НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Сметы на ремонт ХГВ и канализации

Печать RSS Деревом

aonmaster
v.i.p.
Сообщений: 3730
20.12.10 14:13
Уважаемые форумчане, может кто-то из вас имеет смету на замену труб в подвале горячеей и холодной воды, а также канализации. Кто-то уже делал ранее, кому-то в этом году делали.
Нам подрядчик УК выставляет по факту произведённых работ стоимость замены 150м трубы канализации в 270 тыс. руб. А замену стальной трубы длиной 120м - в 300 тыщ. Мне кажется, это очень завышено. Материалы (трубы) стоят соответственно 45 и 22 тыщ. соответственно. Что же, сварить 120м трубы даже с учетом ЕСН 26% - будет 278 тыс.руб.?? кто что скажет?
Защитите свои электроприборы!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЛЕОПОЛЬДУШКА
veteran
Сообщений: 1277
20.12.10 15:09Ответ на сообщение Сметы на ремонт ХГВ и канализации пользователя aonmaster
В этом году делали кап.ремонт по 185 9 этажка 4 подъезда в подвале заменили все трубы (гор.и хол, отопление + арматура + тепловые узлы) канализацию на пластик - работа стоила 350000..р ( бригада сантехников была своя))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aonmaster
v.i.p.
Сообщений: 3730
20.12.10 21:01Ответ на сообщение Re: Сметы на ремонт ХГВ и канализации пользователя ЛЕОПОЛЬДУШКА
правильно ли я вас понимаю, что 350 тыс - это 5% от общей стоимости замены вам всех труб?
Защитите свои электроприборы!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЛЕОПОЛЬДУШКА
veteran
Сообщений: 1277
20.12.10 21:24Ответ на сообщение Re: Сметы на ремонт ХГВ и канализации пользователя aonmaster
Для ремонта в подвале мы подрядчику нашли свою бригаду сантехников / которые выполнили работы перечисленные выше за 350000 рублей- это чисто их зарплата..полностью..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dasys
veteran
Сообщений: 2472
20.12.10 21:28Ответ на сообщение Сметы на ремонт ХГВ и канализации пользователя aonmaster
Для справки тариф УК Заельцовская ( ЗДЕСЬ )

Замена трубопровода со сваркой диаметром до 32 мм, в том числе отключение и обратное подключение одного стояка холодного водоснабжения. При отсутствии в квартире запорных вентилей холодного водоснабжения один метр 450

120м*450=54000 руб

Монтаж канализации (пластик), в том числе отключение и обратное подключение одного стояка холодного водоснабжения один метр 150
Собственники жилья, объединяйтесь!
Исправлено пользователем dasys (20.12.10 21:30)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aonmaster
v.i.p.
Сообщений: 3730
20.12.10 22:36Ответ на сообщение Re: Сметы на ремонт ХГВ и канализации пользователя dasys
Дали мне сегодня всё-таки смету на эти работы.
Возникают вопросы по стоимости материалов:
анкер М10 - ставят по 25р, хотя в Перестройке 3 штуки стоят 48р
трубы у них выходят по 275р за метр, а в подвале возле ОблГАИ (не самый дешевый магазин) по 210р
и т.д.
в общем, тыщ 20 минимум "сверху". Не торгуясь уже по стоимости работ...

ЛЕОПОЛЬДУШКА: 350 тыс - это чисто _работы_ (зп), т.е. без стоимости материалов? Повезло вам договориться, ведь в таких "гос" проектах все подрядчики и бригады - не с улицы берутся.
Защитите свои электроприборы!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
IVT
activist
Сообщений: 420
21.12.10 17:16Ответ на сообщение Re: Сметы на ремонт ХГВ и канализации пользователя aonmaster
Вы, смету отсканируйте и выложите здесь, посмотрим по видам работ по материалам, по коэффициентам. Стоимость материалов по прайсам взята или фактическая? На сметную прибыль можно обратить внимание. Статей, на которых можно "накрутить лишние затраты" очень много.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aonmaster
v.i.p.
Сообщений: 3730
21.12.10 22:03Ответ на сообщение Re: Сметы на ремонт ХГВ и канализации пользователя IVT
Вот бы грамотного сметчика найти - Вы, случайно, не он? ;-)
в "ремонте" задавал этот вопрос, там некоторые стали задаваться...

Завтра выложу смету. Накрутить-то понятно. Стоимость написано по Прайсу, а где этот Прайс - может, в ООО "Рога и копыта" они шпильки покупали - так там могут и не такое нарисовать. Прайс не приложен, наеврное, это их внутренний прайс подрядчика.
Защитите свои электроприборы!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aonmaster
v.i.p.
Сообщений: 3730
22.12.10 10:43Ответ на сообщение Re: Сметы на ремонт ХГВ и канализации пользователя IVT
Вот смета.
Защитите свои электроприборы!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
IVT
activist
Сообщений: 420
22.12.10 14:45Ответ на сообщение Re: Сметы на ремонт ХГВ и канализации пользователя aonmaster
Подробней посмотрю вечером. Пока, прозвоните стоимость хомутов металлических для крепления канализационных труб, по 1000 рублей без НДС за каждый, по-моему, это слишком. И ещё на трубы должна быть счёт-фактура с товаротранспортной накладной на 37090,87 без НДС. Причём важнее наличие накладной.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aonmaster
v.i.p.
Сообщений: 3730
22.12.10 15:13Ответ на сообщение Re: Сметы на ремонт ХГВ и канализации пользователя IVT
Где вы нашли по 1000 рублей? у них по 101,69 без НДС.
Вчера взял прайс в магазине "Крепёж" на эти хомуты. Трубы позвонил сегодня в "Инженерные сети" - 171р за 1 метр.
Защитите свои электроприборы!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna