НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

ТСЖ Сибдом, Фасадная, 15/1 ("Проком") (часть 2)

Печать RSS Деревом

гег
junior
Сообщений: 13
18.04.12 08:50Ответ на сообщение Re: Фасадная 17а, "Проком" (часть 2) пользователя Bayleys
Зачем нам сторож? Как объяснила Н.Н. мы с парковкой платим ему по 50%. Но ведь сторож охраняет парковку, я думаю нам надо отказаться от сторожа, да и зарплата по оплате за управление домом, которая составляет львиную долю, надо уменьшить, т.к. люди заняты неполный рабочий день. На месте правления нужно четко прописать обязанности и занятость (почасовую) каждого и в зависимости от этого назначить зарплату. Ведь люди полный рабочий день не заняты и бухгалтер и паспортистка и Н.Н. (не более 4-х часов в день и то много).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
гег
junior
Сообщений: 13
18.04.12 08:56Ответ на сообщение Re: Фасадная 17а, "Проком" (часть 2) пользователя Tyler_Durden
Я с Вами полностью согласна, все недоделки "застройщика", также и неисправный лифт во втором подъезде, на котором ездить опасно, с таким правлением будем все оплачивать мы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nelechka
v.i.p.
Сообщений: 7089
18.04.12 10:06Ответ на сообщение Re: Фасадная 17а, "Проком" (часть 2) пользователя гег
По поводу рабочего дня у них в уставе прописан график работы каждого, неполный день у сантехника и электрика, у управдома полный рабочий день, у сторожей суммированный учёт рабочего времени, про дворника и техничку не помню.
Ворота не закрываются сейчас, почему сторожа не закрвывают и не открывают я не понимаю, почему не следят за теми же детьми, которые исписали все стены на детской площадке (вход/выход с подземной парковки).
У паспортиста зарплата 4000, остальное у бухгалтера и управдома.
В смете расходов была такая статья, как, консультация юриста в 3000,0 ежемесячно, сейчас её заменили на сопровождение программ.
По поводу лифта НН сказала, что они все такие шумные, а зачем такие изначально ставили непонятно.
А ещё, что мне в уставе понравился один пункт, дословно не скажу, но звучит так:
ТСЖ имеет право брать кредиты в банках, под залог имущества
А гул, или, как его назвать, который ночами спать не даёт, из подвала ещё кому-нибудь кроме нас и четвёртого этажа мешает?
Если так и не исправят надо роспотребнадзор вызывать и пусть замерят уровень шума.
У машины есть три положения двери: открыта, закрыта... и ..не закрыта... ;)о
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bayleys
аристократия ЖФ
Сообщений: 36226
18.04.12 10:08Ответ на сообщение Фасадная 17а, "Проком" (часть 2) пользователя Nelechka
а какое имущество у тсж может быть?
Счастье — это когда люди, которые вам не подходят, к вам не подходят. (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bayleys
аристократия ЖФ
Сообщений: 36226
18.04.12 10:10Ответ на сообщение Фасадная 17а, "Проком" (часть 2) пользователя Nelechka
за детьми охрана не должна следить, а стены я посмотрела исписаны мелом, он смоется, ничего страшного.
Счастье — это когда люди, которые вам не подходят, к вам не подходят. (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nelechka
v.i.p.
Сообщений: 7089
18.04.12 10:11Ответ на сообщение Re: Фасадная 17а, "Проком" (часть 2) пользователя Bayleys
наше по всей видимости
ТСЖ = товарищество собственников жилья
а у членов правления есть все полномочия
У машины есть три положения двери: открыта, закрыта... и ..не закрыта... ;)о
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nelechka
v.i.p.
Сообщений: 7089
18.04.12 10:12Ответ на сообщение Re: Фасадная 17а, "Проком" (часть 2) пользователя Bayleys
кто мыть будет?
У машины есть три положения двери: открыта, закрыта... и ..не закрыта... ;)о
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bayleys
аристократия ЖФ
Сообщений: 36226
18.04.12 10:12Ответ на сообщение Re: Фасадная 17а, "Проком" (часть 2) пользователя Nelechka
имущество собственников, я так понимаю. им может быть техника, оборудование, мебель, которое мы сами приобретали для тсж.
Счастье — это когда люди, которые вам не подходят, к вам не подходят. (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nelechka
v.i.p.
Сообщений: 7089
18.04.12 10:13Ответ на сообщение Re: Фасадная 17а, "Проком" (часть 2) пользователя Bayleys
кто вам под залог принтера кредит даст?
а под залог многоквартирного дома - запросто
У машины есть три положения двери: открыта, закрыта... и ..не закрыта... ;)о
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bayleys
аристократия ЖФ
Сообщений: 36226
18.04.12 10:13Ответ на сообщение Re: Фасадная 17а, "Проком" (часть 2) пользователя Nelechka
дождь смоет.
Счастье — это когда люди, которые вам не подходят, к вам не подходят. (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nelechka
v.i.p.
Сообщений: 7089
18.04.12 10:14Ответ на сообщение Re: Фасадная 17а, "Проком" (часть 2) пользователя Bayleys
ну-ну
У машины есть три положения двери: открыта, закрыта... и ..не закрыта... ;)о
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bayleys
аристократия ЖФ
Сообщений: 36226
18.04.12 10:15Ответ на сообщение Re: Фасадная 17а, "Проком" (часть 2) пользователя Nelechka
а кто под залог многоквартирного дома кредит даст, в доме 137 квартир в собственности, без их согласия, не реально.
Счастье — это когда люди, которые вам не подходят, к вам не подходят. (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bayleys
аристократия ЖФ
Сообщений: 36226
18.04.12 10:17Ответ на сообщение Re: Фасадная 17а, "Проком" (часть 2) пользователя Nelechka
я не считаю это проблемой - два слова мелом на стене. скажите дворнику, он смоет
Счастье — это когда люди, которые вам не подходят, к вам не подходят. (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nelechka
v.i.p.
Сообщений: 7089
18.04.12 10:31Ответ на сообщение Re: Фасадная 17а, "Проком" (часть 2) пользователя Bayleys
два? или 22? почему я должна говорить что-то дворнику, детей воспитывать своих надо, чтобы не портили внешний вид общего имущества, а кто за этим следить должен, как не управдом!
У машины есть три положения двери: открыта, закрыта... и ..не закрыта... ;)о
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
гег
junior
Сообщений: 13
18.04.12 10:58Ответ на сообщение Фасадная 17а, "Проком" (часть 2) пользователя Nelechka
Лифт во втором подъезде однозначно не исправен, потому что он при подъеме сильно трясётся, я узнавала на своей работе у лифтёров, сказали что это серьёзная неисправность которую необходимо устранять.
По поводу Н.Н.- что ей делать полный рабочий день, вполне хватит 4-х часов. Кстати в правление предлагается Карпова, которая является её дочерью, родственников по понятным причинам в правлении не должно быть.
Кстати кто-нибудь знает, каким образом у нас в доме появился 10 этаж, ведь у всех в договорах прописано 9, ведь это нарушение прав дольщиков.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nelechka
v.i.p.
Сообщений: 7089
18.04.12 11:08Ответ на сообщение Re: Фасадная 17а, "Проком" (часть 2) пользователя гег
НН же не в правлении, а наёмный работник.
В правлении родственников и нет, хотя... родственную связь никто не прослеживал
У машины есть три положения двери: открыта, закрыта... и ..не закрыта... ;)о
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
гег
junior
Сообщений: 13
18.04.12 11:31Ответ на сообщение Re: Фасадная 17а, "Проком" (часть 2) пользователя Nelechka
Какая разница?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nelechka
v.i.p.
Сообщений: 7089
18.04.12 11:33Ответ на сообщение Re: Фасадная 17а, "Проком" (часть 2) пользователя гег
а где написано, что нельзя?
У машины есть три положения двери: открыта, закрыта... и ..не закрыта... ;)о
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
гег
junior
Сообщений: 13
18.04.12 11:35Ответ на сообщение Re: Фасадная 17а, "Проком" (часть 2) пользователя Nelechka
Какая разница? Вы довольны её работой?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nelechka
v.i.p.
Сообщений: 7089
18.04.12 11:36Ответ на сообщение Re: Фасадная 17а, "Проком" (часть 2) пользователя гег
у меня много вопросов, на которые она не может ответить,
но ведь можно заставить работать человека, если не будет справляться, уволить
пусть отрабатывает свои деньги

ЗЫ. почти у всех опрошенных один негатив, кстати, по отношению к НН
У машины есть три положения двери: открыта, закрыта... и ..не закрыта... ;)о
Исправлено пользователем Nelechka (18.04.12 11:37)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bayleys
аристократия ЖФ
Сообщений: 36226
18.04.12 11:41Ответ на сообщение Фасадная 17а, "Проком" (часть 2) пользователя Nelechka
я так поняла она вообще никогда не работала до этого на такой должности.\
ну и к любому другому человеку на ее месте будут вопросы, замечания и недовольства.
Счастье — это когда люди, которые вам не подходят, к вам не подходят. (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nelechka
v.i.p.
Сообщений: 7089
18.04.12 11:42Ответ на сообщение Re: Фасадная 17а, "Проком" (часть 2) пользователя Bayleys
дык надо самообразовываться, если ты не компетентен в данной области
или я не права?
У машины есть три положения двери: открыта, закрыта... и ..не закрыта... ;)о
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
гег
junior
Сообщений: 13
18.04.12 11:45Ответ на сообщение Фасадная 17а, "Проком" (часть 2) пользователя Nelechka
Кстати вопрос-наказ будущему правлению:
на дом стоит общий счётчик по учёту отопления, а вот интересно, подземная парковка отапливается за наш счёт или от счётчика отнимается часть, которая приходится на парковку, как это отследить? Я думаю, что в будущем общее показание счётчика должно вывешиваться в конце месяца для обозрения всем.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bayleys
аристократия ЖФ
Сообщений: 36226
18.04.12 11:46Ответ на сообщение Re: Фасадная 17а, "Проком" (часть 2) пользователя Nelechka
просто изначально нужно было во главе тсж ставить человека с большим опытом в этом деле, т.к. у нас еще все только начинается.
кто, когда ее назначал я не в курсе, у нас тогда еще и в планах не было тут квартиру покупать.
Счастье — это когда люди, которые вам не подходят, к вам не подходят. (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nelechka
v.i.p.
Сообщений: 7089
18.04.12 11:47Ответ на сообщение Re: Фасадная 17а, "Проком" (часть 2) пользователя гег
мне тоже интересно
но насколько я знаю, подземка тоже платит за содержание по 500 руб/мес.
У машины есть три положения двери: открыта, закрыта... и ..не закрыта... ;)о
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bayleys
аристократия ЖФ
Сообщений: 36226
18.04.12 11:47Ответ на сообщение Re: Фасадная 17а, "Проком" (часть 2) пользователя гег
по-хорошему у подземной парковки должен быть свой счетчик на воду, свет, т.к. не все жители ей пользуются.
Счастье — это когда люди, которые вам не подходят, к вам не подходят. (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nelechka
v.i.p.
Сообщений: 7089
18.04.12 11:49Ответ на сообщение Re: Фасадная 17а, "Проком" (часть 2) пользователя Bayleys
а никто её не выбирал, это точно
членов правления тогда тоже подписывали заочно, в октябре или ноябре 2010 года ещё
по Наташиным словам это было нужно, чтобы создать ТСЖ, а потом вы выберете, кого захотите, так она говорила.
И пришли опять к заочному голосованию, история повторилась.
У меня дома лежат копии тех бумаг, с того, так называемого собрания.
А НН появилась уже позже, как бы по умолчанию.
У машины есть три положения двери: открыта, закрыта... и ..не закрыта... ;)о
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
гег
junior
Сообщений: 13
18.04.12 11:49Ответ на сообщение Re: Фасадная 17а, "Проком" (часть 2) пользователя Nelechka
По крайней мере разговаривать с людьми нормально, а то испытываешь один негатив при общении с ней. В конце концов она должна отстаивать интересы ТСЖ, а никак не застройщика, а получается все наоборот, что ей Полунин скажет, то она и сделает. Лично я её работой очень не довольна.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bayleys
аристократия ЖФ
Сообщений: 36226
18.04.12 11:52Ответ на сообщение Re: Фасадная 17а, "Проком" (часть 2) пользователя Nelechka
В ответ на: по Наташиным словам это было нужно, чтобы создать ТСЖ, а потом вы выберете, кого захотите, так она говорила.
вот и нам подсунули подписать про тсж, что так нужно, потом переизберете.
Счастье — это когда люди, которые вам не подходят, к вам не подходят. (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nelechka
v.i.p.
Сообщений: 7089
18.04.12 11:53Ответ на сообщение Re: Фасадная 17а, "Проком" (часть 2) пользователя гег
а наше ТСЖ, не ЗА нас, а ПРОТИВ нас, у меня по крайней мере такое ощущение.
на кой им два номера телефона?
может им президент напрямую звонит и они одну линию не занимают
вчера весь день звонила в ТСЖ ни разу никто трубку не взял
упахались все прям
но надо отдать должное, что во дворе чисто, до субботника всё сами почистили
У машины есть три положения двери: открыта, закрыта... и ..не закрыта... ;)о
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nelechka
v.i.p.
Сообщений: 7089
18.04.12 11:55Ответ на сообщение Re: Фасадная 17а, "Проком" (часть 2) пользователя Bayleys
ну и как переизбрали?
гне было бы так смешно, если бы не было так грустно на самом деле
такое ощущение, что от нас вообще не зависит
посмотрим, что дадут наши 39 подписей, которые хотят собрание
Полунин сказал, что отдал всё в работу юристам
У машины есть три положения двери: открыта, закрыта... и ..не закрыта... ;)о
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bayleys
аристократия ЖФ
Сообщений: 36226
18.04.12 11:55Ответ на сообщение Re: Фасадная 17а, "Проком" (часть 2) пользователя Nelechka
я еще когда говорила, что на субботнике делать нечего будет.
Счастье — это когда люди, которые вам не подходят, к вам не подходят. (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nelechka
v.i.p.
Сообщений: 7089
18.04.12 11:58Ответ на сообщение Re: Фасадная 17а, "Проком" (часть 2) пользователя Bayleys
НН сказала, что ещё цветы садить и белить поребрики нужно будет и, возможно, будут привлекать жильцов
У машины есть три положения двери: открыта, закрыта... и ..не закрыта... ;)о
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
гег
junior
Сообщений: 13
18.04.12 11:59Ответ на сообщение Re: Фасадная 17а, "Проком" (часть 2) пользователя Nelechka
Они нарушают ст. 47 ЖК РФ, в которой прописано: В случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путём совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 ст.45 кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений с такой же повесткой могут быть приняты путём проведения заочного голосования, не иначе!!!

Кроме того, члены правления избираются только на очном собрании путём голосования отдельно за каждого члена очно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nelechka
v.i.p.
Сообщений: 7089
18.04.12 12:01Ответ на сообщение Re: Фасадная 17а, "Проком" (часть 2) пользователя гег
эххх... где же Вы раньше были, это можно было указать письменно в обращении к Полунину, о желании проведения очного собрания.
У машины есть три положения двери: открыта, закрыта... и ..не закрыта... ;)о
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bayleys
аристократия ЖФ
Сообщений: 36226
18.04.12 12:02Ответ на сообщение Re: Фасадная 17а, "Проком" (часть 2) пользователя Nelechka
все равно работы не много.
я бы цветочки посадила
Счастье — это когда люди, которые вам не подходят, к вам не подходят. (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
skil_5
activist
Сообщений: 114
18.04.12 12:18Ответ на сообщение Re: Фасадная 17а, "Проком" (часть 2) пользователя Bayleys
вот пусть сами тсж сажают,капают,белят и т.д.и т.п.не фига не работают,а деньги получают.зайдёшь к ним их либо нет,либо нн сидит в пасьянс играет.пусть цветы сажает...а вообще цветы с травой это дело десятое,надо с собранием вопрос решить.ну будет очное собрание,ну проголосуем мы все против прокомовских,что дальше?кандидатуры другие есть в правление тсж?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tyler_Durden
veteran
Сообщений: 1448
18.04.12 20:14Ответ на сообщение Re: Фасадная 17а, "Проком" (часть 2) пользователя Bayleys
В ответ на: ...
ну и к любому другому человеку на ее месте будут вопросы, замечания и недовольства.
К любому такому же НЕАДЕКВАТНОМУ - верно, будут! Её задача состоит только в том, чтобы получать прибавку к пенсии. Ну, и дворника гонять ещё.
За детьми следить родители должны.
За парковкой - "охрана".
За подъездами - мы сами.
За чистотой - дворник и уборщицы.
"Легко иметь всё общее, когда ни у кого ничего нет"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tyler_Durden
veteran
Сообщений: 1448
18.04.12 20:15Ответ на сообщение Re: Фасадная 17а, "Проком" (часть 2) пользователя Nelechka
В ответ на: дык надо самообразовываться, если ты не компетентен в данной области
или я не права?
В её возрасте это уже вряд ли поможет.

Предлагаю в субботу собраться всем недовольным и сходить в гости к Полунину. Кто за?
"Легко иметь всё общее, когда ни у кого ничего нет"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
skil_5
activist
Сообщений: 114
18.04.12 20:38Ответ на сообщение Фасадная 17а, "Проком" (часть 2) пользователя Tyler_Durden
мы за.во сколько пойдём?ещё желающие есть?или опять всё теже?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tyler_Durden
veteran
Сообщений: 1448
18.04.12 20:48Ответ на сообщение Re: Фасадная 17а, "Проком" (часть 2) пользователя skil_5
Всё те же + из первого подъезда Около полудня идти надо. Обычно на месте в это время.
Если никто не спугнёт, конечно
"Легко иметь всё общее, когда ни у кого ничего нет"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bayleys
аристократия ЖФ
Сообщений: 36226
18.04.12 21:12Ответ на сообщение Re: Фасадная 17а, "Проком" (часть 2) пользователя Tyler_Durden
у меня на субботу мероприятие запланировано, если оно позже будет, то я приду.
Счастье — это когда люди, которые вам не подходят, к вам не подходят. (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
skil_5
activist
Сообщений: 114
18.04.12 21:55Ответ на сообщение Re: Фасадная 17а, "Проком" (часть 2) пользователя Tyler_Durden
давайте в 11:00?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tyler_Durden
veteran
Сообщений: 1448
18.04.12 22:02Ответ на сообщение Re: Фасадная 17а, "Проком" (часть 2) пользователя skil_5
Да можно и в 11. Просто не факт, что председатель на месте будет.
"Легко иметь всё общее, когда ни у кого ничего нет"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
skil_5
activist
Сообщений: 114
19.04.12 08:02Ответ на сообщение Re: Фасадная 17а, "Проком" (часть 2) пользователя Tyler_Durden
после 10 ходили,всегда на месте был....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
гег
junior
Сообщений: 13
19.04.12 08:45Ответ на сообщение Re: Фасадная 17а, "Проком" (часть 2) пользователя skil_5
Результаты голосования кому-нибудь известны?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tyler_Durden
veteran
Сообщений: 1448
20.04.12 18:46Ответ на сообщение Re: Фасадная 17а, "Проком" (часть 2) пользователя Tyler_Durden
Кому-нибудь звонили из тсж?
"Легко иметь всё общее, когда ни у кого ничего нет"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
skil_5
activist
Сообщений: 114
20.04.12 19:03Ответ на сообщение Re: Фасадная 17а, "Проком" (часть 2) пользователя Tyler_Durden
нет,а что должны были?и по какому поводу?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tyler_Durden
veteran
Сообщений: 1448
20.04.12 19:07Ответ на сообщение Re: Фасадная 17а, "Проком" (часть 2) пользователя skil_5
По поводу собрания известить должны.
Мне вот только интересно, сколько народу на собрание пойдёт...
"Легко иметь всё общее, когда ни у кого ничего нет"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tyler_Durden
veteran
Сообщений: 1448
20.04.12 19:08Ответ на сообщение Re: Фасадная 17а, "Проком" (часть 2) пользователя гег
Известны только членам тсж, видимо
"Легко иметь всё общее, когда ни у кого ничего нет"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna