раз. Что по готовому не ремонтировать-то...
Одна кошка - хорошо, две - ещё лучше, а три - просто замечательно!
Ни одно доброе дело не остается безнаказанным
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Upjohn
универсальный маньяк
Сообщений: 83075
24.02.10 09:43Ответ на сообщение Re: Ремонт В Подъезде! пользователя relay
1. Предлагаю перенести топик в коммунальный форум. Думаю там быстрее помогут;
2. Озвучьте управляющую компанию, которая вас обслуживает;
3. Поинтересуйтесь в ЖЭУ куда идут деньги, которые вы платите под формулировкой "кап. ремонт". Просто поинтересуйтесь, интересно что ответят;
4. Возможно в УК есть своя бригада ремонтная, выясните все же сметную стоимость ремонта и как она формировалась. А вообще шикарно было бы заполучить копию этой сметы.
Нам с тобой Голубых небес навес (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dasys
veteran
Сообщений: 2472
24.02.10 13:29Ответ на сообщение Re: Ремонт В Подъезде! пользователя Upjohn
Принятие решения о проведении ремонта - компетенция общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Таким образом, если вы хотите провести ремонт в подъездах дома - то нужно провести собрание.
На собрании собственники обязаны определить источник финансирования, утвердить сметы.
Укрупненный расчет можно взять в своей управляющей компании. Или самостоятельно найти подрядчика, согласовав это с УК.
Источники финансирования могут быть:
1. Накопленные средства по статье капремонт и других доходов дома.
2. Дополнительные отчисления на текущий ремонт (т.к. ремонт подъездов это все-таки текущий ремонт) - то есть увеличение вашей квартплаты.
Собственники жилья, объединяйтесь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Платина
veteran
Сообщений: 1279
24.02.10 23:19Ответ на сообщение Ремонт В Подъезде! пользователя relay
Мы в этом году из средств текущего ремонта будем делать. Заложили это в перечень работ на 2010 год и прописали в протоколе собрания. Главное все это проконтролировать, а лучше самим найти бригаду проверенную, иначе суммы не всегда получаются соответсвующие истине.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
relay
member
Сообщений: 87
26.02.10 01:00Ответ на сообщение Re: Ремонт В Подъезде! пользователя dasys
Спасибо

Обязательно попробую наивно уточнить в ЖЭУ куда же ушли те отчисления на кап.ремонт, которые мы производили в течение последних 5 лет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dasys
veteran
Сообщений: 2472
26.02.10 07:34Ответ на сообщение Re: Ремонт В Подъезде! пользователя relay
Про последние пять лет вам никто не скажет. УК работают в городе с 2007 года.
До этого ваш дом обслуживался муниципалитетом.
Собственники жилья, объединяйтесь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Shera58
veteran
Сообщений: 1977
26.02.10 10:42Ответ на сообщение Re: Ремонт В Подъезде! пользователя relay
И скорее всего вы в принципе никогда не узнаете, куда делись деньги, что вы платили до появления УК
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
altsva
veteran
Сообщений: 2267
26.02.12 08:43Ответ на сообщение Текущий ремонт подъездов пользователя dima282
ищите гасторбайтеров. делают номально и дешево
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dasys
veteran
Сообщений: 2472
26.02.12 10:37Ответ на сообщение Текущий ремонт подъездов пользователя dima282
Напишите свои контакты - могу посоветовать.
А вообще лучше бы на Клубе Управдом спросили
Собственники жилья, объединяйтесь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Метель
activist
Сообщений: 164
01.03.12 12:14Ответ на сообщение Текущий ремонт подъездов пользователя dima282
Могу посоветовать наших орлят. В отличие от мигрантов неизвестного происхождения и квалификации, ребята - новосибирцы, профессиональные штукатуры, маляры, сварщики. Прошлым летом делали подъезд на Пархоменко, 90. Заказчик остался доволен.
В итоге подъезд выглядит вот так.
Два хороших человека всегда могут договориться
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
besedka
junior
Сообщений: 18
05.04.16 15:24Ответ на сообщение Текущий ремонт подъездов пользователя dima282
Здравствуйте, уважаемые УФ!
У нас в доме ТСЖ. Никак не можем сагитировать провести текущий ремонт подъездов. Много бабушек и прочих "неимущих". Решили отремонтировать свой подъезд поэтапно. Посоветуйте, пожалуйста, бригаду. Хотим сравнить цены. У председателя есть на примете, но что-то расценки не радуют. Начать решили с фойе, первого этажа. И еще, может быть, кто-то посоветует фирму по установке подъездных и тамбурных дверей. И ориентировочную стоимость такой двери в типовой девятиэтажке. Ну и начнем обзванивать.
Заранее спасибо!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna