Здравствуйте! В одном из топиков большое количество людей посоветовали мне приобрести 1- комнатную квартиру - студию именно по ул. Высоцкого, у "Дискус плюс". Основная причина - сильно ограниченная сумма, которую я смогу потратить на жилье в Новосибирске ( 850 т.р.). . Хотелось бы посоветоваться теперь уже с реальными жителями этого ж/ массива. Основной страх конечно в покупке строящегося жилья. Терзают сомнения. Какие аргументы для Вас были решающими при решении вложить деньги в еще несуществующее жилье? Были ли какие - то серьезные накладки, обманы по времени сдачи Ваших домов? Неувязки с ценой и договорами? Заранее благодарю Вас за ответ.
|
|
|
 |
|
Ответ на сообщение Просьба дать совет жителей ж/ массива по ул Высоцкого пользователя Вескочка
не былоОн глядит вокруг и склоняется к выводу,
Что зло уже давно победило добро
Ответ на сообщение Просьба дать совет жителей ж/ массива по ул Высоцкого пользователя Вескочка
Пока были только задержки со сдачей домов.
По сути договора Вы покупаете вексель, который от Вас в дальнейшем примут в качестве оплаты по основному договору купли-продажи (договору долевого участия).
На момент оплаты с Вами заключается только предварительный договор. В сучае не заключения основного договора по какой либо причине Вы сможете претендовать только на сумму номинала векселя без всяких шрафных санкций и индексацийУникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: Просьба дать совет жителей ж/ массива по ул Высоцкого пользователя A. Ruslan
Задержки-то пожалуй символические. У других-то застройщиков задержки обычное дело в пару-тройку лет и более. К тому же здесь речь больше, насколько я понимаю, о готовом жилье.Ответ на сообщение Re: Просьба дать совет жителей ж/ массива по ул Высоцкого пользователя ambient
К тому же здесь речь больше, насколько я понимаю, о готовом жилье.
На сколько я понял, ТС спрашивает как раз про строящееся жильеУникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: Просьба дать совет жителей ж/ массива по ул Высоцкого пользователя A. Ruslan
На сколько я понял, ТС спрашивает как раз про строящееся жилье
Спасибо за разъяснение. Да, я спрашиваю именно о сроках сдачи строящихся домов.
Ответ на сообщение Re: Просьба дать совет жителей ж/ массива по ул Высоцкого пользователя Вескочка
Вескочка, Вам ЛС- мигающий конвертик рядом со словом "оглавление" в шапке...Ответ на сообщение Re: Просьба дать совет жителей ж/ массива по ул Высоцкого пользователя Вескочка
Да, я спрашиваю именно о сроках сдачи строящихся домов.
Подтверждаю информацию, данную пользователем A. Ruslan. Обращаю Ваше внимание, что данный пользователь профессионально работает на рынке недвижимости, при этом его советы конструктивны и объективны.
От себя могу лишь добавить, что работаю с указанным Вами Застройщиком с 2004 г. Задержки в сроках сдачи домов были, но относительно небольшие по времени.
По моему мнению, этот Застройщик входит в пятерку наиболее надежных в Новосибирске.
А озвученный Вами вариант - лучший из условия необходимости уложиться в 850.000.Ответ на сообщение Re: Просьба дать совет жителей ж/ массива по ул Высоцкого пользователя Инвентор
Подтверждаю информацию, данную пользоват
Спасибо Вам и A. Ruslan за ответы. Немаловажно, что получаю ответы от специлистов в своей области и просто хорошо осеомленных людей. Спасибо!-
Ответ на сообщение Re: Просьба дать совет жителей ж/ массива по ул Высоцкого пользователя Вескочка
осеомленных - осведомленных
Это клавиши западают
:DОтвет на сообщение Re: Просьба дать совет жителей ж/ массива по ул Высоцкого пользователя лола3
я знаю, что мигающий конвертик обозначает
Я вам в ветке о танцах ответила.Ответ на сообщение Просьба дать совет жителей ж/ массива по ул Высоцкого пользователя Вескочка
Специалисты, блин. "работаю с ними" - классные у нас все же названия для просто перепродать кому-нибудь чего-нибудь.
А то, что первой, например, ответила девушка купившая там квартиру - так это так, любительница, ясное дело.
Ну и читать соседние ветки - кому надо?Исправлено пользователем KSergey (10.08.10 15:37)
Ответ на сообщение Re: Просьба дать совет жителей ж/ массива по ул Высоцкого пользователя KSergey
У тебя претензии к девушке, которая купила квартиру или к тому, что она первая ответила?
Ты-то вообще что-нибудь по теме сказать можешь или только флудить?Люди - это те же мотоциклы: каждый по-разному затюнингован.
Ответ на сообщение Re: Просьба дать совет жителей ж/ массива по ул Высоцкого пользователя rillconc1@ngs.ru
по теме сказать можешь или только флудить?
По теме - здоровенный топик в разделе "новостройки".Ответ на сообщение Re: Просьба дать совет жителей ж/ массива по ул Высоцкого пользователя KSergey
не знаю о каких задержках говорит A. Ruslan, мой дом сдан на пару месяцев раньше, друзья брали в другом доме и тоже задержек не было
Ответ на сообщение Re: Просьба дать совет жителей ж/ массива по ул Высоцкого пользователя molbri
а документы то у вас на руках появились ? а то слухами земля полнится мол будто весь массив до сих пор документов не видеть не видывал...ST195 1995 Carina SX 3s-Fe 5MT
Ответ на сообщение Re: Просьба дать совет жителей ж/ массива по ул Высоцкого пользователя DNKROZ
будто весь массив до сих пор документов не видеть не видывал...
Наглая ложь.. (дом 46, со св-вом права собств. уже 3 года)
Ответ на сообщение Re: Просьба дать совет жителей ж/ массива по ул Высоцкого пользователя DNKROZ
А Вы поменьше слухам верьте!
Документы есть и давно, и так у большинства жителей! 
Ответ на сообщение Re: Просьба дать совет жителей ж/ массива по ул Высоцкого пользователя Zaika555
не буду спорить, товарисч живет без документов пол года уже, адрес не знаю.
а массив не ограничивается только домом 46 +)ST195 1995 Carina SX 3s-Fe 5MT
Ответ на сообщение Re: Просьба дать совет жителей ж/ массива по ул Высоцкого пользователя DNKROZ
В домах, которые сданы, большинство людей оформило квартиры. Массив также не ограничивается домом Вашего товарища!Узнайте точную информацию, что за дом, почему не может оформить, иначе выглядит как "одна бабка сказала" и "слухи ходят". Кстати, в 34 доме тоже собственность уже больше двух лет!Исправлено пользователем Zaika555 (14.08.10 17:52)
Ответ на сообщение Re: Просьба дать совет жителей ж/ массива по ул Высоцкого пользователя Zaika555
Вобще-то после сдачи новостройки не сразу дают право собственности, а через полгода обычно.Ответ на сообщение Re: Просьба дать совет жителей ж/ массива по ул Высоцкого пользователя DNKROZ
слухами земля полнится мол будто весь массив до сих пор документов не видеть не видывал...
Так и есть!
Живем 5-й год на птичьих правах, боязно, если честно; поговаривают хотят рейдерский захват устроить и всех жителей выгнать. Но вроде Джулай к мэрии близок, может не допустит. А так - надеюсь, что побоятся: все же жителей очень много...Ответ на сообщение Re: Просьба дать совет жителей ж/ массива по ул Высоцкого пользователя KSergey
а что у вас на руках есть ? я так понимаю дискус продает векселя, чтобы вас в квартиру пустили, вексель надо отдать застройщику, а застройщик в свою очередь приняв вексель обязан вроде как хотя бы предварительный договор купли-продажи составить, который правда от рейдерства не спасе
Можно номер дома в личку хотя бы, ну на случай если я решусь тудой то в ентот дом постараюсь не соваться.
Я просто в недоумении денег не много а Дискусом меня нехило напугали. Куда бечь ? =)ST195 1995 Carina SX 3s-Fe 5MT
Ответ на сообщение Re: Просьба дать совет жителей ж/ массива по ул Высоцкого пользователя Zaika555
Я же так и сказал: "ходят слухи". Именно так это для меня сейчас и выглядит.ST195 1995 Carina SX 3s-Fe 5MT
Ответ на сообщение Re: Просьба дать совет жителей ж/ массива по ул Высоцкого пользователя DNKROZ
Простите, а моя собственность-"липа", а у знакомых, которых очень много на массиве. Домов, которые сданы давно не так и мало и там все нормально с оформлением собственности.Ответ на сообщение Re: Просьба дать совет жителей ж/ массива по ул Высоцкого пользователя DNKROZ
"мол будто весь массив до сих пор документов не видеть не видывал."
Пишите, что в таких-то дома(номера) не могут оформить документы, зачем обобщать?Ответ на сообщение Re: Просьба дать совет жителей ж/ массива по ул Высоцкого пользователя Zaika555
откуда вы знаете что все нормально, да и вообще чего вам обижаться, есть слух, я его подтверждаю или нет, все чего я от вас хочу это слов: "да, так и есть", "нет у меня все документы подтверждающие право собственности, зарегестрированные в гос. регистрации на руках и давно и без проблем". Всио, остальное эмоции уже =)
Есть "СЛУХ", вам же не надо рассказывать что это значит. Или вы мне по соседям предлагаетесь пройтись по вашим лично, тогда это из слуха может превратиться, или не превратиться в факт, а это другое дело уже. =)ST195 1995 Carina SX 3s-Fe 5MT
Ответ на сообщение Re: Просьба дать совет жителей ж/ массива по ул Высоцкого пользователя DNKROZ
Я вас попросила не писать, что на всем массиве нет документов, или вы пробежались по всему массиву и у ВСЕХ узнали, что нет документов?Ответ на сообщение Re: Просьба дать совет жителей ж/ массива по ул Высоцкого пользователя DNKROZ
Куда бечь ?
Бечь надо подальше.Ответ на сообщение Re: Просьба дать совет жителей ж/ массива по ул Высоцкого пользователя Zaika555
уважаемая, вы весь текст читаете и осмысливаете или выборочно? =) Давайте не будем спорить, я вам в третий раз говорю, что прошу людей подтвердить или опровергнуть слух. Ваше мнения я уже слышал, у меня вобще уже такое чувство, что вы сотрудник компании Дискус+ и я задел ваши личные чувства своим вопросом.ST195 1995 Carina SX 3s-Fe 5MT
Ответ на сообщение Re: Просьба дать совет жителей ж/ массива по ул Высоцкого пользователя KSergey
История печальная, а как застройщик реагирует на вопрос плана "А де это мои документы 5-й год уже?"ST195 1995 Carina SX 3s-Fe 5MT
Ответ на сообщение Re: Просьба дать совет жителей ж/ массива по ул Высоцкого пользователя DNKROZ
У Вас с ЧЮ всё в порядке?Ответ на сообщение Re: Просьба дать совет жителей ж/ массива по ул Высоцкого пользователя DNKROZ
А вы учитесь правильно задавать вопросы, пока вы себя более эмоционально ведете! А мне надо сходить за гонораром в Дискус плюс за пиар акцию! Особенно как я качество их квартир рекламирую!
Ответ на сообщение Re: Просьба дать совет жителей ж/ массива по ул Высоцкого пользователя DJ_Stas
Впорядке, вопрос серьезный и мне не до смеха, но за "помощь" всем спасибо.ST195 1995 Carina SX 3s-Fe 5MT
Ответ на сообщение Re: Просьба дать совет жителей ж/ массива по ул Высоцкого пользователя DNKROZ
Сейчас то доперло что шутка была =) В любой другой ситуации или при квартире "в кармане" наверное тож поржал бы.ST195 1995 Carina SX 3s-Fe 5MT
Ответ на сообщение Re: Просьба дать совет жителей ж/ массива по ул Высоцкого пользователя DNKROZ
Дискус не для пугливых, а для уверенных в нём. Тем не менее, можете приобрести построенную и с правом собств-ти, правда несколько подороже. На посещаемом Вами автофоруме найдётся не один чел. с Высоцкого, поинтересуйтесь. Ещё проще вариант, если не охота всё узнать из первых рук в Д+, то объявки по продажам на Высоцкого. Можно звонить и спрашивать с правом собств-ти, соответственно будет статистика. А вообще, получается просите откровеного ответа, сами умолчивая откуда инфа о проблемах. Может некоторые так на ежегодном налоге экономят не регистрируя, хотя сомнительно.Ответ на сообщение Re: Просьба дать совет жителей ж/ массива по ул Высоцкого пользователя DJ_Stas
Полностью, согласна, так как когда покупали себе квартиру было много квартир без собственности, но не потому что не могли оформить, а потому что не хотят заморачиваться с документами, платить налоги, так как на массиве очень много инвесторов, а это для них лишняя головная боль, им проще по переуступке продать!Ответ на сообщение Re: Просьба дать совет жителей ж/ массива по ул Высоцкого пользователя Zaika555
Может быть "юситековский" домик с "дискусовским" путают? Там точно проблемы с оформлением (во всяком случае были). А в Дискусе 5 лет без документов... не слышала ни разу.Ответ на сообщение Re: Просьба дать совет жителей ж/ массива по ул Высоцкого пользователя Zaika555
ну тут вы правы, застройщик не обязан нести ответственность за оформление бумаг и регистрацию обьекта. Т. е. собственнику выдается пакет для регистрации и все расходы тож на собственника ложатся ессно. Муторно и дорого, если доверять оформление сторонним организациям - очень дорого.
буду думать, спасибо.ST195 1995 Carina SX 3s-Fe 5MT
Ответ на сообщение Re: Просьба дать совет жителей ж/ массива по ул Высоцкого пользователя DJ_Stas
Тем не менее, можете приобрести построенную и с правом собств-ти, правда несколько подороже.
На мой взгляд - неоправданно дороже. Не, ну если чел. хочет "стопудовый вариант" и ему не жаль на это денег - то понятно, но разница - слишком значительа (как минимум продавец добавит в цену 13% налога от стоимости, ну и так, "за пужливость" добавит, конечно).
Достроенную на этапе сдачи или около того - много разумнее (на мой субъективный)Ответ на сообщение Re: Просьба дать совет жителей ж/ массива по ул Высоцкого пользователя DNKROZ
для регистрации и все расходы тож на собственника ложатся ессно. Муторно и дорого, если доверять оформление сторонним организациям - очень дорого.
Чего тама муторного-то?! Д+ даже бумажку выдает (во всяком случае выдавал) в каком порядке и по каким адресам ехать и сколько там платить. В сравнении со стоимостью квартиры и ремонтом - суммы смехотворны.
Не, ну я фигею с народа: то подешевле, то 5 раз по 30..50 минут в очереди постоять - муторно видите-ли. (иногда, правда, и день, хотя говорят сейчас попроще в юстиции).
Вы уж определитесь.Исправлено пользователем KSergey (16.08.10 19:32)
Ответ на сообщение Re: Просьба дать совет жителей ж/ массива по ул Высоцкого пользователя KSergey
Дак это, определилсо бы, ежели б хоть одну сделку с недвижимостью провернул за свои скромные года
вот как раз гуглю этот вопрос. Я вас, господа понял. Не так страшен черт ... Буду разбираться.ST195 1995 Carina SX 3s-Fe 5MT
Ответ на сообщение Re: Просьба дать совет жителей ж/ массива по ул Высоцкого пользователя KSergey
Живем 5-й год на птичьих правах, боязно, если честно; поговаривают хотят рейдерский захват устроить и всех жителей выгнать.
А "потоньше" не могли х...ню придумать?
Пятый год Вы могли жить в доме № 42 или № 46. Для ТС - это два первых дома указанного Вами Застройщика.
Но жители дома 46 уже более 3-х лет имеют Свидетельства. Жители 42-го - не менее того.
Так о каком же доме проживания идет речь?
Просветите форум.
P.S:
По 10-му (строительный номер) дому Свидетельства получали весной 2009 г., по 11-му (стр.) - осенью 2009 г...
В июле этого года получали Свидетельства жители уже 15-го (стр.) дома. Это - Высоцкого, 62. Ключи от квартир для проведения отделочных работ можно было получить в ноябре 2009 г. Т.е. с момента получения ключей до момента получения Свидетельства по данному дому прошло порядка 7-8 месяцев.
О каком отсутствии правоустанавливающих документов может идти речь?Ответ на сообщение Re: Просьба дать совет жителей ж/ массива по ул Высоцкого пользователя DNKROZ
Я просто в недоумении денег не много а Дискусом меня нехило напугали. Куда бечь ?
Не боитесь. Ветеран просто пошутил.
Или перепутал жилмассивы.
Или попытался отсечь приток новых иногородних на этот жилмассив, чтобы не разбавлять среднеазиатский ареал в Западной Сибири.Ответ на сообщение Re: Просьба дать совет жителей ж/ массива по ул Высоцкого пользователя Инвентор
Разобрались уже кто где пошутил, спасибо за помощь +)ST195 1995 Carina SX 3s-Fe 5MT
Ответ на сообщение Re: Просьба дать совет жителей ж/ массива по ул Высоцкого пользователя DNKROZ
Если есть вопросы по желаемым/предполагаемым будущим сделкам - задавайте вопросы, не стесняйтесь.
Форум поможет.
Ну и оттянется немного.
Как без этого?Ответ на сообщение Re: Просьба дать совет жителей ж/ массива по ул Высоцкого пользователя Инвентор
Уже оттянулось, буду вникать в вопрос пока время есть.ST195 1995 Carina SX 3s-Fe 5MT
Ответ на сообщение Re: Просьба дать совет жителей ж/ массива по ул Высоцкого пользователя DNKROZ
Подскажите, пожалуйста, какие банки дают ипотеки под это жилье?
Ответ на сообщение Просьба дать совет жителей ж/ массива по ул Высоцкого пользователя Вескочка
Дорогие жители домов на Высоцкого!
Можно услышать отзывы?
Как дома? Как район? Школы, сады, благоустройство, как добираться до центра???
Меня интерисует недавно сданные дома в конце жилмассива.Ответ на сообщение Re: Просьба дать совет жителей ж/ массива по ул Высоцкого пользователя Shady Lady
Проживаю в доме, свидетельство получили более -х лет назад.
Перейти в форум
Модератор:
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта