http://evmitrofanov.livejournal.com/2725.html
|
|
|
Ответ на сообщение Мэрия на собрании голосовала чужими метрами пользователя Евгений М
Собственники жилья, объединяйтесь!
Ответ на сообщение Мэрия на собрании голосовала чужими метрами пользователя Евгений М

Ответ на сообщение Re: Мэрия на собрании голосовала чужими метрами пользователя null
Ответ на сообщение Re: Мэрия на собрании голосовала чужими метрами пользователя Евгений М
Собственники жилья, объединяйтесь!
Ответ на сообщение Re: Мэрия на собрании голосовала чужими метрами пользователя Евгений М
Ответ на сообщение Re: Мэрия на собрании голосовала чужими метрами пользователя null
Собственники жилья, объединяйтесь!
Ответ на сообщение Re: Мэрия на собрании голосовала чужими метрами пользователя null
Ответ на сообщение Re: Мэрия на собрании голосовала чужими метрами пользователя Евгений М
Ответ на сообщение Re: Мэрия на собрании голосовала чужими метрами пользователя dasys
Ответ на сообщение Re: Мэрия на собрании голосовала чужими метрами пользователя null
Собственники жилья, объединяйтесь!
Ответ на сообщение Re: Мэрия на собрании голосовала чужими метрами пользователя null
Ответ на сообщение Re: Мэрия на собрании голосовала чужими метрами пользователя Евгений М
Ответ на сообщение Re: Мэрия на собрании голосовала чужими метрами пользователя null
у меня также.А может все проще: неправильный подсчет. Это к тому, что если мэрия берет данные в тех же ЖЭУ, то... там информация часто неполная/искаженная. Даже если дойдет собственник до ЖЭУ, чтобы отметиться, то не факт, что там правильно/своевременно это учтут.
по факту у мэрии 21,5 %, а приписали, что более 50-ти![]()
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Re: Мэрия на собрании голосовала чужими метрами пользователя ясена
Собственники жилья, объединяйтесь!
Ответ на сообщение Re: Мэрия на собрании голосовала чужими метрами пользователя dasys
Мэрия, пожалуй единственный участник жилищных отношений, который обладает ПОЛНОЙ информацией о собственниках квартир.Полной - вряд ли. Если же говорить о собственниках - то это ближе к юстиции. По, крайней мере, то жилье, что оформлялось там с 1999г.
Данные по муниципальным и приватизированным квартирам числятся в МУНИЦИПАЛЬНОМ учреждении ГОРОДСКОЕ ЖИЛИЩНОЕ АГЕНТСТВО.Числятся те, кто точно муниципальный. А вот с приватизированными - немного по-другому. Т.е., да, если приватизация была со штампом Гор.Жил.Агентства - то информация полная.
Ну казалось, бы почему бы чиновникам из районных администраций не сделать запрос и не организовать все должным образом?Новые должности, не иначе, надо вводить?

Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Re: Мэрия на собрании голосовала чужими метрами пользователя ясена
Ответ на сообщение Мэрия на собрании голосовала чужими метрами пользователя Евгений М
Ответ на сообщение Мэрия на собрании голосовала чужими метрами пользователя Евгений М
bonum vinum laetificat cor hominis
Ответ на сообщение Re: Мэрия на собрании голосовала чужими метрами пользователя null
Ответ на сообщение Re: Мэрия на собрании голосовала чужими метрами пользователя Евгений М
bonum vinum laetificat cor hominis
Ответ на сообщение Re: Мэрия на собрании голосовала чужими метрами пользователя dworkin
Ответ на сообщение Re: Мэрия на собрании голосовала чужими метрами пользователя Евгений М
bonum vinum laetificat cor hominis
Ответ на сообщение Re: Мэрия на собрании голосовала чужими метрами пользователя dworkin
bonum vinum laetificat cor hominis
Ответ на сообщение Re: Мэрия на собрании голосовала чужими метрами пользователя dworkin
Собственники жилья, объединяйтесь!
Ответ на сообщение Re: Мэрия на собрании голосовала чужими метрами пользователя dasys

bonum vinum laetificat cor hominis
Ответ на сообщение Re: Мэрия на собрании голосовала чужими метрами пользователя dworkin
Собственники жилья, объединяйтесь!
Ответ на сообщение Re: Мэрия на собрании голосовала чужими метрами пользователя ясена
Даже если дойдет собственник до ЖЭУ, чтобы отметитьсяА может ещё собачку с собой взять, чтоб она, для доходчивости, угол ЖЭУ пометила? С каких пор обязанности бухгалтерской службы исполнителя стали заботами потребителя?
А вот если с регистрацией в БТИ/юстиции - то..., договор приватизации может и был подписан. Но не все дальше все дооформили. Пусть таких % небольшой, но есть.Ага. Соседи летом продали свою, давно приватизированную, а новые собственники недавно на весь подъезд офигевали, что им квартплату начисляют.
Ответ на сообщение Re: Мэрия на собрании голосовала чужими метрами пользователя dworkin
Извините за занудство;дык даже добавлю, что в ряде случаев может играть роль еще один малозаметный нюанс п.4 статьи 45 ЖК РФ, а именно то, что направление заказного письма еще вовсе не является фактом того, что собственнику сообщено "о проведении такого собрания ", при том, что Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить , т.е. действию надлежит быть завершенным, а не только лишь инициированным (начатым).
Ответ на сообщение Re: Мэрия на собрании голосовала чужими метрами пользователя KOCTA
Собственники жилья, объединяйтесь!
Ответ на сообщение Re: Мэрия на собрании голосовала чужими метрами пользователя KOCTA
bonum vinum laetificat cor hominis
Ответ на сообщение Re: Мэрия на собрании голосовала чужими метрами пользователя dworkin
наиболее легко доказуемым) было именно неизвещение собственников.О том и речь. Путают извещение (действие законченное) и _направление_ извещения (действие начатое).
- тут ведь дело в том, что Вы - как инициатор - свои обязанности исполнили.Вы всеми силами пытаетесь упростить задачу инициатора за счёт нарушения прав других собственников.
пусть он подаёт иск к почтовикам, что они вовремя ему извещение не доставили.Это в ФНС отчеты сдают по дате почтового штемпеля. А в рассматриваемой сфере кто заказывал услуги доставки корреспонденции, тот и предъявляет претензии к исполнителю услуги.
Ответ на сообщение Re: Мэрия на собрании голосовала чужими метрами пользователя KOCTA
Ответ на сообщение Re: Мэрия на собрании голосовала чужими метрами пользователя mimohodom
любое решение собрания собственников через заочное голосование можно признать недействительнымне вижу основания для такого утверждения.
квитанция о заказном письме - не есть доказательство извещения собственника.Полностью согласен. Это доказательство только _намерения_. И то, если еще будет отдельно доказано, что заказное _отправление_ содержало надлежащее сообщение. Но не вижу никакой безусловной причинно-следственной связи с ранее упомянутой формой голосования. В чем она???
Для собственника, решившего инициировать собрание, известить всех до единого лично невозможно, или потребует неимоверных затрат временных и денежных.Вы попытались разом объять слишком много весьма разных ситуаций, потому вывод с таким обобщением в такой формулировке получился очень некорректный.
Ответ на сообщение Re: Мэрия на собрании голосовала чужими метрами пользователя KOCTA
Ответ на сообщение Re: Мэрия на собрании голосовала чужими метрами пользователя mimohodom
Замкнутый круг какой-то...Вовсе нет, просто с учетом конкретики дома и т.п. необходимо разработать и осуществить ряд подготовительных мероприятий. В этом плане законодатель задал безупречный алгоритм, а собственнику-инициатору остается только-лишь проявить в себе ту часть, которая "сапиенс".
Ответ на сообщение Re: Мэрия на собрании голосовала чужими метрами пользователя KOCTA
Подскажите, пожалуйста, каких мероприятий. Или где про них можно узнать (прочитать).Замкнутый круг какой-то...Вовсе нет, просто с учетом конкретики дома и т.п. необходимо разработать и осуществить ряд подготовительных мероприятий. В этом плане законодатель задал безупречный алгоритм, а собственнику-инициатору остается только-лишь проявить в себе ту часть, которая "сапиенс".
Ответ на сообщение Re: Мэрия на собрании голосовала чужими метрами пользователя KOCTA
Ответ на сообщение Re: Мэрия на собрании голосовала чужими метрами пользователя KOCTA
Впрочем, некоторым даже юрлицо-то зарегистрировать слишком сложным оказывается, но так такие просто платят другим.Т.е., если собственник - не юрист, и не специалист в юридических вопросах ЖКХ, то для организации общего собрания он вынужден еще потратиться лично на услуги юриста.
Снег отгрести это тоже не требует инженерного образования, однако люди на это нанимают дворника.
Исправлено пользователем mimohodom (16.09.10 11:58)
Ответ на сообщение Re: Мэрия на собрании голосовала чужими метрами пользователя mimohodom
Подскажите, пожалуйста, каких мероприятий. Или где про них можно узнать (прочитать).Вообще-то это достаточно кропотливая работа с учётом целого набора мелких деталей и тут я не могу себе позволить давать подобные советы "в общем виде", потому что потом кто-то прокосячит на какой-то мелочи, а обвинять захочет разумеется меня.
Ответ на сообщение Re: Мэрия на собрании голосовала чужими метрами пользователя KOCTA
Ответ на сообщение Re: Мэрия на собрании голосовала чужими метрами пользователя mimohodom
Т.е., если собственник - не юрист, и не специалист в юридических вопросах ЖКХ, то для организации общего собрания он вынужден еще потратиться лично на услуги юриста.Неверно. Во-первых регулярно происходит такая штука, что созданные юрлица впоследствии компенсируют своим учредителям расходы по учреждению. Во-вторых у каждого есть право выбора, получать специальные знания самостоятельно или обращаться за помощью.
ваши советы очень бы пригодились.А кто-то отказывает? Просто заниматься этим на форуме запрещено его Правилами.
Ответ на сообщение Re: Мэрия на собрании голосовала чужими метрами пользователя KOCTA
однако никто же не возмущается, что де невозможно вырезать самому себе аппендикс (если конечно он не хиллер) и приходится пользоваться врачебной помощью.:D, аппендикс - это личная проблема 1 человека и он решает только за себя, а вот решение собрания собственников призвано разрешить общую проблему большого количества людей, голова же о решении этой проблемы болит лишь у одного или нескольких особо активных собственников, которые и несут все сопутствующие расходы.
Исправлено пользователем mimohodom (16.09.10 12:17)
Ответ на сообщение Re: Мэрия на собрании голосовала чужими метрами пользователя mimohodom
Собственники жилья, объединяйтесь!
Ответ на сообщение Re: Мэрия на собрании голосовала чужими метрами пользователя dasys
. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
Собственники жилья, объединяйтесь!
Ответ на сообщение Re: Мэрия на собрании голосовала чужими метрами пользователя mimohodom

Ответ на сообщение Re: Мэрия на собрании голосовала чужими метрами пользователя null
Ответ на сообщение Re: Мэрия на собрании голосовала чужими метрами пользователя mimohodom

Ответ на сообщение Re: Мэрия на собрании голосовала чужими метрами пользователя dasys
указано, что собственники вправе самостоятельно установить порядок СООБЩЕНИЯ об общем собрании.Однако как говаривал дядя Фёдор, "Чтобы продать что-нибудь ненужное сначала надо купить что-нибудь ненужное". Чтоб какой-либо порядок установить по желанию собственников, сперва следует созвать такое "законодательное" собрание и на нём тот порядок принять на будущее. Потому и получается, что как минимум первое собрание созывать придется безукоризненно соблюдая требования, иначе собранное собрание собранием конечно будет, но оно не будет являться общим собранием собственников, т.е. любое решение такого "Не ОСС" не будет нести для собственников правовых последствий, а так, просто ППР.
Ответ на сообщение Re: Мэрия на собрании голосовала чужими метрами пользователя null
Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего КодексаЧтоб обжаловать - должен быть предмет обжалования, т.е. решение ОСС. А если не соблюден порядок созыва ОСС, то "фактически собравшееся собрание" не является ОСС и соответственно оно никакого решения ОСС породить попросту не может. Не буду расписывать в дебри вороха каких последствий всё это способно завести, поверьте, через годик-другой (указанные полгода тут будут неприменимы) это разгребать будет на 2 порядка сложнее, чем изначально соблюсти процедуру. И это не только мое мнение, юрист жилищного департамента со мной согласился на второй минуте расклада (он-то понимает, что может встрять в т.ч. и мэрия!).