НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Права и обязанности старшего по подъезду

Печать RSS Деревом

Управдом
junior
Сообщений: 1
02.02.11 23:20
Если кто знает подскажите как выбирают старшего по подъезду (не по дому), как это всё правильно оформить и какие права и обязанности у старшего по подъезду?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
null
experienced
Сообщений: 681
02.02.11 23:40Ответ на сообщение Права и обязанности старшего по подъезду пользователя Управдом
кто не спрятался - тот и старший
оформление - через магазин
прав - 0
обязанности - все на всё будут тебе жаловаться, по любому поводу

старший по 2 подъезду
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
03.02.11 00:09Ответ на сообщение Права и обязанности старшего по подъезду пользователя Управдом
Выбор старшего по подъезду — абсолютно внутриподъездная инициатива и желание (если оно есть или будет высказано на собрании) жильцов энной части дома. Общественное локальное мероприятие. Собирайте людей, и решайте все вместе что хотите, — всё то, к чему придёте сообща, и будете подъездом исполнять. Можете не только старшего выбрать: хоть комитет, хоть группу активистов и т. п. — называйте как угодно.
Про обязанности. Если соседи активные и энергичные, то есть шанс, что все хлопоты не свалятся на одного человека. А иначе — по любой мелочи — к шефу.
Законодательно само-мини-организиции жильцов в пределах подъезда или одной площадки этажа — не регулируются.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Domkom
activist
Сообщений: 102
05.02.11 14:44Ответ на сообщение Re: Права и обязанности старшего по подъезду пользователя Varuna
Есть один интересный документ. полгода или год назад на официальном сайте Нска висел.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЛЕОПОЛЬДУШКА
veteran
Сообщений: 1277
05.02.11 19:41Ответ на сообщение Re: Права и обязанности старшего по подъезду пользователя Domkom
А размер оплаты за всё это там не висел ? Или одно вывесили.., а на другое положили.....:
Исправлено пользователем Shimbun (06.02.11 10:06)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Shera58
veteran
Сообщений: 1977
05.02.11 22:12Ответ на сообщение Re: Права и обязанности старшего по подъезду пользователя Domkom
Вообще-то старший по дому это часть работы ТОСов и никакого отношения к управлению жильем собственников не имеет. Такие пояснения официально на камеру я получила буквально несколько дней назад в той же мэрии. А вот уполномоченный по дому по решению общего собрания может иметь доверенности от собственников и в связи с этим весьма широкие полномочия, ну и денежку получать, НО ТОЛЬКО по решению общего собрания. Так что просто старший по дому-это разговоры ни о чем. Другое дело, что мне часто приходится сталкиваться с тем, что и уполномоченного называют по старинке как привыкли - старшим по дому.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Domkom
activist
Сообщений: 102
05.02.11 23:03Ответ на сообщение Re: Права и обязанности старшего по подъезду пользователя ЛЕОПОЛЬДУШКА
Не не висел, размер оплаты п.1.3 "Работающий, как правило, на общественных началах". Что-то,типа, Паши Корчагина ...Нам хлеба не надо - работу давай .
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
05.02.11 23:20Ответ на сообщение Re: Права и обязанности старшего по подъезду пользователя Domkom
Это, так сказать, положение о старшем родилось в советские времена. И тянется до сих пор привычка части работников УК и ЖКХ вообще иметь дело с 1 человеком от дома, а не группой собственников, и именовать его старшим по дому.
2008-й год, мэрия по инерции "переиздала" документ, который (после принятия нового Жилищного кодекса в 2005 году) больше неактуален. Но частная инициатива в доме может развиваться и дальше, и как назовут ответственного исполнителя для решения всех проблем в доме или подъезде — дело собраний любого внутридомового масштаба. Обязанности этого старшего будут обусловлены самой жизнью и нормативами по содержанию и обслуживанию дома.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЛЕОПОЛЬДУШКА
veteran
Сообщений: 1277
06.02.11 07:38Ответ на сообщение Re: Права и обязанности старшего по подъезду пользователя Domkom
В ответ на: Нам хлеба не надо - работу давай
Да не столько работу ..сколько походить в "начальниках".. покомандовать... некоторым смышлёным правда и деньжат срубить с УК подмахивая не сделаные или не в полном объёме работы...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dasys
veteran
Сообщений: 2472
06.02.11 08:40Ответ на сообщение Права и обязанности старшего по подъезду пользователя Управдом
Вы читать то умеете - это всего лишь рекомендации.
Собственники жилья, объединяйтесь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dasys
veteran
Сообщений: 2472
06.02.11 08:50Ответ на сообщение Права и обязанности старшего по подъезду пользователя Управдом
Понятия "старший по подъезду" действующим жилищным законодательством предусмотрено. Однако жители могут на основании федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления" могут организовать в подъезде орган территориального общественного самоуправления - старший по подъезду.
Для этого необходимо провести собрание, на котором утвердить структуру органа, принять его устав (определить права и обязанности) и выбрать старшего.
Жилищное законодательство же предусматривает институт уполномоченных лиц собственников. Такие лица выбираются на общем собрании собственников помещений и действуют в пределах полномочий установленных решением собрания.

Замечу, что согласно ФЗ "Об общих принципах местного самоуправления" созданные жильцами территориальные органы общественного самоуправления (такой орган можно назвать старший по подъезду) вправе

1) представлять интересы населения, проживающего на соответствующей территории (подъезда);

2) обеспечивать исполнение решений, принятых на собраниях и конференциях граждан;

3) осуществлять хозяйственную деятельность по благоустройству территории, иную хозяйственную деятельность, направленную на удовлетворение социально-бытовых потребностей граждан, проживающих на соответствующей территории, как за счет средств указанных граждан, так и на основании договора между органами территориального общественного самоуправления и органами местного самоуправления с использованием средств местного бюджета;

4) вправе вносить в органы местного самоуправления проекты муниципальных правовых актов, подлежащие обязательному рассмотрению этими органами и должностными лицами местного самоуправления, к компетенции которых отнесено принятие указанных актов.
Собственники жилья, объединяйтесь!
Исправлено пользователем Shimbun (06.02.11 10:15)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna