Погода: −13 °C
18.02−12...−5переменная облачность, без осадков
19.02−12...−7облачно, без осадков
Пробки: 1 балл
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Купили квартиру (вторичка). Вопрос по квартплате.

ПечатьRSSДеревом

  • Купили квартиру (вторичка, не новостройка) примерно месяц назад. Прописку в ней еще не сделали. Сейчас озадачились коммунальными платежами. Звоню в ЖЭУ, спрашиваю, что нам нужно сделать, чтобы счета, во-первых, выставлялись на нас, а не на старых владельцев, во-вторых, чтобы они в принципе нам присылались. За август счетов пока нет, хотя, насколько понимаю, пора бы уже. Диспетчер гаркает: "Это вам надо в паспортный стол, а я только слесарей присылаю" и бросает трубку. Но, насколько я понимаю, паспортный стол занимается пропиской, а никак не выставлением счетов за ЖКУ :безум: Надеюсь на консультацию опытных в коммунальных делах форумчан - что нужно делать, к кому обращаться, какие документы предоставлять, чтобы решить все эти вопросы? заранее спасибо.

  • Ответ на сообщение Купили квартиру (вторичка). Вопрос по квартплате. пользователя mkm

    А у вас УК или ТСЖ?

  • Ответ на сообщение Re: Купили квартиру (вторичка). Вопрос по квартплате. пользователя Shera58

    насколько понимаю, вот это самое ЖЭУ, в которое я звонила, и является нашей УК

  • Ответ на сообщение Re: Купили квартиру (вторичка). Вопрос по квартплате. пользователя mkm

    ЖЭУ не может являться УК, а это скорее всего одно из подразделений вашей УК. Идти надо в паспортный стол, что бы там зафикисировали-прописку-выписку и потом они эти данные подают в ЖЭУ, а там уже меняют все счета. По крайней мере так было при покупке квартиры на вторичке несколько лет назад.

  • Ответ на сообщение Re: Купили квартиру (вторичка). Вопрос по квартплате. пользователя Shera58

    То есть пока мы в квартире никого не пропишем, счета будут выставляться на старых хозяев? хотя принадлежит она нам?? мне это кажется очень странным.
    у нас домом управляет какое-то там ООО, которое в Дубль гисе, по крайней мере, представлено только нашим ЖЭУ.

  • Ответ на сообщение Re: Купили квартиру (вторичка). Вопрос по квартплате. пользователя mkm

    И счета вам не пришлют, ибо нет такой практики в Новосибирске - так что идите в кассу ЖЭУ и берите выписку.

    Собственники жилья, объединяйтесь!

  • Ответ на сообщение Re: Купили квартиру (вторичка). Вопрос по квартплате. пользователя mkm

    В ответ на: То есть пока мы в квартире никого не пропишем, счета будут выставляться на старых хозяев?
    Нет не так. Сходите в кассу этого ЖЭУ покажите свидетельство о праве собственности (+/- отдайте копию его) и всё "счета будут выставляться" на вашу фамилию.
    Только особо они не будут выставляться и рассылаться... надо использовать другие источники информации о суммах к оплате:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Купили квартиру (вторичка). Вопрос по квартплате. пользователя LMars

    а какие, если не секрет? :eek:

  • Ответ на сообщение Re: Купили квартиру (вторичка). Вопрос по квартплате. пользователя mkm

    В ответ на: а какие, если не секрет? :eek:
    Собственные расчёты,
    попросить выписку/распечатку в этой самой кассе ЖЭУ,
    информацию с сайтов:
    https://ispa.sibirtelecom.ru/,
    https://narod.nskes.ru/,
    https://www.kvartplata.ru,
    http://www.gorvodokanal.com/fdebts/login.php,

  • Ответ на сообщение Re: Купили квартиру (вторичка). Вопрос по квартплате. пользователя mkm

    Если нет ПУ в доме и квартире, то все расценки по воде, теплу, мусору, лифту и свету обычно вывешены в каждом ЖЭУ. Значит умножаете тариф либо на количество проживающих либо на площадь квартиры и получаете примерно сумму. Жилищную услугу можно узнать у соседей -там стоимость квадратного метра можно по квитку высчитать и умножить на свою площадь. Строки капремонта и текущего ремонта так же можно узнать по тому же принципу.

  • Ответ на сообщение Re: Купили квартиру (вторичка). Вопрос по квартплате. пользователя LMars

    И эти ссылки тоже помогут :agree:

  • Ответ на сообщение Re: Купили квартиру (вторичка). Вопрос по квартплате. пользователя Shera58

    мда.... спасибо за подробную консультацию, займусь подсчетами:)

  • Ответ на сообщение Re: Купили квартиру (вторичка). Вопрос по квартплате. пользователя mkm

    Сходите в кассу этого ЖЭУ покажите свидетельство о праве собственности (+/- отдайте копию его) и всё "счета будут выставляться" на вашу фамилию.


    Копию свидетельства + подлинник в кассу ЖЭУ - обязательно. Копию свидетельства забирает кассир,предварительно сверив с подлинником.
    Но!!!! через некоторое время вы с удивлением обнаружите,что часть лицевых счетов опять на старых владельцев, а при звонке в ЖЭУ вам опять скажут принести копию свидетельства. Что они там делают,хз,но со мной именно так и есть :biggrin:

    Человечеству дали возможность бороздить космос, но оно хочет заниматься потреблением- пить пиво и смотреть сериалы" (Бредбери)

  • Ответ на сообщение Re: Купили квартиру (вторичка). Вопрос по квартплате. пользователя Matiss

    Это да! Я после приватизации квартиры раза три или четыре носила туда бумаги, пока не перестали начислять соцнайм -все где-то теряли.

  • Ответ на сообщение Re: Купили квартиру (вторичка). Вопрос по квартплате. пользователя Shera58

    а мне продолжают начислять соц.найм:улыб:хотя тоже неоднократно общался с ЖЭУ... веселые ребята работают в жэу'ах

  • Ответ на сообщение Re: Купили квартиру (вторичка). Вопрос по квартплате. пользователя ДимычК

    А УК вас соцнайм больше не начисляют.
    ДЭЖКХ подписал муниципальный контракт на начисление соцнайма с НП ОРС. Вот они начисляют.

    Собственники жилья, объединяйтесь!

  • Ответ на сообщение Re: Купили квартиру (вторичка). Вопрос по квартплате. пользователя dasys

    Да мне не жалко, пусть НП ОРС начисляет, я его просто не оплачиваю и все:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Купили квартиру (вторичка). Вопрос по квартплате. пользователя ДимычК

    НУ и правильно делаете. Ибо чем меньше денег у ДЭЖКХ, тем меньше они своруют

    Собственники жилья, объединяйтесь!

  • Ответ на сообщение Re: Купили квартиру (вторичка). Вопрос по квартплате. пользователя dasys

    Весьма радикальный подход к решению проблемы коррупции! :respect:

  • Ответ на сообщение Re: Купили квартиру (вторичка). Вопрос по квартплате. пользователя ДимычК

    В ответ на: Да мне не жалко, пусть НП ОРС начисляет, я его просто не оплачиваю и все:улыб:
    Ага. А он, (долг), все копится и копится.

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Re: Купили квартиру (вторичка). Вопрос по квартплате. пользователя ясена

    какой долг? как может Мэрия выставить мне долг за МОЮ квартиру?
    чтобы эти суммы стали моим "долгом" - их (суммы) нужно чем-то обосновывать...

    Исправлено пользователем ДимычК (02.09.10 16:50)

  • Ответ на сообщение Re: Купили квартиру (вторичка). Вопрос по квартплате. пользователя ДимычК

    Одно из обоснований - неуплата тех платежей, которые уплачивает муниципалитет УК за свои квартиры. Даже просто числящиеся за ними.
    Если не ошибаюсь, это строка "капитальный ремонт".

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Re: Купили квартиру (вторичка). Вопрос по квартплате. пользователя ясена

    извините, не понял вашу мысль... можно как-то более развернуто?...

  • Ответ на сообщение Re: Купили квартиру (вторичка). Вопрос по квартплате. пользователя ДимычК

    Вам УК может выставить долг, так как таким как вы нанимателям она не начисляет капремонт.

    Собственники жилья, объединяйтесь!

  • Ответ на сообщение Re: Купили квартиру (вторичка). Вопрос по квартплате. пользователя dasys

    ну я не такая сволочь как может показаться (все же являясь старшим по дому я не могу себе позволить такую роскошь как не оплата кап.ремонта), за последнии годы в нашем доме кап.ремонт не проводился, да и деньги не собирались на него (это с того момента как я выяснил что что мне начисляют СН), в то время как СН за этот период мне продолжали начислять... тем самым дом не понес ни каких убытков от того что у меня растет "долг" по СН...

  • Ответ на сообщение Re: Купили квартиру (вторичка). Вопрос по квартплате. пользователя ДимычК

    То, что Вы такой "предусмотрительный" - это хорошо! :улыб:
    Однако, речь идет не об отдельных сборах на капремонт именно Вашего дома. А на строку "капремонт" в Вашей квартплате УК.
    Поинтресуйтесь на досуге у соседа. Собственника, который именно в УК так зафиксирован. Что у него в платежке/выписке из лицевого счета? Сверьте со своими показаниями.

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Re: Купили квартиру (вторичка). Вопрос по квартплате. пользователя ясена

    я старший по дому и в курсе у кого и что написано, поскольку принимаю непосредственное участие в принятии тарифов....
    сейчас все сборы по кап.ремонту идут отдельной строкой...

  • Ответ на сообщение Re: Купили квартиру (вторичка). Вопрос по квартплате. пользователя ДимычК

    Т.е., я правильно понимаю, что раз сбор "кап.ремонт" идет отдельной строкой, и при этом если ее/его нет в начислениях, (по той же выписке из лицевого счета из УК), ... то других отличий м/у расчетами по оплате муницип. жилья и частного нет? Или это только именно в Вашей УК/доме?

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Re: Купили квартиру (вторичка). Вопрос по квартплате. пользователя ясена

    интересно - как я могу ответить за всех?:улыб:
    возможно у кого-то и не так... возможно у кого-то написано в квитке "вы нам должны ХХХХ рублей за все вместе"...
    у нас все по статьям...

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /
Перейти в форум

Модератор:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта