НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Котовского 3/2 нужна информация

Печать RSS Деревом

Nata361
experienced
Сообщений: 500
23.01.11 14:04
Всем добрый день!
Расскажите, пожалуйста, кто что знает о новостройке по ул.Котовского 3/2? Насколько надежный застройщик? Сдадут ли в срок? Из чего строят?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nik54
member
Сообщений: 30
23.01.11 15:16Ответ на сообщение Котовского 3/2 нужна информация пользователя Nata361
КМСС надежный застройщик, доверять можно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nata361
experienced
Сообщений: 500
23.01.11 15:21Ответ на сообщение Re: Котовского 3/2 нужна информация пользователя nik54
Спасибо! Я просто не знала, что это Краснообск монтажспецстрой. А из чего строят, не подскажете?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
a_ngelina
veteran
Сообщений: 1285
24.01.11 11:27Ответ на сообщение Re: Котовского 3/2 нужна информация пользователя Nata361
Кирпич
Отчаянная домохозяйка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
a_ngelina
veteran
Сообщений: 1285
29.03.11 12:07Ответ на сообщение Re: Котовского 3/2 нужна информация пользователя a_ngelina
Сегодня проходила мимо, уже 6-й этаж строят.
Отчаянная домохозяйка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
jd
experienced
Сообщений: 541
02.04.11 20:03Ответ на сообщение Re: Котовского 3/2 нужна информация пользователя a_ngelina
Там и студии небольшие есть, по Ленинскому району студий в нормальных стройках приближенных к метро очень мало, если не сказать что совсем нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nelechka
v.i.p.
Сообщений: 7090
03.04.11 00:00Ответ на сообщение Re: Котовского 3/2 нужна информация пользователя a_ngelina
могу сказать больше уже 7-ой построили
очень быстро строят
У машины есть три положения двери: открыта, закрыта... и ..не закрыта... ;)о
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
a_ngelina
veteran
Сообщений: 1285
04.04.11 14:45Ответ на сообщение Re: Котовского 3/2 нужна информация пользователя Nelechka
И стеклить начали)
Отчаянная домохозяйка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
jd
experienced
Сообщений: 541
05.04.11 14:26Ответ на сообщение Re: Котовского 3/2 нужна информация пользователя a_ngelina
В этом году коробку поставят и застеклят, это точно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
a_ngelina
veteran
Сообщений: 1285
07.04.11 16:45Ответ на сообщение Re: Котовского 3/2 нужна информация пользователя jd
В том, что КМСС все сдаст в срок, сомневаться не приходится... поэтому и ценник такой на начальном этапе...
Отчаянная домохозяйка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tatyana82
member
Сообщений: 37
15.04.11 00:49Ответ на сообщение Re: Котовского 3/2 нужна информация пользователя a_ngelina
Всем доброго дня.
Очень понравилась 3-ка. А на этом форуме есть уже владельцы квартир в этом доме?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KLU
activist
Сообщений: 117
17.04.11 21:11Ответ на сообщение Re: Котовского 3/2 нужна информация пользователя a_ngelina
Для такого места ценник вполне адекватен да и этап уже далеко не начальный, тем более уже сейчас в этом доме особого выбора квартир по этажам нет...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KLU
activist
Сообщений: 117
17.04.11 21:22Ответ на сообщение Re: Котовского 3/2 нужна информация пользователя tatyana82
На мой взгляд, трёшка у них на любителя, непонятная прихожая и много лоджий. Наверное перепланировка может исправить ситуацию
Исправлено пользователем KLU (17.04.11 21:25)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ustudjanin
junior
Сообщений: 5
03.05.11 22:27Ответ на сообщение Котовского 3/2 нужна информация пользователя Nata361
Да вложились туда, так как это вполне надежный и один из старейших застройщик.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KLU
activist
Сообщений: 117
04.05.11 10:05Ответ на сообщение Re: Котовского 3/2 нужна информация пользователя jd
10 этажей стоят, до седьмого остеклили, начаты фасадные работы. Если такие темпы сохранятся и далее - возможно уже к концу лета коробку сделают
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
485173m
member
Сообщений: 37
09.05.11 19:29Ответ на сообщение Re: Котовского 3/2 нужна информация пользователя KLU
А как у них с качеством?
Будут ли остекляться лоджии (на фотографиях, что на официальном сайте застройщика, лоджии ограждены простым металлическим ограждением). Как на счет звукоизоляции домов, построенных КСМСС. В каком виде будут передаваться квартиры дольщику - коммуникации, отделка квартир. $:а\?:$
Смущает также большое количество квартир на этаже.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
invisible_man
junior
Сообщений: 8
17.07.11 13:32Ответ на сообщение Котовского 3/2 нужна информация пользователя Nata361
Подниму тему. Интересует однокомнатная квартира в этом доме, этажы с 8 и выше, окна на запад (не студия). Предложения в личку (этаж, стоимость). Если есть у кого завалялся план этажа с проекта, а не с сайта застройщика, буду также благодарен.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
a_ngelina
veteran
Сообщений: 1285
14.10.11 14:14Ответ на сообщение Re: Котовского 3/2 нужна информация пользователя invisible_man
что то как то заглохло обсуждение... или что обсуждать, когда работы идут полным ходом?)
Отчаянная домохозяйка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KLU
activist
Сообщений: 117
11.11.11 09:52Ответ на сообщение Re: Котовского 3/2 нужна информация пользователя a_ngelina
и ценник у застройщика тоже стабильно вверх идёт

для 485173m : межквартирные стены в этом доме в нормальных квартирах (не студиях) толщиной 40 и 60см кирпича, перекрытия стандартные пустотки - соответственно звукоизоляцию можете оценить сами.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
inet_ru
activist
Сообщений: 104
15.11.11 09:18Ответ на сообщение Re: Котовского 3/2 нужна информация пользователя KLU
Народ подскажите почему квартира от подрядчика дешевле чем от застройщика? И стоит ли покупать такую квартиру?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
forma
junior
Сообщений: 23
15.11.11 15:04Ответ на сообщение Re: Котовского 3/2 нужна информация пользователя inet_ru
Если не секрет, какова разница в цене и какую квартиру вы рассматриваете?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
inet_ru
activist
Сообщений: 104
15.11.11 21:18Ответ на сообщение Re: Котовского 3/2 нужна информация пользователя forma
Риссматриваю 1-к, разница в цене 70 тыщ.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
inet_ru
activist
Сообщений: 104
21.11.11 20:03Ответ на сообщение Re: Котовского 3/2 нужна информация пользователя inet_ru
А когда дом сдавать будут? что говорит застройщик??
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
fux656565
member
Сообщений: 76
22.11.11 10:14Ответ на сообщение Re: Котовского 3/2 нужна информация пользователя inet_ru
у КМСа есть сайт...нормальный сайт...там можно увидеть свежие фото,заглянув в форум можно увидеть ответ застройщика по сроку сдачи.или можно позвонить застройщику.может было бы правильней узнать инфу из первоисточника,а не спрашивать у первого попавшегося на форуме? ИМХО удивляют люди которые в столь важном вопросе полагаются не на надежные истоники информации,а на мнение первого подвернувшегося Васи Пупкина,который брякнет первое что в голову придет....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Гость
junior
Сообщений: 3
06.12.11 14:07Ответ на сообщение Re: Котовского 3/2 нужна информация пользователя inet_ru
Можете смело покупать у подрядчика, мы именно так и делали, потому что у них было дешевле...нам покупка двушка с услугами агентства обошлась на 70 тыщ дешевле чем мы бы купли у Застройщика...
есть несколько моментов:
1. Возни с документами больше (мы к примеру еще кредит брали), но в оформлении нам активно помогало агентство (юрист, риелтор)
2. В случае, если купите у подрядчика квартиру - подавать документы на выплату субсидии в 300 тыщ не имеет смысла, так как приобретение квартиры у подрядчика не попадает под условия Постановления. Инфа достоверна - сам проверял, у меня доки не приняли...
Хотя конечно и гарантии то никакой нет в том, что если подашь доки, то сделают выплату...
Как говориться, думайте сами - решайте сами
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_jd
junior
Сообщений: 3
07.12.11 13:27Ответ на сообщение Re: Котовского 3/2 нужна информация пользователя Гость
Что значит не имеет смысла? покупая от подрядчика оформляешь договор ДДУ напрямую от Застройщика, только по цене меньше чем у них и так-же подаешь на все субсидии, и такое оформление подходит под все постановления,не путайте людей пожалуйста.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЭВЕЛИНА
junior
Сообщений: 18
08.12.11 23:37Ответ на сообщение Re: Котовского 3/2 нужна информация пользователя Гость
Подскадите пожалуста координаты подрядчика,
денежки сэкономить хочется
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
LLIIKKAA
junior
Сообщений: 15
14.02.12 18:13Ответ на сообщение Re: Котовского 3/2 нужна информация пользователя inet_ru
живу в соседенем доме котовского 3/1 ( мои окна выходят на дом) строят быстро, по крайней мере летом и осенью , в выходные и праздники начиная с 7 утра уже шли работы и до 23 час вечера все стучали и стучали... наверно ваш дом скоро сдадут. Вокруг стоят полногаб дома... новых домов нет, не совсем удачное место конечно они выбрали. Сейчас там тишина наверно идет внутр оттделка.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
LLIIKKAA
junior
Сообщений: 15
14.02.12 18:14Ответ на сообщение Re: Котовского 3/2 нужна информация пользователя a_ngelina
цены там космос
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
JDI
experienced
Сообщений: 772
14.02.12 19:02Ответ на сообщение Re: Котовского 3/2 нужна информация пользователя LLIIKKAA
Космос не космос а все продали, так одна -две однешки да треха более ничего нет в этом доме.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
LLIIKKAA
junior
Сообщений: 15
15.02.12 20:15Ответ на сообщение Re: Котовского 3/2 нужна информация пользователя JDI
ну хорошо что продали )))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KLU
activist
Сообщений: 117
15.02.12 21:20Ответ на сообщение Re: Котовского 3/2 нужна информация пользователя JDI
В ответ на: Космос не космос а все продали, так одна -две однешки да треха более ничего нет в этом доме.
Интересно, как у них дела с продажами подземных парковок в этом доме, коих 63 шт. Сомнительно, что владельцы однушек и студий выложат за место от 400тыр.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
inet_ru
activist
Сообщений: 104
16.02.12 09:51Ответ на сообщение Re: Котовского 3/2 нужна информация пользователя KLU
Я думаю, что продаются, так как придомовая территория очень маленькая и места для всех машин явно не хватит. Сами там купили квартиру, сейчас думаем о покупке парковки. Правда дорого(

Внутри там почти все сделано. Ждут тепла, чтобы сделать потолки. Так сказал нам прораб.

С нетерпением ждем заселения!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
JDI
experienced
Сообщений: 772
16.02.12 10:31Ответ на сообщение Re: Котовского 3/2 нужна информация пользователя inet_ru
С парковками они хитро поступили, что смогли продали(естественно владельцам трех или двух комнтаных) остальные просто всучили подрядчикам.тем деваться некуда было.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KLU
activist
Сообщений: 117
16.02.12 14:01Ответ на сообщение Re: Котовского 3/2 нужна информация пользователя inet_ru
В ответ на: места для всех машин явно не хватит.
Не всё так плохо. Есть соседние малозаселённые дворы и аренда близлежащих гаражей и парковок, их достаточно много вблизи.

В ответ на: думаем о покупке парковки
И кому потом продавать её будете, когда решите сменить место жительства?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KLU
activist
Сообщений: 117
16.02.12 14:19Ответ на сообщение Re: Котовского 3/2 нужна информация пользователя JDI
В ответ на: остальные просто всучили подрядчикам.тем деваться некуда было.
Вот оно как.

ПОДРЯДЧИКИ, есть интерес по парковке в этом доме. Предложения в личку.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
inet_ru
activist
Сообщений: 104
16.02.12 14:31Ответ на сообщение Re: Котовского 3/2 нужна информация пользователя KLU
Ну мы еще думаем. Может кто потом просто в аренду сдавать будет, и на это есть надежда)

А не у кого нет фоток внутри дома?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
МУЗОЧКА
junior
Сообщений: 12
20.03.12 16:44Ответ на сообщение Re: Котовского 3/2 нужна информация пользователя inet_ru
Мы тоже купили квартиру в этом доме. Хотелось бы узнать у тех, кто тоже приобрел квартиру там же, подписывали ли Акт о передаче жилой площади. Ведь дом еще не сдан, Акт должен быть предварительным.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
inet_ru
activist
Сообщений: 104
21.03.12 10:49Ответ на сообщение Re: Котовского 3/2 нужна информация пользователя МУЗОЧКА
Я звонила недавно застройщику, сказали что в марте будет звонить прораб и приглашать на подписание актов, а сдача дома будет в середине июля. Я думаю это будет окончатльный акт, если не будет каких то недоделок, но будет с открытой датой и подписан только с принимающей стороны. а в июле отдадут уже подписанный акт, ведь дом надо передать УК или ТСЖ или кому еще его передадут.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
МУЗОЧКА
junior
Сообщений: 12
21.03.12 21:11Ответ на сообщение Re: Котовского 3/2 нужна информация пользователя inet_ru
нам уже звонил прораб и приглашал подписать Акт передачи, мы взяли экземпляр, но еще не подписывали. завтра поедем к застройщику. Меня что то он как то смущает, этот документ. а так квартиру смотрели, сделана хорошо, но есть недоделки и нет подоконников и электричества. Хочется подписать Акт уже после сдачи дома. а вас еще не приглашали для подписания? что то они на нас насели подозрительно, хочется все выяснить у застройщика, а может и к юристу придется обратиться.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
inet_ru
activist
Сообщений: 104
22.03.12 15:54Ответ на сообщение Re: Котовского 3/2 нужна информация пользователя МУЗОЧКА
Не нас пока не приглашали, а вы на каком этаже, они наверно по этажам приглашают. А в акте вы указывали недоделки?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
МУЗОЧКА
junior
Сообщений: 12
22.03.12 21:43Ответ на сообщение Re: Котовского 3/2 нужна информация пользователя inet_ru
сегодня были у застройщика и у прораба. нам все разъяснили, общались также с юристом. мы в акте указали что нас не устраивает в квартире. это какой-то строительный акт, для того чтобы убрать недоделки до сдачи дома. Сегодня уже установили водосчетчики в квартирах, а еще завезли подоконники, будут делать. вроде все хорошо там в доме. Скорее всего да, приглашает по этажам, у нас квартира на 4-м этаже. прораб говорит, что уже 59 хозяев квартир подписали эту бумагу. А вы парковку приобрели? Кстати недоделки мы указывали с обратной стороны Акта, поэтому указали на основной стороне: "устранить недоделки согласно обратной стороне" и подпись, только чуть выше, "где ключи получил".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
inet_ru
activist
Сообщений: 104
23.03.12 17:23Ответ на сообщение Re: Котовского 3/2 нужна информация пользователя МУЗОЧКА
А мы на 14 этаже. Нет парковку к сажелению не приобрели и жалеем, места то мало парковаться, хотя может кто то потом сдавать места на парковке будет. Мы когда ходили в декабре смотреть квартиру у нас окно было разбито в комнате, сказали что к сдача заменят. Надеюсь что все будет хорошо)
То есть вы не подписывали акт приемки передачи, а подписали какой то внутренний акт? А не говорили когда можно будет заходить ремонт делать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
МУЗОЧКА
junior
Сообщений: 12
23.03.12 17:35Ответ на сообщение Re: Котовского 3/2 нужна информация пользователя inet_ru
Документ назывался Акт приема-передачи жилой площади, меня это смутило. но юрист сказала, что основной Акт будет называться Акт приема-передачи жилой площади в собственность. а этот акт нужен для строителей, чтобы они устранили все недоделки. я считаю, что надо было как то иначе обозначить эту бумажку. а мы вчера приобрели парковку, у застройщика еще есть места на парковке, только остались одни дорогие. Мы приобрели за 600, сделали скидку 30 000, как покупателям квартиры. Муж ходил смотрел, вроде понравилась ему. говорит, что там все почти готово. про ремонт точно не знаю, знаю, что летом сдается дом, а прораб говорил про май -могут дать ключи. но я так поняла, что они еще ничего не решили.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Woolpad
member
Сообщений: 26
25.03.12 13:03Ответ на сообщение Re: Котовского 3/2 нужна информация пользователя inet_ru
Привет соседям! Мы тоже на 14 приобрели, давно, но до сих пор так и не посмотрели квартиру, всё некогда. Мы ремонт начнем делать только когда лифты запустят, что произойдёт не раньше, чем дом сдадут в эксплуатацию. По парковкам, думаю, большие трудности будут только у тех, кто привык ставить под окнами. В ста метрах от дома есть подземка сибиревская, там уклеяно объявлениями о сдаче в аренду парковочных мест. Кстати там же продают места за 350 т. р.

МУЗОЧКА , как у вас в целом впечатление от качества ремонта в подъезде дома и квартире?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
МУЗОЧКА
junior
Сообщений: 12
26.03.12 09:27Ответ на сообщение Re: Котовского 3/2 нужна информация пользователя Woolpad
Здравствуйте , соседи! Мы квартирой довольны, кое-где есть небольшие недоделки: шпатлевка отвалилась, нет подоконников, но обещали все исправить. Мы приглашали специалиста, чтобы оценил квартиру, сказал, что сделана качественно. единственное, что не смогли проверить окна, так как не выдали заглушек. а так все хорошо, стены ровные и потолок тоже. Мы тоже не торопимся делать ремонт, хочется начать после сдачи дома. представляю, какой шум будет в доме во время ремонта... Кстати, в акте оговорено, что ремонт можно делать только с 8.00 до 18.00, то есть шуметь, но мало кто будет этому следовать. Всем же хочется побыстрее заехать и нам тоже :
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
inet_ru
activist
Сообщений: 104
26.03.12 14:18Ответ на сообщение Re: Котовского 3/2 нужна информация пользователя Woolpad
Я думаю что многие привыкли ставить машину рядом. Поэтому парковка это главная проблема. Но я надеюсь что войны не будет.)

А сколько по цене аренда стоит? не смотрели?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
inet_ru
activist
Сообщений: 104
26.03.12 14:19Ответ на сообщение Re: Котовского 3/2 нужна информация пользователя МУЗОЧКА
Как до 6? да в любом случае будут делать до 10, ведь по закону так принято) А всяким рабочим думаю будет до фени что они кому то мешают.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
inet_ru
activist
Сообщений: 104
27.03.12 09:24Ответ на сообщение Re: Котовского 3/2 нужна информация пользователя МУЗОЧКА
А еще вопрос входные двери в квартиры какие? китайские или деревянные?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
МУЗОЧКА
junior
Сообщений: 12
27.03.12 10:21Ответ на сообщение Re: Котовского 3/2 нужна информация пользователя inet_ru
Двери входные явно китайские. Менять надо обязательно, иначе все вынесут из квартиры во время ремонта
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna