НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

КМСС на Дмитрия Донского 24

Печать RSS Деревом

devnull
junior
Сообщений: 9
01.03.12 21:48Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Spaceadmin
В воскресенье был там, кирпичом наружные стены почти все выложили, активно вешают утеплитель и гидроизоляцию, со стороны подъезда уже и плитку начали. На парковке много работают, все раскопали. Во дворе, похоже, трансформаторную строят.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Spaceadmin
activist
Сообщений: 408
02.03.12 09:19Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя devnull
Позитив!
Марка авто, должность, место работы....рекламы нет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Novosell
member
Сообщений: 35
03.03.12 21:26Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Spaceadmin
застройщик свежие фото выложил!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andrey_1
activist
Сообщений: 134
14.03.12 13:43Ответ на сообщение КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Novosell
Кто-нибудь в курсе какого качества стяжка пола? В субботу на стройку можно попасть для просмотра своей квартиры?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10776
16.03.12 11:45Ответ на сообщение КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Novosell
Подскажите пожалуйста! Кто там купил?
вас не смущает, что это общежите? с таким то количеством квартир на этаже!
двора вообще практически нет. и прямо напротив старых халуп!

сам там хотел купить под сдачу студийку, но что то меня не впечатлило.
очевидно, что будет студенческая общага со всеми вытекающими.

а жить там семьей вообще не представляю возможным.

хотя там прораб мой друг и я не раз бывал на стройке. долго колебался.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andrey_1
activist
Сообщений: 134
16.03.12 12:52Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Delfin
И общежития нужны, не всем же жить в элитных домах. По-моему для своей первой квартиры очень неплохой вариант
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Novosell
member
Сообщений: 35
16.03.12 14:37Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Delfin
А зачем вам вообще ответы на эти вопросы, если вы там квартиру не купили?! Каждый при покупке исходил из своих соображений!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
JDI
experienced
Сообщений: 772
16.03.12 14:43Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Novosell
как раз таки придомовая территория там нормальная, больше чем у других домов КОМСС. и что плохого в соседях, за свои кровные купленныен метры никто не будет засорять или спички об потолки тушить.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10776
16.03.12 19:27Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Andrey_1
Для студента вполне нормальный вариант. не вопрос.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10776
16.03.12 19:30Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Novosell
Мне вот как раз и интересно, из каких соображений исходил покупатель?

Например , дом на Кр.Пр. или на Дачной поинтереснее явно. мое мнение.
или на Вавилова. это если чисто географически.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
JDI
experienced
Сообщений: 772
16.03.12 19:47Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Delfin
Я там конечно ничего не покупала только продаю но если-бы сравнивала со строймастером то этот дом точно сдадут вовремя и в срок, и не будут дособирать деньги за остекление, полы или недостающие 2% да еще по последней рыночной цене кв.м. или еще что еще взбредет в голову Коноваловой за что можно с бедных инвесторов сорвать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
JDI
experienced
Сообщений: 772
16.03.12 19:54Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Delfin
Да кстати все те студии что пришлось продавать покупали молодые пары которые всю сделку держались за руки и смотрели друг другу в глаза и наверное мечтали хоть о небольшой но своей квартирке.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10776
16.03.12 19:59Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя JDI
КМСС - на мой взгляд это самое объективное соотношение цена-качество на рынке Новосибирска.
не вопрос.
на Вавилова дом сдан. можно готовую студию брать. а по Дачной конечно не понятно когда еще сдадут. тут СМ может много чего...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10776
16.03.12 20:04Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя JDI
Все логично. уж лучше 25кв.м. но свои! и что бы никого!

просто я еще не разу не видел на одном этаже такое количество студий!!!

маловероятно, что в таких квартирах будут жить семьи с детьми.
следовательно, самое вероятное, что это будет студенческая общага.
под сдачу в аренду можно брать, или для любовницы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
JDI
experienced
Сообщений: 772
16.03.12 20:17Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Delfin
Ну с любовницей вы загнули... слишком много соседей вдруг сослуживец у лифта попадется, а про метры...в жизни мне приходилось жить в доме что на Дачной 34/1 где малосемейный и комната 11,7 м. и сидячая ванна семья была из двух взрослых и двух (еще на тот момент) детей, телек ногой могла выключить, и ничего, дети вспоминают это время как самое и интересное в их жизни.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10776
16.03.12 20:29Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя JDI
Если сослуживец попадется, то он значит по той же нужде.

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10776
16.03.12 20:31Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя JDI
В тесноте да не в обиде не вопрос!!!

Все логично. уж лучше 25кв.м. но свои! и что бы никого лишнего!

просто я еще не разу не видел на одном этаже такое количество студий!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Novosell
member
Сообщений: 35
16.03.12 22:00Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Delfin
Ну так всё бывает в первый раз: вот, наконец, и увидите на одном этаже ТАКОЕ количество студий!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
devnull
junior
Сообщений: 9
16.03.12 23:27Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Delfin
Безусловно, ничего особо хорошего в таком количестве квартир на этаже и в доме нет. И Ваше предположение имеет основания.
А что же можно было на момент открытия продаж в доме на Дмитрия Донского (февраль-март прошлого года) приобрести примерно за 1 200, примерно аналогичное по местоположению и площади + практически безупречной репутации затройщика?
Вавилова я изначально тоже рассматривал, хотя тут Вы немного ошибаетесь - уже в то время студии там стоили намного дороже (если не изменяет память, 1 500-1 600). Про проблемы с качеством строительства Вы и сами писали, я хорошо помню, так как за темой следил внимательно. Свидетельства о праве собственности больше года по-моему тоже не было, а кто-то наверно думал спустя 3 года продать. Полы - это отдельная тема там, как я понял.
Дачная очень медленно строилась поначалу и набрала неплохие темпы только последние 4-5 месяцев.
Красный проспект того же КМСС - ну только что квартир на площадке чуть меньше. По цене дороже. Хотя допускаю, что для кого-то эти 200 тысяч разницы погоды не делают.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10776
17.03.12 21:58Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя devnull
Про полы на Вавилова, это полный караул...
это точно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Spaceadmin
activist
Сообщений: 408
20.03.12 09:07Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Delfin
Вы кого уговариваете я не могу понять? себя или других? Я купил в этом доме Двушку и меня не волнует количество студий на этаже, не нравится количество не покупайте но и свое мнение никому не навязывайте. Вы сами хоть один день жили в общежитии? чтоб такой дом общагой назвать и вообще их сравнивать?
Марка авто, должность, место работы....рекламы нет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
JDI
experienced
Сообщений: 772
20.03.12 19:21Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Spaceadmin
вот ветке "квартиру поближе к метро" этот дом уже всяко песочат, прямо обидно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kombiaso
activist
Сообщений: 143
20.03.12 20:08Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя JDI
В ответ на: вот ветке "квартиру поближе к метро" этот дом уже всяко песочат, прямо обидно.
Нечего обижаться,сколько людей столько и мнений.И еще, надо по средствам жить,они на том форуме в пример ставят советскую 8,где 2 ки стоят по 5 млн,а вы на них обижаться вздумали.А в руси еще лудше,ну кому от этого легче,денег то у большинства столько нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10776
21.03.12 20:11Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Spaceadmin
Никого.
мне просто интересно понять, из каких соображений там покупались квартиры?
я жил гораздо хуже, чем в общаге.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
puss
member
Сообщений: 90
22.03.12 11:23Ответ на сообщение КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Novosell
А мне вот интересно откуда там вдруг взялась придомовая территория большая, о которой здесь выше писали? Сколько езжу мимо - забор упирается в двухэтажки близлежащие. Какая уж тут территория... Или со стороны Северной там есть место ? Но там еще один домишко есть нестарый...
Кажется что дом просто воткнули в свободное между двухэтажками место.
Ничего против дома с кучей студий не имею - и студия бывает в радость, но мы там брать не стали, отдаленное все же место... особенно если вечером от метро ходить)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
JDI
experienced
Сообщений: 772
22.03.12 12:42Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя puss
отдаленное? от чего? от Затулинки.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
devnull
junior
Сообщений: 9
22.03.12 13:37Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя puss
В ответ на: А мне вот интересно откуда там вдруг взялась придомовая территория большая, о которой здесь выше писали?
Забор там довольно длинный в сторону Жуковского. Хотя со стороны Донского, действительно, впритык к двухэтажкам.

В ответ на: отдаленное все же место... особенно если вечером от метро ходить)
10-12 минут от метро быстрым шагом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
puss
member
Сообщений: 90
23.03.12 08:46Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя JDI
Не правда ваша, не 10 там минут, а больше, и то если напрямки по дворам. А в мороз так вообще лучше три остановки на автобусе.
Отдаленное место по сравнению с новостройкой на Дачной, например.

Я не собираюсь критиковать выбор ваш никоим образом, мы сами долго сомневались, но например, оттуда с малым ребенком до транспортной доступности добрести ногами как то тяжеловато будет. А для студентов в самый раз тренироваться.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andrey_1
activist
Сообщений: 134
23.03.12 08:59Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя puss
Конечно, на с Дачной ближе идти. Главное, чтобы этот дом в срок сдали, да всяких доплат потом не требовали
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Novosell
member
Сообщений: 35
23.03.12 10:10Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя puss
Я выбирала новостройку, прежде всего, исходя из соображений о НАДЕЖНОСТИ застройщика! Просмотрев предложения остальных лидеров строительной отрасли, выбор сделала именно в пользу этого объекта данной компании, так как ЦЕНА нормальная и место хорошее!!! P.S. До метро дошла за 8 минут!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TaTo
activist
Сообщений: 257
24.03.12 22:40Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Novosell
Люди такой бред пишут порой. Хочется ответить на него. Во-первых 1.4 млн вы абсолютно ничего не найдете возле метро Калинина в новостройках. До метро пешком 10 минут, не более. Придомовая территория действително большая смотрите план на сайте+парковка под домом+ забор будут ставить это все говорит о том, что проблем с парковками не будет, что будут все свои.

Единственное, что просто бесит, это будет ядерный фасад с балконами разнообразными. В любом случае я продаю там квартиру и мне пофик.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
puss
member
Сообщений: 90
25.03.12 15:46Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя TaTo
Если Вам "пофик", так хоть отвечайте вежливо.
О подземной парковке никого не спрашивала, спрашивала о том, где территория, т.к. со стороны Донского ее нет. Ответ получила ранее.
Спорить о времени до метро а также об отдаленности места располжения с потенциальными жильцами смысла больше не вижу. Благо давно живу в том районе, но гораздо ближе к цивилизации, чем дом на Донского.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ilyas
experienced
Сообщений: 856
06.04.12 11:19Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя puss
В ответ на: Не правда ваша, не 10 там минут, а больше, и то если напрямки по дворам. А в мороз так вообще лучше три остановки на автобусе.
Отдаленное место по сравнению с новостройкой на Дачной, например.

Я не собираюсь критиковать выбор ваш никоим образом, мы сами долго сомневались, но например, оттуда с малым ребенком до транспортной доступности добрести ногами как то тяжеловато будет. А для студентов в самый раз тренироваться.
Я на бот саду в соседнем доме 30 лет прожил. до метро 10 минут по дворам.по улицам до 15 минут.
отличная транспортная доступность.
Громче слов говорят дела!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ilyas
experienced
Сообщений: 856
06.04.12 11:32Ответ на сообщение КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Novosell
А вот кстати как выглядела территория до того как воткнули эту общагу. Была сплошная зелень.
Дома у этого застройщика одна сплошная точечная застройка.
- Обзорный фотоснимок сентябрь 2005г.
Громче слов говорят дела!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10776
07.04.12 14:59Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя ilyas
Знали бы вы куда эти строители переедут после сдачи этого дома!
собираются очередную точечную застройку делать в центре (в районе Романова-Советская)

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
POLnsk
experienced
Сообщений: 801
09.04.12 17:52Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Delfin
В ответ на: Знали бы вы куда эти строители переедут после сдачи этого дома!
собираются очередную точечную застройку делать в центре (в районе Романова-Советская)

Да ладно уж глаза большие делатьСудя по сайту КМСС на Романова, 25 будет жилой дом небольшой этажности с небольшим количеством квартир (типа элитный), а вот на Романова, 60 тот же дурдом, что и Донского.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10776
09.04.12 18:51Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя POLnsk
Я лично не пойму кто в этом муравейнике будет жить?
ценник то на Романова будет явно выше Донского...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Natus
veteran
Сообщений: 2812
09.04.12 22:31Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Delfin
да куда уж сильно выше... романова60 ничем не лучше сиб ярмарки, а крпр171 сейчас 57руб за квадрат если только губернатор поможет продлит субсидию..

а с чего решили что на романова 25 будет низкая этажность? там же вроде бы написано "будет начато строительство жилого дома с небольшим количеством квартир на лестничной клетке" про этажность нет ни слова.. ну и вообще кмс строит высотки сплошные...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
POLnsk
experienced
Сообщений: 801
10.04.12 08:32Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Natus
В ответ на: да куда уж сильно выше... романова60 ничем не лучше сиб ярмарки, а крпр171 сейчас 57руб за квадрат если только губернатор поможет продлит субсидию..

а с чего решили что на романова 25 будет низкая этажность? там же вроде бы написано "будет начато строительство жилого дома с небольшим количеством квартир на лестничной клетке" про этажность нет ни слова.. ну и вообще кмс строит высотки сплошные...
Для КМСС - 16 этажей, это не большой этажности
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Natus
veteran
Сообщений: 2812
10.04.12 08:55Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя POLnsk
ааааа 16-эт низкой этажности

я думала этажей 5-7
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Novosell
member
Сообщений: 35
10.04.12 17:06Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Delfin
И что бы там не говорили про этот дом, а на 5.04.2012г. все квартиры в нем проданы!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TaTo
activist
Сообщений: 257
10.04.12 18:03Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Novosell
Более того, знаю тех, кто уже продал студию по переуступке за 1650:))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10776
11.04.12 13:35Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Natus
я разве что то написал про этажность?
я написал, что там будет не проехать, ни пройти.
ну это правда на любителя. есть, кто любит потолкаться.

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Natus
veteran
Сообщений: 2812
11.04.12 15:02Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Delfin
Про низкую этажность написал ПОЛнск, я удивилась

место мне лично нравится, я люблю центр, но, думаю, цена будет не для меня
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Spaceadmin
activist
Сообщений: 408
14.04.12 00:18Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Natus
Ннп
Тут одни хейтеры-мажоры, которые виделите не понимают КАК ТУТ ЖИТЬ. Так вас никто не заставляет. И как тут верно подмечено все квартиры уже проданы, дом строится быстрыми темпами, то что его воткнули — вообще всё равно {Пункт 5} . Так как сделали только лучше. Конечно если смотерть на фотку сделанаю с высоты там все было зелено в 2005, а вот если ниже спустится там было видно грязь и хлам
Марка авто, должность, место работы....рекламы нет
Исправлено пользователем Varuna (26.06.13 02:22)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TaTo
activist
Сообщений: 257
14.04.12 01:36Ответ на сообщение КМСС на Дмитрия Донского, 24 пользователя Spaceadmin
Я то же не понимаю этого. У меня сразу когнитивный диссонанс возникает, мол идите поищите за эти деньги. Максимум хрущевка далеко от метро с жестким ремонтом, так мало того, если брать студию 28 квадратов, то по сравнению с ней надо еще 200 штук доплатить. Люди ЗАЖРАЛИСЬ:) Хотя, конечно, это все не нормально в общих реалиях нашей сегодняшней жизни, потому как ни один человек зарабатывающий честным трудом не сможет заплатить даже и этого! но это уже вопросы к мистеру ПУ и его компашке.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
olga_gub2009
member
Сообщений: 35
15.04.12 22:56Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя TaTo
Я тоже считаю себя счастливым обладателем своих, пускай не ста, но квадратов, начинать с чего то нужно...И что бы там не говорили про общежитие, просто на каждом этапе жизни свои достижения, надеюсь и у меня и у всех здесь беседующих будет этап когда и мы окажемся на ул. Горького в 120 квадратах. Так что здравствуйте, соседи!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andrey_1
activist
Сообщений: 134
16.05.12 16:15Ответ на сообщение КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Novosell
Кто-нибудь в курсе, когда ориентировчно будут запускать на ремонт?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10776
16.05.12 17:02Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Andrey_1
в октябре.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
latika5
member
Сообщений: 47
16.05.12 21:17Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Delfin
А у вас откуда такая информация ,что в октябре.?????
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna